1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Université de Liège
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Bildung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Désignation d’un bureau d’études en techniques spéciales et responsable PEB pour une mission complète d’études et de contrôle de l’exécution relative à la rénovation et au réaménagement (1) du bâtiment A1J – Aile des jésuites et (2) du bâtiment A3 - bibliothèque de l’ULiège, Centre-ville - site du 20-Août.
Beschreibung: Désignation d’un bureau d’études en techniques spéciales (y/c responsable PEB) pour une mission complète d’études et de contrôle de l’exécution relative à la rénovation et au réaménagement de deux bâtiments classés à rénover au sein du complexe du 20-AOUT de l’ULiège, dans le cadre du développement du Learning Center 20-Aout, inscrit au Plan Stratégique Infrastructures 2024-2030 de l’ULiège : - (1) Bâtiment A1J – Aile des jésuites et - (2) Bâtiment A3 - bibliothèque de l’ULiège Commentaire : La mission d’auteur de projet (architecture et coordination) est réalisée en interne par les services techniques de l’ULiège (ARI – ULiège). Un bureau d’études en stabilité et en prévention incendie est désigné par procédure séparée. L’ULiège a désigné également le coordinateur sécurité santé sur son accord-cadre COSEP et mandatera divers experts au fil des études. La coordination avec ces entités, sous la coordination des services techniques de l’ULiège (ARI) ainsi qu’avec les autorités externes pertinentes (e.g. AWaP, CRMSF, IILE, Ville, DGO4) constitue une charge d’entreprises. La mission de responsable PEB est réalisée par le bureau d’études en techniques spéciales adjudicataire selon les requis légaux. La mission consiste assurer une mission complète d’études et de contrôle de l’exécution des travaux pour les parties techniques spéciales (chauffage, ventilation, sanitaires, électricité (y/c éclairage, contrôle d’accès, data, etc.), ascenseurs) et de responsable PEB pour le bâtiment A1J (partie 1) et pour le bâtiment A3 (partie 2). Les deux bâtiments sont classés (façades, toitures, châssis et quelques salles intérieures). La mission et ses phases constitutives sont définies de façon exhaustive dans la note d’orientations et les clauses d’exécution du présent marché. Il est précisé que pour des raisons de phasage et d’occupation, les deux études / chantiers se dérouleront successivement (A1J puis A3), la mission relative à chaque bâtiment fait donc l’objet de facturation et de planning propres. Le marché est donc divisé en deux parties ; chacune portant sur un bâtiment, et ces parties ne seront donc pas forcément réalisées au même moment (outre la phase 1). La coordination nécessaire des arrivées, attentes, etc. communes aux deux bâtiments fait partie intégrante de la mission du Bureau d’études. Les travaux se dérouleront dans des bâtiments / un site dense de centre-ville dont la continuité des activités doit être assurée en tout temps. Un listing non-exhaustif de la programmation actuelle est disponible ci-dessous : A1J – Aile des Jésuites • Niveau -1 : création de la cage d’ascenseur et liaisons techniques : eau, chauffage, électricité ; • Niveau +0 : nouvelle cafétéria et ses fonctions annexes ; • Niveau +1 : conservé au maximum en dehors de la création de la cage d’ascenseur ; • Niveau +2 : un nouveau service avec de multiples aménagements intérieurs ; • Niveau +3 : dédié à un nouveau plateau de bureau via transformation complète de l’espace sous toitures, actuellement inoccupé. A3 - Bibliothèque • Niveau +0 : espace de bureaux, vestiaires, local de restauration et numérisation, salles de lecture, accueil et stockage ; • Niveau +1 : espace de bureaux, stockage ; • Niveau +2 : bibliothèque, stockage, zones de lecture ; • Niveau +3 : bibliothèque, stockage, zones de lecture ; Le projet est actuellement au stade des études de faisabilité. L’adjudicataire du présent marché et les gestionnaires de l’ARI ainsi que les autres prestataires désignés (e.g. stabilité) interagissent, dans le cadre de l’exécution de la mission, pour faire évoluer le projet et trouver une ou plusieurs solutions qui tiennent compte de toutes les contraintes connues et rencontrées au fur et à mesure de la réalisation du projet. Ces interactions et itérations font partie intégrante de la mission. Au vu du phasage du projet global du Learning Center et la nécessaire continuité des activités à assurer au sein du complexe du 20-AOUT, le projet est divisé en deux parties indépendantes, chacune portant sur un bâtiment Pour chaque bâtiment/partie, la mission comprend une mission complète d’études et de contrôle de l’exécution pour la partie technique spéciales, sur base de la solution architecturale, patrimoniale et technique qui sera validée par l’ULiège et les instances patrimoniales au terme de l’avant-projet pour chaque bâtiment, selon la division en phases explicitée ci-après. Le présent cahier des charges administratif s’accompagne d’une note d’orientation par bâtiment qui explicite les contraintes du site, les besoins et les esquisses à ce stade, d’un cahier des charges techniques reprenant les conditions d’exécution de la mission et des annexes. L’ensemble de ces documents forment un tout indivisible. En cas de contradiction éventuelle, les clauses administratives priment. La description exhaustive de la mission relative à chaque bâtiment est reprise dans les documents annexés.
Kennung des Verfahrens: 6027b74d-50a4-4346-9d0c-f61f767dd340
Interne Kennung: PPP0O5-1371/6172/2609S
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Désignation d’un bureau d’études en techniques spéciales et responsable PEB pour une mission complète d’études et de contrôle de l’exécution relative à la rénovation et au réaménagement (1) du bâtiment A1J – Aile des jésuites et (2) du bâtiment A3 - bibliothèque de l’ULiège, Centre-ville - site du 20-Août.
Beschreibung: Désignation d’un bureau d’études en techniques spéciales (y/c responsable PEB) pour une mission complète d’études et de contrôle de l’exécution relative à la rénovation et au réaménagement de deux bâtiments classés à rénover au sein du complexe du 20-AOUT de l’ULiège, dans le cadre du développement du Learning Center 20-Aout, inscrit au Plan Stratégique Infrastructures 2024-2030 de l’ULiège : - (1) Bâtiment A1J – Aile des jésuites et - (2) Bâtiment A3 - bibliothèque de l’ULiège Commentaire : La mission d’auteur de projet (architecture et coordination) est réalisée en interne par les services techniques de l’ULiège (ARI – ULiège). Un bureau d’études en stabilité et en prévention incendie est désigné par procédure séparée. L’ULiège a désigné également le coordinateur sécurité santé sur son accord-cadre COSEP et mandatera divers experts au fil des études. La coordination avec ces entités, sous la coordination des services techniques de l’ULiège (ARI) ainsi qu’avec les autorités externes pertinentes (e.g. AWaP, CRMSF, IILE, Ville, DGO4) constitue une charge d’entreprises. La mission de responsable PEB est réalisée par le bureau d’études en techniques spéciales adjudicataire selon les requis légaux. La mission consiste assurer une mission complète d’études et de contrôle de l’exécution des travaux pour les parties techniques spéciales (chauffage, ventilation, sanitaires, électricité (y/c éclairage, contrôle d’accès, data, etc.), ascenseurs) et de responsable PEB pour le bâtiment A1J (partie 1) et pour le bâtiment A3 (partie 2). Les deux bâtiments sont classés (façades, toitures, châssis et quelques salles intérieures). La mission et ses phases constitutives sont définies de façon exhaustive dans la note d’orientations et les clauses d’exécution du présent marché. Il est précisé que pour des raisons de phasage et d’occupation, les deux études / chantiers se dérouleront successivement (A1J puis A3), la mission relative à chaque bâtiment fait donc l’objet de facturation et de planning propres. Le marché est donc divisé en deux parties ; chacune portant sur un bâtiment, et ces parties ne seront donc pas forcément réalisées au même moment (outre la phase 1). La coordination nécessaire des arrivées, attentes, etc. communes aux deux bâtiments fait partie intégrante de la mission du Bureau d’études. Les travaux se dérouleront dans des bâtiments / un site dense de centre-ville dont la continuité des activités doit être assurée en tout temps. Un listing non-exhaustif de la programmation actuelle est disponible ci-dessous : A1J – Aile des Jésuites • Niveau -1 : création de la cage d’ascenseur et liaisons techniques : eau, chauffage, électricité ; • Niveau +0 : nouvelle cafétéria et ses fonctions annexes ; • Niveau +1 : conservé au maximum en dehors de la création de la cage d’ascenseur ; • Niveau +2 : un nouveau service avec de multiples aménagements intérieurs ; • Niveau +3 : dédié à un nouveau plateau de bureau via transformation complète de l’espace sous toitures, actuellement inoccupé. A3 - Bibliothèque • Niveau +0 : espace de bureaux, vestiaires, local de restauration et numérisation, salles de lecture, accueil et stockage ; • Niveau +1 : espace de bureaux, stockage ; • Niveau +2 : bibliothèque, stockage, zones de lecture ; • Niveau +3 : bibliothèque, stockage, zones de lecture ; Le projet est actuellement au stade des études de faisabilité. L’adjudicataire du présent marché et les gestionnaires de l’ARI ainsi que les autres prestataires désignés (e.g. stabilité) interagissent, dans le cadre de l’exécution de la mission, pour faire évoluer le projet et trouver une ou plusieurs solutions qui tiennent compte de toutes les contraintes connues et rencontrées au fur et à mesure de la réalisation du projet. Ces interactions et itérations font partie intégrante de la mission. Au vu du phasage du projet global du Learning Center et la nécessaire continuité des activités à assurer au sein du complexe du 20-AOUT, le projet est divisé en deux parties indépendantes, chacune portant sur un bâtiment Pour chaque bâtiment/partie, la mission comprend une mission complète d’études et de contrôle de l’exécution pour la partie technique spéciales, sur base de la solution architecturale, patrimoniale et technique qui sera validée par l’ULiège et les instances patrimoniales au terme de l’avant-projet pour chaque bâtiment, selon la division en phases explicitée ci-après. Le présent cahier des charges administratif s’accompagne d’une note d’orientation par bâtiment qui explicite les contraintes du site, les besoins et les esquisses à ce stade, d’un cahier des charges techniques reprenant les conditions d’exécution de la mission et des annexes. L’ensemble de ces documents forment un tout indivisible. En cas de contradiction éventuelle, les clauses administratives priment. La description exhaustive de la mission relative à chaque bâtiment est reprise dans les documents annexés.
Interne Kennung: 2609S_1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen, 71335000 Technische Studien, 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 79311000 Umfragen, 71241000 Durchführbarkeitsstudie, Beratung, Analyse
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: bâtiment A1, Place du XX Août 9
Stadt: Liège
Postleitzahl: 4000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
Zusätzliche Informationen: Université de Liège
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 10 Tage
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Composition de l'équipe : Le soumissionnaire détermine le nombre de membres nécessaires à la constitution de son équipe pour mener à bien le présent marché, dans les conditions et délais imposés dans le présent cahier spécial des charges. Il fournit un organigramme de l’équipe qui interviendra sur le projet, avec explications succinctes du rôle de chacun ainsi que le curriculum vitae (nom, titres d’études et fonctions, expériences professionnelles) de l’ensemble des membres de l’équipe qui interviendront personnellement dans le cadre de la présente mission. Niveau(x) minimal(aux): TECHNIQUES SPECIALES - EQUIPE Niveau minimum requis pour ce critère : L'équipe doit être constituée au minimum de : - 1 chef de projet - ingénieur en Techniques Spéciales habilité à signer des plans en Belgique et ayant au minimum 8 ans d'expérience en études et contrôle de l’exécution de travaux de techniques spéciales : chauffage, ventilation, électricité, data, contrôle d’accès, ascenseurs dans les domaines résidentiel et tertiaire. Le CV du chef de projet ingénieur fait état de sa formation d’ingénieur et de son expérience en techniques spéciales (études et suivi de chantier) ; - 1 ingénieur en Techniques Spéciales ayant au minimum 3 ans d'expérience en études et contrôle de l’exécution de travaux de techniques spéciales : chauffage, ventilation, électricité, data, contrôle d’accès, ascenseurs dans le domaine résidentiel et tertiaire. Le CV de l’ingénieur fait état de sa formation d’ingénieur et de son expérience en techniques spéciales (études et suivi de chantier) ; - 1 responsable PEB disposant de 3 ans d’expérience au minimum en tant que responsable PEB et agréé par la Région wallonne. Le CV du responsable PEB fait état de son expérience en matière de PEB. Sa preuve d’agréation en tant que responsable PEB de la RW est jointe au CV. Une même personne peut remplir plusieurs des fonctions listées ci- dessus pour autant qu’elle prouve disposer des compétences requises pour chacune. Le soumissionnaire peut en outre s’adjoindre toute autre compétence qu’il juge utile pour mener à bien la mission.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Références de projets similaires : Le soumissionnaire fournit une liste de références de projets similaires en taille et en complexité démontrant sa capacité à répondre aux critères techniques et de qualité que s’est fixée l’Université dans le cadre du présent projet et qui sont détaillés dans la note d’orientation et les clauses techniques jointes au présent cahier spécial des charges administratif. Niveau(x) minimal(aux): TECHNIQUES SPECIALES - REFERENCES Remarques préalables : 1/ Toutes les références demandées ci-dessous doivent être présentées, selon la « fiche référence » fournie en annexe E ci-dessous et reprendre explicitement les éléments suivants : 1. Nom, affectation et adresse du bien concerné 2. Nom et coordonnées du Maître d’Ouvrage 3. Présentation de la mission, avec identification des caractéristiques principales du projet en termes de techniques spéciales HVAC - SAN et ELECTRICITE 4. Type de projet : rénovation / transformation ou nouvelle construction 4b. Bâtiment classé O/N 5. Programme : 6. Surfaces concernées : ….m² brut 7. Identification des prestations fournies par le soumissionnaire ou le sous-traitant 8. Budget indicatif total des travaux pour partie techniques spéciales HTVA 9. Dossier soumis aux marchés publics : oui / non 10. Stade du projet : date de réception provisoire et/ou de réception définitive 11. Deux à cinq photos du projet 2/ Toutes les références présentées (sauf mention contraire ci-dessous) doivent concerner des bâtiments terminés dans les cinq dernières années précédant la date d’ouverture des offres du présent marché. Par bâtiments terminés, il est entendu des bâtiments dont la réception provisoire et/ou la réception définitive des travaux ont été octroyées, au plus tard, il y a cinq ans à dater de la date d’ouverture des offres du présent marché. Niveau minimum requis pour ce critère : A/ Techniques spéciales : Au minimum deux références de projets dont les techniques spéciales ont été conçues et dimensionnées par le soumissionnaire. Le soumissionnaire explique dans chaque « fiche référence » en quoi il considère que les spécificités et la complexité de chacune des références présentées lui permettent, selon lui, de faire état de l’expérience requise pour remplir sa mission avec succès. - Toutes ces références portent sur un budget pour les travaux de techniques spéciales supérieur à 500.000€ htva ; - Toutes ces références portent sur un projet de transformation ou rénovation d’infrastructures existantes ; - Au moins une de ces références porte sur un projet de transformation ou rénovation d’un bâtiment classé ; - Au moins une de ces références intègre une mission PEB dans une rénovation réalisée par le Bureau d’Etudes ; - Toutes les références sont accompagnées d’une attestation de bonne exécution signée par le Maître de l’ouvrage au stade de la fin des travaux (réception provisoire ou définitive octroyée au cours des 5 dernières années, à dater de la date d’ouverture des offres du présent marché).
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: * Le DUME, par lequel l'opérateur économique déclare qu’il ne se trouve pas dans une des situations d’exclusion visées aux articles 67 à 69 de la loi du 17 juin 2016. L’article 70 de la loi du 17 juin 2016 relative aux marchés publics s’applique. Pour les motifs d’exclusion visés à l’article 67 de la loi, le candidat ou soumissionnaire signale d’initiative s’il a pris les mesures correctrices visées au paragraphe 1er de l'article 70 au début de la procédure.
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Kosten
Beschreibung: Critère économique
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Critère méthodologique et compréhension des enjeux du projet
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
5.1.11.
Auftragsunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Französisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 20/04/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 120 Tage
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 20/04/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Conseil d'Etat
Informationen über die Überprüfungsfristen: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Université de Liège
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Conseil d'Etat
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Université de Liège
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Université de Liège
Registrierungsnummer: ULiège
Postanschrift: Boulevard de Colonster 2 - Quartier Village 3 - Bâtiment B9
Stadt: Liège
Postleitzahl: 4000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
Kontaktperson: Thomas Noblet
Telefon: +32 43665582
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Conseil d'Etat
Registrierungsnummer: BE 0931.814.266
Postanschrift: Rue de la science 33
Stadt: BRUXELLES
Postleitzahl: 1040
Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: Belgien
Telefon: +32 22349611
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registrierungsnummer: BE 0475.480.736
Stadt: Antwerpen / Anvers
Postleitzahl: 2000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Land: Belgien
Telefon: +32 3 294 30 51
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: FPS Policy and Support
Registrierungsnummer: BE 0671.516.647
Stadt: Brussels
Postleitzahl: 1000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: Belgien
Telefon: +32 2 740 80 00
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f0d9097c-814d-4966-8dc5-b7132748645b - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/03/2026 00:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Bekanntmachung — eSender-Übermittlungsdatum: 19/03/2026 00:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Französisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 196181-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 57/2026
Datum der Veröffentlichung: 23/03/2026