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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bezirksamt Spandau von Berlin
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Leistungen der der Freianlagenplanung nach § 39 ff. HOAI für das Bauvorhaben Egelpfuhlgraben Süd
Beschreibung: Es wurde beauftragt: Im Bereich des Egelpfuhlgraben-Grünzugs - Abschnitt Süd - im Bezirk Spandau sollen Teilflächen neugestaltet und teilweise einer neuen Nutzung zugeführt werden. Es soll eine öffentliche, breite, durchgängige und gut ausgebaute Fuß- und Radwegeverbindung zwischen der Großsiedlung an der Heerstraße und dem Bullengraben-Grünzug mit dem Südpark geschaffen werden. Dabei sollen Spielplätze neu geplant werden und zum Abbau bestehender Defizite führen. Ziel ist die Schaffung von Erholungs- und Freiraumqualitäten durch attraktive Angebote im öffentlichen Raum mit hohem Wiedererkennungswert und hoher Aufenthaltsqualität. Es sind Leistungen der Objektplanung Freianlagen nach § 39 ff. HOAI in den LPH 1 bis 8 zu erbringen.
Kennung des Verfahrens: d4dd733c-aaad-4611-9b58-c583eb203390
Interne Kennung: 253-2025_EEG_Frei
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Egelpfuhlgraben-Grünzug Süd
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13581
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Leistungen der Freianlagenplanung für das Bauvorhaben Egelpfuhlgraben Süd
Beschreibung: Es wurde beauftragt: Der Auftrag beinhaltet Leistungen der Freianlagenplanung entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 Objektplanung Abschnitt 2 Freianlagen. Es wurden die Leistungsphasen (LP) 1 bis 8 gemäß § 39 HOAI ganz oder teilweise sowie besondere Leistungen vergeben. Mit Vertragsschluss wurden die Leistungsphasen 1 bis 3 gemäß § 39 HOAI beauftragt. Der Egelpfuhlgraben-Grünzug soll in Zukunft die Großsiedlung an der Heerstraße und das Grabenkreuz des Bullengraben-Grünzuges als attraktiver Fuß- und Radweg mit dem Südpark verbinden. Im Grünzug befinden sich einige der letzten noch erhaltenen Feuchtbiotope einer ehemals großflächigen Niederungslandschaft. Diese naturnahen Lebensräume sollen ihrem Potenzial entsprechend weiterentwickelt und dabei nicht nur als artenreiche Standorte im städtischen Umfeld erhalten werden, sondern auch ein außergewöhnliches Naturerleben mitten in der Stadt ermöglichen. Ziel ist die Schaffung einer öffentlichen, breiten, durchgängigen und gut ausgebauten Fuß- und Radwegeverbindung. Zudem soll durch die deutliche Erhöhung der Flächen für Spielplätze das bestehende Defizit abgebaut werden. Insgesamt sind Erholungs- und Freiraumqualitäten durch attraktive Angebote zu schaffen und der öffentliche Raum mit hohem Wiedererkennungswert und hoher Aufenthaltsqualität zu gestalten. Des Weiteren ist eine umfassende öffentliche Nutzbarkeit der Flächen zu sichern. Die Leistungen wurden in zwei Bauphasen vergeben. Zunächst wird die 1. Bauphase mit geschätzten Baukosten von 2,09 Mio. € beauftragt. In dieser Bauphase erfolgen der Wegebau, Erdarbeiten, die Herstellung einer Parkanlage mit Spielplatz, Pflanzarbeiten und Rodungen. Die Ausführung der 1. Bauphase soll bis 2028 erfolgt sein. Die 2. Bauphase hat geschätzte Baukosten von rund 2,69 Mio. €, welche 2026-2027 beantragt werden. Die 2. Bauphase ist als optionale Leistung in dem ausgeschriebenen Auftrag enthalten, die vorbehaltlich der Finanzierung und der Entscheidungen zuständiger Gremien zukünftig abgerufen wird. Ein Anspruch auf den Abruf der Leistungen besteht nicht. In dieser Bauphase sind ebenfalls Ausstattungsgegenstände, Spielgeräte, Pflanzarbeiten und Rodungen zu planen und umzusetzen. Außerdem soll hier eine zentrale Grünanlage mit Skatepark und Bolzplatz geplant werden. Zudem sind hier neue Parzellen für die Nutzung der Kleingartenkolonie herzustellen. Die Machbarkeitsstudie sowie Gutachten zum Baugrund, Altlasten, Eingriff und Immissionsschutz, ein hydrogeologisches und ein hydrologisches Konzept und die Vermessung liegen vor. Während der Planung und Ausführung ist die Zusammenarbeit mit der ökologischen Baubegleitung und weiteren Fachämtern erforderlich. Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster IV 600 F der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Freianlagen einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben). Die Planungs- und Arbeitssprache ist deutsch.
Interne Kennung: 253-2025_EEG_Frei
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Nach Beauftragung der Leistungsphasen 1 bis 3 werden die Leistungsphasen 4 bis 8 optional ganz oder teilweise, jeweils stufenweise beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung besteht nicht. Aus einer stufenweisen Beauftragung ist keine Honorarerhöhung abzuleiten. Es sind besondere Leistungen zu übernehmen, unter anderem: - Mitwirkung bei Beteiligungsverfahren - Erstellung von 3 Visualisierungen Der Auftraggeber behält sich vor den Auftrag optional zu erweitern und auch die 2. Bauphase mit geschätzten Baukosten von 2.693.025,00 € zu beauftragen. Je nach Fortgang des Projekts kann der Auftrag bis Fertigstellung des Projekts verlängert werden.
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Egelpfuhlgraben-Grünzug Süd
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13581
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/10/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personal
Beschreibung: Personalkonzept, Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter, Bürointerne Organisation, geplante Zusammenarbeit mit dem AG und anderen Planern.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Herangehensweise
Beschreibung: Darstellung der Herangehensweise unter der Berücksichtigung der besonderen Anforderungen bspw. Anhand von vergleichbaren Referenzprojekten ähnlicher Aufgabestellung.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Kosten, Termine, Qualitäten
Beschreibung: Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten, sowie Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentationen.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Präsentation
Beschreibung: Umgang mit Rückfragen des Auswahlgremiums und Gesamteindruck der Präsentation.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 5
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Honorar
Beschreibung: Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30
Kriterium:
Art: Kosten
Bezeichnung: Stundensätze
Beschreibung: Stundensätze
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 5
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagenerkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Abs. 1 GWB gegen die Informations- und Wartepflichten des § 134 GWB verstoßen hat oder gemäß § 135 Abs. 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies auf Grund eines Gesetzes gestattet ist. Die Unwirksamkeit kann aber nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrages, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 Abs. 2 GWB).
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bezirksamt Spandau von Berlin
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 242 672,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: SCHÖNHERR Landschaftsarchitekten PartmbB
Angebot:
Kennung des Angebots: SCHÖNHERR Landschaftsarchitekten PartmbB
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 242 672,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 001
Titel: Leistungen der Freianlagenplanung für das Bauvorhaben Egelpfuhlgraben Süd
Datum der Auswahl des Gewinners: 07/11/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 06/01/2026
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bezirksamt Spandau von Berlin
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bezirksamt Spandau von Berlin
Registrierungsnummer: 11-1350000V00-23
Abteilung: Personal, Finanzen und Wirtschaft
Postanschrift: Carl-Schurz-Str. 2/6
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13597
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Zentrale Vergabestelle
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +49309090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: SCHÖNHERR Landschaftsarchitekten PartmbB
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: DE 240705513
Postanschrift: Wollankstraße 134
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13187
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Offizielle Bezeichnung: SCHÖNHERR Landschaftsarchitekten PartmbB
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Postanschrift: Wollankstraße 134
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13187
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 030 - 235 91 80 60
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b33ff2b4-b76f-46ee-bb64-cbe25ecb7997 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 24/02/2026 14:41:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 132470-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 39/2026
Datum der Veröffentlichung: 25/02/2026