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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Generalplanerleistungen für komplexe Sanierung
Beschreibung: Beim Objekt Wielandstraße 39 / Niebuhrstraße 7 handelt es sich um ein in Betonfertigteilbauweise errichtetes Gebäude, welches aus zwei L- förmig angeordneten Gebäudeteilen mit jeweils separatem Eingang besteht. Die Gebäudeteile sind im Inneren miteinander verbunden. Der Gebäudeteil Wielandstraße verfügt über 7 Vollgeschosse (Höhe ca. 22 m), der Gebäudeteil Niebuhrstraße hat 6 Vollgeschosse (Höhe ca. 18,5 m). Die Gebäudeteile schließen jeweils an eine Brandwand der Nachbarbebauung an. Das Gebäude ist gekennzeichnet von regelmäßiger baulicher Instandhaltung, aber ohne durchgreifende Modernisierung bzw. Instandsetzung. Die Wohnungen sind vollständig vermietet, d.h. die Baumaßnahmen werden im bewohnten Zustand durchgeführt. Ausgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine komplexe Modernisierung / Instandsetzung inkl. Strangsanierung mit folgenden Baumaßnahmen vorgesehen: • Schadstoffbeseitigung, • Erneuerung der Dacheindeckung einschließlich Wärmedämmung • Fassadensanierung einschl. Balkone, • Erneuerung der Fenster und Balkontüren, • Instandsetzung der Treppenhäuser (Maler-, Belagsarbeiten, Wohnungseingangstüren), • Instandsetzung der Kellerbereiche einschließlich Deckendämmung • Erneuerung der Hauseingangstüren, • Strangsanierung Lüftung, Sanitär, Elektro (FI-Schalter + Revision in den WE ́s) • Optimierung der Heizungsanlage, • Herrichten der Außenanlagen (Abgänge zu den Kellern)
Kennung des Verfahrens: 9010c97d-1766-4654-9f14-542878d20306
Interne Kennung: OV 3295-10-2021
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Generalplanerleistungen für komplexe Sanierung
Beschreibung: Beim Objekt Wielandstraße 39 / Niebuhrstraße 7 handelt es sich um ein in Betonfertigteilbauweise errichtetes Gebäude, welches aus zwei L- förmig angeordneten Gebäudeteilen mit jeweils separatem Eingang besteht. Die Gebäudeteile sind im Inneren miteinander verbunden. Der Gebäudeteil Wielandstraße verfügt über 7 Vollgeschosse (Höhe ca. 22 m), der Gebäudeteil Niebuhrstraße hat 6 Vollgeschosse (Höhe ca. 18,5 m). Die Gebäudeteile schließen jeweils an eine Brandwand der Nachbarbebauung an. Das Gebäude ist gekennzeichnet von regelmäßiger baulicher Instandhaltung, aber ohne durchgreifende Modernisierung bzw. Instandsetzung. Die Wohnungen sind vollständig vermietet, d.h. die Baumaßnahmen werden im bewohnten Zustand durchgeführt. Ausgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine komplexe Modernisierung / Instandsetzung inkl. Strangsanierung mit folgenden Baumaßnahmen vorgesehen: • Schadstoffbeseitigung, • Erneuerung der Dacheindeckung einschließlich Wärmedämmung • Fassadensanierung einschl. Balkone, • Erneuerung der Fenster und Balkontüren, • Instandsetzung der Treppenhäuser (Maler-, Belagsarbeiten, Wohnungseingangstüren), • Instandsetzung der Kellerbereiche einschließlich Deckendämmung • Erneuerung der Hauseingangstüren, • Strangsanierung Lüftung, Sanitär, Elektro (FI-Schalter + Revision in den WE ́s) • Optimierung der Heizungsanlage, • Herrichten der Außenanlagen (Abgänge zu den Kellern)
Interne Kennung: OV 3295-10-2021
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 0,10 EUR
Ungefährer Wert der Rahmenvereinbarungen: 0,10 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Rahmenvereinbarung:
Neu geschätzter Wert der Rahmenvereinbarung: 0,10 EUR
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Projekt Plan und Bau K2 GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 0,10 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 1
Datum der Auswahl des Gewinners: 17/02/2022
Datum des Vertragsabschlusses: 22/02/2022
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 135788-2022
Identifikator des geänderten Vertrags: 1
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: zusätzliche Liefer-, Bau- oder Dienstleistungen
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Die Beauftragung des Nachtrages ist zwingend erforderlich, da die angebotene Leistung zur Herstellung der beauftragten Leistungen erforderlich ist. Die gesetzlichen Anforderungen des § 132 Abs. 2 Nr. 2 GWB werden durch den vorliegenden Sachverhalt erfüllt. Ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen kann nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden. zusätzliche besondere Leistungen: Prüfung, ob Photovoltaikanlage möglich
8. Organisationen
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Registrierungsnummer: 11-2100005003 - 97
Registrierungsnummer: 11-2100005003 - 97
Abteilung: Zentraler Einkauf
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Zentraler Einkauf
Telefon: +49 24713654
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Abteilung: Geschäftsstelle
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Projekt Plan und Bau K2 GmbH
Registrierungsnummer: DE30 49 71 706
Postanschrift: Keithstraße 6
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10787
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c0b53fef-f2ee-43e1-aed3-7cef97f7ca6d - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 15/04/2025 13:47:23 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 248785-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 75/2025
Datum der Veröffentlichung: 16/04/2025