1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: VE 67.2 - Malerarbeiten Ebene 1, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam
Beschreibung: Komplettsanierung des denkmalgeschützten Rathauses Potsdam in der Friedrich-Ebert-Straße 79/81 in 14469 Potsdam
Kennung des Verfahrens: e3e8843e-35bb-453e-8907-6e4b39540226
Interne Kennung: OV-B-KIS-51-26
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45442110 Anstricharbeiten in Gebäuden
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Friedrich-Ebert-Straße 79/81
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14469
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP9YCRHFXF#
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: VE 67.2 - Malerarbeiten Ebene 1, Komplettsanierung Rathaus Potsdam, 14469 Potsdam
Beschreibung: VE 67.2 - Malerarbeiten Ebene 01: Maßnahmen Raumoptimierung Sicherung: - 1.500 m2 Bauteile Schützen - 3.000 m2 Bodenflächen abdecken - 150 St Heizkörper abdecken - 5 St Abdecken Stuckrosetten Abbruch Maler: - 50 m2 Tapeten Wände entfernen - 25 m2 Tapeten Decken entfernen - 10 m Tapeten Leibungen entfernen - 100 St Dübel, Nägel entfernen Vorbereitende Arbeiten: - 100 St Dübellöcher schließen, - 200 m2 Bestandsbeschichtung innen abschleifen, - 3.000 m2 Altbeschichtung entfernen, - 150 m2 Bestandsbeschichtung anschleifen, - 15 St Bestandsbeschichtung an Stuckrosetten entfernen, - 300 m Bestandsbeschichtung an Stuckleisten entfernen, - 15 St Bestandsbeschichtung mit Jos-Verfahren an Stuckrosetten entfernen, - 300 m Bestandsbeschichtung im Jos-Verfahren an Stuckleisten entfernen, Untergrund Vorbereitung: - 5.382 m2 Putzflächen Q3 spachteln - 1.285 m2 Putzflächen teilspachteln - 1.383 m Leibungen Spachteln - 300 m2 Stützen spachteln - 2.816 m2 Deckenfläche spachteln - 2.078 m Deckenkehle spachteln - 1.847 m2 Grundierung Wände Trockenbau - 482 m2 Grundierung Decken Trockenbau - 6.767 m2 Grundierung Wandfläche Putz - 1.383 m Grundierung Leibung Putz - 300 m2 Grundierung Stützen - 2.816 m2 Grundierung Decken - 2.078 m Grundierung Deckenkehle - 15 St Grundierung Stuckrosetten - 300 m Grundierung Stuckleisten - 100 m2 Isolierender Anstrich Wände - 50 m2 Isolierender Anstrich Decken Tapezierarbeiten Maler: - 200 m2 Malervlies Trockenbau Wände - 3.000 m2 Malervlies Putzflächen Wände - 1.383 m Malervlies Leibungen - 300 m2 Malervlies Stützen - 2.816 m2 Malervlies Decken Putz - 2.078 Deckenkehle Beschichtung: - 1.847 m2 Beschichtung Wände Trockenbau - 482 m2 Beschichtung Decken Trockenbau - 6.767 m2 Beschichtung Wände Putz - 1.383 m Beschichtung Leibungen - 300 m2 Beschichtung Stützen - 2.826 m2 Beschichtung Decken Putz - 2.078 m Beschichtung Deckenkehle - 500 m2 Zulage Mittlere Tönung - 500 m2 Zulage Satte Tönung - 15 Stück Beschichtung Stuckrosetten - 300 m Beschichtung Stuckleisten - 1.090 m Beschichtung Heizungsrohre - 107 m2 Beschichtung Gussrippen Heizkörper - 9.000 m Acryl - 2.039 m Beschichtung Sockelleisten Fördermaßnahmen: Sicherung: - 500 m2 Bauteile Schützen - 900 m2 Bodenflächen abdecken - 50 St Heizkörper abdecken - 5 St Abdecken Stuckrosetten Abbruch Maler: - 20 m2 Tapeten Wände entfernen - 20 m2 Tapeten Decken entfernen - 5 m Tapeten Leibungen entfernen - 50 St Dübel, Nägel entfernen Vorbereitende Arbeiten: - 50 St Dübellöcher schließen, - 100 m2 Bestandsbeschichtung innen abschleifen - 1.500 m2 Altbeschichtung entfernen - 75 m2 Bestandsbeschichtung anschleifen - 15 St Bestandsbeschichtung an Stuckrosetten entfernen - 150 m Bestandsbeschichtung an Stuckleisten entfernen - 15 St Bestandsbeschichtung mit Jos-Verfahren an Stuckrosetten entfernen - 150 m Bestandsbeschichtung im Jos-Verfahren an Stuckleisten entfernen Untergrund Vorbereitung: - 2.103 m2 Putzflächen Q3 spachteln - 526 m2 Putzflächen teilspachteln - 1.125 m Leibungen Spachteln - 500 m2 Stützen spachteln - 878 m2 Deckenfläche spachteln - 346 m Deckenkehle spachteln - 521 m2 Spachteln Gewölbedecken - 556 m2 Grundierung Wände Trockenbau - 48 m2 Grundierung Decken Trockenbau - 2.629 m2 Grundierung Wandfläche Putz - 1.125 m Grundierung Leibung Putz - 500 m2 Grundierung Stützen - 878 m2 Grundierung Decken - 346 m Grundierung Deckenkehle - 521 m2 Grundierung Gewölbedecken - 15 St Grundierung Stuckrosetten - 75 m Grundierung Stuckleisten - 100 m2 Isolierender Anstrich Wände - 50 m2 Isolierender Anstrich Decken Tapezierarbeiten Maler: - 200 m2 Malervlies Trockenbau Wände - 2.629 m2 Malervlies Putzflächen Wände - 1.125 m Malervlies Leibungen - 500 m2 Malervlies Stützen - 878 m2 Malervlies Decken Putz - 346 Deckenkehle - 521 m2 Malervlies Gewölbedecken Beschichtung: - 556 m2 Beschichtung Wände Trockenbau - 48 m2 Beschichtung Decken Trockenbau - 2.506 m2 Beschichtung Wände Putz - 1.125 m Beschichtung Leibungen - 500 m2 Beschichtung Stützen - 878 m2 Beschichtung Decken Putz - 556 m Beschichtung Deckenkehle - 521 m2 Beschichtung Gewölbedecke - 500 m2 Zulage Mittlere Tönung - 500 m2 Zulage Satte Tönung - 15 Stück Beschichtung Stuckrosetten - 75 m Beschichtung Stuckleisten - 1.090 m Beschichtung Heizungsrohre - 28 m2 Beschichtung Gussrippen Heizkörper - 9.000 m Acryl - 2.039 m Beschichtung Sockelleisten
Interne Kennung: OV-B-KIS-51-26
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45442110 Anstricharbeiten in Gebäuden
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Friedrich-Ebert-Straße 79/81
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14469
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 04/05/2026
Enddatum der Laufzeit: 17/12/2027
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Zertifikate von unabhängigen Stellen über Qualitätssicherungsstandards
Beschreibung des Eignungskriteriums: Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmern ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmern sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmer präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden.
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: - Auszug aus dem Handelsregister - Eintragung in der Handwerksrolle bzw. bei der IHK
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: - Referenzbescheinigungen für 3 Referenzen zu Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Nettoleistungssumme bezogen auf die geplante Bauzeit)
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: - Nachweis einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: - Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen - Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse - Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Eignungskriteriums: - Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: wirtschaftlichstes Angebot
Beschreibung: Preis: Gewichtung 100%.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 12/03/2026 23:59:59 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: 5% Vertragserfüllungsbürgschaft 3% Mängel Einbehalt
Frist für den Eingang der Angebote: 19/03/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 60 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert waren, werden nachgefordert. Ausgeschlossen hiervon sind das ausgefüllte FB 213 und das LV. Diese sind mit dem Angebot zwingend abzugeben!
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 19/03/2026 10:01:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Landeshauptstadt Potsdam Bereich Vergabemanagement Submissionsstelle Edisonallee 5 - 9 14473 Potsdam
Eröffnungstermin — Beschreibung: Die Öffnung der Angebote erfolgt gemäß § 14 VOB/A EU.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: - Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz - Erklärung zu den restriktiven Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren, gem. Verordnung (EU) 2022/576 des Rates
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam
Registrierungsnummer: DE138408386
Postanschrift: Friedrich-Ebert-Str. 79/81
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14469
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
Telefon: +49 331-2893712
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement -Submissionsstelle-
Registrierungsnummer: keine Angabe
Postanschrift: Friedrich-Ebert-Straße 79-81
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14469
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
Telefon: +49331 2891153
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz
Registrierungsnummer: DE260080782
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
Telefon: +49 331866-1610
Fax: +49 331866-1652
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 7365b5ec-6465-4a9a-981c-b62ef2d5ddd8 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/02/2026 11:37:46 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 121867-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 36/2026
Datum der Veröffentlichung: 20/02/2026