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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Marktgemeinde St. Georgen am Ybbsfelde
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Gemeindezentrum St. Georgen/Y.
Beschreibung: Die Auftraggeberin plant am sogenannten ehemaligen Molkereigelände die Errichtung eines Gemeindezentrums samt Schaffung von Wohn- und Geschäftsräumen. Das gegenständliche Projekt soll nicht in eigenem Namen und auf eigene Rechnung durchgeführt werden, sondern soll für die Errichtung der Objekte und Außenanlagen einen Kooperationspartner zu finden.
Kennung des Verfahrens: fba71ca0-7b0a-461b-a14f-d55fab63fa58
Interne Kennung: FM-Marktg34/Gemeindezentrum
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Totalübernehmer-Aufschlag: 10,20%
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0128
Titel: Totalübernehmer
Beschreibung: Die gegenständliche Beschaffung umfasst die eigenverantwortliche technische und kommerzielle Abwicklung des Bauvorhabens einschließlich der baulichen Umsetzung durch einen Totalübernehmer. Dies beinhaltet im Wesentlichen die • die Beauftragung der noch ausstehenden Planungsleistungen, • die Beauftragung der Bauausführung, Bauabwicklung und Bauleistungen sowie • die Koordination und Überwachung der bauausführenden Leistungen Der Auftragnehmer schuldet als Leistungserfolg die zeitgerechte und ordnungsgemäße Umsetzung des Bauvorhabens, wobei die Bauausführung nicht durch den Auftragnehmer selbst, sondern durch von ihm beauftragte Dritte erfolgt. Der Auftragnehmer schließt im eigenen Namen die erforderlichen Verträge mit den bauausführenden Unternehmen ab. Leistungsgegenstand ist die Beauftragung der Bauausführung und Planungsleistungen, nicht die Leistungen der Bauausführung und Planungen selbst.. Der Auftragnehmer ist nicht berechtigt, Leistungen der Bauausführung selbst zu erbringen.
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Mostviertel-Eisenwurzen (AT121)
Land: Österreich
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 03/11/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2031
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Planungs- und Umsetzungskonzept
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Qualifiziertes Schlüsselpersonal
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Kaufpreis Liegenschaft
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Siehe Teilnahmeunterlage.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Niederösterreich
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1 062 000,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0128
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 2
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0128
Wert des Angebots: 1 062 000,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 1
Titel: Gemeindezentrum St. Georgen am Ybbsfelde
Datum des Vertragsabschlusses: 27/02/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
8. Organisationen
8.1.
ORG-7321
Offizielle Bezeichnung: Marktgemeinde St. Georgen am Ybbsfelde
Registrierungsnummer: 9110010073558
Postanschrift: Marktstraße 30
Stadt: St. Georgen/Y.
Postleitzahl: 3304
Land, Gliederung (NUTS): Mostviertel-Eisenwurzen (AT121)
Land: Österreich
Telefon: +43 74732312
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-6773
Offizielle Bezeichnung: Landesverwaltungsgericht Niederösterreich
Registrierungsnummer: 9110022398113
Postanschrift: Rennbahnstraße 29
Stadt: St. Pölten
Postleitzahl: 3109
Land, Gliederung (NUTS): Sankt Pölten (AT123)
Land: Österreich
Telefon: +43 274290590
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-1417
Offizielle Bezeichnung: Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft GmbH
Registrierungsnummer: 9110015467987
Postanschrift: Schießstattring pA: 1130 Wien, Hietzinger Hauptstraße 119 37a
Stadt: St. Pölten
Postleitzahl: 3100
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Kontaktperson: Stefan Haertl
Telefon: +43 15058775
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0128
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 0f2c7699-d8c5-4f62-ad74-70b6b61b99a3 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 07/04/2026 11:56:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 239441-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 68/2026
Datum der Veröffentlichung: 08/04/2026