Services - 171874-2018

20/04/2018    S77    - - Services - Avis de marché - Procédure ouverte 

Belgique-Bruxelles: Services de gestion de biens immobiliers pour le compte de tiers

2018/S 077-171874

Avis de marché

Services

Legal Basis:

Directive 2014/24/UE

Section I: Pouvoir adjudicateur

I.1)Nom et adresses
Société d'aménagement urbain - SA de Droit Public
BE0876.515.952
rue Brederode 9
Bruxelles
1000
Belgique
Point(s) de contact: Monsieur Sébastien Rodesch
Téléphone: +32 28993812
Courriel: s.rodesch@sau.brussels
Code NUTS: BE1

Adresse(s) internet:

Adresse principale: www.sau.brussels

I.2)Informations sur la passation conjointe de marchés
I.3)Communication
Les documents du marché sont disponibles gratuitement en accès direct non restreint et complet, à l'adresse: https://cloud.3p.eu/Downloads/1/133/UX/2018
Adresse à laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues le ou les point(s) de contact susmentionné(s)
Les offres ou les demandes de participation doivent être envoyées au(x) point(s) de contact susmentionné(s)
I.4)Type de pouvoir adjudicateur
Organisme de droit public
I.5)Activité principale
Autre activité: Gestion immobilière

Section II: Objet

II.1)Étendue du marché
II.1.1)Intitulé:

Projet Usquare — Mission de coordination, de dynamisation et de gestion du projet lié à la gestion transitoire du site des Casernes d’Ixelles

Numéro de référence: 110-07
II.1.2)Code CPV principal
70330000
II.1.3)Type de marché
Services
II.1.4)Description succincte:

Voir II.2.4.

II.1.5)Valeur totale estimée
II.1.6)Information sur les lots
Ce marché est divisé en lots: non
II.2)Description
II.2.1)Intitulé:
II.2.2)Code(s) CPV additionnel(s)
II.2.3)Lieu d'exécution
Code NUTS: BE1
Lieu principal d'exécution:

caserne Fritz Toussaint - Ixelles, 1050 Bruxelles

II.2.4)Description des prestations:

La région, les universités et la commune d’Ixelles souhaitent profiter de la récente acquisition du site pour y développer un projet de gestion transitoire du site de la caserne. Les études planologiques et de conception détaillées des opérations mais aussi le temps nécessaire pour l’obtention des permis d’urbanisme et la mise en adjudication des travaux nous permettent d’envisager, à minima, une période de presque 3 ans pour développer une gestion transitoire du site. Cette période de transition a pour but de développer des projets sur le site permettant ainsi d’en faciliter la gestion, d’opérer une appropriation des lieux permettant de développer autant que possible une préfiguration des programmes envisagés par le projet Usquare Brussels. Le présent marché vise donc à désigner un coordinateur responsable de l’activation et de la gestion de ce projet de gestion transitoire du site.

Le marché couvre une période de 12 mois de prestation et pourra être reconduit au maximum 3 fois. Si c’est le cas chaque reconduction couvrira une nouvelle période de 12 mois.

II.2.5)Critères d’attribution
Critères énoncés ci-dessous
Critère de qualité - Nom: Compréhension de la mission et vision du projet (3 pages A4 maximum) / Pondération: 25
Critère de qualité - Nom: Méthodologie (4 pages A4 maximum) / Pondération: 25
Critère de qualité - Nom: Capacité professionnelle et organisationnelle (4 pages A4 maximum) / Pondération: 25
Prix - Pondération: 25
II.2.6)Valeur estimée
II.2.7)Durée du marché, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Durée en mois: 12
Ce marché peut faire l'objet d'une reconduction: oui
Description des modalités ou du calendrier des reconductions:

Non spécifié.

II.2.10)Variantes
Des variantes seront prises en considération: non
II.2.11)Information sur les options
Options: non
II.2.12)Informations sur les catalogues électroniques
II.2.13)Information sur les fonds de l'Union européenne
Le contrat s'inscrit dans un projet/programme financé par des fonds de l'Union européenne: non
II.2.14)Informations complémentaires

Section III: Renseignements d’ordre juridique, économique, financier et technique

III.1)Conditions de participation
III.1.1)Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession
Liste et description succincte des conditions:

Le candidat produit le document unique de marché européen, qui consiste en une déclaration sur l'honneur propre actualisée et qui est accepté par le pouvoir adjudicateur à titre de preuve a priori en lieu et place des documents ou certificats délivrés par des autorités publiques ou des tiers pour confirmer que le candidat concerné:

— 1o ne se trouve pas dans l'une des situations d'exclusion visées aux articles 67 à 69 de la loi du 17.6.2016,

— 2o répond aux critères de sélection applicables qui ont été établis conformément à l'article 71 de la loi du 17.6.2016.

III.1.2)Capacité économique et financière
III.1.3)Capacité technique et professionnelle
Liste et description succincte des critères de sélection:

1— L'indication des titres d'études ou professionnels du prestataire de services ou des cadres de l'entreprise et, en particulier, du ou des responsables qui peuvent être chargés de la prestation de services.

2— Une présentation détaillée de 3 missions de coordination, de dynamisation et de gestion de bâtiments ou de friches effectuées au cours des 3 dernières années, indiquant les dates d’exécution, les destinataires /l’adjudicateur public ou privé, la superficie (m2 soumis à l’occupation), les programmes développés, les moyens humains, matériels, techniques et financiers dédiés au projet et en quoi ces 3 missions peuvent-elles être jugées pertinentes vis-à-vis de la présente mission. Les prestations de services sont prouvées par des attestations émises ou contresignées par l'autorité compétente ou lorsque le destinataire a été un acheteur privé, par une attestation de l'acheteur ou, à défaut, simplement par une déclaration du prestataire de services.

Niveau(x) spécifique(s) minimal/minimaux exigé(s):

1— L’équipe doit être dirigée par une personne disposant d’au moins 5 années d’expériences professionnelles pertinentes en lien avec le présent marché.

— L’équipe doit être en mesure de pouvoir s’exprimer en français et en néerlandais.

2—L’équipe doit avoir développé au moins une mission de coordination, de dynamisation et de gestion sur un site et /ou un bâtiment pour une durée d’au moins 6 mois.

— L’équipe doit avoir développé au moins une mission de coordination, de dynamisation et de gestion sur un site et /ou un ou des bâtiments d’une superficie supérieure à 1 000 m2.

— L’équipe doit avoir développé au moins un projet de gestion transitoire avec un ancrage local fort et une complémentarité forte entre les dimensions sociale, culturelle, économique et de l’équipement collectif de la ville représentant aussi une valeur ajoutée pour le quartier et les habitants.

III.1.5)Informations sur les marchés réservés
III.2)Conditions liées au marché
III.2.1)Information relative à la profession
III.2.2)Conditions particulières d'exécution:
III.2.3)Informations sur les membres du personnel responsables de l'exécution du marché

Section IV: Procédure

IV.1)Description
IV.1.1)Type de procédure
Procédure ouverte
IV.1.3)Information sur l'accord-cadre ou le système d'acquisition dynamique
IV.1.4)Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres durant la négociation ou le dialogue
IV.1.6)Enchère électronique
IV.1.8)Information concernant l’accord sur les marchés publics (AMP)
Le marché est couvert par l'accord sur les marchés publics: oui
IV.2)Renseignements d'ordre administratif
IV.2.1)Publication antérieure relative à la présente procédure
IV.2.2)Date limite de réception des offres ou des demandes de participation
Date: 13/06/2018
Heure locale: 11:00
IV.2.3)Date d’envoi estimée des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés
IV.2.4)Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation:
Français, Néerlandais
IV.2.6)Délai minimal pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre
L'offre doit être valable jusqu'au: 10/12/2018
IV.2.7)Modalités d’ouverture des offres
Date: 13/06/2018
Heure locale: 11:00
Lieu:

Société d'aménagement urbain - SA de Droit Public, rue Brederode 9 à 1000 Bruxelles.

Informations sur les personnes autorisées et les modalités d'ouverture:

Une séance publique d’ouverture des offres est prévue.

Section VI: Renseignements complémentaires

VI.1)Renouvellement
Il s'agit d'un marché renouvelable: non
VI.2)Informations sur les échanges électroniques
VI.3)Informations complémentaires:

Visite du site requise:

2.5.2018 à 09:30

Une deuxième visite de site sera organisée en date du 23.5.2018 à 9:30.

VI.4)Procédures de recours
VI.4.1)Instance chargée des procédures de recours
Conseil d'état
rue de la Science 37
Bruxelles
1040
Belgique
Téléphone: +32 22349470

Adresse internet: www.raadvst-consetat.be

VI.4.2)Organe chargé des procédures de médiation
VI.4.3)Introduction de recours
VI.4.4)Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction de recours
VI.5)Date d’envoi du présent avis:
18/04/2018