1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Mönchengladbach
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Öffentliche Ordnung und Sicherheit
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: MG Sanierungsträger
Beschreibung: Sanierungsträger für die "Obere Hindenburgstraße/Waldhausener Straße" in Mönchengladbach
Kennung des Verfahrens: 760f3f45-5551-4d8d-b503-8d3506defe38
Interne Kennung: 03/2026
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Mönchengladbach, Kreisfreie Stadt (DEA15)
Land: Deutschland
2.1.3.
Wert
Höchstwert der Rahmenvereinbarung: 1 191 196,54 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YW6MMTC#
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: §§ 123, 124 GWB, Sanktionserklärung Russland
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: MG Sanierungsträger
Beschreibung: Der Sanierungsträger ist eine Schlüsselmaßnahme aus der VU und beinhaltet: Planung und Durchführung der Städtebaulichen Gesamtmaßnahme; Koordination aller im Sanierungsgebiet anstehenden Planungs- und Sanierungsaufgaben; Unterstützung in dem Bemühen um staatliche Förderung sowie Fördermittelakquise sowie Leistungen Dritter; Stellungnahme und Vergabe einer Beschlussempfehlung zu allen Anträgen nach § 144 BauGB; Ausarbeitung von Verträgen und Vereinbarungen mit Sanierungsbetroffenen und Sonderfachleuten; Verhandlungen mit Interessenten auf der Grundlage der städtischen/gemeindlichen Beschlüsse sowie Vorbereitung der Kaufverträge; Evaluation aller Einzelmaßnahmen sowie der Gesamtmaßnahme; Öffentlichkeitsarbeit
Interne Kennung: 03/2026
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung
Optionen:
Beschreibung der Optionen: optionale Verlängerung um zweimal ein Jahr
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Mönchengladbach, Kreisfreie Stadt (DEA15)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 2 Jahre
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: Stufenweise Beauftragung: Verlängerung um zweimal ein Jahr
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:selbst#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: - Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (A) A = Ausschluss Es werden folgende Eigenerklärungen (A) gefordert: - Unser Unternehmen verfügt über eine Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personen- und Sachschäden in Höhe von mindestens 3,0 Mio. EUR pro Jahr und Vermögensschäden in angemessener Höhe Alternativ zu vorstehender Erklärung; - Unser Unternehmen wird im Auftragsfall die bestehende Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung gemäß der vorstehenden Vorgaben zu den Versicherungssummen aufstocken; - Bruttogesamtumsatz des Unternehmens bezogen auf die letzten 3 Geschäftsjahre (2022-2024 oder 2023-2025) beziffern wir wie folgt. (A = Ausschluss, B = Bewertung) Referenzen - Es sind zwingend drei Referenzen zur Erfüllung der Aufgaben als Sanierungsträger gemäß § 157 f. BauGB mit einem Auftragsvolumen von mindestens EUR 500.000 brutto aus den letzten fünf Jahren einzureichen, die durch Zuwendungen finanziert wurden (A) - Aufgabe Sanierungsträger: Unterstützung eines öffentlichen Auftraggebers bei der Beantragung von Fördermitteln, insbesondere der Beantragung von Fördermitteln, dem Mittelabruf und den Verwendungsnachweisen, Koordinierung aller Planungs- und Sanierungsaufgaben im Einvernehmen mit dem öffentlichen Auftraggeber, insbesondere auch Bearbeitung von Bauvoranfragen, Bauanträgen und anderen Vorgängen gemäß § 144 BauGB gemeinsam mit dem öffentlichen Auftraggeber sowie Vorbereitung/Teilnahme an Gremiensitzungen, Prüfung der rechtlichen und wirtschaftlichen Bedingungen für Grundstücksgeschäfte, Mitwirkung bei Grunderwerb, Werteermittlung, Evaluation von Einzel- und Gesamtmaßnahmen der Sanierung mit Teilnahme an Sitzungen, Öffentlichkeitsarbeit: Konzept Öffentlichkeitsbeteiligung, Informationsflyer oder Pressearbeit, Planungsleistungen im Bereich Stadtplanung, die den Aufgabenbereich "Erstellung und Umsetzung Integrierter Handlungskonzepte " umfassen Umsetzung und Begleitung von Maßnahmen zur Modernisierung, Profilierung, Standortaufwertung, Erstellung von Testentwürfen, Visualisierungen, Kostenschätzungen, Kosten-/Maßnahmencontrolling (B) - Besondere thematische Inhalte: Besondere Berücksichtigung von Klimaschutz und Nachhaltigkeit, Besondere Berücksichtigung von Entsiegelung und Entkernung in Innenhöfen, Besonderer Umgang mit Gestaltungssatzungen, Beseitigung von Substanzmängeln mit der Prämisse der Bestandserhaltung (B) - Referenzzeitraum: 2024/2025, 2022/2023, 2020/2021 (B), 2020 oder früher (A) Projektleitung und Projektstellvertretung (jeweils getrennt) - Anzahl Referenzen zur Sanierung von Stadtteilen (größer/gleich 5, 4, 3, weniger als 3), (B) - Berufserfahrung (größer/gleich 15 Jahre, größer/gleich 10 und weniger als 15 Jahre, größer/gleich 5 und weniger als 10 Jahre (B), weniger als 5 Jahre) (A) mindestens fünf Mitarbeiter in Vollzeit/vollzeitäquivalent beim Bewerber fest angestellt (A) Siehe Bewertungsmatrices im Projektraum
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Festwert-Zuschlagskriteriums: Fester Wert (insgesamt)
Zuschlagskriterium — Zahl: 70
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Lösung Fallbeispiel und Konzept Qualitätssicherung
Beschreibung: Lösung Fallbeispiel
Kategorie des Festwert-Zuschlagskriteriums: Fester Wert (insgesamt)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 27/02/2026 23:59:59 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 24/03/2026
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 10/03/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Nachforderung gemäß §§ 57 ff. VgV
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Eignung (A)
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Gesamtschuldnerische Haftung
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 1
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen
Informationen über die Überprüfungsfristen: § 160 Einleitung, Antrag: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Mönchengladbach
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Mönchengladbach
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Mönchengladbach
Registrierungsnummer: 05116-31001-78
Postanschrift: Rathausplatz 1
Stadt: Mönchengladbach
Postleitzahl: 41061
Land, Gliederung (NUTS): Mönchengladbach, Kreisfreie Stadt (DEA15)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2161 858 - 616
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen
Registrierungsnummer: 05515-03004-07
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48147
Land, Gliederung (NUTS): Münster, Kreisfreie Stadt (DEA33)
Land: Deutschland
Telefon: +49 2514111-604
Fax: +49 2514112-165
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
10. Änderung
10.1.
Änderung
Abschnittskennung: PROCEDURE
Beschreibung der Änderungen: Entfall Wertung besondere Qualifikationen bzw. Berufsabschluss des Projektleiters bzw. Projektstellvertreters als Sanierungsträger Es sind zwingend drei Referenzen zur Erfüllung der Aufgaben als Sanierungsträger gemäß § 157 f. BauGB [Korrektur: § 157 statt § 159] mit einem Auftragsvolumen von mindestens EUR 500.000 brutto aus den letzten fünf Jahren einzureichen, die durch Zuwendungen finanziert wurden (A)
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 9e3b1f80-9fb9-4791-8d8d-f1b3d05855f8 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 02/03/2026 17:08:23 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 151945-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 44/2026
Datum der Veröffentlichung: 04/03/2026