1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: AAB Vejle
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Udbud af bygherrerådgivning vedrørende Renovering af afdeling 8, Vestbyparken, Vejle
Beschreibung: Den udbudte kontrakt omfatter bygherrerådgivning i forbindelse med realisering af Helhedsplanen Vestbyparken, Afd. 8, Vejle. Vestbyparken er en afdeling bestående af mange forskellige byggeafsnit, som er opført løbende fra 1930’erne frem til 1950’erne. Afdelingens 29 opgange rummer således boliger, der er meget forskellige. I overensstemmelse med Helhedsplanen skal der ske en renovering af samtlige boliger i afdelingen. For en nærmere beskrivelse af opgaverne forbundet med realiseringen af Helhedsplanen henvises til den opgavebeskrivelse, som indgår i udbudsmaterialet. Bygherrerådgiverens ydelser fremgår af den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse og dækker et bredt spektrum af bygherrerådgivningsydelser. Opgaverne på bygherrerådgivningskontrakten vil dog primært relatere sig til følgende ydelser: • Udarbejdelse af udbudsmateriale og gennemførelse af EU-udbud af totalentreprisekontrakt • Tilbudsvurderinger og kontrahering med totalentreprenør • Kvalitetssikring og projektgranskning • Rådgivning i forbindelse med genhusning af beboere • Økonomistyring samt kontakt til Landsbyggefonden i forbindelse med gennemførelse af helhedsplan • Bygherretilsyn og styring i forbindelse med projektering og udførelse • Håndtering af bygherreforpligtelser i forbindelse med projektering og udførelse • Løbende opfølgning på aflevering af KS-materiale fra rådgivere og entreprenører • Planlægning, indkaldelse og gennemførelse af afleveringsforretning og 1-års gennemgang, herunder mangelgennemgang og håndtering af mangelafhjælpning • Håndtering af IKT Bygherrerådgivningen skal ydes i henhold til FRI og Danske Arkitekters ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning, 2019, som præciseret i den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse og i øvrigt på de i rådgivningsaftalen angivne vilkår. De enkelte bygherrerådgivningsopgaver i forbindelse med helhedsplanen igangsættes løbende og kan efter Ordregivers ønske igangsættes ved en ATR, der fastlægger ydelsens omfang og pris.
Kennung des Verfahrens: 261362c7-50b9-421f-8e18-667d3afa7aa7
Vorherige Bekanntmachung: 88acd7c4-04fc-433a-86c7-f93f92d5d82d-01
Interne Kennung: d49ad133-b22f-4878-ae4b-6c5fc79c2e4b
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
Zentrale Elemente des Verfahrens: Ordregiver vil prækvalificere 5 tilbudsgivere. Ved udvælgelsen blandt de konditionsmæssige og egnede ansøgere, vil Ordregiver vælge de 5 ansøgere, som i lyset af den udbudte opgave vurderes at have den bedste tekniske og faglige formåen baseret på de fremsendte referencer. Ordregiver vil ved udvælgelsen vurdere, hvilke ansøgere, der gennem de fremsendte referencer har dokumenteret de mest relevante referencer i forhold til den udbudte opgave. Ved relevante referencer forstås referencer, der er sammenlignelige med den udbudte opgave i art, kompleksitet og omfang. Der lægges i den forbindelse særlig vægt på, at ansøger i sine referencer vedrørende bygherrerådgivning dokumenterer erfaring med følgende områder: a) Renovering og ombygning af almennyttigt byggeri, herunder i særdeleshed projekter omfattet af en helhedsplan, og hvor genhusning af beboerne, mens renoverings-/ombygningsarbejdet pågår, har været nødvendig. b) Teknisk betonet bygherrerådgivning i relation til granskning og kvalitetssikring. c) Bygherrerådgivning i relation til håndtering af bygherres forpligtelser i forbindelse med projektering og udførelse (tid og ekstraarbejder). d) Håndtering af ansøgning om og udbetaling af støtte fra Landsbyggefonden, herunder udarbejdelse af materiale til opfyldelse af dokumentationskrav i forbindelse med ansøgning om støtte under udførelse af byggeriet samt i forbindelse med afslutning af byggeriet. Det vurderes positivt, hvis flere af ovenstående punkter (a-d) indgår i samme reference. Referencerne vurderes ud fra en helhedsbetragtning, hvor referenceprojekter, som indeholder de fleste (eller alle) af de ydelser, som fremgår af ovenstående punkter (a-d), vil vægte højere end referencer, der kun delvist indeholder de nævnte elementer. ***** Ordregiver forbeholder sig ret til at tildele kontrakten på baggrund af tilbudsgiverens indledende tilbud. Hvis Ordregiver ikke benytter denne adgang til at tildele kontrakten på baggrund af tilbudsgiverens indledende tilbud, vil Ordregiver forud for tildeling af kontrakten føre forhandlinger med tilbudsgiverne. Forhandlingerne forventes i forhold til de afgivne tilbud yderligere at kunne afdække og udvikle den samlede kvalitet af den tilbudte ydelse, herunder sikre forståelse af den proces og metode for opgavens udførelse, som tilbudsgiver tilbyder, samt imødekomme eventuelle risici, som processen måtte afdække. Efter forhandlingerne får tilbudsgiverne mulighed for at udarbejde justerede tilbud, på grundlag af de forhold, der har været præsenteret, drøftet og præciseret i forhandlingsfasen.
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71311000 Beratung im Tief- und Hochbau
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Vejle
Postleitzahl: 7100
Land, Gliederung (NUTS): Sydjylland (DK032)
Land: Dänemark
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 4 000 000,00 DKK
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Ansøgere, der befinder sig i en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 og § 136, eller de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, er afskåret fra at afgive tilbud. Ansøger skal derfor erklære, at ansøger ikke befinder sig i en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 og § 136 eller en af de frivillige udelukkelsesgrunde i § 137. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD del III, afsnit A, B, C og D. ***** Opmærksomheden henledes desuden på artikel 5k i Rådets forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine (herefter "Forordningen"), som indsat ved forordning nr. 2022/576 af 8. april 2022 og senere ændret ved Rådets forordning (EU) nr. 2022/879 af 3. juni 2022, Rådets forordning (EU) nr. 2022/1269 af 21. juli 2022 og Rådets forordning (EU) nr. 2023/1214 af 23. juni 2023. Tildeling af kontrakten forudsætter således, at tilbudsgiver, herunder dennes underrådgivere eller støttende enheder, hvis de tegner sig for mere end 10 % af kontraktværdien, ikke er omfattet af den personkreds, som er angivet i Forordningens artikel 5k, stk. 1, litra a-c. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke er omfattet heraf, og indlevere erklæringen som en del af tilbuddet. Der indgår en tro- og loveerklæring i udbudsmaterialet, som tilbudsgiver bedes benytte. Hvis tilbudsgiver udgør en gruppe af økonomiske aktører, herunder midlertidige sammenslutninger (et konsortium, joint venture eller lignende), som deltager i udbudsproceduren sammen, skal der for hver af de deltagende økonomiske aktører afleveres en tro- og loveerklæring vedr. russisk deltagelse.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Udbud af bygherrerådgivning vedrørende Renovering af afdeling 8, Vestbyparken, Vejle
Beschreibung: Den udbudte kontrakt omfatter bygherrerådgivning i forbindelse med realisering af Helhedsplanen Vestbyparken, Afd. 8, Vejle. Vestbyparken er en afdeling bestående af mange forskellige byggeafsnit, som er opført løbende fra 1930’erne frem til 1950’erne. Afdelingens 29 opgange rummer således boliger, der er meget forskellige. I overensstemmelse med Helhedsplanen skal der ske en renovering af samtlige boliger i afdelingen. For en nærmere beskrivelse af opgaverne forbundet med realiseringen af Helhedsplanen henvises til den opgavebeskrivelse, som indgår i udbudsmaterialet. Bygherrerådgiverens ydelser fremgår af den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse og dækker et bredt spektrum af bygherrerådgivningsydelser. Opgaverne på bygherrerådgivningskontrakten vil dog primært relatere sig til følgende ydelser: • Udarbejdelse af udbudsmateriale og gennemførelse af EU-udbud af totalentreprisekontrakt • Tilbudsvurderinger og kontrahering med totalentreprenør • Kvalitetssikring og projektgranskning • Rådgivning i forbindelse med genhusning af beboere • Økonomistyring samt kontakt til Landsbyggefonden i forbindelse med gennemførelse af helhedsplan • Bygherretilsyn og styring i forbindelse med projektering og udførelse • Håndtering af bygherreforpligtelser i forbindelse med projektering og udførelse • Løbende opfølgning på aflevering af KS-materiale fra rådgivere og entreprenører • Planlægning, indkaldelse og gennemførelse af afleveringsforretning og 1-års gennemgang, herunder mangelgennemgang og håndtering af mangelafhjælpning • Håndtering af IKT Bygherrerådgivningen skal ydes i henhold til FRI og Danske Arkitekters ydelsesbeskrivelse for bygherrerådgivning, 2019, som præciseret i den projektspecifikke ydelsesbeskrivelse og i øvrigt på de i rådgivningsaftalen angivne vilkår. De enkelte bygherrerådgivningsopgaver i forbindelse med helhedsplanen igangsættes løbende og kan efter Ordregivers ønske igangsættes ved en ATR, der fastlægger ydelsens omfang og pris.
Interne Kennung: 05abc14a-ee52-472a-a026-266c1dc039b3
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71311000 Beratung im Tief- und Hochbau
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Bygherren kan fra Rådgivningsaftalens indgåelse og indtil 5 år efter totalentreprisens aflevering give Rådgiver meddelelse om, at Bygherren ønsker at tilkøbe følgende ydelse fra Rådgiver: • Planlægning, indkaldelse og gennemførelse af 5-års gennemgang, herunder mangelgennemgang og håndtering af mangelafhjælpning. Ved Bygherrens udnyttelse af denne option honoreres Rådgiver efter medgået tidsforbrug i henhold til Rådgivningsaftalens pkt. 9.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Vejle
Postleitzahl: 7100
Land, Gliederung (NUTS): Sydjylland (DK032)
Land: Dänemark
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 30 Monate
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 4 000 000,00 DKK
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: Ansøgere, der befinder sig i en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 og § 136, eller de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137, er afskåret fra at afgive tilbud. Ansøger skal derfor erklære, at ansøger ikke befinder sig i en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 134 a, § 135 og § 136 eller en af de frivillige udelukkelsesgrunde i § 137. Erklæringen afgives ved at udfylde ESPD del III, afsnit A, B, C og D. ***** Opmærksomheden henledes desuden på artikel 5k i Rådets forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine (herefter "Forordningen"), som indsat ved forordning nr. 2022/576 af 8. april 2022 og senere ændret ved Rådets forordning (EU) nr. 2022/879 af 3. juni 2022, Rådets forordning (EU) nr. 2022/1269 af 21. juli 2022 og Rådets forordning (EU) nr. 2023/1214 af 23. juni 2023. Tildeling af kontrakten forudsætter således, at tilbudsgiver, herunder dennes underrådgivere eller støttende enheder, hvis de tegner sig for mere end 10 % af kontraktværdien, ikke er omfattet af den personkreds, som er angivet i Forordningens artikel 5k, stk. 1, litra a-c. Tilbudsgiver skal derfor erklære, at tilbudsgiver ikke er omfattet heraf, og indlevere erklæringen som en del af tilbuddet. Der indgår en tro- og loveerklæring i udbudsmaterialet, som tilbudsgiver bedes benytte. Hvis tilbudsgiver udgør en gruppe af økonomiske aktører, herunder midlertidige sammenslutninger (et konsortium, joint venture eller lignende), som deltager i udbudsproceduren sammen, skal der for hver af de deltagende økonomiske aktører afleveres en tro- og loveerklæring vedr. russisk deltagelse.
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Organisation og kompetencer
Beschreibung: Se udbudsbetingelserne, pkt. 10.1.1
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 35
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Proces
Beschreibung: Se udbudsbetingelserne, pkt. 10.1.2
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Pris
Beschreibung: Se udbudsbetingelserne, pkt. 10.1.3
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Klagenævnet for Udbud
Informationen über die Überprüfungsfristen: Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt. Klage over udbuddet skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 45 kalenderdage efter, at ordregiver har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. Senest samtidig med at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstill-perioden. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstill-perioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen. Klagen skal vedlægges et klagegebyr på 20.000 DKK. Se mere om indgivelse af klager på klagenævnets hjemmeside: www.klfu.dk.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: AAB Vejle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 4 000 000,00 DKK
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Ingeniørfirmaet Viggo Madsen A/S
Unterauftragnehmer:
Offizielle Bezeichnung: ERIK Arkitekter A/S
Angebot:
Kennung des Angebots: Ingeniørfirmaet Viggo Madsen A/S' tilbud af 1. december 2025
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 4 000 000,00 DKK
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: Rådgivningsaftale
Titel: Bygherrerådgivningsaftale vedrørende Renovering af afdeling 8, Vestbyparken, Vejle
Datum der Auswahl des Gewinners: 23/12/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 13/01/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge:
Anzahl der Beschwerdeführer: 0
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: AAB Vejle
Registrierungsnummer: 40103414
Postanschrift: Mindegade 17A
Stadt: Vejle
Postleitzahl: 7100
Land, Gliederung (NUTS): Sydjylland (DK032)
Land: Dänemark
Kontaktperson: Michael Ekmann Askholt
Telefon: +45 75827700
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Klagenævnet for Udbud
Registrierungsnummer: 37795526
Postanschrift: Toldboden 2
Stadt: Viborg
Postleitzahl: 8800
Land, Gliederung (NUTS): Vestjylland (DK041)
Land: Dänemark
Kontaktperson: Klagenævnet for Udbud
Telefon: +45 72405600
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Registrierungsnummer: 10294819
Postanschrift: Carl Jacobsens Vej 35
Stadt: Valby
Postleitzahl: 2500
Land, Gliederung (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Dänemark
Kontaktperson: Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen
Telefon: +45 41715000
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Ingeniørfirmaet Viggo Madsen A/S
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: 10683106
Stadt: Aarhus C
Postleitzahl: 8000
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: ERIK Arkitekter A/S
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: 26656214
Stadt: Aarhus C
Postleitzahl: 8000
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Rollen dieser Organisation:
Unterauftragnehmer
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Mercell Holding ASA
Registrierungsnummer: 980921565
Postanschrift: Askekroken 11
Stadt: Oslo
Postleitzahl: 0277
Land, Gliederung (NUTS): Oslo (NO081)
Land: Norwegen
Kontaktperson: eSender
Telefon: +47 21018800
Fax: +47 21018801
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 02994550-62f9-4e99-a302-37b9bc57fcf7 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 14/04/2026 14:07:37 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Bekanntmachung — eSender-Übermittlungsdatum: 15/04/2026 12:45:35 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Dänisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 260295-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 74/2026
Datum der Veröffentlichung: 16/04/2026