2022-OJS75-203369-de

I.1.

Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: St. Katharinenspitalstiftung Regensburg

Postanschrift: Am Brückenfuß 1 - 3

Ort: Regensburg

NUTS-Code: DE232 Regensburg, Kreisfreie Stadt

Postleitzahl: 93059

Land: Deutschland

Kontaktstelle(n): Rechtsanwälte Prof. Dr. Rauch & Partner mbB

E-Mail: vergabe@prof-rauch-baurecht.de

Telefon: +49 94129734-10

Fax: +49 094129834-11

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: www.katharinenspital.de

I.4.

Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts

I.5.

Haupttätigkeit(en)
Gesundheit

II.1.

Umfang der Beschaffung

II.1.1.

Bezeichnung des Auftrags

St. Katharinenspitalstiftung Regensburg_Umbau- und Sanierungsmaßnahme Wohnen und Arbeiten im Spital_Arch + FA

Referenznummer der Bekanntmachung: 350/21

II.1.2.

CPV-Code Hauptteil
71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

II.1.3.

Art des Auftrags
Dienstleistungen

II.1.4.

Kurze Beschreibung

Die St. Katharinenspitalstiftung plant die vorhandenen Gebäude St.-Katharinenspital-Platz 4 (Spitalmeisterhaus), St.-Katharinenspital-Platz 5 (Spitalschreiberhaus) und Spitalgasse 2 (ehemaliges Ökonomiegebäude umzubauen und zu sanieren. Hinzu kommen als sogenannte Außenanlagen der Abbruch der Garagenbauten, die Instandsetzung Remise, die Instandsetzung des ehemaligen Leichenhauses, die Umfassungsmauer zur Spitalgasse West / Nord, die Außenanlagen Wirtschaftshof mit Verbindung zum Schreiberhaus sowie die Außenanlagen des ehemaligen Friedhofsbezirks.

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Vergeben werden stufenweise für die Bauabschnitte 1 a, 1 b und 3 die Architektenleistungen des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 4-9, gemäß § 34 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10 1 sowie die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln inklusive Verwendungsnachweis und die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist wie folgt:

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- Stufe 1: Lph. 4

- Stufe 2: Lph. 5, 6 und 7

- Stufe 3: Lph. 8 und 9

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Bauabschnitt 2: Hier werden stufenweise die Leistungsphasen 3-9 vergeben, wobei die Lph. 3 mit 50 % (7,5 Prozentpunkte) bewertet wird, nachdem Teilleistungen schon vorliegen. Ferner werden die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln inklusive Verwendungsnachweis sowie die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist vergeben.

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Die Beauftragung für diesen Bauabschnitt erfolgt ebenfalls stufenweise:

.

- Stufe 1: Lph. 3 und 4

- Stufe 2: Lph. 5, 6 und 7

- Stufe 3: Lph. 8 und 9

II.1.6.

Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.7.

Gesamtwert der Beschaffung
Niedrigstes Angebot: 525 232,06 EUR / höchstes Angebot: 897 390,64 EUR das berücksichtigt wurde

II.2.

Beschreibung

II.2.2.

Weitere(r) CPV-Code(s)
71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

II.2.3.

Erfüllungsort

NUTS-Code: DE232 Regensburg, Kreisfreie Stadt

Hauptort der Ausführung: St. Katharinenspitalstiftung Regensburg St. Katharinenspitalplatz 4 und 5 / Spitalgasse 2 93059 Regensburg Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

II.2.4.

Beschreibung der Beschaffung

Die St. Katharinenspitalstiftung plant die vorhandenen Gebäude St.-Katharinenspital-Platz 4 (Spitalmeisterhaus), St.-Katharinenspital-Platz 5 (Spitalschreiberhaus) und Spitalgasse 2 (ehemaliges Ökonomiegebäude umzubauen und zu sanieren. Hinzu kommen als sogenannte Außenanlagen der Abbruch der Garagenbauten, die Instandsetzung Remise, die Instandsetzung des ehemaligen Leichenhauses, die Umfassungsmauer zur Spitalgasse West / Nord, die Außenanlagen Wirtschaftshof mit Verbindung zum Schreiberhaus sowie die Außenanlagen des ehemaligen Friedhofsbezirks.

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Ziel ist es, in den teilweise leer stehenden und ungenutzten Gebäuden neben Verwaltungs- und Ausstellungsräumen, Wohnraum für die Mitarbeiter des Spitals zu schaffen und das gesamte Ensemble zusammen mit Funktions- und Nebenräumen der Brauerei konzeptionell zu planen. Zusätzlich sollen Räume für soziale Nutzungen geschaffen werden.

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Durch die teilweise Auslagerung der Lagerhaltung der Brauerei besteht zudem die Möglichkeit, die Freiflächen des Wirtschaftshofes neu zu gestalten und mit in die geplante Umnutzung des Areals zu integrieren.

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Die Planung soll abschnittsweise in den nächsten Jahren umgesetzt werden. Als Zielvorgabe zum Abschluss des Projekts ist der Sommer 2026 geplant, dem Jahr des 800-jährigen Bestehens der St. Katharinenspitalstiftung.

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Die Bauabschnitte sind wie folgt angedacht:

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- Bauabschnitt 1 a: Spitalmeisterhaus

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- Bauabschnitt 1 b: Spitalschreiberhaus / Zwischenbau

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- Bauabschnitt 2: Ökonomiegebäude

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- Bauabschnitt 3: Außenanlagen nebst Freianlagen

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Ein Erläuterungsbericht, sowie die Vor- und Entwurfsplanung inklusive Kostenberechnung liegen bereits vor und werden den Vergabeunterlagen beigefügt. Der Erläuterungsbericht sowie die Kostenberechnung und Planentwürfe wurden für die Beantragung von Fördermitteln erstellt.

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Vergeben werden stufenweise für die Bauabschnitte 1 a, 1 b und 3 die Architektenleistungen des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 4-9, gemäß § 34 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10 1 sowie die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln inklusive Verwendungsnachweis und die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist wie folgt:

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- Stufe 1: Lph. 4

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- Stufe 2: Lph. 5, 6 und 7

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- Stufe 3: Lph. 8 und 9

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Bauabschnitt 2: Hier werden stufenweise die Leistungsphasen 3-9 vergeben, wobei die Lph. 3 mit 50 % (7,5 Prozentpunkte) bewertet wird, nachdem Teilleistungen schon vorliegen. Ferner werden die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung von Fördermitteln inklusive Verwendungsnachweis sowie die Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist vergeben.

.

Die Beauftragung für diesen Bauabschnitt erfolgt ebenfalls stufenweise:

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- Stufe 1: Lph. 3 und 4

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- Stufe 2: Lph. 5, 6 und 7

.

- Stufe 3: Lph. 8 und 9

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Mit der Planung soll im Frühjahr 2022 begonnen werden und diese dann schrittweise in den nächsten Jahren umgesetzt werden. Zielvorgabe ist es, das Projekt im Sommer 2026 abzuschließen.

II.2.5.

Zuschlagskriterien

Qualitätskriterium - Name: Angaben zur Arbeitsweise / Gewichtung: 45

Qualitätskriterium - Name: Verfügbarkeit / Gewichtung: 10

Qualitätskriterium - Name: Personaleinsatzplan / Gewichtung: 5

Qualitätskriterium - Name: Berufserfahrung des zum Einsatz kommenden Personals / Gewichtung: 10

Qualitätskriterium - Name: Eindruck der Kompetenz des Teams (insb. PL und BL) / Gewichtung: 5

Preis - Gewichtung: 25

II.2.11.

Angaben zu Optionen
Optionen: ja

Beschreibung der Optionen:

Stufenweise Beauftragung:

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Bauabschnitte 1 a, 1 b und 3

Stufe 1: Lph. 4

Stufe 2: Lph. 5, 6 und 7

Stufe 3: Lph. 8 und 9

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Bauabschnitt 2

Stufe 1: Lph. 3 (50 %) und 4

Stufe 2: Lph. 5, 6 und 7

Stufe 3: Lph. 8 und 9

II.2.13.

Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14.

Zusätzliche Angaben

In der oben genannten Vertragslaufzeit ist auch die Lph. 9 enthalten.

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Vorgesehener Termin für die Fertigstellung des Bauvorhabens ist Sommer 2026.

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Den Vergabeunterlagen sind ein Erläuterungsbericht, eine weitere Maßnahmenbeschreibung sowie eine Kostenzusammenstellung der einzelnen Bauabschnitte sowie die dazugehörigen Planunterlagen beigefügt.

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Die Angebotsfrist gem. § 17 Abs. 7 VgV soll von 25 Tagen auf 15 Tage verkürzt werden, nachdem die Beauftragung bereits Anfang 2022 erfolgen muss.

IV.1.

Beschreibung

IV.1.1.

Verfahrensart
Verhandlungsverfahren

IV.1.3.

Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.8.

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

IV.2.

Verwaltungsangaben

IV.2.1.

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2021/S 206-538298

IV.2.8.

Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems

IV.2.9.

Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Auftrags-Nr.: 350/21

Bezeichnung des Auftrags:

St. Katharinenspitalstiftung Regensburg_Umbau- und Sanierungsmaßnahme Wohnen und Arbeiten im Spital_Arch + FA

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja

V.2.

Auftragsvergabe

V.2.1.

Tag des Vertragsabschlusses
03/04/2022

V.2.2.

Angaben zu den Angeboten
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 3

Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein

V.2.3.

Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde
Offizielle Bezeichnung: Feil Architekten Partnerschaft mbB

Postanschrift: Bruderwöhrdstraße 12

Ort: Regensburg

NUTS-Code: DE232 Regensburg, Kreisfreie Stadt

Postleitzahl: 93055

Land: Deutschland

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

V.2.4.

Angaben zum Wert des Auftrags/Loses
Niedrigstes Angebot: 525 232,06 EUR / höchstes Angebot: 897 390,64 EUR das berücksichtigt wurde

V.2.5.

Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

VI.3.

Zusätzliche Angaben

Bekanntmachungs-ID: CXP4YHYRQYA

VI.4.

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1.

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern

Postanschrift: Promenade 27

Ort: Ansbach

Postleitzahl: 91522

Land: Deutschland

Internet-Adresse: https://www.regierung.mittelfranken.bayern.de/service/vergabekammer/index.html

VI.4.3.

Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig (§ 160 Abs. 3 GWB), soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.5.

Tag der Absendung dieser Bekanntmachung
11/04/2022