1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Statutární město Karlovy Vary
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: KARLOVY VARY - ADAPTACE UBYTOVNY NA BYTOVÝ DŮM Č.P. 603/36, ulice Úvalská
Beschreibung: Předmětem veřejné zakázky je adaptace stávajícího objektu ubytovny na bytový dům. Stávající objekt je panelové konstrukce systému T06B s osmi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dokumentace pro provedení stavby navrhuje změnu využití ubytovny na bytový dům obsahující 62 bytové jednotky, společenské prostory v přízemí, prostory pro zájmovou činnost a skladovací prostory v suterénu. Bytové jednotky ve 2. až 8. NP budou docíleny dispozičními změnami, odstraněním lehkých umakartových příček, bourání otvorů v nosných konstrukcích, odstranění některých dělících stěn a stavba nových sádrokartonových příček, odstranění všech povrchových úprav až na původní panel a provedení nových povrchových úprav včetně akustických podlah a předstěn. V objektu jsou navrženy nové rozvody ÚT včetně nových otopných těles, nové rozvody studené i teplé vody, nové stoupací i rozvodné potrubí vnitřní kanalizace včetně výměny zařizovacích předmětů a sanitární keramiky. Nově bude řešena vzduchotechnika, která bude zajišťovat odvod znehodnoceného vzduchu z kuchyní a koupelen novým VZT potrubím. Projekt rovněž navrhuje výměnu domovních silnoproudých i slaboproudých rozvodů. Původní 2 výtahy (1 osobní a 1 nákladní) budou demontovány a nahrazeny dvěma novými výtahy v bezbariérovém provedení. Plášť objektu bude zateplen minerální vatou tl. 150 mm. Předmětem plnění je tak provedení a zajištění všech prací nutných k úplnému dokončení všech stavebních a montážních prací vedoucích ke zprovoznění předmětné stavby k danému účelu (bydlení) v souladu a v rozsahu specifikovaném zadávací dokumentací včetně všech jejích příloh. Součástí předmětu plnění je rovněž zpracování výrobních dokumentace v rozsahu nutném pro provedení díla (např. výtahy), zpracování dokumentace skutečného provedení stavby v rozsahu dle obchodních podmínek a zajištění všech dalších činností souvisejících s komplexním vyzkoušením stavby a jejím předáním zadavateli (objednateli).
Kennung des Verfahrens: 1e6e30a8-bb97-47ba-bd79-8bd092dc73f8
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Karlovarský kraj (CZ041)
Land: Tschechien
Zusätzliche Informationen: Karlovy Vary - Drahovice, Úvalská ulice
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 157 264 477,00 CZK
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: KARLOVY VARY – ADAPTACE UBYTOVNY NA BYTOVÝ DŮM Č.P. 603/36, ULICE ÚVALSKÁ
Beschreibung: Předmětem veřejné zakázky je adaptace stávajícího objektu ubytovny na bytový dům. Stávající objekt je panelové konstrukce systému T06B s osmi nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dokumentace pro provedení stavby navrhuje změnu využití ubytovny na bytový dům obsahující 62 bytové jednotky, společenské prostory v přízemí, prostory pro zájmovou činnost a skladovací prostory v suterénu. Bytové jednotky ve 2. až 8. NP budou docíleny dispozičními změnami, odstraněním lehkých umakartových příček, bourání otvorů v nosných konstrukcích, odstranění některých dělících stěn a stavba nových sádrokartonových příček, odstranění všech povrchových úprav až na původní panel a provedení nových povrchových úprav včetně akustických podlah a předstěn. V objektu jsou navrženy nové rozvody ÚT včetně nových otopných těles, nové rozvody studené i teplé vody, nové stoupací i rozvodné potrubí vnitřní kanalizace včetně výměny zařizovacích předmětů a sanitární keramiky. Nově bude řešena vzduchotechnika, která bude zajišťovat odvod znehodnoceného vzduchu z kuchyní a koupelen novým VZT potrubím. Projekt rovněž navrhuje výměnu domovních silnoproudých i slaboproudých rozvodů. Původní 2 výtahy (1 osobní a 1 nákladní) budou demontovány a nahrazeny dvěma novými výtahy v bezbariérovém provedení. Plášť objektu bude zateplen minerální vatou tl. 150 mm. Předmětem plnění je tak provedení a zajištění všech prací nutných k úplnému dokončení všech stavebních a montážních prací vedoucích ke zprovoznění předmětné stavby k danému účelu (bydlení) v souladu a v rozsahu specifikovaném zadávací dokumentací včetně všech jejích příloh. Součástí předmětu plnění je rovněž zpracování výrobních dokumentace v rozsahu nutném pro provedení díla (např. výtahy), zpracování dokumentace skutečného provedení stavby v rozsahu dle obchodních podmínek a zajištění všech dalších činností souvisejících s komplexním vyzkoušením stavby a jejím předáním zadavateli (objednateli).
Interne Kennung: 23/2026
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Zadavatel si vyhrazuje právo na změnu závazku ze smlouvy ve smyslu § 100 odst.1 ZZVZ představující změnu délky doby realizace předmětu díla takto: Celková doba plnění díla se prodlouží o dobu, po kterou nemohlo být dílo, či jeho část, prováděno v důsledku okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu ustanovení § 2913 a násl. Občanského zákona. Odpovědnost nevylučuje překážka, která vznikla v době, kdy již byl zhotovitel v prodlení s plněním své povinnosti nebo vznikla v důsledku hospodářských či organizačních poměrů zhotovitele.
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Karlovarský kraj (CZ041)
Land: Tschechien
Zusätzliche Informationen: Karlovy Vary - Drahovice, Úvalská ulice
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 90 Wochen
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 157 264 477,00 CZK
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Erfüllung sozialer Zielsetzungen
Beschreibung: Zadavatel od dodavatele vyžaduje, aby při plnění předmětu veřejné zakázky zajistil legální zaměstnávání, férové a důstojné pracovní podmínky a odpovídající úroveň bezpečnosti práce pro všechny osob, které se budou na plnění předmětu veřejné zakázky podílet. Aspekty odpovědného zadávání veřejné zakázky jsou zohledněny v návrhu smlouvy o dílo, zejména v článku V. odst. 5.17.
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Der Übergang zu einer Kreislaufwirtschaft
Grüne Auftragsvergabe — Kriterien: Sonstige Kriterien für ein umweltorientiertes öffentliches Beschaffungswesen
Gefördertes soziales Ziel: Faire Arbeitsbedingungen
Innovationsfördernde Auftragsvergabe: Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Produktinnovationen.
5.1.8.
Zugänglichkeitskriterien
Zugänglichkeitskriterien für Menschen mit Behinderungen wurden berücksichtigt
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: nejnižší nabídková cena bez DPH
Beschreibung: nejnižší nabídková cena bez DPH
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.11.
Auftragsunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Tschechisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 25/03/2026 11:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 90 Tage
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: Zadavatel jako objednatel nebude poskytovat jakákoliv plnění před jeho zahájením. Provedené stavební práce, dodávky a související služby budou hrazeny objednatelem na základě zhotovitelem vystavených měsíčních daňových dokladů na dílčí zdanitelné plnění. Podkladem bude zjišťovací protokol. Konečná faktura bude vystavena do 15 kalendářních dnů po řádném protokolárním předání a převzetí kompletního díla. Fakturace bude probíhat v režimu přenesené daňové povinnosti ve smyslu ust. §92a) zákona o DPH.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informationen über die Überprüfungsfristen: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Statutární město Karlovy Vary
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: REDI - regionalistika, ekologie, developing, investice, spol. s r.o.
Registrierungsnummer: 25232096
Postanschrift: Západní 1779
Stadt: Karlovy Vary
Postleitzahl: 36001
Land, Gliederung (NUTS): Karlovarský kraj (CZ041)
Land: Tschechien
Telefon: +420 602154842
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrierungsnummer: 65349423
Postanschrift: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Stadt: Brno
Postleitzahl: 60200
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Telefon: +420 542167111
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Statutární město Karlovy Vary
Registrierungsnummer: 00254657
Postanschrift: Moskevská 2035/21
Stadt: Karlovy Vary
Postleitzahl: 36001
Land, Gliederung (NUTS): Karlovarský kraj (CZ041)
Land: Tschechien
Kontaktperson: Ing. Daniel Riedl
Telefon: +420 602129421
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 42e77f0f-b355-4bce-babf-4e40e419e7cd - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 16/02/2026 14:27:56 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Tschechisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 112958-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 33/2026
Datum der Veröffentlichung: 17/02/2026