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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Schiene OÖ GmbH & Co KG
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des Auftraggebers: Städtische Eisenbahn-, Straßenbahn-, Oberleitungsbus- oder Busdienste
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Schiene OÖ - Sachverständige für Immobilienbewertung
Beschreibung: Sachverständigen-Immobilienbewertung für dauerhafte und vorübergehende Nutzungen von Liegenschaften für Projekte der Schiene OÖ - Abschluss der Rahmenvereinbarung.
Kennung des Verfahrens: 6ee459ca-ed9e-46ba-968f-4b4b8e062f0b
Interne Kennung: 163152
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 79100000 Dienstleistungen im juristischen Bereich
Zusätzliche Einstufung (cpv): 79132000 Beglaubigungsdienste
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/25/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-8536
Titel: Los 1
Beschreibung: Los 1 umfasst Sachverständigen Immobilienbewertungen für Grundstücke an der Durchbindung (HBhf – MKBhf).
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 79100000 Dienstleistungen im juristischen Bereich
Zusätzliche Einstufung (cpv): 79132000 Beglaubigungsdienste
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 27/04/2026
Laufzeit: 96 Monate
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 2
Weitere Informationen zur Verlängerung: Die Laufzeit entspricht einem Zeitraum von 8 Jahren (8*12 Monate). Die Auftraggeberin behält sich das Recht vor, die Rahmenvereinbarung nach 8 Jahren zweimalig um je 2 Jahre zu verlängern. Innerhalb dieser Dauer der Rahmenvereinbarung können Einzelverträge abgerufen werden, deren Abwicklung kann über diese hinausgehen.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Schriftliches Konzept
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Präsentation und Fragebeantwortung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung, teilweise mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb, teilweise ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Oberösterreich
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Schiene OÖ GmbH & Co KG
5.1.
Los: LOT-6184
Titel: Los 2
Beschreibung: Los 2 umfasst Sachverständigen Immobilienbewertungen für Grundstücke an der Anbindung (NVK - Auhof) .
Interne Kennung: 2
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 79100000 Dienstleistungen im juristischen Bereich
Zusätzliche Einstufung (cpv): 79132000 Beglaubigungsdienste
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 27/04/2026
Laufzeit: 96 Monate
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 2
Weitere Informationen zur Verlängerung: Die Laufzeit entspricht einem Zeitraum von 8 Jahren (8*12 Monate). Die Auftraggeberin behält sich das Recht vor, die Rahmenvereinbarung nach 8 Jahren zweimalig um je 2 Jahre zu verlängern. Innerhalb dieser Dauer der Rahmenvereinbarung können Einzelverträge abgerufen werden, deren Abwicklung kann über diese hinausgehen.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Schriftliches Konzept
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Präsentation und Fragebeantwortung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung, teilweise mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb, teilweise ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Oberösterreich
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Schiene OÖ GmbH & Co KG
5.1.
Los: LOT-8077
Titel: Los 3
Beschreibung: Los 3 umfasst Sachverständigen Immobilienbewertungen für Grundstücke anderer als in Los 1 und 2 beschriebener Projekte. Los 3 umfasst umfasst Projekte der Auftraggeberin, wie bspw. Bahnhof Eferding, Aschacher Bahn, Gallneukirchen/Pregarten, Mühlkreisbahn u.w
Interne Kennung: 3
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 79100000 Dienstleistungen im juristischen Bereich
Zusätzliche Einstufung (cpv): 79132000 Beglaubigungsdienste
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 27/04/2026
Laufzeit: 96 Monate
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 2
Weitere Informationen zur Verlängerung: Die Laufzeit entspricht einem Zeitraum von 8 Jahren (8*12 Monate). Die Auftraggeberin behält sich das Recht vor, die Rahmenvereinbarung nach 8 Jahren zweimalig um je 2 Jahre zu verlängern. Innerhalb dieser Dauer der Rahmenvereinbarung können Einzelverträge abgerufen werden, deren Abwicklung kann über diese hinausgehen.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Schriftliches Konzept
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Präsentation und Fragebeantwortung
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung, teilweise mit erneutem Aufruf zum Wettbewerb, teilweise ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Oberösterreich
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Schiene OÖ GmbH & Co KG
6. Ergebnisse
Höchstwert der Rahmenvereinbarungen in dieser Bekanntmachung: 2 150 000,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-8536
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
Rahmenvereinbarung:
Höchstwert der Rahmenvereinbarung: 750 000,00 EUR
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Sachverständigenkanzlei Weiß & Partner GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-8536
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 1
Titel: Los 1 - Mitteilung über den Abschluss der Rahmenvereinbarung
Datum des Vertragsabschlusses: 27/04/2026
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Kulterer & Partner LiegenschaftsbewertungsGmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 2
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-8536
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 1
Titel: Los 1 - Mitteilung über den Abschluss der Rahmenvereinbarung
Datum des Vertragsabschlusses: 27/04/2026
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-6184
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
Rahmenvereinbarung:
Höchstwert der Rahmenvereinbarung: 700 000,00 EUR
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Sachverständigenkanzlei Weiß & Partner GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-6184
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 2
Titel: Los 2 - Mitteilung über den Abschluss der Rahmenvereinbarung
Datum des Vertragsabschlusses: 27/04/2026
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Kulterer & Partner LiegenschaftsbewertungsGmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 2
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-6184
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 2
Titel: Los 2 - Mitteilung über den Abschluss der Rahmenvereinbarung
Datum des Vertragsabschlusses: 27/04/2026
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-8077
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
Rahmenvereinbarung:
Höchstwert der Rahmenvereinbarung: 700 000,00 EUR
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Sachverständigenkanzlei Weiß & Partner GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-8077
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 3
Titel: Los 3 - Mitteilung über den Abschluss der Rahmenvereinbarung
Datum des Vertragsabschlusses: 27/04/2026
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Kulterer & Partner LiegenschaftsbewertungsGmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 2
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-8077
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 3
Titel: Los 3 - Mitteilung über den Abschluss der Rahmenvereinbarung
Datum des Vertragsabschlusses: 27/04/2026
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben: nein
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
8. Organisationen
8.1.
ORG-5018
Offizielle Bezeichnung: Schiene OÖ GmbH & Co KG
Registrierungsnummer: 9110036679185
Postanschrift: Rainerstraße 22
Stadt: Linz
Postleitzahl: 4020
Land, Gliederung (NUTS): Linz-Wels (AT312)
Land: Österreich
Kontaktperson: SAXINGER Rechtsanwalts GmbH
Telefon: +43 662 275575
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-1022
Offizielle Bezeichnung: Schiene OÖ GmbH & Co KG
Registrierungsnummer: 9110036679185
Postanschrift: Rainerstraße 22
Stadt: Linz
Postleitzahl: 4020
Land, Gliederung (NUTS): Linz-Wels (AT312)
Land: Österreich
Kontaktperson: SAXINGER Rechtsanwalts GmbH
Telefon: +43 662 275575
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-8108
Offizielle Bezeichnung: Landesverwaltungsgericht Oberösterreich
Registrierungsnummer: 9110019788194
Postanschrift: Volksgartenstraße 14
Stadt: Linz
Postleitzahl: 4021
Land, Gliederung (NUTS): Linz-Wels (AT312)
Land: Österreich
Kontaktperson: LVwG OÖ
Telefon: +43 732707518004
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-5788
Offizielle Bezeichnung: Sachverständigenkanzlei Weiß & Partner GmbH
Registrierungsnummer: 9110030710938
Postanschrift: Nach der Enns 29
Stadt: Kleinreifling
Postleitzahl: 4464
Land, Gliederung (NUTS): Steyr-Kirchdorf (AT314)
Land: Österreich
Kontaktperson: Klemens Weiß
Telefon: +43 6643026083
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-8536, LOT-6184, LOT-8077
8.1.
ORG-4704
Offizielle Bezeichnung: Kulterer & Partner LiegenschaftsbewertungsGmbH
Registrierungsnummer: 9110023173177
Postanschrift: Baardorf 3
Stadt: St. Veit an der Glan
Postleitzahl: 9300
Land, Gliederung (NUTS): Unterkärnten (AT213)
Land: Österreich
Kontaktperson: Stefan Kulterer
Telefon: +43 66488511380
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-8536, LOT-6184, LOT-8077
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 3386d00e-7631-4cbe-bec5-c4e369c3ccfb - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 30
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 27/04/2026 10:27:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 288282-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 82/2026
Datum der Veröffentlichung: 28/04/2026