1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Hadsten Boligforening, afdeling 22
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Boligrenovering af afdeling 22 - Hadsten
Beschreibung: Hadsten Boligforening ønsker at renovere 115 stk. ud af i alt 135 almene familieboliger i Afdeling 22 beliggende ved Hadbjergvej/Hovedbjergvej i Hadsten. Renoveringen tager sit udspring i en godkendt helhedsplan og gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden. De udbudte 115 boliger ligger fordelt i tre boligblokke, tre rækkehuse og fem klyngehuse. Renoveringsopgaven består overordnet i ombygning til 36 stk. boliger for opnåelse af tilgængelighed inkl. forbedring af adgangsforhold med ny elevatorer og altangange. Hertil kommer modernisering af 79 stk. boliger på forskellige niveauer, som indbefatter facaderenovering, efterisolering af gavle, åbning af altaner, etablering af behovstyret ventilation og udskiftning af el- og vvs-installationer. I terræn renoveres bl.a. p-pladser ved de to blokke med tilgængelige boliger, og der renoveres kloak i udvalgte områder. Den ordregivende myndighed forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de første bud uden at indgå forhandlinger Prækvalificerede tilbudsgivere skal aflevere / uploade berigtiget ESPD inden offentliggørelse af vinder. Der er sociale klausuler forbundet med udbuddet. Udbuddet åbnes på udbudsportalen den 6. maj 2024.
Kennung des Verfahrens: bbcd6324-9453-4823-a4d8-431a49fd7722
Vorherige Bekanntmachung: 264700-2024
Interne Kennung: LOT-001
Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Hadbjergvej 14-18 og 20-46
Stadt: Hadsten
Postleitzahl: 8370
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Hovvej 90,92 og 100
Stadt: Hadsten
Postleitzahl: 8370
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 100 000 000,00 DKK
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Udbudslovens § 134a er gældende. Ansøger skal afleverer dokumentation for at ansøger ikke har Russiske aktiviteter eller interesser.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Boligrenovering af Afdeling 22 - Hadsten
Beschreibung: Hadsten Boligforening ønsker at renovere 115 stk. ud af i alt 135 almene familieboliger i Afdeling 22 beliggende ved Hadbjergvej/Hovedbjergvej i Hadsten. Renoveringen tager sit udspring i en godkendt helhedsplan og gennemføres med støtte fra Landsbyggefonden. De udbudte 115 boliger ligger fordelt i tre boligblokke, tre rækkehuse og fem klyngehuse. Renoveringsopgaven består overordnet i ombygning til 36 stk. boliger for opnåelse af tilgængelighed inkl. forbedring af adgangsforhold med ny elevatorer og altangange. Hertil kommer modernisering af 79 stk. boliger på forskellige niveauer, som indbefatter facaderenovering, efterisolering af gavle, åbning af altaner, etablering af behovstyret ventilation og udskiftning af el- og vvs-installationer. I terræn renoveres bl.a. p-pladser ved de to blokke med tilgængelige boliger, og der renoveres kloak i udvalgte områder. Den ordregivende myndighed forbeholder sig retten til at tildele kontrakten på grundlag af de første bud uden at indgå forhandlinger Prækvalificerede tilbudsgivere skal aflevere / uploade berigtiget ESPD inden offentliggørelse af vinder. Der er sociale klausuler forbundet med udbuddet.
Interne Kennung: LOT-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Hadbjergvej 14-18 og 20-46
Stadt: Hadsten
Postleitzahl: 8370
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Hovvej 90, 92 og 100
Stadt: Hadsten
Postleitzahl: 8370
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 28 Monate
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 100 000 000,00 DKK
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: Udbuddet gennemføres i henhold til proceduren for udbud med forhandling, med forudgående prækvalifikation i overensstemmelse med reglerne i lov nr. 1564 af 15. december 2015 (Udbudsloven) og udbudsbekendtgørelsen. Denne udbudsform indebærer, at processen er inddelt i to faser: En prækvalifikationsfase og en tilbudsfase. I den indledende prækvalifikationsfase kan enhver virksomhed ansøge om prækvalifikation på baggrund af udbudsbekendtgørelsen. Efter udløbet af ansøgningsfristen vil bygherre udvælge de virksomheder, som er bedst egnede til at afgive tilbud på opgaven. I den efterfølgende tilbudsfase vil de ansøgere, som bygherre har udvalgt i prækvalifikationsfasen, blive opfordret til at afgive et indledende tilbud på den udbudte opgave. På baggrund af de indledende tilbud vil alle tilbudsgivere blive inviteret til at deltage i et forhandlingsforløb, hvorefter tilbudsgiverne vil blive opfordret til at afgive et revideret/endeligt tilbud. Bygherren forbeholder sig dog ret til at tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud, og tilbudsgiverne kan derfor ikke påregne, at der gennemføres en forhandlingsrunde. Der ydes ikke vederlag for afgivelse af tilbud 1 (indledende tilbud) eller tilbud 2 (sidste og bedste bud).
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Begrundelse for ikke at angive vægtningen af tildelingskriterierne: Forventet antal ansøgere: 3-5 Kriterierne vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren. Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser: Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3 Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5 Objektive kriterier for valg af det begrænsede antal ansøgere: Såfremt der modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger, der ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene jf. udbudsbetingelserne, og som opfylder egnethedskravene, udvælges maks. 5 ansøgere, som ud fra hensynet til en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at løse opgaven. Ansøger skal i prækvalifikationsansøgningen demonstrere at besidde de for den udbudte opgave nødvendige erfaringer i relation til såvel udførelse og byggeledelse af tilsvarende opgaver. Bygherren søger således ideelt set en ansøger, der besidder erfaringer med renovering af +50 boliger indenfor den almennyttige sektor, udført i hovedentreprise eller totalentreprise. Bygherren vurderer det positivt, at ansøger udover entrepriseledelse også har egenproduktion på et eller flere væsentlige fagområder, eksempelvis tømrer- og murerarbejdet. Referencerne kan være opnået ved udførelse af renoveringsarbejder på boligbyggeri med flere boliger eller dermed ligestillede former for byggeri. Udover referencer indenfor renovering af boligbyggeri, kan erfaringer med ledelse af sådanne ligestillede projekter i hovedentreprise eller totalentreprise tages med i vurderingen. Referencer i hovedentreprise vil blive vægtet positivt. Ved vurdering af ansøgers referencer vil der blive lagt vægt på, at hovedentreprenørens referencer dokumenterer erfaring med renovering af alment boligbyggeri i hovedentreprise i en kompleksitet svarende til den aktuelle opgave, og at der dokumenteres erfaring med styring af underentreprenører på opgaver, hvor der er en stram tidsplan og stor afhængighed mellem de enkelte faggrupper. Der skal afleveres maks. 3 stk. referencer af maks. 2 A4-sider pr. stk. Referencer udover de første 3 referencer vil ikke blive taget i betragtning. Referencerne skal være maks. fem år gamle, og det skal fremgå, om projektet er igangværende eller afsluttet. For at tilbudsgiver kan betragtes som konditionsmæssig skal have mindst 1 afsluttet reference omhandle renoveringsopgave af almennyttige boliger udført i hoved- eller totalentreprise med en entreprisesum større end 30 mio. kr. ekskl. moms. Tilbudsgiverne vil blive valgt blandt de konditionsmæssige og egnede ansøgere. Udvælgelsen vil ske på baggrund af en vurdering af ansøgers referencer. Udbyder vil ved udvælgelsen af konkurrencemæssige hensyn, om muligt, udvælge 3 mindre og 2 mellemstore virksomheder. Ved mindre virksomheder forstås virksomheder med en årlig omsætning større end 100 mio. kr. ekskl. moms og mindre end 300 mio. kr. ekskl. moms. Ved mellemstore virksomheder forstås en årlig omsætning større end 300 mio. kr. ekskl. moms og mindre end 1 mia. kr. ekskl. moms. Vurderingen baseres på regnskabstal fra det seneste godkendte regnskab. Såfremt der i gruppen af små virksomheder kun indkommer 2 eller færre egnede ansøgere, vil denne gruppe kunne suppleres op med egnede virksomheder fra den mellemstore gruppe. Suppleringen sker ved, at den egnede virksomhed i den mellemstore gruppe med den mindste omsætning overflyttes, derefter virksomheden med den næstmindste omsætning, indtil gruppen af mindre virksomheder er fyldt op. Såfremt der er mindre end 5 egnede ansøgere fordelt på de 2 grupper forbeholder bygherren sig ret til at fylde op med store virksomheder (Årlig omsætning > 1 mia. ekskl. moms). Prækvalificering i begge grupper af virksomheder sker på grundlag af referencer ud fra graden af sammenlignelighed i forhold den aktuelle reference. Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført i udbudsdokumenterne.
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: -
Begründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde: Forventet antal ansøgere: 3-5 Kriterierne vil blive anvendt til at udvælge de ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren. Oplysninger om den anden fase i en procedure, der afvikles i to faser: Mindsteantallet af ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 3 Det højeste antal ansøgere, som skal opfordres til at deltage i anden fase af proceduren: 5 Objektive kriterier for valg af det begrænsede antal ansøgere: Såfremt der modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger, der ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene jf. udbudsbetingelserne, og som opfylder egnethedskravene, udvælges maks. 5 ansøgere, som ud fra hensynet til en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at løse opgaven. Ansøger skal i prækvalifikationsansøgningen demonstrere at besidde de for den udbudte opgave nødvendige erfaringer i relation til såvel udførelse og byggeledelse af tilsvarende opgaver. Bygherren søger således ideelt set en ansøger, der besidder erfaringer med renovering af +50 boliger indenfor den almennyttige sektor, udført i hovedentreprise eller totalentreprise. Bygherren vurderer det positivt, at ansøger udover entrepriseledelse også har egenproduktion på et eller flere væsentlige fagområder, eksempelvis tømrer- og murerarbejdet. Referencerne kan være opnået ved udførelse af renoveringsarbejder på boligbyggeri med flere boliger eller dermed ligestillede former for byggeri. Udover referencer indenfor renovering af boligbyggeri, kan erfaringer med ledelse af sådanne ligestillede projekter i hovedentreprise eller totalentreprise tages med i vurderingen. Referencer i hovedentreprise vil blive vægtet positivt. Ved vurdering af ansøgers referencer vil der blive lagt vægt på, at hovedentreprenørens referencer dokumenterer erfaring med renovering af alment boligbyggeri i hovedentreprise i en kompleksitet svarende til den aktuelle opgave, og at der dokumenteres erfaring med styring af underentreprenører på opgaver, hvor der er en stram tidsplan og stor afhængighed mellem de enkelte faggrupper. Der skal afleveres maks. 3 stk. referencer af maks. 2 A4-sider pr. stk. Referencer udover de første 3 referencer vil ikke blive taget i betragtning. Referencerne skal være maks. fem år gamle, og det skal fremgå, om projektet er igangværende eller afsluttet. For at tilbudsgiver kan betragtes som konditionsmæssig skal have mindst 1 afsluttet reference omhandle renoveringsopgave af almennyttige boliger udført i hoved- eller totalentreprise med en entreprisesum større end 30 mio. kr. ekskl. moms. Tilbudsgiverne vil blive valgt blandt de konditionsmæssige og egnede ansøgere. Udvælgelsen vil ske på baggrund af en vurdering af ansøgers referencer. Udbyder vil ved udvælgelsen af konkurrencemæssige hensyn, om muligt, udvælge 3 mindre og 2 mellemstore virksomheder. Ved mindre virksomheder forstås virksomheder med en årlig omsætning større end 100 mio. kr. ekskl. moms og mindre end 300 mio. kr. ekskl. moms. Ved mellemstore virksomheder forstås en årlig omsætning større end 300 mio. kr. ekskl. moms og mindre end 1 mia. kr. ekskl. moms. Vurderingen baseres på regnskabstal fra det seneste godkendte regnskab. Såfremt der i gruppen af små virksomheder kun indkommer 2 eller færre egnede ansøgere, vil denne gruppe kunne suppleres op med egnede virksomheder fra den mellemstore gruppe. Suppleringen sker ved, at den egnede virksomhed i den mellemstore gruppe med den mindste omsætning overflyttes, derefter virksomheden med den næstmindste omsætning, indtil gruppen af mindre virksomheder er fyldt op. Såfremt der er mindre end 5 egnede ansøgere fordelt på de 2 grupper forbeholder bygherren sig ret til at fylde op med store virksomheder (Årlig omsætning > 1 mia. ekskl. moms). Prækvalificering i begge grupper af virksomheder sker på grundlag af referencer ud fra graden af sammenlignelighed i forhold den aktuelle reference. Prisen er ikke det eneste tildelingskriterium og alle kriterier er udelukkende anført i udbudsdokumenterne.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Klagenævnet for udbud
Informationen über die Überprüfungsfristen: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird: Hadsten Boligforening, afdeling 22
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 84 023 550,00 DKK
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Brdr. Thybo A/S
Angebot:
Kennung des Angebots: 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 84 023 550,00 DKK
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 1
Datum des Vertragsabschlusses: 30/01/2025
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Hadsten Boligforening, afdeling 22
Registrierungsnummer: 22 80 43 16
Abteilung: Afdeling 22
Stadt: Hadsten
Postleitzahl: 8370
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Kontaktperson: Bygherrerådgiver Birgitte Hansen
Telefon: 0045 - 24919845
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Klagenævnet for udbud
Registrierungsnummer: 37 79 55 26
Postanschrift: Toldboden 2
Stadt: Viborg
Postleitzahl: 8800
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Telefon: 72405600
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Registrierungsnummer: 10 29 48 19
Postanschrift: Carl Jacobsens vej 35
Stadt: Valby
Postleitzahl: 2500
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Telefon: 41725000
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Brdr. Thybo A/S
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: 10 72 03 89
Postanschrift: Niels Bohrs Vej 61
Stadt: Skanderborg
Postleitzahl: 8660
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Telefon: 86525388
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 465fbec0-7e9a-4a62-9237-26c8fc57bb77 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 25/03/2025 09:20:55 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Dänisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 193337-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 60/2025
Datum der Veröffentlichung: 26/03/2025