See the notice on TED website
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: 3B, c/o v/KAB
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse af boligbyggeri i København
Beschreibung: MP Ejendomme II P/S og NSF IV Denmark Advisory ApS (Udviklerne) påtænker at opføre byggeri på ejendommen med martr. nr. 164e, en del af 3167b og 5226, Udenbys Klædebo Kvarter, København (Hovedejendommen). Byggeriet består af fysisk integrerede ejerlejligheder med forskellige typologier og ejerformer, herunder familieboliger, almene boliger, dagligvarebutik, daginstitution, storrage og erhverv samt parkering (Ejerlejligheden). 3B, Afdeling under stiftelse, c/o v/KAB (Boligorganisationen) påtænker at opføre ca. 6.368 m2 svarende til 161 almene ungdomsboliger på Hovedejendommen. Det samlede byggeri (Byggeprojektet) på Hovedejendommen nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udviklerne og Boligorganisationen. Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom parkeringsforhold, forsyningsforhold mv. Parterne indgår en totalentrepriseaftale om at Udviklerne opfører Byggeprojektet, og samtidig indgår parterne en samarbejdsaftale og købsaftale. Det følger af købsaftalen, at Boligorganisationen efter opførelsen erhverver Ejerlejligheden med de byrder og forpligtelser, som påhviler Hovedejendommen. Værdien oplyst i feltet "Værdien af alle kontrakter tildelt i denne meddelelse:" er inkl. moms og inkl. betaling for byggeretter og byggemodning.
Kennung des Verfahrens: 8966749d-1fa6-40f8-aa5a-bf395d9ba72e
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Zusätzliche Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70120000 Kauf und Verkauf von Immobilien, 71530000 Beratung im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Bryggervangen 7-19 Sejrøgade 10-14
Stadt: København
Postleitzahl: 2100
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Zusätzliche Informationen: Matr.nr. 164e, en del af 3167b og 5226, Udenbys Klædebo Kvarter, København
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse af boligbyggeri i København
Beschreibung: Der henvises til pkt. 2.1 og 6 i nærværende bekendtgørelse.
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Zusätzliche Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70120000 Kauf und Verkauf von Immobilien, 71530000 Beratung im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Bryggervangen 7-19 Sejrøgade 10-14
Stadt: København
Postleitzahl: 2100
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Zusätzliche Informationen: Matr.nr. 164e, en del af 3167b og 5226, Udenbys Klædebo Kvarter, København
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Klagenævnet for Udbud
Informationen über die Überprüfungsfristen: I tilfælde hvor ordregiver forud for kontraktindgåelse har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, hvoraf det fremgår, at ordregiver agter at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, og denne bekendtgørelse indeholder en begrundelse for ordregivers beslutning om at tildele kontrakten uden forudgående offentliggørelse af en udbudsbekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende, og når kontrakten ikke er indgået inden udløbet af 10 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort, skal klage i forbindelse med ordregivers beslutning om, at ordregiver har til hensigt at indgå kontrakt med en bestemt virksomhed, være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse om, at ordregiver har indgået en kontrakt, jf. lov om Klagenævnet for Udbud m.v. (lov nr. 492 af 12. maj 2010 med senere ændringer) § 7, stk. 3 (loven kan hentes påwww.retsinformation.dk). Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20.000 DKK.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Organisation, die die Zahlung ausführt: 3B, c/o v/KAB
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 179 388 736,00 DKK
Direktvergabe:
Begründung der Direktvergabe: Der Auftrag fällt nicht in den Anwendungsbereich der Richtlinie
Sonstige Begründung: For en beskrivelse af projektet henvises til afsnit 2.1. Det er Udviklerne der som privat part styrer og koordinerer gennemførelsen af Byggeprojektet i medfør af almenboliglovens § 116. Boligorganisationens byggeri indgår som beskrevet i afsnit 2.1 som en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri, herunder en række fysiske og integrerede fællesanlæg som beskrevet. Det er derfor ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager. Sammenhængen i Byggeprojektet indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af Byggeprojektet er helt afgørende for Byggeprojektets gennemførelse. Parterne har derfor aftalt, at Udviklerne afløfter de udbudsretlige forpligtelser, der påhviler Boligorganisationen i medfør af Støttebekendtgørelsens kapitel 7 ved anvendelse af den såkaldte delegerede bygherremodel. Udviklerne vil konkurrenceudsætte udbudspligtige ydelser, der med mening kan udskilles fra det samlede projekt, vedrørende Boligorganisationens byggeri iht. de for boligorganisationen gældende udbudsretlige regler.
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: MP Ejendomme II
Angebot:
Kennung des Angebots: MP Ejendomme II
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 179 388 736,00 DKK
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: LOT-0001
Titel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse af boligbyggeri i København
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: NSF IV Denmark Advisory ApS
Angebot:
Kennung des Angebots: NSF IV Denmark Advisory ApS
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 179 388 736,00 DKK
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: LOT-0001
Titel: Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. opførelse af boligbyggeri i København
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: 3B, c/o v/KAB
Registrierungsnummer: 31394414
Abteilung: Afdeling under stiftelse
Postanschrift: Enghavevej 81
Stadt: København SV
Postleitzahl: 2450
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Telefon: 40452790
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die die Zahlung ausführt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Klagenævnet for Udbud
Registrierungsnummer: 37795526
Stadt: Viborg
Postleitzahl: 8800
Land, Gliederung (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Dänemark
Telefon: +4572405600
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Registrierungsnummer: 10294819
Postanschrift: Carl Jacobsens Vej 35
Stadt: Valby
Postleitzahl: 2500
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Telefon: +45 41715000
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: MP Ejendomme II
Registrierungsnummer: 40789790
Postanschrift: Smakkedalen 8
Stadt: Gentofte
Postleitzahl: 2820
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: NSF IV Denmark Advisory ApS
Registrierungsnummer: 40850279
Postanschrift: Southamptongade 4
Stadt: Nordhavn
Postleitzahl: 2150
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 36e78b4e-177f-42a3-8e23-70adfb965489 - 01
Formulartyp: Vorankündigung – Direktvergabe
Art der Bekanntmachung: Freiwillige Ex-ante-Transparenzbekanntmachung
Unterart der Bekanntmachung: 25
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/03/2026 07:40:24 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Dänisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 194867-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 56/2026
Datum der Veröffentlichung: 20/03/2026