130825-2026 - Auftragsänderung
Tschechien – Bauarbeiten – Koncese PRIOR Praha 12
OJ S 39/2026 25/02/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle BezeichnungMěstská část Praha 12
E-Mailvesely.jiri@praha12.cz
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
TitelKoncese PRIOR Praha 12
BeschreibungV současné době zadavatel není objektivně schopen vymezit veškeré technické podmínky a právní a finanční požadavky na plnění veřejné zakázky tak, aby mohl sestavit zadávací dokumentaci. Jediné, co je zadavatel schopen definovat, je předpokládaný předmět veřejné zakázky. Předpokládaným předmětem veřejné zakázky je zejména vybudování polyfunkčního objektu či objektů v řešené lokalitě, které budou zastávat některé z následujících funkcí: • komerční funkce - obchodní prostory (hlavní funkce); • administrativní funkce (kancelářské prostory); • služby pro veřejnost; • bydlení (doplňková funkce). Tento objekt či objekty mohou vzniknout rekonstrukcí stávajících objektů nacházejících se v řešené lokalitě, nebo jejich novostavbou. Součástí plnění veřejné zakázky pak bude provoz vybudovaného objektu či objektů po určenou dobu, z čehož bude vybraný dodavatel oprávněn brát plody a užitky. Zadavatel uvažuje i o různých variantách vlastnického režimu.
Kennung des Verfahrensbb02a4f0-b720-4b1d-acc4-d703e694bb57
2.1.1.
Zweck
Art des AuftragsBauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS)Hlavní město Praha (CZ010)
LandTschechien
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage
Richtlinie 2014/23/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
5. Los
5.1.
LosLOT-0001
TitelKoncese PRIOR Praha 12
BeschreibungV současné době zadavatel není objektivně schopen vymezit veškeré technické podmínky a právní a finanční požadavky na plnění veřejné zakázky tak, aby mohl sestavit zadávací dokumentaci. Jediné, co je zadavatel schopen definovat, je předpokládaný předmět veřejné zakázky. Předpokládaným předmětem veřejné zakázky je zejména vybudování polyfunkčního objektu či objektů v řešené lokalitě, které budou zastávat některé z následujících funkcí: • komerční funkce - obchodní prostory (hlavní funkce); • administrativní funkce (kancelářské prostory); • služby pro veřejnost; • bydlení (doplňková funkce). Tento objekt či objekty mohou vzniknout rekonstrukcí stávajících objektů nacházejících se v řešené lokalitě, nebo jejich novostavbou. Součástí plnění veřejné zakázky pak bude provoz vybudovaného objektu či objektů po určenou dobu, z čehož bude vybraný dodavatel oprávněn brát plody a užitky. Zadavatel uvažuje i o různých variantách vlastnického režimu.
Interne Kennung1
5.1.1.
Zweck
Art des AuftragsBauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS)Hlavní město Praha (CZ010)
LandTschechien
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit360 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche InformationenSmlouva bude uzavřena na dobu určitou v předpokládané délce 30 – 50 let. Toto rozmezí je na staveno z důvodu, že zadavatel předpokládá, že doba trvání koncese bude diskutována s dodavateli v dialogové fázi zadávacího řízení.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen AuftragsvergabeKeine strategische Beschaffung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
ÜberprüfungsstelleÚřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informationen über die Überprüfungsfristen: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstelltROWAN LEGAL, advokátní kancelář s.r.o.
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstelltROWAN LEGAL, advokátní kancelář s.r.o.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstelltÚřad pro ochranu hospodářské soutěže
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge4 282 088 417,00 CZK
6.1.
Ergebnis, Los-– KennungLOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner
Offizielle BezeichnungPRIOR 12 s.r.o.
Unterauftragnehmer
Offizielle BezeichnungSavills CZ s.r.o.
Angebot
Kennung des AngebotsPRIOR 12 s.r.o.
Kennung des Loses oder der Gruppe von LosenLOT-0001
Wert des Angebots4 282 088 417,00 CZK
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnetnein
Rangfolge des Angebots1
Vergabe von UnteraufträgenJa
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekanntnein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekanntnein
Informationen zum Auftrag
Kennung des AuftragsPRIOR 12 s.r.o.
Titelměstská část Praha 12 - Koncesní smlouva - PRIOR
Datum der Auswahl des Gewinners27/02/2023
Datum des Vertragsabschlusses04/09/2023
Internetadresse des Auftragshttps://smlouvy.gov.cz/smlouva/25756495?backlink=g6g7l
6.1.4.
Statistische Informationen
Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge
Anzahl der Beschwerdeführer0
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung559989-2023
Identifikator des geänderten VertragsPRIOR 12 s.r.o.
Grund für die ÄnderungÄnderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
BeschreibungÚprava koncesní smlouvy spočívající v úpravě podmínek zástavy pozemků a souvisejících práv a povinností smluvních stran.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der ÄnderungenÚprava koncesní smlouvy spočívající v úpravě podmínek zástavy pozemků a souvisejících práv a povinností smluvních stran.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle BezeichnungMěstská část Praha 12
Registrierungsnummer00231151
PostanschriftGenerála Šišky 2375/6
StadtPraha - Modřany
Postleitzahl14300
Land, Gliederung (NUTS)Hlavní město Praha (CZ010)
LandTschechien
E-Mailvesely.jiri@praha12.cz
Telefon+420 244028271
Internetadressehttps://zakazky.praha12.cz/
Rollen dieser Organisation
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle BezeichnungÚřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrierungsnummer65349423
Postanschrifttřída Kpt. Jaroše 1926/7
StadtBrno
Postleitzahl60200
Land, Gliederung (NUTS)Jihomoravský kraj (CZ064)
LandTschechien
E-Mailposta@uohs.cz
Telefon+420 542167111
Internetadressehttps://uohs.gov.cz
Rollen dieser Organisation
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle BezeichnungROWAN LEGAL, advokátní kancelář s.r.o.
Registrierungsnummer28468414
PostanschriftNa Pankráci 1683
StadtPraha
Postleitzahl14000
Land, Gliederung (NUTS)Hlavní město Praha (CZ010)
LandTschechien
E-Mailolmerova@rowan.legal
Telefon+420 601186700
Rollen dieser Organisation
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle BezeichnungPRIOR 12 s.r.o.
Registrierungsnummer11765224
PostanschriftVodní 177
StadtTrutnov - Střední Předměstí
Postleitzahl54101
Land, Gliederung (NUTS)Královéhradecký kraj (CZ052)
LandTschechien
E-Mailmrazek@bak.cz
Telefon+420 603567011
Rollen dieser Organisation
Bieter
Gewinner dieser LoseLOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle BezeichnungSavills CZ s.r.o.
Registrierungsnummer05561281
PostanschriftNa Florenci 2139/2
StadtPraha - Nové Město
Postleitzahl11000
Land, Gliederung (NUTS)Hlavní město Praha (CZ010)
LandTschechien
E-Mailczechrepublic@savills.cz
Telefon+420 220413000
Rollen dieser Organisation
Unterauftragnehmer
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung5b18117f-eb4f-4c47-bc76-9cbcd00530ae  -  01
FormulartypAuftragsänderung
Art der BekanntmachungBekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung40
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung24/02/2026 11:30:41 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar istTschechisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung130825-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe39/2026
Datum der Veröffentlichung25/02/2026