1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: degewo AG
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Generalübernehmerleistungen einschließlich Planung
Beschreibung: Generalübernehmerleistungen für die Errichtung einer Wohnanlage: 2 Wohnhäuser mit ca. 90 Wohnungen, 1 gebäudeintegrierte Tagespflege, 1 gebäudeintegrierte Kita und Außenanlagen. Sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-5, teilweise LPH 8 und sämtliche Bauleistungen sind schlüsselfertig und betriebsfertig, inkl. aller haustechnischen Leistungen, Innenausbau und Außenanlagen zu erbringen. - LPH 2-5, teilweise LPH 8 für Leistungsbild Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI - LPH 2-5, teilweise LPH 8 für Leistungsbild Freianlagen gemäß § 39 HOAI - LPH 2-5, teilweise LPH 8 für Leistungsbild TGA gemäß § 55 HOAI - LPH 2-5, teilweise LPH 8 für Leistungsbild Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI sind durch den Generalübernehmer zu erbringen.
Kennung des Verfahrens: 40ff79df-379d-4144-9e8b-833d65913e45
Interne Kennung: BW-12001-GÜ-24
Verfahrensart: Sonstiges zweistufiges Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211100 Bauarbeiten für Wohnhäuser
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: WIE 12001 - Rudower Straße 184 B-D
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12351
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Generalübernehmerleistungen einschließlich Planung
Beschreibung: Generalübernehmerleistungen für die Errichtung einer Wohnanlage: 2 Wohnhäuser mit ca. 90 Wohnungen, 1 gebäudeintegrierte Tagespflege, 1 gebäudeintegrierte Kita und Außenanlagen. Sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-5, teilweise LPH 8 und sämtliche Bauleistungen sind schlüsselfertig und betriebsfertig, inkl. aller haustechnischen Leistungen, Innenausbau und Außenanlagen zu erbringen. - LPH 2-5, teilweise LPH 8 für Leistungsbild Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI - LPH 2-5, teilweise LPH 8 für Leistungsbild Freianlagen gemäß § 39 HOAI - LPH 2-5, teilweise LPH 8 für Leistungsbild TGA gemäß § 55 HOAI - LPH 2-5, teilweise LPH 8 für Leistungsbild Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI sind durch den Generalübernehmer zu erbringen.
Interne Kennung: BW-12001-GÜ-24
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Zusätzliche Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211100 Bauarbeiten für Wohnhäuser
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: WIE 12001 - Rudower Straße 184 B-D
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12351
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Kosten
Beschreibung: W1: Verhältnis vermietbare Wohnfläche / Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 500
Kriterium:
Art: Kosten
Beschreibung: W2: Flächenumfang bei Einhaltung der Festsetzungen des Bebauungsplans XIV-172-1 hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
Kriterium:
Art: Kosten
Beschreibung: W3: Projektdauer
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
Kriterium:
Art: Kosten
Beschreibung: W4: GÜ-Zuschlag
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Q1: Einhaltung der Anforderungen an die Planungsvorgaben des AG
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Q2: Architektonischer Gesamteindruck
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Z1: im Angebot berücksichtigte Konzepte zur Vermeidung von CO² in der Herstellung und Nutzung des Gebäudes
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Z2: Optimierung Regenwassermanagement
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: degewo AG
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: degewo AG
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: degewo AG
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Märkische Ingenieur Bau GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Märkische Ingenieur Bau GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Informationen zum Auftrag:
Datum der Auswahl des Gewinners: 18/03/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 31/03/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: degewo AG
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: degewo AG
Registrierungsnummer: ohne
Abteilung: Vergabe
Postanschrift: Potsdamer Straße 60
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10785
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabe
Telefon: 030 26485-1800
Fax: 030 26785-1805
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 111300000V0074
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: +49 309013-8316
Fax: +49 309013-7613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0011
Offizielle Bezeichnung: Märkische Ingenieur Bau GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: Bieter 2
Postanschrift: Ratsstraße 7
Stadt: Wriezen
Postleitzahl: 16269
Land, Gliederung (NUTS): Märkisch-Oderland (DE409)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0012
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 0c05efcd-70e1-42fc-be6c-65ace926fff9 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse
Unterart der Bekanntmachung: 36
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 08/04/2025 13:02:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 228957-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 70/2025
Datum der Veröffentlichung: 09/04/2025