See the notice on TED website
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Kujawsko-Pomorskie Centrum Dziedzictwa w Toruniu
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Adaptacja założenia pałacowo-parkowego w Nawrze na Muzeum Ziemiaństwa im. Rodziny Sczanieckich – II postępowanie
Beschreibung: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlany dla zamówienia publicznego pn.: „Adaptacja założenia pałacowoparkowego w Nawrze na Muzeum Ziemiaństwa im. Rodziny Sczanieckich – II postępowanie“. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków prowadzące do adaptacji założenia pałacowoparkowego w Nawrze, gm. Chełmża na Muzeum Ziemiaństwa im. Rodziny Sczanieckich, roboty budowlane przewidziane do realizacji na działce 101/10 w obrębie 0017 Nawra gmina Chełmża. Pałac wpisany jest do rejestru zabytków decyzją z 27.08.1927 r. nr A/284, oficyna lewa wpisana do rejestru zabytków decyzją z 17.05.2021 r. nr A/1789/1, oficyna prawa wpisana do rejestru zabytków decyzją z 17.05.2021 r. nr A/1789/2, dom ogrodnika wpisany do rejestru zabytków decyzją z 17.05.2021 r. nr A/1789/3. Ponadto cały obszar założenia pałacowoparkowego wpisany jest do rejestru zabytków. Zamawiający przekazuje plik o nazwie „spis zawartości do przetargu” (w załączniku nr 2 do SWZ) zawierający szczegółowy wykaz dokumentacji projektowej i wykonawczej oraz formalnoprawnej przygotowanej przez biuro Studium sp. z o.o. z Warszawy. Zamawiający załącza dokumentację projektową i wykonawczą wraz z przedmiarem robót, który ma charakter pomocniczy (załącznik nr 2 do SWZ). Jednocześnie zamawiający wskazuje, iz do SWZ z unieważnionego postępowania nr ZP/4/2024 złożone były wnioski o wyjaśnienie, które spowodowały zmiany SWZ lub wyjaśniały wątpliwości dot. dokumentacji projektowej i wykonawczej wraz z przedmiotem robót. Dlatego też Zamawiający wskazuje, iż udzielonym tam wyjaśnieniom, w tym prowadzącym do zmian ww. załączników do SWZ (dokumentacji projektowej i wykonawczej wraz z przedmiotem robót) postanowił nadać rangę integralnej części niniejszej SWZ. Odpowiedzi Zamawiającego, stanowiące integralną część niniejszej SWZ, w zakresie zmian i wyjaśnień do ww. załączników – dodane są do SWZ jako Załącznik nr 11 do SWZ (nie dotyczy to pytań i odpowiedzi, które zostały w załączniku nr 11 przekreślone [przekreślenie wzór]). Zamawiający w załączniku nr 12 do SWZ, tj. „Wykaz elementów nie wchodzących w zakres przedmiotu zamówienia“ wskazał wyposażenie, które nie wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia. Zamawiający informuje, że w przypadku rezygnacji z wykonania części przedmiotu zamówienia minimalna wartość objętych przyszłą umową świadczeń zamawianych przez zamawiającego w okresie jej obowiązywania wynosi 80 % całkowitej wartości brutto określonej w treści oferty wykonawcy.
Kennung des Verfahrens: 7e9ccddb-7a4a-4c47-a84d-5361f151f2bf
2.1.1.
Zweck
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Adaptacja założenia pałacowo-parkowego w Nawrze na Muzeum Ziemiaństwa im. Rodziny Sczanieckich – II postępowanie
Beschreibung: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlany dla zamówienia publicznego pn.: „Adaptacja założenia pałacowoparkowego w Nawrze na Muzeum Ziemiaństwa im. Rodziny Sczanieckich – II postępowanie“. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków prowadzące do adaptacji założenia pałacowoparkowego w Nawrze, gm. Chełmża na Muzeum Ziemiaństwa im. Rodziny Sczanieckich, roboty budowlane przewidziane do realizacji na działce 101/10 w obrębie 0017 Nawra gmina Chełmża. Pałac wpisany jest do rejestru zabytków decyzją z 27.08.1927 r. nr A/284, oficyna lewa wpisana do rejestru zabytków decyzją z 17.05.2021 r. nr A/1789/1, oficyna prawa wpisana do rejestru zabytków decyzją z 17.05.2021 r. nr A/1789/2, dom ogrodnika wpisany do rejestru zabytków decyzją z 17.05.2021 r. nr A/1789/3. Ponadto cały obszar założenia pałacowoparkowego wpisany jest do rejestru zabytków. Zamawiający przekazuje plik o nazwie „spis zawartości do przetargu” (w załączniku nr 2 do SWZ) zawierający szczegółowy wykaz dokumentacji projektowej i wykonawczej oraz formalnoprawnej przygotowanej przez biuro Studium sp. z o.o. z Warszawy. Zamawiający załącza dokumentację projektową i wykonawczą wraz z przedmiarem robót, który ma charakter pomocniczy (załącznik nr 2 do SWZ). Jednocześnie zamawiający wskazuje, iz do SWZ z unieważnionego postępowania nr ZP/4/2024 złożone były wnioski o wyjaśnienie, które spowodowały zmiany SWZ lub wyjaśniały wątpliwości dot. dokumentacji projektowej i wykonawczej wraz z przedmiotem robót. Dlatego też Zamawiający wskazuje, iż udzielonym tam wyjaśnieniom, w tym prowadzącym do zmian ww. załączników do SWZ (dokumentacji projektowej i wykonawczej wraz z przedmiotem robót) postanowił nadać rangę integralnej części niniejszej SWZ. Odpowiedzi Zamawiającego, stanowiące integralną część niniejszej SWZ, w zakresie zmian i wyjaśnień do ww. załączników – dodane są do SWZ jako Załącznik nr 11 do SWZ (nie dotyczy to pytań i odpowiedzi, które zostały w załączniku nr 11 przekreślone [przekreślenie wzór]). Zamawiający w załączniku nr 12 do SWZ, tj. „Wykaz elementów nie wchodzących w zakres przedmiotu zamówienia“ wskazał wyposażenie, które nie wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia. Zamawiający informuje, że w przypadku rezygnacji z wykonania części przedmiotu zamówienia minimalna wartość objętych przyszłą umową świadczeń zamawianych przez zamawiającego w okresie jej obowiązywania wynosi 80 % całkowitej wartości brutto określonej w treści oferty wykonawcy.
Interne Kennung: ZP/5/2024
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 38 795 430,00 PLN
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Firma Budowlana DOLMAR Jasiński Grzegorz
Angebot:
Kennung des Angebots: Oferta Dolmar
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 38 795 430,00 PLN
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: Umowa 28/K/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 09/12/2024
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union:
Kennung der EU-Mittel: Europejskie Fundusze dla Kujaw i Pomorza na lata 2021 2027
Weitere Einzelheiten zu den EU-Mitteln: Priorytet 6. Fundusze europejskie na rzecz zwiększenia dostępności regionalnej infrastruktury dla mieszkańców, Działanie 6.12 Wsparcie Instytucji Kultury
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 754572-2024
Identifikator des geänderten Vertrags: Umowa 28/K/2024
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Zważywszy, że w toku realizacji przedmiotu umowy: 1. ujawniła się konieczność realizacji robót dodatkowych opisanych w Protokole konieczności nr 3/UM EK/2025 z dnia 14 października 2025 r., których wykonanie jest niezbędne dla realizacji celu inwestycji i których Strony nie mogły przewidzieć. Biorąc pod uwagę, iż Wykonawcy zlecono kompleksową realizację inwestycji, a także zważywszy na wysoki poziom zaangażowania i wiedzę na temat inwestycji, rozeznanie warunków realizacji, stworzone zaplecze techniczne i organizacyjne oraz konieczność osiągnięcia harmonijnej realizacji robót dodatkowych oraz zasadniczych, zarówno pod względem ekonomicznym jak i technicznym uzasadnione jest powierzenie realizacji robót dodatkowych Wykonawcy. Natomiast zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność, polegającą między innymi na konieczności skoordynowania prac dodatkowych z zasadniczymi, wykonywanymi przez dwa odrębne podmioty. Realizacja robót dodatkowych przez innego wykonawcę przy obecnym zaangażowaniu inwestycji i wiedzy Wykonawcy o potrzebach realizacyjnych generowałaby ryzyko kolizji harmonogramów, opóźnień i dodatkowych kosztów. Ponadto, wzrost ceny spowodowany realizacją robót dodatkowych ujętych w w/w protokole biorąc pod uwagę dotychczasowe zmiany Umowy nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy. W świetle art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.) – dalej jako: ustawa, powyższe okoliczności uzasadniają zlecenie robót dodatkowych dotychczasowemu wykonawcy; 2. zaszła konieczność zrealizowania robót zamiennych, wyszczególnionych w Protokole konieczności nr 3/UM EK/2025 z dnia 14 października 2025 r. Możliwość zrealizowania robót zamiennych przewidziano w § 11 ust. 4 pkt 1 Umowy; 3. z przyczyn losowych zaszła konieczność zmiany osób uprawnionych do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie - Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego, w branżach: sanitarnej oraz konstrukcyjno-budowlanej. Powyższa zmiana, jako nieistotna jest dopuszczalna na podstawie art. 454 ust. 1 a contrario ustawy; Strony zawierają aneks o poniższym brzmieniu:
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Zważywszy, że w toku realizacji przedmiotu umowy: 1. ujawniła się konieczność realizacji robót dodatkowych opisanych w Protokole konieczności nr 3/UM EK/2025 z dnia 14 października 2025 r., których wykonanie jest niezbędne dla realizacji celu inwestycji i których Strony nie mogły przewidzieć. Biorąc pod uwagę, iż Wykonawcy zlecono kompleksową realizację inwestycji, a także zważywszy na wysoki poziom zaangażowania i wiedzę na temat inwestycji, rozeznanie warunków realizacji, stworzone zaplecze techniczne i organizacyjne oraz konieczność osiągnięcia harmonijnej realizacji robót dodatkowych oraz zasadniczych, zarówno pod względem ekonomicznym jak i technicznym uzasadnione jest powierzenie realizacji robót dodatkowych Wykonawcy. Natomiast zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność, polegającą między innymi na konieczności skoordynowania prac dodatkowych z zasadniczymi, wykonywanymi przez dwa odrębne podmioty. Realizacja robót dodatkowych przez innego wykonawcę przy obecnym zaangażowaniu inwestycji i wiedzy Wykonawcy o potrzebach realizacyjnych generowałaby ryzyko kolizji harmonogramów, opóźnień i dodatkowych kosztów. Ponadto, wzrost ceny spowodowany realizacją robót dodatkowych ujętych w w/w protokole biorąc pod uwagę dotychczasowe zmiany Umowy nie przekracza 50% wartości pierwotnej umowy. W świetle art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.) – dalej jako: ustawa, powyższe okoliczności uzasadniają zlecenie robót dodatkowych dotychczasowemu wykonawcy; 2. zaszła konieczność zrealizowania robót zamiennych, wyszczególnionych w Protokole konieczności nr 3/UM EK/2025 z dnia 14 października 2025 r. Możliwość zrealizowania robót zamiennych przewidziano w § 11 ust. 4 pkt 1 Umowy; 3. z przyczyn losowych zaszła konieczność zmiany osób uprawnionych do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie - Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego, w branżach: sanitarnej oraz konstrukcyjno-budowlanej. Powyższa zmiana, jako nieistotna jest dopuszczalna na podstawie art. 454 ust. 1 a contrario ustawy; Strony zawierają aneks o poniższym brzmieniu: § 1 1. Strony zgodnie oświadczają, że zakres robót dodatkowych i zamiennych objętych niniejszym aneksem ustalony został na podstawie protokołu konieczności nr 3/UM_EK/2025 z dn. 14.10.2025 r., który stanowi załącznik do niniejszego aneksu oraz integralną część Umowy. Zgodnie z ww. protokołem, zakres prac obejmuje następujące roboty i wysokości wynagrodzenia ustalonego w oparciu o § 11 ust. 7 Umowy: 1) Roboty dodatkowe w budynku Ogrodnika w zakresie wzmocnienia podłoża gruntowego (wynagrodzenie: 172 200,00 zł brutto), 2) Roboty dodatkowe w budynku Gospodarczym w zakresie wzmocnienia podłoża gruntowego (wynagrodzenie: 172 630,50 zł brutto), 3) Roboty dodatkowe w budynku Pałacu w zakresie ocieplenia ścian pod parapetami (wynagrodzenie: 82 368,25 zł brutto), 4) Roboty dodatkowe w związane z zakupem zbiornika gazu (wartość: 61 490,74 zł brutto), 5) Roboty dodatkowe w zakresie zmiany dachu w budynku Szklarni na dach z instalacją fotowoltaiczną (wartość: 253 797,34 zł brutto), 6) Kosztorys różnicowy w związku ze zmianą warstw posadzkowych w budynku Pałacu, Oficyny Wschodniej oraz Oficyny Zachodniej (wartość: 642 278,96 zł brutto), 7) Kosztorys różnicowy w zakresie wykonania tynków elewacyjnych w budynku Oficyny Wschodniej oraz Oficyny Zachodniej (wartość: 148 339,76 zł brutto), 8) Kosztorys różnicowy w zakresie wykonania tynków w piwnicach budynków Pałacu, Oficyny Wschodniej oraz Oficyny Zachodniej (wartość: 667 039,04 zł brutto). 2. Łączna wartość wymienionych w protokole konieczności robót wynosi: 2 200 144,59 zł brutto, tj. 1 788 735,44 netto + VAT 23 % (411 409,15 zł). 3. W związku z dokonaniem zmiany, o której mowa w ust. 1 Strony zgodnie zmieniają §11 ust. 2 Umowy, nadając mu następujące brzmienie: „2. Wynagrodzenie Wykonawcy zostało ustalone w oparciu o ofertę Wykonawcy i wynosi: netto: 34 316 395,84 zł wartość podatku VAT: 7 892 771,03 zł brutto: 42 209 166,87 zł (słowie: czterdzieści dwa miliony dwieście dziewięć tysięcy sto sześćdziesiąt sześć złotych 87/100)” § 2 Strony zgodnie zmieniają §7 ust. 1 Umowy, nadając mu następujące brzmienie: „1. Zamawiający wskazuje uprawnionych do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego w osobach: 1) Andrzej Bobecki - branża konstrukcyjno - budowlana 2) Antoni Rybarczyk - branża elektryczna i elektroenergetyczna 3) Anna Mirosław - branża sanitarna 4) Radosław Kulerski - branża drogowa i inne niezbędne dla realizacji przedmiotu umowy.”
Geschäftseinheitskennzeichnung in der vorherigen Bekanntmachung: ORG-0003
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Kujawsko-Pomorskie Centrum Dziedzictwa w Toruniu
Registrierungsnummer: REGON: 389096441
Postanschrift: ul. Czerwona Droga 8
Stadt: Toruń
Postleitzahl: 87-100
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
Telefon: 566494599
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Krajowa Izba Odwoławcza
Registrierungsnummer: REGON 010828091
Postanschrift: ul. Postępu 17a
Stadt: Warszawa
Postleitzahl: 02-676
Land, Gliederung (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Land: Polen
Kontaktperson: Krajowa Izba Odwoławcza
Telefon: +48224587801
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Firma Budowlana DOLMAR Jasiński Grzegorz
Registrierungsnummer: REGON: 870327747
Postanschrift: ul. Goździkowa 10 Golub Dobrzyń
Stadt: Ruziec
Postleitzahl: 87-400
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
Kontaktperson: Firma Budowlana DOLMAR Jasiński Grzegorz
Telefon: 509-526-030
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b63e9bae-39b4-4ffe-ad7e-cd41494c7176 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 01/04/2026 12:55:36 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Polnisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 228555-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 65/2026
Datum der Veröffentlichung: 02/04/2026