See the notice on TED website
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: BoligNæstved, afdeling 027, Stenlængegård
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Stenlængegård - Totalentrepriseudbud
Beschreibung: Nærværende udbudsbetingelser gælder for opførelsen af den almene boligbebyggelse Stenlængegård afd. 027 i Næstved. Opgaven udbydes i totalentreprise på vegne af BoligNæstved, som er bygherre. BoligNæstved har et ønske om at udvikle og bygge et bredt udvalg af familie- senior- og senioregnede boliger i den nye udstykning i Stenlængeområdet. Boligarealet udgør 7.402 m2 brutto (BBR-areal), hvor der skal opføres 95 boliger, som vil være en kombination bestående af 95 almene familieboliger samt et fælleshus. Afdelingen vil give mulighed for et liv i nær kontakt med naturen i en bebyggelse der er formet til at modstå fremtidens klimaudfordringer, hvorfor der er udformet integrerede klimaløsninger, der bidrager positivt til oplevelsen af varierede byrum med høj grad af biodiversitet. Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66. Udbudsformen er valgt på baggrund af opgavens kompleksitet. Ordregiver forbeholder sig retten til at tildele opgaven på baggrund af det indledende tilbud. Den udbudte totalentreprisekontrakt vedrører nybyggeri af 95 almene boliger samt fælleshus. Krav til opgaven fremgår af de tekniske beskrivelser, der indgår i udbudsmaterialet og de kontraktmæssige krav som fremgår af totalentreprisekontrakten og ABT18 med fravigelser og tilføjelser. Udelukkelsesgrunde: En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens §134 a, § 135, stk. 1-3 og § 136, stk. 1, nr. 1.-4. En økonomisk aktør udelukkes ligeledes, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, stk. 1, nr. 1-2. En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1 Der kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8. April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine: A. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b), Ligeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien
Kennung des Verfahrens: 4141cce4-14f1-4cff-ada5-03850f1c38e4
Vorherige Bekanntmachung: 520203-2025
Interne Kennung: Stenlængegård
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Næstved
Postleitzahl: 4700
Land, Gliederung (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Dänemark
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Stenlængegård - Totalentrepriseudbud
Beschreibung: Nærværende udbudsbetingelser gælder for opførelsen af den almene boligbebyggelse Stenlængegård afd. 027 i Næstved. Opgaven udbydes i totalentreprise på vegne af BoligNæstved, som er bygherre. BoligNæstved har et ønske om at udvikle og bygge et bredt udvalg af familie- senior- og senioregnede boliger i den nye udstykning i Stenlængeområdet. Boligarealet udgør 7.402 m2 brutto (BBR-areal), hvor der skal opføres 95 boliger, som vil være en kombination bestående af 95 almene familieboliger samt et fælleshus. Afdelingen vil give mulighed for et liv i nær kontakt med naturen i en bebyggelse der er formet til at modstå fremtidens klimaudfordringer, hvorfor der er udformet integrerede klimaløsninger, der bidrager positivt til oplevelsen af varierede byrum med høj grad af biodiversitet. Udbuddet af totalentreprisekontrakten gennemføres som et udbud med forhandling i henhold til udbudslovens §§ 61-66. Udbudsformen er valgt på baggrund af opgavens kompleksitet. Ordregiver forbeholder sig retten til at tildele opgaven på baggrund af det indledende tilbud. Den udbudte totalentreprisekontrakt vedrører nybyggeri af 95 almene boliger samt fælleshus. Krav til opgaven fremgår af de tekniske beskrivelser, der indgår i udbudsmaterialet og de kontraktmæssige krav som fremgår af totalentreprisekontrakten og ABT18 med fravigelser og tilføjelser. Såfremt flere end 4 ansøgere opfylder ordregivers krav til egnethed, udvælger ordregiver de 4 bedste ansøgere. Ved vurderingen heraf vil der blive lagt vægt på: • Erfaring med lignende opgaver • Erfaring med tæt/lav bebyggelse • Arbejdsmiljøforhold
Interne Kennung: Stenlængegråd
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Næstved
Postleitzahl: 4700
Land, Gliederung (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Dänemark
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 36 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: A - Pris
Beschreibung: A - Pris - Se udbudsbetingelserne
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: B - Kvalitet i løsninger og materialer
Beschreibung: B - Kvalitet i løsninger og materialer - Se udbudsbetingelserne
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: C - Organisation og bemanding
Beschreibung: C - Organisation og bemanding - Se udbudsbetingelserne
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: D - Tidsplan
Beschreibung: D - Tidsplan - Se udbudsbetingelserne
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Klagenævnet for udbud
Informationen über die Überprüfungsfristen: Klage over prækvalifikation skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage efter, at ordregiver har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. § 7, stk. 1, i Lov for Klagenævnet for Udbud. Klage over tildeling skal ske senest 45 dage efter tildelingens annoncering i TED. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor ordregiver har foretaget underretning. Ovenstående gælder også for sagsanlæg ved domstolene om, at de regler, der er nævnt i Lov om Klagenævnet for Udbud er overtrådt, og sagsøgeren ikke forinden har indgivet klage til Klagenævnte for Udbud herom. Klager skal skriftligt informere den ordregivende myndighed om indgivet klage senest samtidig med, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud. Klagen skal angive, om den er indgivet i standstillperioden. Hvis klagen ikke indgives i standstillperioden, skal det angives, om der er anmodet om opsættende virkning. Klage skal vedlægges et klagegebyr på DKK 20.000. Vejledning om klage til Klagenævnet for Udbud findes på Klagenævnet for udbuds hjemmeside, jf. Udbudsbekendtgørelsen afsnit VI.4.1)
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird: BoligNæstved, afdeling 027, Stenlængegård
Organisation, die die Zahlung ausführt: BoligNæstved, afdeling 027, Stenlængegård
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: BoligNæstved, afdeling 027, Stenlængegård
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 133 783 000,00 DKK
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Gråkjær Erhverv A/S
Angebot:
Kennung des Angebots: Stenlængegård - Totalentrepriseudbud
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 133 783 000,00 DKK
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: Stenlængegård - Totalentrepriseudbud
Datum der Auswahl des Gewinners: 22/12/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 20/03/2026
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: BoligNæstved, afdeling 027, Stenlængegård
6.1.4.
Statistische Informationen
Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge:
Anzahl der Beschwerdeführer: 0
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: BoligNæstved, afdeling 027, Stenlængegård
Registrierungsnummer: 65969912
Postanschrift: Kindhestegade 12, 1. sal
Stadt: Næstved
Postleitzahl: 4700
Land, Gliederung (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Dänemark
Kontaktperson: Kuben Management A/S
Telefon: 72226616
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird
Organisation, die die Zahlung ausführt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Konkurrence og Forbrugerstyrelsen
Registrierungsnummer: 10294819
Postanschrift: Carl Jacobsens Vej 35
Stadt: Valby
Postleitzahl: 2500
Land, Gliederung (NUTS): Københavns omegn (DK012)
Land: Dänemark
Telefon: 63133162
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Klagenævnet for udbud
Registrierungsnummer: 37795526
Postanschrift: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Stadt: Viborg
Postleitzahl: 8800
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Telefon: 72405600
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Gråkjær Erhverv A/S
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleinstunternehmen
Registrierungsnummer: 39602296
Postanschrift: Fabersvej 15
Stadt: Horsens
Postleitzahl: 7500
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Telefon: 96135555
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 463c0836-a8f5-47a6-8d06-dfdd39f9532f - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 14/04/2026 11:42:54 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Dänisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 254971-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 73/2026
Datum der Veröffentlichung: 15/04/2026