Építési beruházás - 379169-2019

12/08/2019    S154    Építési beruházás - Szerződés/koncesszió módosítása annak időtartama alatt - Versenyképes tárgyalásos eljárást 

Magyarország-Budapest: Építési munkák

2019/S 154-379169

Tájékoztató a szerződés módosításáról

Szerződés/koncesszió módosítása az érvényességi ideje alatt

Jogalap:

2014/24/EU irányelv

I. szakasz: Ajánlatkérő

I.1)Név és címek
Hivatalos név: Városliget Ingatlanfejlesztő Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Nemzeti azonosító szám: AK20331
Postai cím: Dózsa György út 41.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU110
Postai irányítószám: 1146
Ország: Magyarország
Kapcsolattartó személy: Dr. Bognár Nóra
E-mail: office@ligetbudapest.hu
Telefon: +36 709024241
Fax: +36 14801169

Internetcím(ek):

Az ajánlatkérő általános címe: http://www.ligetbudapest.hu

A felhasználói oldal címe: http://www.ligetbudapest.hu

II. szakasz: Tárgy

II.1)A beszerzés mennyisége
II.1.1)Elnevezés:

Vállalkozási szerződés a Magyar Zene Háza generálkivitelezési munkáinak elvégzésére

II.1.2)Fő CPV-kód
45000000
II.1.3)A szerződés típusa
Építési beruházás
II.2)Meghatározás
II.2.1)Elnevezés:

Vállalkozási szerződés a Magyar Zene Háza generálkivitelezési munkáinak elvégzésére

II.2.2)További CPV-kód(ok)
45000000
II.2.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU11
A teljesítés fő helyszíne:

Budapest XIV. kerület belterület 29732/11 hrsz.

II.2.4)A közbeszerzés ismertetése a szerződéskötés időpontjában:

A Magyar Zene Háza generálkivitelezési munkáinak elvégzése a közbeszerzési dokumentumokban részletezettek szerint.

Műszaki alapadatok kerekítve:

— összes alapterület: 10 637 m2 (bruttó szintterület)

— bruttó pinceszinti alapterület: 3800 m2

Alaplemez (3800 m2) felúszás elleni védelme lehorgonyzó cölöpökkel

— vízzáró vasbeton résfal: 4500 m2

— monolit vasbeton tartószerkezetű, összes alapterület: 5200 m2

— egyedileg előregyártott acélszerkezetű födém, vagy tetőfelület: 3300 m2

— függőleges hő- vagy hangszigetelt üvegezésű keret nélküli üvegszerkezet: 3200 m2

— legnagyobb homlokzati hőszigetelt üveg-elem: 1,50 x 6,20 m

— üvegfödém: 20 m2

— PIR hab szórt hőszigetelésű összetett alakzatú tető: 3300 m2

— Tető csapadékvíz elleni vízszigetelése bevonat-szigeteléssel: 3300 m2

— Terazzo, vagy terazzo hatású padlóburkolat, helyszíni technológiával: 2200 m2

— Légtechnikailag nyomott álpadló: 2000 m2

— légtechnikailag szabályozott fűtés-, hűtés-rendszer: min. 22400 lm3

— mennyezeti felületfűtés-, hűtés-rendszer 1400 m2

— sprinkler/vízköddel oltó rendszer: 9 000 m2

— teremakusztikai követelményekkel rendelkező helyiségek: összetett funkciójú előadóterem (Event Hall),

— 200 adagos üzemi konyha

— környezet rendezési, tájépítészeti munka: 5100 m2

— tervezett energetikai minősítés: „közel nulla energiaigényű épület” (7/2006 TNM rendelet alapján)

— tervezett BREEAM minősítés: „excellent”

— felvonók: 1 db 4000 kg, 1 db 1150 kg, 2 db 1000 kg teherbírású személyliftek, 1 db és osztott étellift.

A részletes feladatokat a közbeszerzési dokumentum műszaki leírása tartalmazza. A tárgyalások függvényében Ajánlatkérő a

Megadott paraméterektől eltérhet.

II.2.7)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 380
II.2.13)Európai uniós alapokra vonatkozó információk
A beszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos: nem

IV. szakasz: Eljárás

IV.2)Adminisztratív információk
IV.2.1)Tájékoztató az eljárás eredményéről ezen szerződés vonatkozásában
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2018/S 170-386243

V. szakasz: Az eljárás eredménye

A szerződés száma: 1
Elnevezés:

Vállalkozói szerződés

V.2)Az eljárás eredménye
V.2.1)A szerződéskötés/a koncesszió odaítéléséről szóló döntés dátuma:
22/08/2018
V.2.2)Ajánlatokra vonatkozó információk
A szerződést/koncessziót gazdasági szereplők csoportosulása nyerte el: nem
V.2.3)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Magyar Építő Zrt.
Postai cím: Pillangó utca 28.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU11
Postai irányítószám: 1149
Ország: Magyarország
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: nem
V.2.4)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés idején;áfa nélkül)
A beszerzés végleges összértéke: 17 499 738 958.00 HUF

VI. szakasz: Kiegészítő információk

VI.3)További információk:

Szerződés módosítás dátuma: 10.7.2019.

VI.4)Jogorvoslati eljárás
VI.4.1)A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828594
Fax: +36 18828593
VI.4.2)A békéltetési eljárást lebonyolító szerv
VI.4.3)Jogorvoslati kérelmek benyújtása
A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:

KBT 148§

VI.4.4)A jogorvoslati kérelmek benyújtására vonatkozó információ a következő szervtől szerezhető be
Hivatalos név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postai cím: Riadó u. 5.
Város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország
E-mail: dontobizottsag@kt.hu
Telefon: +36 18828594
Fax: +36 18828593
VI.5)E hirdetmény feladásának dátuma:
07/08/2019

VII. szakasz: A szerződés/koncesszió módosításai

VII.1)A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően
VII.1.1)Fő CPV-kód
45000000
VII.1.2)További CPV-kód(ok)
45000000
VII.1.3)A teljesítés helye
NUTS-kód: HU11
A teljesítés fő helyszíne:

Budapest XIV. kerület belterület 29732/11 hrsz.

VII.1.4)A közbeszerzés ismertetése:

A Magyar Zene Háza generálkivitelezési munkáinak elvégzése a közbeszerzési dokumentumokban részletezettek szerint.

Műszaki alapadatok kerekítve:

— összes alapterület: 10 637 m2 (bruttó szintterület)

— bruttó pinceszinti alapterület: 3800 m2

Alaplemez (3800 m2) felúszás elleni védelme lehorgonyzó cölöpökkel

— vízzáró vasbeton résfal: 4500 m2

— monolit vasbeton tartószerkezetű, összes alapterület: 5200 m2

— egyedileg előregyártott acélszerkezetű födém, vagy tetőfelület: 3300 m2

— függőleges hő- vagy hangszigetelt üvegezésű keret nélküli üvegszerkezet: 3200 m2

— legnagyobb homlokzati hőszigetelt üveg-elem: 1,50 x 6,20 m

— üvegfödém: 20 m2

— PIR hab szórt hőszigetelésű összetett alakzatú tető: 3300 m2

— Tető csapadékvíz elleni vízszigetelése bevonat-szigeteléssel: 3300 m2

— Terazzo, vagy terazzo hatású padlóburkolat, helyszíni technológiával: 2200 m2

— Légtechnikailag nyomott álpadló: 2000 m2

— légtechnikailag szabályozott fűtés-, hűtés-rendszer: min. 22400 lm3

— mennyezeti felületfűtés-, hűtés-rendszer 1400 m2

— sprinkler/vízköddel oltó rendszer: 9 000 m2

— teremakusztikai követelményekkel rendelkező helyiségek: összetett funkciójú előadóterem (Event Hall),

— 200 adagos üzemi konyha

— környezet rendezési, tájépítészeti munka: 5100 m2

— tervezett energetikai minősítés: „közel nulla energiaigényű épület” (7/2006 TNM rendelet alapján)

— tervezett BREEAM minősítés: „excellent”

— felvonók: 1 db 4000 kg, 1 db 1150 kg, 2 db 1000 kg teherbírású személyliftek, 1 db és osztott étellift.

A részletes feladatokat a közbeszerzési dokumentum műszaki leírása tartalmazza. A tárgyalások függvényében Ajánlatkérő a

Megadott paraméterektől eltérhet.

VII.1.5)A szerződés, a keretmegállapodás, a dinamikus beszerzési rendszer, illetve a koncesszió időtartama
Munkanapokban kifejezett időtartam: 380
VII.1.6)A szerződés/rész/koncesszió értékére vonatkozó információk (áfa nélkül)
A szerződés/rész/koncesszió végleges összértéke: 19 195 828 424.00 HUF
VII.1.7)A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult neve és címe
Hivatalos név: Magyar Építő Zrt.
Postai cím: Pillangó utca 28.
Város: Budapest
NUTS-kód: HU11
Postai irányítószám: 1149
Ország: Magyarország
A nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult kkv: nem
VII.2)Információ a módosításokról
VII.2.1)A módosítások ismertetése
A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt):

„[Vállalkozói Díj és Módosított Vállalkozói Díj mértéke] A Vállalkozó által a jelen Szerződés szerint nyújtott teljesítés – ide nem értve a Használatbavételi engedély megszerzésének Vállalkozói Díját – ellenértékeként fizetendő díj rögzített, fix, átalánydíj nettó 17 498 415 960 Ft, azaz Tizenhétmilliárd-négyszázkilencvennyolcmillió-négyszáztizenötezer-kilencszázhatvan forint (a továbbiakban: Vállalkozói Díj).A Vállalkozó által a jelen Szerződés szerint nyújtott teljesítés – ide nem értve a Használatbavételi engedély megszerzésének Vállalkozói Díját – ellenértékeként a Felek között létrejött 1. számú szerződésmódosítás alapján fizetendő díj rögzített, fix, átalánydíj nettó 19 195 828 424 Ft, azaz Tizenkilencmilliárd-egyszázkilencvenötmillió-nyolcszázhuszonnyolcezer-négyszázhuszonnégy forint (a továbbiakban: Módosított Vállalkozói Díj).”3. A Szerződés 4.2.12. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép, illetve az alábbi 4.2.12.1. és 4.2.12.2. alpontokkal egészül ki:

„[Előleg] Megrendelő Vállalkozó részére a Tartalékkeret és az általános forgalmi adó nélkül számított Vállalkozói Díj 10 %-ának megfelelő összegű, valamint ezen felül a Tartalékkeret és általános forgalmi adó nélkül számított Módosított Vállalkozói Díj 10 %-ának megfelelő összegű előleget (a továbbiakban: Előleg) fizet az alábbiak szerint:Megrendelő 7.9.2018 napján a Vállalkozói Díj 10 %-ának megfelelő összegű előleget megfizetett Vállalkozó részére. 15.10.2019 napjáig a Megrendelő köteles a Tartalékkeret és az általános forgalmi adó nélkül számított Módosított Vállalkozói Díj 10 %-ának megfelelő összegű előleget kifizetni a Vállalkozónak, feltéve, hogy a Vállalkozó az Előleg részletről kiállított számviteli bizonylatot és az erre az Előleg részletre vonatkozó Előleg Visszafizetési Biztosítékot legkésőbb 30.9.2019 napját megelőzően Megrendelő rendelkezésére bocsátotta. „A Felek rögzítik, hogy a Megrendelő az Előleg kifizetését Előleg Visszafizetési Biztosíték nyújtásától teszi függővé, amelynek mértéke az Előleg és a 75 000 000 Ft, azaz hetvenötmillió forint különbözete. Az Előleg Visszafizetési Biztosíték garancia formájában történő biztosítása esetén annak kedvezményezettje a Megrendelő, és azt egy Magyarországon üzleti tevékenységet engedéllyel folytató kereskedelmi bank/biztosító bocsáthatja ki. Az Előleg Visszafizetési Biztosíték készfizető kezességvállalás, vagy készfizető kezességvállalást tartalmazó kötelezvény formájában történő biztosítása esetén annak kedvezményezettje a Megrendelő, és azt egy Magyarországon üzleti tevékenységet engedéllyel folytató biztosítónak/banknak kell kibocsátania Az Előleg Visszafizetési Biztosíték lejárata a jelen Szerződés 4.2.12.1. pontja szerinti Előleg részlet tekintetében: 30.11.2019. Az Előleg Visszafizetési Biztosíték lejárata a jelen Szerződés 4.2.12.2. pontja szerinti Előleg részlet tekintetében: 30.11.2020. Befejezési Határidő: 729. munkanap.

Műszaki Teljesítési Határidő: 776. munkanap.”

VII.2.2)A módosítás okai
Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre (a 2014/23/EU irányelv 43. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/24/EU irányelv 72. cikke (1) bekezdésének c) pontja, a 2014/25/EU irányelv 89. cikke (1) bekezdésének c) pontja)
A módosítás szükségességét indokló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata:

2. Felek rögzítik, hogy a jelen 1. számú Szerződésmódosítás I.2.2.1. és I.2.2.3. pontjaiban meghatározott módosítások a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontjának megfelelnek, mivel

— a jelen 1. számú Módosítást az I.2.2.2 pontokban meghatározott olyan körülmények tették szükségessé, amelyet a Megrendelő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre,

— a jelen 1. számú Módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét, mivel a Szerződésben foglalt tevékenység jellege nem változik meg,

— a jelen 1. számú Módosítás ezen pontjában körülírt módosítási feltételek eredményeként a Vállalkozói Díj nem változik.

VII.2.3)Áremelkedés
A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a 2014/23/EU irányelv esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt)
Érték áfa nélkül: 17 499 738 958.00 HUF
Teljes szerződéses érték a módosítást követően
Érték áfa nélkül: 19 195 828 424.00 HUF