1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: GEM Crailo B.V.
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Entreegebouw Buurtschap Crailo
Beschreibung: In deze aanbesteding wordt een uitvraag gedaan naar een marktpartij die in samenwerking met een architect het Entreegebouw (bestemd voor horeca, supermarkt en parkeren) ontwerpt en realiseert. De gronden voor de horecagelegenheid en supermarkt worden geleverd aan de marktpartij, terwijl de parkeervoorziening in eigendom blijft van GEM Crailo. Verordening buitenlandse subsidies is niet van toepassing op de aanbesteding
Kennung des Verfahrens: a5a7c6e2-358a-4c84-8631-1f9a07851803
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70112000 Erschließung von Nichtwohngrundstücken, 70122000 Kauf oder Verkauf von Grundstücken, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land: Niederlande
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: Hilversum
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Entreegebouw Buurtschap Crailo
Beschreibung: GEM Crailo schrijft een openbare (Europese) aanbesteding uit om op een kavel een beeldbepalend Entreegebouw te ontwerpen en te realiseren. Het is de bedoeling dat het Entreegebouw dé entree en het gezicht van Buurtschap Crailo wordt. Buurtschap Crailo is een gebiedsontwikkeling in de gemeenten Gooise Meren, Laren en Hilversum, met circa 600 woningen en circa 5 hectare bedrijventerrein. De visie voor het Entreegebouw is een integrale ontwikkeling met hoge architectonische kwaliteit. In het Entreegebouw worden hoofdzakelijk een supermarkt van 1.200 m² bvo, een horecavoorziening van 200 m² bvo en een bebouwde parkeervoorziening voor circa 205 parkeerplaatsen en circa 60 fietsplaatsen gerealiseerd. GEM Crailo zoekt een marktpartij die samen met een gecommitteerde architect het volledige programma voor het Entreegebouw ontwikkelt en realiseert. De commerciële functies supermarkt en horeca worden eigendom van de marktpartij. De marktpartij realiseert, in opdracht van GEM Crailo, turnkey de parkeervoorziening. Het eigendom en de regie over de parkeervoorziening blijven de eerste exploitatiejaren bij GEM Crailo. GEM Crailo beoogt een ontwikkelovereenkomst met de geselecteerde marktpartij te sluiten, op grond waarvan gefaseerd (in de fasen SO, VO en DO) het bouwplan voor het Entreegebouw wordt ontwikkeld. Indien op basis van het DO blijkt dat sprake is van een haalbaar plan, volgen de formalisering van de koopovereenkomst voor de gronden ten behoeve van de commerciële functies en de realisatieovereenkomst voor de parkeervoorziening, waarna de bouw kan starten.
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70112000 Erschließung von Nichtwohngrundstücken, 70122000 Kauf oder Verkauf von Grundstücken, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Niederlande
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: Hilversum
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 24 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Kwalitatieve Inschrijving
Beschreibung: Zie Aanbestedingsleidraad
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Financiële Inschrijving
Beschreibung: Zie Aanbestedingsleidraad
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 21/04/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Niederländisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 15/05/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 243 Tage
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 15/05/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: GEM Crailo B.V. - n.v.t.
Überprüfungsstelle: GEM Crailo B.V. - Rechtbank Midden Nederland
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: GEM Crailo B.V.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: GEM Crailo B.V. - Rechtbank Midden Nederland
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: GEM Crailo B.V.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: GEM Crailo B.V.
Registrierungsnummer: 1949223
Postanschrift: Amersfoortsestraatweg 103
Stadt: Hilversum
Postleitzahl: 1222 AB
Land, Gliederung (NUTS): Het Gooi en Vechtstreek (NL327)
Land: Niederlande
Kontaktperson: Emma van 't Hof
Telefon: +31 629660488
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Rechtbank Midden Nederland
Stadt: Utrecht
Postleitzahl: 3511 EX
Land, Gliederung (NUTS): Utrecht (NL350)
Land: Niederlande
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: n.v.t.
Stadt: Laren
Postleitzahl: 1222AB
Land, Gliederung (NUTS): Het Gooi en Vechtstreek (NL327)
Land: Niederlande
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Rechtbank Midden Nederland
Stadt: Utrecht
Postleitzahl: 3500DA
Land, Gliederung (NUTS): Het Gooi en Vechtstreek (NL327)
Land: Niederlande
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
10. Änderung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: bf08c530-abff-49db-a1c2-d2f50cb1d132 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/03/2026 15:23:29 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Niederländisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 189420-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 55/2026
Datum der Veröffentlichung: 19/03/2026