88/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Landratsamt Karlsruhe, Amt für Gebäudemanagement, Bauverwaltung

E-Mail: matthias.pittinger@landratsamt-karlsruhe.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: KARLA Verwaltungs- und Bildungszentrum - Fassade

Beschreibung: Fassadenarbeiten

Kennung des Verfahrens: 1e7e1d89-f435-429e-8f4c-c886a836d16b

Interne Kennung: 3-335.01-1a

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten, 45216100 Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen oder für Not- und Rettungsdienste, 45223000 Bau von Konstruktionen und baulichen Anlagen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Beiertheimer Allee 2

Stadt: Karlsruhe

Postleitzahl: 76137

Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Landkreis (DE123)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Der Aufruf zum Wettbewerb ist beendet

Zusätzliche Informationen: Nach erfolgtem Teilnehmerwettbewerb sollen in einem Verhandlungsverfahren die gesamten Fassaden- und entsprechenden Dacharbeiten für das vorbeschriebene Neubauvorhaben ausgeschrieben werden. Für die Zulassung zum Verhandlungsverfahren (2. Stufe) sind die in den Unterlagen angeführten Mindestkriterien und die dafür erreichte Punktzahl gem. der Wertungsmatrix maßgebend. Angebote, die über die Vergabeplattform eingereicht (hochgeladen) werden, können bis zum Abgabetermin berichtigt oder geändert werden, indem der Bieter ein neues Angebot über die Vergabeplattform einreicht. Zuvor muss das eingereichte Angebot im Vergabemanager zurückgezogen werden. Weitere Informationen können auf https://www.tender24.de nachgelesen werden. Die Bieter sind verpflichtet, sich regelmäßig auch über den Ablauf der Angebotsfrist hinaus, auf der oben genannten Internetseite zu informieren, ob sich Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich die Notwendigkeit ergeben kann, die Angebotsfrist auch noch kurz vor Ende der Angebotsfrist zu verschieben. Fragen, die mit dem Vergabeverfahren in Zusammenhang stehen, müssen über die Vergabeplattform an die ausschreibende Stelle gerichtet werden. Antworten und Auskünfte zu rechtzeitig gestellten Bieterfragen werden von der ausschreibenden Stelle über die Vergabeplattform bis spätestens 6 Tage vor Ablauf der Angebotsfrist erteilt. Es wird den Bewerbern empfohlen, sich bei tender24 kostenlos zu registrieren, damit sie (automatisch) Informationen zu Erläuterungen, Konkretisierungen und/oder Änderungen erhalten. Die Vergabeplattform versendet zusätzlich automatisiert E-Mails an die vom Bieter bei der Registrierung angegeben EMail-Adresse, sobald Nachrichten auf der Vergabeplattform eingehen; allerdings kann in seltenen Fällen die Zustellung von E-Mails aus technischen Gründen scheitern, die keine Seite zu vertreten hat. Die vom Auftraggeber auf der Vergabeplattform bereitgestellten Dokumente bzw. Nachrichten gelten dem Bieter als zugestellt, wenn unter Berücksichtigung seiner Verpflichtung zur regelmäßigen Prüfung seines Postfachs unter gewöhnlichen Umständen mit einer Kenntnisnahme gerechnet werden kann.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5.1.

Los: LOT-0000

Titel: KARLA Verwaltungs- und Bildungszentrum - Fassade

Beschreibung: Nach erfolgtem Teilnehmerwettbewerb sollen in einem Verhandlungsverfahren die gesamten Fassaden- und entsprechenden Dacharbeiten für das vorbeschriebene Neubauvorhaben ausgeschrieben werden. Der zur Ausschreibung kommende Leistungsumfang beläuft sich im Wesentlichen auf: I) a.) Flachbaufassade EG - Holz-Aluminium-Pfosten-Riegel-Fassade; ca. 3.550m² - Aluminium-Pfosten-Riegel-Fassaden - diverse Eingangsfassaden inkl. Vordachkonstruktionen - vorgehängte hinterlüftete Holzlamellenfassaden b.) Flachbau OGs - elementierte Holz-Aluminium Bandfassade; ca. 10.200m² - elementierte Aluminiumfassaden - TRHs mit vorgehängter-hinterlüfteter Metallfassade - vorgehängte hinterlüftete Holzlamellenfassaden c.) Flachbau Saal - Pfosten-Riegel-Fassade mit großen Glasfeldern - Abgehängte Deckenkonstruktion mit Bekleidung aus Baubronzeblech d.) Hochhaus - Doppelfassadenkonstruktion mit Wartungsstegen ca. 8.050m² - Rooftop-Fassade im 23. OG; ca. 1.000m² - TRHs mit vorgehängter-hinterlüfteter Metallfassade e.) Innenhof/Atrium - Glasdachkonstruktion, teilweise RWA; ca. 400m² - Horizontale Sonnenschutzmarkisen als Seil-Gegenzuganlage f.) Sonnenschutzanlage - Raffstore-Lamellen mit SIM-Motoren, ca. 23.000m² - Fallarmmarkisen für EG-Fassaden g.) Mock-Up / Fassadenmuster h.) Brandversuch Doppelfassade Hochhaus i.) Werk-, Detail- und Montageplanung sämtlicher Fassaden und Dachverglasungen, einschließlich statischer Nachweisführung II) Wartungsarbeiten: Der Auftraggeber behält sich vor, die Wartung der vertragsgegenständlichen Anlagen spätestens zum Zeitpunkt der Abnahme für einen Zeitraum von bis zu 4 Jahren (48 Monaten) zu beauftragen. Die Wartung wird voraussichtlich alle elektrischen Anlagenteile sowie alle mechanisch bedienbaren Türen, Fenster und Öffnungsflügel, einschließlich deren Beschläge umfassen. Der Bieter hat die Wartungsleistung der zu installierenden Anlagen bereits im Verhandlungsverfahren (Stufe 2) mit anzubieten. III) Zur Ausführung kommende Verglasung: Die zur Ausführung kommende Verglasung wird zur Sicherstellung von Transparenz und Farbtönung, als maßgeblicher Bestandteil des architektonischen Gesamtkonzeptes produktspezifisch vorgegeben. Es sind bauseitig zwei Hersteller und Aufbauten wie folgt vorgegeben: 1. Isolierglas mit Beschichtung AGC Interpane, Aufbau wie folgt: Außen - VSG 8mm aus 2 x TVG, Weißglas, Beschichtung Ultraselect 70/33 SZR Mitte - ESG-HF 6mm, Weißglas SZR Innen - ESG-HF 6mm, Weißglas, Beschichtung iplus 1.1 2. Isolierglas mit Beschichtung Guardian Glass, Aufbau wie folgt: Außen - VSG 8mm aus 2 x TVG, Weißglas, Beschichtung Sunguard SNX 70 SZR Mitte - ESG-HF 6mm, Weißglas SZR Innen - ESG-HF 6mm, Weißglas, Beschichtung Climaguard Premium 2 IV) Wandverkleidungen aus Holzlamellen: In Teilbereichen, vorwiegend im Bereich zurückversetzter Gebäudezugänge sowie auf den Dachterrassen kommen ergänzend zu den Metallfassaden auch gedämmte und hinterlüftete Holzlamellenfassaden zur Ausführung. Dies erfolgt im Wesentlichen mittels Rhombuslamellen aus Weißtanne mit glatt gehobelter Oberfläche und einer tiefenwirksam aufgebrachten Ölimprägnierung. Holzqualität/Sortierung nach Klasse A. Die Befestigung erfolgt nicht sichtbar, in Elementbauweise mit rückseitig vertikaler Tragkonstruktion aus geeigneten Winkel- und/oder Trapezblechprofilen und rückseitiger Lamellenbefestigung mittels nichtrostenden Schrauben (Edelstahl), jeweils als vorgefertigte Elemente. V) Unterdeckenbekleidung aus Metall, Baubronze Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, insbesondere unterhalb des Sitzungssaales kommen abgehängte Deckenkonstruktionen zur Ausführung. Die Ausführung erfolgt mit geeigneter Unterkonstruktion und Wärmedämmung sowie einer Bekleidung aus glatten Blechtafeln, Baubronze (CuZn40Mn2Fe1), in Tafelgrößen von ca. 1,35/2,70m und in einer Blechdicke von 2mm. Die Abhangdecke ist in Abstimmung mit dem Auftraggeber ausgerichtet auf die Stützenachsen sauber eingeteilt und durch Verschraubung und/oder Nietung zu befestigen. VI) Atrium Glasdach Oberhalb des Innenhofes und der Magistrale ist ein freitragendes Glasdach mit Abmessung von ca. 23x15m zu installieren, das auf einer zweiachsig unterspannten Primärtragkonstruktion aus geschweißten Rohrträger- und T-Profilen in S355 aufliegt. Dreiseitig erfolgt der Anschluss an die gedämmte Außenhülle über eine vorgehängte hinterlüftete Fassadenbekleidung, vorseitig kragt die Dachkonstruktion über einen Vierendeelträger, gefertigt als Schweißkonstruktion aus S355 und S460 frei aus. Hinsichtlich der Größe, Gefälle, Ableitung, Rinnenheizung und Gebäudeanbindung stellt dieser Anschluss eine umfassende Sonderkonstruktion dar. VII) Sonnenschutzanlage Atrium Glasdach Zur Verschattung von Innenhof und Magistrale wird oberhalb der Glasdachkonstruktion eine horizontal installierte Sonnenschutzanlage mit Seilführung, gerollt und mit Gegenzug in Sonderausführung installiert. Die An- lage ist auf die Achsen des Glasdaches auszurichten und über projektspezifisch gefertigte Wandkonsolen an den gedämmt und hinterlüfteten Metallfassaden zu befestigen. VIII Rahmentermine: - Mock-Up / Fassadenmuster bis 21.07.2025 - Montagebeginn Fassade Flachbau 06.10.2025; Ende 30.10.2026 - Montagebeginn Fassade Hochhaus 25.05.2026; Ende 26.11.2027 Hinweis: Die Monategarbeiten der Fassaden laufen im Wesentlichen parallel zu den Rohbauarbeiten. Das Gebäude wird abschnittsweise in Betrieb genommen. Teile der Hochhausfassade werden in den oberen Geschossen montiert, während der Flachbau bereits bezogen und in Betrieb genommen ist.

Interne Kennung: LOT-0000

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten, 45216100 Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen oder für Not- und Rettungsdienste, 45223000 Bau von Konstruktionen und baulichen Anlagen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Beiertheimer Allee 2

Stadt: Karlsruhe

Postleitzahl: 76137

Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Landkreis (DE123)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 06/10/2025

Enddatum der Laufzeit: 26/11/2027

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Zusätzliche Informationen: A) Besondere Anforderung Nachhaltigkeit Das Bauvorhaben wurde unter den Vorgaben des Leitfadens nachhaltiges Bauen (LNB) geplant und unterliegt dem zu Folge bei der Ausführung unter entsprechenden Vorgaben. B) Ökologische Anforderungen an die Materialwahl Das Neubauvorhaben des Verwaltungs- und Bildungszentrums wird von Beginn der Planung bis zur Fertigstellung durch ein Fachbüro bauökologisch begleitet. Im Rahmen dieser Prozessbegleitung nach dem "LNB - Leitfaden Nachhaltig Bauen" spielen Nachhaltigkeitsanforderungen an die einzusetzenden Bauprodukte eine wichtige Rolle. Bereits in der Vorentwurfs- und Entwurfsplanung erfolgte eine Beratung für eine ökologisch optimierte Materialwahl. Im Rahmen der Ausschreibung wird die ökologische Anforderungen an die Materialwahl als zusätzliche technische Vertragsbedingungen vorgegeben. Bei der Wahl der Bauprodukte durch den AN sind damit die ÖkoBauKriterien gemäß der Plattform "baubook ökologisch ausschreiben (www.baubook.info/oea)" einzuhalten. C) Hinweis Die Monategarbeiten der Fassaden laufen im Wesentlichen parallel zu den Rohbauarbeiten. Das Gebäude wird abschnittsweise in Betrieb genommen. Teile der Hochhausfassade werden in den oberen Geschossen montiert, während der Flachbau bereits bezogen und in Betrieb genommen ist. D) Termine - Mock-Up / Fassadenmuster bis 21.07.2025 - Montagebeginn Fassade Flachbau 06.10.2025; Ende 30.10.2026 - Montagebeginn Fassade Hochhaus 25.05.2026; Ende 26.11.2027

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Montage Fassade Hochhaus

Beschreibung: Qualität