5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71541000 Projektmanagement im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Immenröder Str. 22-24
Stadt: Goslar
Postleitzahl: 38640
Land, Gliederung (NUTS): Goslar (DE916)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/06/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#, #Besonders auch geeignet für:selbst#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Ein aktueller Handelsregisterauszug (nicht älter als sechs Monate), oder, sofern keine Eintragung besteht, ein Gewerberegisterauszug oder entsprechende Bescheinigung nach Maßgabe des Mitgliedsstaates, in dem der Bewerber ansässig ist (nicht älter als sechs Monate).
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eigenerklärung zum Unternehmensprofil (Historie, Schwerpunkt, Struktur, Konzernverflechtungen, Leistungsfähigkeit).
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einen aktuellen Nachweis über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung mit den folgenden Haftpflichtsummen: 5 Mio. € für Personenschäden und 5 Mio. € für Sach- und Vermögensschäden. Bei nicht Bestehen einer Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen, ist eine Verpflichtungserklärung abzugeben, dass eine Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen bei Auftragsbeginn vorliegt.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Der Gesamtumsatz (netto) in den Jahren 2025, 2024, 2023 (liegen für das Jahr 2025 noch keine finalen Umsatzzahlen vor, sind vorläufige Umsatzzahlen anzugeben und als solche zu kennzeichnen). Sowie tätigkeitsbezogener vergleichbarer Jahresumsatz (siehe Anlage 2 zum Teilnahmeantrag).
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Erklärung zu § 4 Abs. 1 NTVergG.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Gesonderte Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 123 - 124 GWB (siehe Anlage 2 zum Teilnahmeantrag).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nennung und Beschreibung mindestens eines (maximal 3) vergleichbaren Referenzprojektes des Bewerbers nach Maßgaben des Teilnahmeantrags sowie des Formular (Anlage 4 Teilnahmeantrag). Mindestanforderung: 1. Jedes Referenzprojekt muss die vergleichbare Leistung gemäß Leistungsbeschreibung für den Bau eines Betriebsstandortes für einen Referenzkunden zum Gegenstand haben. 2. Das Ende eines jeden eingereichten Referenzprojekts darf nicht länger als fünf Jahre zurückliegen. 3. Mindestens 1 der eingereichten Referenzprojekte muss den Bau eines Lagers oder Flächen von Salz und Splitte zum Gegenstand haben. 4. Mindestens 1 der eingereichten Referenzprojekte muss den Bau von Büroräumen und Verwaltungsgebäuden sowie Sozialräume für gewerbliche MA für mindestens 50 Mitarbeiter zum Gegenstand haben. 5. Mindestens 1 der eingereichten Referenzprojekte muss Leistungen zur Komplettausstattung von verschiedenen Werkstätten zum Gegenstand haben. 6. Mindestens 1 der eingereichten Referenzprojekte muss Leistungen zum Bau von Fahrzeug- und Gerätehallen zum Gegenstand haben. Sofern mehr als drei Bewerber ihre Eignung nachgewiesen haben, erfolgt die Auswahl der Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, anhand der aus den Referenzprojekten gemachten Angaben. Dabei werden Referenzprojekte positiv berücksichtigt, die der ausgeschriebenen Leistung möglichst nahekommen. Die Bewertung und Gewichtung der Angaben im Formular 4 Projektreferenz des Bewerbers lautet wie folgt: Die Referenzprojekte des Bewerbers werden mit insgesamt 50 % gewichtet; maximal können vier Punkte erreicht werden. 1. Gesamtbaukosten (netto) Referenzwert sind 18 Mio. € netto, Gewichtung 15 %. Abweichungen von ±15 % gelten als sehr gute Übereinstimmung (4 Punkte), ±16–30 % als gute (3 Punkte), ±31–50 % als mäßige (2 Punkte) und über ±51 % als geringe Übereinstimmung (1 Punkt). 2. Bruttogeschossfläche (BGF) Referenzwert 6.850 m², Gewichtung 15 %. Bewertung analog zu den Gesamtbaukosten: ±15 % (4 Punkte), ±16–30 % (3 Punkte), ±31–50 % (2 Punkte), über ±51 % (1 Punkt). 3. Anzahl der Arbeitsplätze Referenzwert 120 Mitarbeitende, Gewichtung 15 %. Abweichungen werden ebenfalls nach dem gleichen Stufensystem bewertet: ±15 % (4 Punkte), ±16–30 % (3 Punkte), ±31–50 % (2 Punkte), über ±51 % (1 Punkt). 4. Erfahrungen in Funktionsbereichen Gewichtung 10 %, maximal vier Punkte. Je ein Punkt wird vergeben bei nachgewiesener Erfahrung im Bau von – Salz- und Splitlagern bzw. -flächen, – Büro- und Verwaltungsgebäuden inkl. Sozialräumen, – Werkstätten mit Komplettausstattung, – Fahrzeug- und Gerätehallen. 5. Erfahrungen in vergleichbaren Referenzprojekten Gewichtung 45 %. Referenzprojekte mit Leistungsphasen 5–9 und funktionaler Ausschreibung werden mit vier Punkten bewertet. Liegen alle Leistungsphasen 5–9 ohne funktionale Ausschreibung vor, werden drei Punkte vergeben. Erfahrungen in einzelnen Leistungsphasen mit funktionaler Ausschreibung erhalten zwei Punkte, ohne funktionale Ausschreibung einen Punkt. Werden mehrere Referenzprojekte eingereicht, wird aus den gewichteten Gesamtpunktzahlen das arithmetische Mittel gebildet. Unabhängig von der Anzahl der Projekte sind maximal vier Punkte erreichbar. Das arithmetische Mittel wird auf zwei Nachkommastellen berechnet.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nennung und Beschreibung mindestens eines (maximal 3) vergleichbaren Referenzprojektes des Projekt- bzw. Bauleiters nach Maßgaben des Teilnahmeantrags sowie des Formular (Anlage 5 Teilnahmeantrag). Mindestanforderung: 1. Jedes Referenzprojekt muss die vergleichbare Leistung gemäß Leistungsbeschreibung für den Bau eines Betriebsstandortes für einen Referenzkunden zum Gegenstand haben. 2. Das Ende eines jeden eingereichten Referenzprojekts darf nicht länger als fünf Jahre zurückliegen. Sofern mehr als drei Bewerber ihre Eignung nachgewiesen haben, erfolgt die Auswahl der Unternehmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, anhand der aus den Referenzprojekten gemachten Angaben. Dabei werden Referenzprojekte positiv berücksichtigt, die der ausgeschriebenen Leistung möglichst nahekommen. Die Bewertung und Gewichtung der Angaben im Formular 4 Projektreferenz des Projekt- und Bauleiters lautet wie folgt: Die Referenzprojekte des Projekt- beziehungsweise Bauleiters werden mit 50 % gewichtet; in diesem Bewertungsabschnitt können maximal vier Punkte erreicht werden. War der Projekt- beziehungsweise Bauleiter in einem Referenzprojekt in allen Leistungsphasen 5 bis 9 tätig und wurde das Projekt als funktionale Ausschreibung durchgeführt, liegt eine sehr gute Übereinstimmung vor, die mit vier Punkten je Projekt bewertet wird. Ein Einsatz in allen Leistungsphasen 5 bis 9 ohne funktionale Ausschreibung wird als gute Übereinstimmung eingestuft und mit drei Punkten je Projekt bewertet. Tätigkeiten in einzelnen Leistungsphasen 5 bis 9 bei Durchführung als funktionale Ausschreibung gelten als mäßige Übereinstimmung und werden mit zwei Punkten je Projekt bewertet. Ein Einsatz in einzelnen Leistungsphasen 5 bis 9 ohne funktionale Ausschreibung wird als geringe Übereinstimmung bewertet und mit einem Punkt je Projekt berücksichtigt. Werden mehrere Referenzprojekte eingereicht, wird aus der ermittelten Gesamtpunktzahl unter Berücksichtigung der Gewichtung das arithmetische Mittel gebildet. Unabhängig von der Anzahl der eingereichten Referenzprojekte können in diesem Bewertungsabschnitt insgesamt maximal vier Punkte erreicht werden. Bei der Berechnung des arithmetischen Mittels werden zwei Nachkommastellen berücksichtigt.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Gemäß Ausschreibungsunterlagen.
Beschreibung: Gemäß Ausschreibungsunterlagen.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Gemäß Ausschreibungsunterlagen.
Beschreibung: Gemäß Ausschreibungsunterlagen.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 13/02/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Geforderte Eigenerklärungen und Nachweise gemäß Ausschreibungsunterlagen.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen beim NDS. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Stadtentwässerung Goslar GmbH