Are you an ambitious procurement expert with recent publications? Check out the TED Ambassador award, our competition that aims to identify and reward research in the field of public procurement. Apply here by 28 April 2023.

Építési beruházás - 379169-2019
12/08/2019    S154

Magyarország-Budapest: Építési munkák

2019/S 154-379169

Tájékoztató a szerződés módosításáról

Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt

Jogalap:
2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Városliget Ingatlanfejlesztő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: AK20331
Postai cím: Dózsa György út 41.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110 Budapest
Postai irányítószám: 1146
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Dr. Bognár Nóra
E-mail: office@ligetbudapest.hu
Telefon: +36 709024241
Fax: +36 14801169
Internetcím(ek):
Az ajánlatkérő általános címe: http://www.ligetbudapest.hu
A felhasználói oldal címe: http://www.ligetbudapest.hu

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Vállalkozási szerződés a Magyar Zene Háza generálkivitelezési munkáinak elvégzésére

II.1.2)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.2)Meghatározás
II.2.1)Elnevezés:

Vállalkozási szerződés a Magyar Zene Háza generálkivitelezési munkáinak elvégzésére

II.2.2)További CPV-kód(ok)
45000000 Építési munkák
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU11 Budapest
A teljesítés fő helyszíne:

Budapest XIV. kerület belterület 29732/11 hrsz.

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában:

A Magyar Zene Háza generálkivitelezési munkáinak elvégzése a közbeszerzési dokumentumokban részletezettek szerint.

Műszaki alapadatok kerekítve:

— összes alapterület: 10 637 m2 (bruttó szintterület)

— bruttó pinceszinti alapterület: 3800 m2

Alaplemez (3800 m2) felúszás elleni védelme lehorgonyzó cölöpökkel

— vízzáró vasbeton résfal: 4500 m2

— monolit vasbeton tartószerkezetű, összes alapterület: 5200 m2

— egyedileg előregyártott acélszerkezetű födém, vagy tetőfelület: 3300 m2

— függőleges hő- vagy hangszigetelt üvegezésű keret nélküli üvegszerkezet: 3200 m2

— legnagyobb homlokzati hőszigetelt üveg-elem: 1,50 x 6,20 m

— üvegfödém: 20 m2

— PIR hab szórt hőszigetelésű összetett alakzatú tető: 3300 m2

— Tető csapadékvíz elleni vízszigetelése bevonat-szigeteléssel: 3300 m2

— Terazzo, vagy terazzo hatású padlóburkolat, helyszíni technológiával: 2200 m2

— Légtechnikailag nyomott álpadló: 2000 m2

— légtechnikailag szabályozott fűtés-, hűtés-rendszer: min. 22400 lm3

— mennyezeti felületfűtés-, hűtés-rendszer 1400 m2

— sprinkler/vízköddel oltó rendszer: 9 000 m2

— teremakusztikai követelményekkel rendelkező helyiségek: összetett funkciójú előadóterem (Event Hall),

— 200 adagos üzemi konyha

— környezet rendezési, tájépítészeti munka: 5100 m2

— tervezett energetikai minősítés: „közel nulla energiaigényű épület” (7/2006 TNM rendelet alapján)

— tervezett BREEAM minősítés: „excellent”

— felvonók: 1 db 4000 kg, 1 db 1150 kg, 2 db 1000 kg teherbírású személyliftek, 1 db és osztott étellift.

A részletes feladatokat a közbeszerzési dokumentum műszaki leírása tartalmazza. A tárgyalások függvényében Ajánlatkérő a

Megadott paraméterektől eltérhet.

II.2.7)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 380
II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem

IV. szakasz: Eljárás

IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2018/S 170-386243

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

Vállalkozói szerződés

V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma:
22/08/2018
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem
V.2.3)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Magyar Építő Zrt.
Postai cím: Pillangó utca 28.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU11 Budapest
Postai irányítószám: 1149
Ország: Magyarország
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: nem
V.2.4)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején;áfa nélkül)
A beszerzés végleges összértéke: 17 499 738 958.00 HUF

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

Szerződés módosítás dátuma: 10.7.2019.

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828594
Fax: +36 18828593
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

KBT 148§

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828594
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
07/08/2019

VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai

VII.1)A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VII.1.1)Fő CPV-kód
45000000 Építési munkák
VII.1.2)További CPV-kód(ok)
45000000 Építési munkák
VII.1.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU11 Budapest
A teljesítés fő helyszíne:

Budapest XIV. kerület belterület 29732/11 hrsz.

VII.1.4)A közbeszerzés ismertetése:

A Magyar Zene Háza generálkivitelezési munkáinak elvégzése a közbeszerzési dokumentumokban részletezettek szerint.

Műszaki alapadatok kerekítve:

— összes alapterület: 10 637 m2 (bruttó szintterület)

— bruttó pinceszinti alapterület: 3800 m2

Alaplemez (3800 m2) felúszás elleni védelme lehorgonyzó cölöpökkel

— vízzáró vasbeton résfal: 4500 m2

— monolit vasbeton tartószerkezetű, összes alapterület: 5200 m2

— egyedileg előregyártott acélszerkezetű födém, vagy tetőfelület: 3300 m2

— függőleges hő- vagy hangszigetelt üvegezésű keret nélküli üvegszerkezet: 3200 m2

— legnagyobb homlokzati hőszigetelt üveg-elem: 1,50 x 6,20 m

— üvegfödém: 20 m2

— PIR hab szórt hőszigetelésű összetett alakzatú tető: 3300 m2

— Tető csapadékvíz elleni vízszigetelése bevonat-szigeteléssel: 3300 m2

— Terazzo, vagy terazzo hatású padlóburkolat, helyszíni technológiával: 2200 m2

— Légtechnikailag nyomott álpadló: 2000 m2

— légtechnikailag szabályozott fűtés-, hűtés-rendszer: min. 22400 lm3

— mennyezeti felületfűtés-, hűtés-rendszer 1400 m2

— sprinkler/vízköddel oltó rendszer: 9 000 m2

— teremakusztikai követelményekkel rendelkező helyiségek: összetett funkciójú előadóterem (Event Hall),

— 200 adagos üzemi konyha

— környezet rendezési, tájépítészeti munka: 5100 m2

— tervezett energetikai minősítés: „közel nulla energiaigényű épület” (7/2006 TNM rendelet alapján)

— tervezett BREEAM minősítés: „excellent”

— felvonók: 1 db 4000 kg, 1 db 1150 kg, 2 db 1000 kg teherbírású személyliftek, 1 db és osztott étellift.

A részletes feladatokat a közbeszerzési dokumentum műszaki leírása tartalmazza. A tárgyalások függvényében Ajánlatkérő a

Megadott paraméterektől eltérhet.

VII.1.5)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 380
VII.1.6)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 19 195 828 424.00 HUF
VII.1.7)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Magyar Építő Zrt.
Postai cím: Pillangó utca 28.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU11 Budapest
Postai irányítószám: 1149
Ország: Magyarország
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: nem
VII.2)Információ a módosításokról
VII.2.1)A módosítások ismertetése
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

„[Vállalkozói Díj és Módosított Vállalkozói Díj mértéke] A Vállalkozó által a jelen Szerződés szerint nyújtott teljesítés – ide nem értve a Használatbavételi engedély megszerzésének Vállalkozói Díját – ellenértékeként fizetendő díj rögzített, fix, átalánydíj nettó 17 498 415 960 Ft, azaz Tizenhétmilliárd-négyszázkilencvennyolcmillió-négyszáztizenötezer-kilencszázhatvan forint (a továbbiakban: Vállalkozói Díj).A Vállalkozó által a jelen Szerződés szerint nyújtott teljesítés – ide nem értve a Használatbavételi engedély megszerzésének Vállalkozói Díját – ellenértékeként a Felek között létrejött 1. számú szerződésmódosítás alapján fizetendő díj rögzített, fix, átalánydíj nettó 19 195 828 424 Ft, azaz Tizenkilencmilliárd-egyszázkilencvenötmillió-nyolcszázhuszonnyolcezer-négyszázhuszonnégy forint (a továbbiakban: Módosított Vállalkozói Díj).”3. A Szerződés 4.2.12. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép, illetve az alábbi 4.2.12.1. és 4.2.12.2. alpontokkal egészül ki:

„[Előleg] Megrendelő Vállalkozó részére a Tartalékkeret és az általános forgalmi adó nélkül számított Vállalkozói Díj 10 %-ának megfelelő összegű, valamint ezen felül a Tartalékkeret és általános forgalmi adó nélkül számított Módosított Vállalkozói Díj 10 %-ának megfelelő összegű előleget (a továbbiakban: Előleg) fizet az alábbiak szerint:Megrendelő 7.9.2018 napján a Vállalkozói Díj 10 %-ának megfelelő összegű előleget megfizetett Vállalkozó részére. 15.10.2019 napjáig a Megrendelő köteles a Tartalékkeret és az általános forgalmi adó nélkül számított Módosított Vállalkozói Díj 10 %-ának megfelelő összegű előleget kifizetni a Vállalkozónak, feltéve, hogy a Vállalkozó az Előleg részletről kiállított számviteli bizonylatot és az erre az Előleg részletre vonatkozó Előleg Visszafizetési Biztosítékot legkésőbb 30.9.2019 napját megelőzően Megrendelő rendelkezésére bocsátotta. „A Felek rögzítik, hogy a Megrendelő az Előleg kifizetését Előleg Visszafizetési Biztosíték nyújtásától teszi függővé, amelynek mértéke az Előleg és a 75 000 000 Ft, azaz hetvenötmillió forint különbözete. Az Előleg Visszafizetési Biztosíték garancia formájában történő biztosítása esetén annak kedvezményezettje a Megrendelő, és azt egy Magyarországon üzleti tevékenységet engedéllyel folytató kereskedelmi bank/biztosító bocsáthatja ki. Az Előleg Visszafizetési Biztosíték készfizető kezességvállalás, vagy készfizető kezességvállalást tartalmazó kötelezvény formájában történő biztosítása esetén annak kedvezményezettje a Megrendelő, és azt egy Magyarországon üzleti tevékenységet engedéllyel folytató biztosítónak/banknak kell kibocsátania Az Előleg Visszafizetési Biztosíték lejárata a jelen Szerződés 4.2.12.1. pontja szerinti Előleg részlet tekintetében: 30.11.2019. Az Előleg Visszafizetési Biztosíték lejárata a jelen Szerződés 4.2.12.2. pontja szerinti Előleg részlet tekintetében: 30.11.2020. Befejezési Határidő: 729. munkanap.

Műszaki Teljesítési Határidő: 776. munkanap.”

VII.2.2)A módosítás okai
Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)
A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

2. Felek rögzítik, hogy a jelen 1. számú Szerződésmódosítás I.2.2.1. és I.2.2.3. pontjaiban meghatározott módosítások a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontjának megfelelnek, mivel

— a jelen 1. számú Módosítást az I.2.2.2 pontokban meghatározott olyan körülmények tették szükségessé, amelyet a Megrendelő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre,

— a jelen 1. számú Módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét, mivel a Szerződésben foglalt tevékenység jellege nem változik meg,

— a jelen 1. számú Módosítás ezen pontjában körülírt módosítási feltételek eredményeként a Vállalkozói Díj nem változik.

VII.2.3)Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték áfa nélkül: 17 499 738 958.00 HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően
Érték áfa nélkül: 19 195 828 424.00 HUF