298105-2026 - Ergebnis
Tschechien – Bauarbeiten – Koncese na zajištění firemního bydlení ve Žďáru nad Sázavou
OJ S 84/2026 30/04/2026
Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle BezeichnungMěsto Žďár nad Sázavou
E-Mailstanislava.prokopova@zdarns.cz
Rechtsform des ErwerbersLokale Gebietskörperschaft
Der Erwerber ist ein Auftraggeber
Tätigkeit des öffentlichen AuftraggebersAllgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
TitelKoncese na zajištění firemního bydlení ve Žďáru nad Sázavou
BeschreibungPředmětem veřejné zakázky je zejména vybudování objektu či objektů určených k bydlení (bytové domy) v řešené lokalitě. Součástí plnění veřejné zakázky pak je provoz vybudovaného objektu či objektů po určenou dobu, vč. zajištění služeb spojených s užíváním bytů, z čehož bude vybraný dodavatel oprávněn brát plody a užitky.
Kennung des Verfahrens52cb46f7-f593-4d73-a14b-44fedb417ba7
VerfahrensartSonstiges zweistufiges Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des AuftragsBauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS)Kraj Vysočina (CZ063)
LandTschechien
Zusätzliche InformationenMístem plnění je Žďár nad Sázavou. Podrobněji místo plnění vyplývá z příloh zadávací dokumentace.
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.120 000 000,00 CZK
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage
Richtlinie 2014/23/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
Anzuwendende grenzübergreifende RechtsvorschriftZákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
5. Los
5.1.
LosLOT-0001
TitelKoncese na zajištění firemního bydlení ve Žďáru nad Sázavou
BeschreibungPředmětem veřejné zakázky je zejména vybudování objektu či objektů určených k bydlení (bytové domy) v řešené lokalitě. Součástí plnění veřejné zakázky pak je provoz vybudovaného objektu či objektů po určenou dobu, vč. zajištění služeb spojených s užíváním bytů, z čehož bude vybraný dodavatel oprávněn brát plody a užitky.
Interne Kennung1
5.1.1.
Zweck
Art des AuftragsBauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis, 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS)Kraj Vysočina (CZ063)
LandTschechien
Zusätzliche InformationenMístem plnění je Žďár nad Sázavou. Podrobněji místo plnění vyplývá z příloh zadávací dokumentace.
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere LaufzeitUnbegrenzt
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.120 000 000,00 CZK
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesenja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen AuftragsvergabeKeine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium
ArtPreis
BezeichnungNabídková cena
BeschreibungZákladním hodnotícím kritériem je dle § 114 odst. 1 ZZVZ ekonomická výhodnost nabídky.
Kategorie des Gewicht-ZuschlagskriteriumsGewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl95
Kriterium
ArtQualität
BezeichnungHarmonogram realizace
BeschreibungZadavatel hodnotí celkovou dobu realizace záměru v měsících
Kategorie des Gewicht-ZuschlagskriteriumsGewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl5
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
ÜberprüfungsstelleÚřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informationen über die Überprüfungsfristen: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstelltROWAN LEGAL, advokátní kancelář s.r.o.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstelltÚřad pro ochranu hospodářské soutěže
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge9 268 000,00 CZK
6.1.
Ergebnis, Los-– KennungLOT-0001
Status der PreisträgerauswahlEs wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner
Offizielle BezeichnungMANSAKO, a.s.
Unterauftragnehmer
Offizielle BezeichnungMoore Czech Republic s.r.o.
Offizielle BezeichnungGREMIS, s.r.o.
Offizielle BezeichnungBUILDINGcentrum - HSV, s.r.o.
Offizielle BezeichnungMgr. Jan Kubica, advokát
Angebot
Kennung des AngebotsTEN-0001
Kennung des Loses oder der Gruppe von LosenLOT-0001
Wert des Angebots9 268 000,00 CZK
Konzession – Wert
Schätzung der Einnahmen, die von den Nutzern der Konzession stammen18 568 000,00 CZK
Schätzung der Einnahmen, die vom Erwerber stammen, der die Konzession erteilt hat0,00 CZK
Methode zur Berechnung des geschätzten KonzessionswertsCelkový obrat dodavatele bez daně z přidané hodnoty za dobu trvání koncese vyplývající z protiplnění za stavební práce a služby, jež jsou předmětem koncese, jakož i za dodávky, jež s těmito stavebními pracemi a službami souvisejí. Tento finanční objem tvoří pouze příjem z platech uhrazených uživateli předmětu koncese.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variantenein
Vergabe von UnteraufträgenJa
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekanntnein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekanntnein
Informationen zum Auftrag
Kennung des AuftragsCON-0001
TitelSmlouva o spolupráci
Datum der Auswahl des Gewinners30/03/2026
Datum des Vertragsabschlusses21/04/2026
Internetadresse des Auftragshttps://smlouvy.gov.cz/smlouva/37684965?backlink=q96t7
Informationen zum Auftrag
Kennung des AuftragsCON-0002
TitelSmlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy
Datum der Auswahl des Gewinners30/03/2026
Datum des Vertragsabschlusses21/04/2026
Internetadresse des Auftragshttps://smlouvy.gov.cz/smlouva/37685477?backlink=q96t7
6.1.4.
Statistische Informationen
Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge
Anzahl der Beschwerdeführer0
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge
Art der eingegangenen EinreichungenAngebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge1
Art der eingegangenen EinreichungenAngebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge1
Art der eingegangenen EinreichungenAngebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge1
Art der eingegangenen EinreichungenAngebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge0
Art der eingegangenen EinreichungenAngebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge0
Art der eingegangenen EinreichungenAngebote geprüft und aufgrund eines ungewöhnlich niedrigen Preises oder aufgrund ungewöhnlich niedriger Kosten als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge0
Art der eingegangenen EinreichungenAngebote geprüft und als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge1
Art der eingegangenen EinreichungenTeilnahmeanträge
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge2
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle BezeichnungMěsto Žďár nad Sázavou
Registrierungsnummer00295841
PostanschriftŽižkova 227/1
StadtŽďár nad Sázavou - Žďár nad Sázavou 1
Postleitzahl59101
Land, Gliederung (NUTS)Kraj Vysočina (CZ063)
LandTschechien
E-Mailstanislava.prokopova@zdarns.cz
Telefon+420 566688170
Profil des Erwerbershttps://zakazky.zdarns.cz/profile_display_2.html
Rollen dieser Organisation
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle BezeichnungÚřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrierungsnummer65349423
Postanschrifttřída Kpt. Jaroše 1926/7
StadtBrno
Postleitzahl60200
Land, Gliederung (NUTS)Jihomoravský kraj (CZ064)
LandTschechien
E-Mailposta@uohs.cz
Telefon+420 542167111
Internetadressehttps://uohs.gov.cz
Rollen dieser Organisation
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle BezeichnungROWAN LEGAL, advokátní kancelář s.r.o.
Registrierungsnummer28468414
PostanschriftNa Pankráci 1683
StadtPraha
Postleitzahl14000
Land, Gliederung (NUTS)Hlavní město Praha (CZ010)
LandTschechien
E-Mailolmerova@rowan.legal
Telefon+420 601186700
Rollen dieser Organisation
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle BezeichnungMANSAKO, a.s.
Größe des WirtschaftsteilnehmersKleinst-, kleines oder mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer05019176
PostanschriftBiskupský dvůr 1146/7
StadtPraha - Nové Město
Postleitzahl11000
Land, Gliederung (NUTS)Hlavní město Praha (CZ010)
LandTschechien
E-Mailjiri.kabelka@del.cz
Telefon+420 566657101
Rollen dieser Organisation
Bieter
Gewinner dieser LoseLOT-0001
8.1.
ORG-0007
Offizielle BezeichnungMoore Czech Republic s.r.o.
Größe des WirtschaftsteilnehmersKleinst-, kleines oder mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer27244784
PostanschriftKarolinská 661/4
StadtPraha - Karlín
Postleitzahl18600
Land, Gliederung (NUTS)Hlavní město Praha (CZ010)
LandTschechien
E-Mailrecepcni@moore-czech.cz
Telefon+420 227031495
Rollen dieser Organisation
Unterauftragnehmer
8.1.
ORG-0008
Offizielle BezeichnungGREMIS, s.r.o.
Größe des WirtschaftsteilnehmersKleinst-, kleines oder mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer15544451
PostanschriftJihlavská 230
StadtVelké Meziříčí
Postleitzahl59401
Land, Gliederung (NUTS)Kraj Vysočina (CZ063)
LandTschechien
E-Mailinfo@gremis.cz
Telefon+420 566523751
Rollen dieser Organisation
Unterauftragnehmer
8.1.
ORG-0009
Offizielle BezeichnungBUILDINGcentrum - HSV, s.r.o.
Größe des WirtschaftsteilnehmersKleinst-, kleines oder mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer25317873
PostanschriftKarlov 169/88
StadtVelké Meziříčí
Postleitzahl59401
Land, Gliederung (NUTS)Kraj Vysočina (CZ063)
LandTschechien
E-Mailinfo@bc-hsv.cz
Telefon+420 566686211
Rollen dieser Organisation
Unterauftragnehmer
8.1.
ORG-0010
Offizielle BezeichnungMgr. Jan Kubica, advokát
Größe des WirtschaftsteilnehmersKleinst-, kleines oder mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer42070350
AbteilungMORRE Legal CZ
PostanschriftNad Porubkou 2355
StadtOstrava - Poruba
Postleitzahl70800
Land, Gliederung (NUTS)Moravskoslezský kraj (CZ080)
LandTschechien
E-Mailsekretariat@moore-legal.cz
Telefon+420 596134289
Internetadressehttps://moore-legal.cz/
Rollen dieser Organisation
Unterauftragnehmer
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung9787a44a-754b-485f-8c4d-f1d357cb8183  -  01
FormulartypErgebnis
Art der BekanntmachungBekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung32
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung29/04/2026 13:14:08 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar istTschechisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung298105-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe84/2026
Datum der Veröffentlichung30/04/2026