See the notice on TED website
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Ostrowieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną (w tym dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych), zielenią urządzoną oraz instalacjami wewnętrznymi w miejscowości Ostrowiec Św., przy ulicy Hubalczyków na działce nr 33/1, 33/4, 34/1, 34/4, 35/1, 35/4 (obr. 19 ark. 2).
Beschreibung: Przedmiotem inwestycji jest budowa 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacjami wewnętrznymi oraz infrastrukturą towarzyszącą (dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych, plac manewrowy dla pojazdu straży pożarnej), zielenią urządzoną oraz instalacjami wewnętrznymi. Kategoria zagrożenia ludzi: - ZL IV – budynek mieszkalny. Każdy z obiektów to całoroczny budynek mieszkalny wielorodzinny. W budynku będzie znajdowało się 30 lokali mieszkalnych. Wszystkie mieszkania zaprojektowano jako jednopoziomowe. Całość obiektu będzie użytkowana jako mieszkalna. Każdy budynek będzie posiadał wejście główne zlokalizowane od strony wschodniej. Wejście główne będzie prowadziło poprzez wiatrołap do klatki schodowej. Bezpośrednio z klatki schodowej przy wejściu będzie znajdowało się ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców pomieszczenie wózkowni. Klatka schodowa, usytuowana w centralnej części budynku będzie zapewniała dostęp do wszystkich kondygnacji budynku. W klatce schodowej będzie znajdował się szyb windowy z dźwigiem osobowym zapewniającym dostęp do wszystkich kondygnacji. Kabina dźwigu przelotowa będzie posiadała wymiary dostosowane do przewozu osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich oraz chorych na noszach. W kondygnacji piwnicy zaprojektowano 30 komórek lokatorskich, pomieszczenie porządkowe oraz 2 pomieszczenia techniczne (pomieszczenie rozdzielni elektrycznej oraz pomieszczenie wymiennikowni MEC). Wszystkie pomieszczenia będą dostępne z komunikacji. Wejście do części klatki schodowej prowadzącej do piwnicy zostanie zamknięte drzwiami, zabezpieczającymi przed omyłkowym zejściem. W kondygnacjach nadziemnych zostały zaprojektowane lokale mieszkalne. Na każdej kondygnacji nadziemnej będzie znajdowało się 5 lokali mieszkalnych (3 mieszkania 2- pokojowe, 2 mieszkania 3-pokojowe). Jedno mieszkanie będzie dostępne bezpośrednio z klatki schodowej, natomiast wejścia do czterech pozostałych mieszkań będą prowadziły przez wydzielone witrynami pomieszczenia komunikacji, wprowadzone ze względu na oddymianie klatki schodowej. Układ mieszkań w każdym budynku na poszczególnych poziomach został zaprojektowany jako powtarzalny. Projektowane budynki będą posiadały formę kubiczną i będą zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej. Bryły budynków będą pokryte stropodachami płaskimi ze ściankami attykowymi. Projektowana forma architektoniczna budynków wpisuje się w istniejące otoczenie oraz stanowi zharmonizowanie z istniejącą formą architektoniczną budynków istniejących w obrębie inwestycji. Funkcja obiektów jest zgodna z decyzją o warunkach zabudowy oraz jest kontynuacją istniejącej w pobliżu zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Kennung des Verfahrens: 79c121ae-c2d1-4e47-a4bb-b41cec06efab
Vorherige Bekanntmachung: 734882-2025
Interne Kennung: ZP.271.1UE.2025.KS
Verfahrensart: Offenes Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: ul. Henryka Sienkiewicza 65/10A
Stadt: Ostrowiec Świętokrzyski
Postleitzahl: 27-400
Land, Gliederung (NUTS): Kielecki (PL721)
Land: Polen
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 34 663 701,88 PLN
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: nd
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną (w tym dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych), zielenią urządzoną oraz instalacjami wewnętrznymi w miejscowości Ostrowiec Św., przy ulicy Hubalczyków na działce nr 33/1, 33/4, 34/1, 34/4, 35/1, 35/4 (obr. 19 ark. 2).
Beschreibung: Przedmiotem inwestycji jest budowa 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z instalacjami wewnętrznymi oraz infrastrukturą towarzyszącą (dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych, plac manewrowy dla pojazdu straży pożarnej), zielenią urządzoną oraz instalacjami wewnętrznymi. Kategoria zagrożenia ludzi: - ZL IV – budynek mieszkalny. Każdy z obiektów to całoroczny budynek mieszkalny wielorodzinny. W budynku będzie znajdowało się 30 lokali mieszkalnych. Wszystkie mieszkania zaprojektowano jako jednopoziomowe. Całość obiektu będzie użytkowana jako mieszkalna. Każdy budynek będzie posiadał wejście główne zlokalizowane od strony wschodniej. Wejście główne będzie prowadziło poprzez wiatrołap do klatki schodowej. Bezpośrednio z klatki schodowej przy wejściu będzie znajdowało się ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców pomieszczenie wózkowni. Klatka schodowa, usytuowana w centralnej części budynku będzie zapewniała dostęp do wszystkich kondygnacji budynku. W klatce schodowej będzie znajdował się szyb windowy z dźwigiem osobowym zapewniającym dostęp do wszystkich kondygnacji. Kabina dźwigu przelotowa będzie posiadała wymiary dostosowane do przewozu osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich oraz chorych na noszach. W kondygnacji piwnicy zaprojektowano 30 komórek lokatorskich, pomieszczenie porządkowe oraz 2 pomieszczenia techniczne (pomieszczenie rozdzielni elektrycznej oraz pomieszczenie wymiennikowni MEC). Wszystkie pomieszczenia będą dostępne z komunikacji. Wejście do części klatki schodowej prowadzącej do piwnicy zostanie zamknięte drzwiami, zabezpieczającymi przed omyłkowym zejściem. W kondygnacjach nadziemnych zostały zaprojektowane lokale mieszkalne. Na każdej kondygnacji nadziemnej będzie znajdowało się 5 lokali mieszkalnych (3 mieszkania 2- pokojowe, 2 mieszkania 3-pokojowe). Jedno mieszkanie będzie dostępne bezpośrednio z klatki schodowej, natomiast wejścia do czterech pozostałych mieszkań będą prowadziły przez wydzielone witrynami pomieszczenia komunikacji, wprowadzone ze względu na oddymianie klatki schodowej. Układ mieszkań w każdym budynku na poszczególnych poziomach został zaprojektowany jako powtarzalny. Projektowane budynki będą posiadały formę kubiczną i będą zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej. Bryły budynków będą pokryte stropodachami płaskimi ze ściankami attykowymi. Projektowana forma architektoniczna budynków wpisuje się w istniejące otoczenie oraz stanowi zharmonizowanie z istniejącą formą architektoniczną budynków istniejących w obrębie inwestycji. Funkcja obiektów jest zgodna z decyzją o warunkach zabudowy oraz jest kontynuacją istniejącej w pobliżu zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Interne Kennung: ZP.271.1UE.2025.KS
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: ul. Henryka Sienkiewicza 65/10A
Stadt: Ostrowiec Świętokrzyski
Postleitzahl: 27-400
Land, Gliederung (NUTS): Kielecki (PL721)
Land: Polen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 20 Monate
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 34 663 701,88 PLN
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Ocena ofert za kryterium CENA będzie dokonywana na zasadzie proporcji matematycznej wg poniższego wzoru : C = [C min / C bad] x 60 gdzie: C - liczba punktów za cenę C min - najniższa cena ofertowa C bad - cena oferty badanej
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane ( G ) – 30% Oferta będzie oceniana na podstawie proporcji matematycznej wg wzoru : G = [G bad / G max] x 30 gdzie: G - liczba punktów za okres gwarancji G max - najdłuższy oferowany okres gwarancji G bad - okres gwarancji oferty badanej Wykonawca oferujący najdłuższy okres gwarancji za wykonane roboty budowlane otrzyma 30 pkt, a pozostałe oferty będą oceniane na zasadzie proporcji w stosunku do oferty z najdłuższym okresem gwarancji, wg wzoru powyżej. Minimalny okres gwarancji wymagany przez Zamawiającego nie może być krótszy niż 60 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót, a maksymalny okres gwarancji nie dłuższy niż 84 miesiące licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru robót. Zaoferowanie dłuższego okresu gwarancji niż 84 miesiące liczone będzie, jak dla 60 miesięcy. W przypadku, kiedy Wykonawca zaoferuje okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia krótszy niż 60 miesięcy, Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy jako niezgodną z treścią SWZ.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Skrócenie terminu wykonania robót budowlanych ( T ) – 10% Oferty będą oceniane za oferowany termin skrócenia wykonania robót w stosunku do terminu określonego w rozdziale V pkt. 3 w następujących sposób : za skrócenie terminu o 2 miesiące – 10 pkt. za skrócenie terminu o 1 miesiąc – 5 pkt. za brak zaoferowania skrócenia terminu wykonania robót – 0,00 pkt
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej
Überprüfungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Informationen über die Überprüfungsfristen: Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Zgodnie z art. 515 ustawy Pzp – odwołanie wnosi się w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, w terminie: a) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; b) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Ostrowieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Ostrowieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Krajowa Izba Odwoławcza
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 29 963 945,43 PLN
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Ostrowiecki Kombinat Budowlany S.A.
Angebot:
Kennung des Angebots: Część 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 29 963 945,43 PLN
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: Część 1
Titel: Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną (w tym dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych), zielenią urządzoną oraz instalacjami wewnętrznymi w miejscowości Ostrowiec Św., przy ulicy Hubalczyków na działce nr 33/1, 33/4, 34/1, 34/4, 35/1, 35/4 (obr. 19 ark. 2).
Datum der Auswahl des Gewinners: 29/12/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 03/02/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 29 963 945,43 PLN
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 37 834 230,87 PLN
8. Organisationen
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Krajowa Izba Odwoławcza
Registrierungsnummer: 5262239325
Postanschrift: ul. Postępu 17a
Stadt: Warszawa
Postleitzahl: 02-676
Land, Gliederung (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Land: Polen
Kontaktperson: Sekretariat Biura Odwołań
Telefon: +48 22 458 78 01
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej
Registrierungsnummer: 5262883664
Postanschrift: ul. Hoża 76/78
Stadt: Warszawa
Postleitzahl: 00-682
Land, Gliederung (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Land: Polen
Kontaktperson: Sekretariat
Telefon: +48 22 3923117
Rollen dieser Organisation:
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Ostrowieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Registrierungsnummer: 6610000272
Postanschrift: ul. Henryka Sienkiewicza 65/10A
Stadt: Ostrowiec Świętokrzyski
Postleitzahl: 27-400
Land, Gliederung (NUTS): Kielecki (PL721)
Land: Polen
Kontaktperson: Ostrowieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Telefon: +48 41 2630820
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Ostrowiecki Kombinat Budowlany S.A.
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: 6611941427
Postanschrift: Ul. J. Rosłońskiego 4
Stadt: Ostrowiec Świętokrzyski
Postleitzahl: 27-400
Land, Gliederung (NUTS): Kielecki (PL721)
Land: Polen
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 76f3ebd2-9f99-42df-8725-306d64e7b915 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 10/02/2026 19:13:38 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Polnisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 101103-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 30/2026
Datum der Veröffentlichung: 12/02/2026