1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: WIENER LINIEN GmbH & Co KG
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Rahmenvereinbarung Rechtsanwaltsleistungen Immobilienrecht Remise Kagran
Beschreibung: Rahmenvereinbarung Rechtsanwaltsleistungen Immobilienrecht Remise Kagran
Kennung des Verfahrens: 67ffc490-9c85-4206-813b-d759ad3556bb
Interne Kennung: AK23-22_R22
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 79100000 Dienstleistungen im juristischen Bereich
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/25/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-6535
Titel: Rahmenvereinbarung Rechtsanwaltsleistungen Immobilienrecht Remise Kagran
Beschreibung: Rahmenvereinbarung Rechtsanwaltsleistungen Immobilienrecht Remise Kagran
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 79100000 Dienstleistungen im juristischen Bereich
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Siehe Ausschreibung.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Verwaltungsgericht Wien
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: WIENER LINIEN GmbH & Co KG
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 338 000,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-6535
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Wolf Theiss Rechtsanwälte GmbH & Co KG
Angebot:
Kennung des Angebots: 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-6535
Wert des Angebots: 143 750,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 1
Titel: Rahmenvereinbarung Rechtsanwaltsleistungen Immobilienrecht Remise Kagran
Datum des Vertragsabschlusses: 24/08/2023
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 00000-2023
Identifikator des geänderten Vertrags: 1
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: § 365 Abs. 3 Z 6 BVergG 2018 trägt dem Umstand Rechnung, dass sich insbesondere bei langfristigen Vertragsverhältnissen Änderungen der externen Umstände erfolgen können, die Auswirkungen auf die Ausführung des Vertrages haben. Dies trifft im vorliegenden Fall zu, da sich die Vergabe über einen Zeitraum von 10 Jahre erstreckt. Das von der genannten Bestimmung gewährleistete, gewisse Maß an Flexibilität, um den Vertrag an diese Gegebenheiten anpassen zu können, ohne ein neues Vergabeverfahren einleiten zu müssen, ist daher hier heranzuziehen. Die hierzu kumulativ zu erfüllenden Voraussetzungen (erforderlich, nicht vorhersehbar, keine Änderung des Gesamtcharakters) liegen gemäß den nachstehenden Ausführungen dazu vor. Die rechtliche Begleitung der Vertragsabwicklung (Herr Oberlechner war auch Vertragserrichter) gestaltet sich erheblich aufwändiger, als bei der Vergabe anzunehmen und abzusehen war. Im Zusammenhang mit stockender Vertragserfüllung durch die Vertragspartner von WL waren insbesondere im Herbst 2024 interne zivilrechtliche sowie immobilienrechtliche Prüfungen und Risikoeinschätzungen für WL vorzunehmen. Zudem ergab sich seit 2024 bis laufend erhöhter, nicht absehbarer immobilienrechtlicher Beratungsaufwand, insbesondere im Zusammenhang mit der rechtlichen Begleitung der geführten Vorgespräche über Zulässigkeit und mögliche Inhalte einer von den Vertragspartnern von WL gewünschten Vertragsänderung. Bei der ursprünglichen Kostenschätzung wurde davon ausgegangen, kleinere Rechtsfragen selbst abarbeiten zu können. Dazu ist es aber nie gekommen, weil das vorhandene Budget für Grundsatzfragen benötigt wurde, die den Vertrag an sich in Frage stellten. Die gewünschten Vertragsänderungen waren zum Zeitpunkt der Vergabe nicht vorhersehbar; entsprechend hat sich auch die erforderliche Risikoeinschätzung deutlich umfangreicher ausgestaltet als ursprünglich angenommen. Diese Umstände haben bereits zusätzliche Termine sowie ergänzende rechtliche Beurteilungen durch Herrn Oberlechner erforderlich gemacht und werden dies voraussichtlich auch in nächster Zeit weiterhin tun. Der Gesamtcharakter des Auftrags bleibt dadurch jedoch unverändert; der Leistungsinhalt wird nicht geändert, sondern lediglich in intensiverem Umfang erbracht. Die daraus resultierende Kostensteigerung beruht somit auf Umständen, die gemäß § 365 Abs. 3 Z 6 als unwesentliche Vertragsänderung zu qualifizieren sind.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Umfangreiche Begleitung der Vertragsabwicklung aufgrund von unvorhersehbaren Schwierigkeiten in der rechtlichen Abwicklung
8. Organisationen
8.1.
ORG-3421
Offizielle Bezeichnung: WIENER LINIEN GmbH & Co KG
Registrierungsnummer: 9110016084503
Postanschrift: Erdbergstraße 202
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1031
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Kontaktperson: K34
Telefon: +43 17909100
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-2615
Offizielle Bezeichnung: Verwaltungsgericht Wien
Registrierungsnummer: 9110019835300
Postanschrift: Muthgasse 62
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1190
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Telefon: +43 1400038500
Fax: +43 140009938529
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-2825
Offizielle Bezeichnung: Wolf Theiss Rechtsanwälte GmbH & Co KG
Registrierungsnummer: 9110019488773
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1010
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Telefon: +43 151510
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-6535
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 3dd0c5f0-751d-4bf1-9b7e-e564abefc88e - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 39
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 06/03/2026 17:28:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 164577-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 48/2026
Datum der Veröffentlichung: 10/03/2026