1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Rastede
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Sanierung und Umbau Palais, Gemeinde Rastede
Beschreibung: Das "Palais" in Rastede ist ein denkmalgeschütztes, historisch bedeutsames Gebäude (eingetragenes Baudenkmal, Denkmal ID 35625946). Geplant ist eine denkmalgerechte Sanierung und teilweise Umnutzung unter Erhalt der wesentlichen Bausubstanz. Die Arbeiten erfolgen im Bestand unter Berücksichtigung der Vorgaben der Denkmalpflege und der zuständigen Behörden. Nähere Angaben zum Projekt - Sanierungsstufe 1: - Objekt: Palais Rastede + Nebengebäude (Archiv + alte Küche + Event Wiese + Schmiede +kleiner Marstall) - Nutzung: historisches Gebäude, Veranstaltungsort - Besonderheiten: Denkmalgeschütztes Gebäude, Sanierung unter Berücksichtigung historischer Substanz Mit den Planungsleistungen soll unmittelbar nach Zuschlagserteilung begonnen werden. Der Abschluss der LPH4 ist derzeit im 4. Quartal 2026 geplant. Weitergehende Informationen können Sie den folgenden Unterlagen (Teil der Vergabeunterlagen) entnehmen: - Dachuntersuchung (Anlage 11) - Bestandspläne (Anlage 12) - Schadstoffuntersuchung (Anlage 13)
Kennung des Verfahrens: 164f0ff4-8a5c-4e87-bafb-d13f0f648230
Interne Kennung: 6702/2025
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
2.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: siehe Vergabeunterlagen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVMEL0# siehe Vergabeunterlagen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.5.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 3
Auftragsbedingungen:
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 3
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Fachplanung TA HLS
Beschreibung: Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind die folgenden, in drei Fachlosen aufgeteilte Fachplanungsleistungen: Los 1 - Fachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) - Leistungsphase 1-9 Los 2 - Fachplanung Elektrotechnik (ELT) - Leistungsphase 1-9 Los 3 - Tragwerksplanung - Leistungsphase 1-6 Die Beauftragung erfolgt stufenweise (siehe auch Muster-Fachplanervertrag). Weitere Einzelheiten sind den jeweiligen Leistungsbildern (Anlage 8-1 bis 8-3) zu entnehmen.
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen: Los 1 - Fachplanung HLS: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-7 (optional - Projektstufe 2) LPH 8 (optional - Projektstufe 3) LPH 9 (optional - Projektstufe 4) Los 2 - Fachplanung Elektro: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-7 (optional - Projektstufe 2) LPH 8 (optional - Projektstufe 3) LPH 9 (optional - Projektstufe 4) Los 3 - TWP: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-6 (optional)
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: siehe Vergabeunterlagen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: siehe Vergabeunterlagen
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Eignungskriteriums: Zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist müssen mindestens folgende Anzahl fest angestellter Mitarbeiter: Innen mit der Qualifikation Architekt: in oder Ingenieur: in vom Bieter beschäftigt werden (einschl. Führungsebene/Partnerin): Los 1 HLS: 3 Mitarbeiter: innen Los 2 ELT: 3 Mitarbeiter: innen Los 3 TWP: 2 Mitarbeiter: innen Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, ist das vorstehenden Eignungskriterien kumuliert zu erfüllen.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis von mind. zwei realisierten Referenzprojekten je Los über vergleichbare Planungsleistungen mit mind. folgenden Parametern: Los 1: - Fachplanung TA (Heizung, Lüftung, Sanitär) gem. § 53 ff. HOAI - mind. HOAI-Leistungsphase 2-8 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Sanierungsmaßnahme im Hochbau - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - mind. 1 der 2 Referenzen betrifft ein denkmalgeschütztes Gebäude - Referenzen für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht Los 2: - Fachplanung TA (Elektro) gem. § 53 ff. HOAI - mind. HOAI-Leistungsphase 2-8 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Sanierungsmaßnahme im Hochbau - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - mind. 1 der 2 Referenzen betrifft ein denkmalgeschütztes Gebäude - Referenzen für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht Los 3: - Tragwerksplanung gem. § 49 ff. HOAI für eine Hochbaumaßnahme - mind. HOAI-Leistungsphase 3-5 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - Sanierungsbaumaßnahme im Hochbau - für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Los 1&2: - Nachweis der Berufsqualifikation gemäß § 75 Abs. 1, Abs. 2 VgV (Kopie vom Bieter beizufügen, z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit entsprechender technischer Fachqualifikation). Bei juristischen Personen ist mit dem Angebot gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.) Los 3: Nachweis der Eintragung in das Berufsregister (z.B. Ingenieur- oder Architektenkammer) in Kopie. Bei juristischen Personen ist mit dem Angebot gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.)
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Los 1 bis 3: Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung (zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate) mit folgenden Deckungssummen: mind. 1,5 Mio. EUR Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert); mind. 1,0 Mio. EUR Sonstige Schäden (2-fach maximiert)
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: 1.1 Honorar gemäß Preisblatt
Beschreibung: siehe Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.1.1 - Qualifikation Projektleiter (Planung) - Berufserfahrung
Beschreibung: siehe Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.1.2 Qualifikation Projektleiter (Planung) - Persönliche Referenzen
Beschreibung: siehe Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.2.1 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Berufserfahrung
Beschreibung: siehe Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.2.2 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Persönliche Referenzen
Beschreibung: siehe Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 17/03/2026 23:59:59 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: siehe Vergabeunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 26/03/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 2 Monate
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderung gemäß § 56 VgV
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Ort des Eröffnungstermins: s. Vergabeunterlagen
Eröffnungstermin — Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Vergabeunterlagen
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: siehe Vergabeunterlagen
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu Wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Gemeinde Rastede
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Gemeinde Rastede
5.1.
Los: LOT-0002
Titel: Fachplanung TA Elektro
Beschreibung: Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind die folgenden, in drei Fachlosen aufgeteilte Fachplanungsleistungen: Los 1 - Fachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) - Leistungsphase 1-9 Los 2 - Fachplanung Elektrotechnik (ELT) - Leistungsphase 1-9 Los 3 - Tragwerksplanung - Leistungsphase 1-6 Die Beauftragung erfolgt stufenweise (siehe auch Muster-Fachplanervertrag). Weitere Einzelheiten sind den jeweiligen Leistungsbildern (Anlage 8-1 bis 8-3) zu entnehmen.
Interne Kennung: 2
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen: Los 1 - Fachplanung HLS: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-7 (optional - Projektstufe 2) LPH 8 (optional - Projektstufe 3) LPH 9 (optional - Projektstufe 4) Los 2 - Fachplanung Elektro: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-7 (optional - Projektstufe 2) LPH 8 (optional - Projektstufe 3) LPH 9 (optional - Projektstufe 4) Los 3 - TWP: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-6 (optional)
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: siehe Vergabeunterlagen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: siehe Vergabeunterlagen
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Eignungskriteriums: Zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist müssen mindestens folgende Anzahl fest angestellter Mitarbeiter: Innen mit der Qualifikation Architekt: in oder Ingenieur: in vom Bieter beschäftigt werden (einschl. Führungsebene/Partnerin): Los 1 HLS: 3 Mitarbeiter: innen Los 2 ELT: 3 Mitarbeiter: innen Los 3 TWP: 2 Mitarbeiter: innen Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, ist das vorstehenden Eignungskriterien kumuliert zu erfüllen.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis von mind. zwei realisierten Referenzprojekten je Los über vergleichbare Planungsleistungen mit mind. folgenden Parametern: Los 1: - Fachplanung TA (Heizung, Lüftung, Sanitär) gem. § 53 ff. HOAI - mind. HOAI-Leistungsphase 2-8 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Sanierungsmaßnahme im Hochbau - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - mind. 1 der 2 Referenzen betrifft ein denkmalgeschütztes Gebäude - Referenzen für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht Los 2: - Fachplanung TA (Elektro) gem. § 53 ff. HOAI - mind. HOAI-Leistungsphase 2-8 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Sanierungsmaßnahme im Hochbau - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - mind. 1 der 2 Referenzen betrifft ein denkmalgeschütztes Gebäude - Referenzen für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht Los 3: - Tragwerksplanung gem. § 49 ff. HOAI für eine Hochbaumaßnahme - mind. HOAI-Leistungsphase 3-5 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - Sanierungsbaumaßnahme im Hochbau - für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Los 1&2: - Nachweis der Berufsqualifikation gemäß § 75 Abs. 1, Abs. 2 VgV (Kopie vom Bieter beizufügen, z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit entsprechender technischer Fachqualifikation). Bei juristischen Personen ist mit dem Angebot gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.) Los 3: Nachweis der Eintragung in das Berufsregister (z.B. Ingenieur- oder Architektenkammer) in Kopie. Bei juristischen Personen ist mit dem Angebot gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.)
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Los 1 bis 3: Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung (zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate) mit folgenden Deckungssummen: mind. 1,5 Mio. EUR Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert); mind. 1,0 Mio. EUR Sonstige Schäden (2-fach maximiert)
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: 1.1 Honorar gemäß Preisblatt
Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.1.1 Qualifikation Projektleiter (Planung) - Berufserfahrung
Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.1.2 Qualifikation Projektleiter (Planung) - Persönliche Referenzen
Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.2.1 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Berufserfahrung
Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.2.2 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Persönliche Referenzen
Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 17/03/2026 23:59:59 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: siehe Vergabeunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 26/03/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 2 Monate
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderung gemäß § 56 VgV
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Ort des Eröffnungstermins: s. Vergabeunterlagen
Eröffnungstermin — Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Vergabeunterlagen
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: siehe Vergabeunterlagen
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu Wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Gemeinde Rastede
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Gemeinde Rastede
5.1.
Los: LOT-0003
Titel: Tragwerksplanung
Beschreibung: Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind die folgenden, in drei Fachlosen aufgeteilte Fachplanungsleistungen: Los 1 - Fachplanung Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) - Leistungsphase 1-9 Los 2 - Fachplanung Elektrotechnik (ELT) - Leistungsphase 1-9 Los 3 - Tragwerksplanung - Leistungsphase 1-6 Die Beauftragung erfolgt stufenweise (siehe auch Muster-Fachplanervertrag). Weitere Einzelheiten sind den jeweiligen Leistungsbildern (Anlage 8-1 bis 8-3) zu entnehmen.
Interne Kennung: 3
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen: Los 1 - Fachplanung HLS: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-7 (optional - Projektstufe 2) LPH 8 (optional - Projektstufe 3) LPH 9 (optional - Projektstufe 4) Los 2 - Fachplanung Elektro: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-7 (optional - Projektstufe 2) LPH 8 (optional - Projektstufe 3) LPH 9 (optional - Projektstufe 4) Los 3 - TWP: LPH 1-4 wird mit Zuschlag beauftragt LPH 5-6 (optional)
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: siehe Vergabeunterlagen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: siehe Vergabeunterlagen
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Eignungskriteriums: Zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist müssen mindestens folgende Anzahl fest angestellter Mitarbeiter: Innen mit der Qualifikation Architekt: in oder Ingenieur: in vom Bieter beschäftigt werden (einschl. Führungsebene/Partnerin): Los 1 HLS: 3 Mitarbeiter: innen Los 2 ELT: 3 Mitarbeiter: innen Los 3 TWP: 2 Mitarbeiter: innen Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, ist das vorstehenden Eignungskriterien kumuliert zu erfüllen.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis von mind. zwei realisierten Referenzprojekten je Los über vergleichbare Planungsleistungen mit mind. folgenden Parametern: Los 1: - Fachplanung TA (Heizung, Lüftung, Sanitär) gem. § 53 ff. HOAI - mind. HOAI-Leistungsphase 2-8 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Sanierungsmaßnahme im Hochbau - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - mind. 1 der 2 Referenzen betrifft ein denkmalgeschütztes Gebäude - Referenzen für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht Los 2: - Fachplanung TA (Elektro) gem. § 53 ff. HOAI - mind. HOAI-Leistungsphase 2-8 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Sanierungsmaßnahme im Hochbau - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - mind. 1 der 2 Referenzen betrifft ein denkmalgeschütztes Gebäude - Referenzen für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht Los 3: - Tragwerksplanung gem. § 49 ff. HOAI für eine Hochbaumaßnahme - mind. HOAI-Leistungsphase 3-5 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - Sanierungsbaumaßnahme im Hochbau - für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Los 1&2: - Nachweis der Berufsqualifikation gemäß § 75 Abs. 1, Abs. 2 VgV (Kopie vom Bieter beizufügen, z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit entsprechender technischer Fachqualifikation). Bei juristischen Personen ist mit dem Angebot gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.) Los 3: Nachweis der Eintragung in das Berufsregister (z.B. Ingenieur- oder Architektenkammer) in Kopie. Bei juristischen Personen ist mit dem Angebot gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.)
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Los 1 bis 3: Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung (zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate) mit folgenden Deckungssummen: mind. 1,5 Mio. EUR Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert); mind. 1,0 Mio. EUR Sonstige Schäden (2-fach maximiert)
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: 1.1 Honorar gemäß Preisblatt
Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.1.1 Persönliche Qualifikation des Projektleiters - Berufserfahrung
Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: 2.1.2 Persönliche Qualifikation des Projektleiters - Persönliche Referenzen
Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 35
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 17/03/2026 23:59:59 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: siehe Vergabeunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 26/03/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 2 Monate
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderung gemäß § 56 VgV
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Ort des Eröffnungstermins: s. Vergabeunterlagen
Eröffnungstermin — Beschreibung: s. Vergabeunterlagen
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Vergabeunterlagen
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: siehe Vergabeunterlagen
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu Wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Gemeinde Rastede
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Gemeinde Rastede
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Rastede
Registrierungsnummer: T:04030091600
Postanschrift: Sophienstraße 27
Stadt: Rastede
Postleitzahl: 26180
Land, Gliederung (NUTS): Ammerland (DE946)
Land: Deutschland
Telefon: 04030091600
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB
Registrierungsnummer: PR 18
Stadt: Hamburg
Postleitzahl: 20457
Land, Gliederung (NUTS): Hamburg (DE600)
Land: Deutschland
Telefon: 04030091600
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung
Registrierungsnummer: t:04131153308
Postanschrift: Auf der Hude 2
Stadt: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land, Gliederung (NUTS): Lüneburg, Landkreis (DE935)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 4491500a-02e6-4b85-acac-9f276f0f8aae - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 23/02/2026 00:22:15 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 128106-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 38/2026
Datum der Veröffentlichung: 24/02/2026