1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: OCMW Sint-Laureins
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Sozialwesen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Vergroten kleine kamers WZC Hof van Sente via renovatie en/of nieuwbouw - Architectuuropdracht
Beschreibung: Deze overheidsopdracht omvat de studie van architectuur voor het vergroten van de kleine kamers van het WZC met doel deze kamers te optimaliseren, afgestemd op de noden en de behoeften van de doelgroep via renovatie van de bestaande kamer en/of nieuwbouw.
Kennung des Verfahrens: 46061fba-a544-43e2-aee3-09aed2fbac41
Interne Kennung: PPP038-1065/6080/FIN/GEB/26078 Kamers WZC
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Eeklo (BE233)
Land: Belgien
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Eeklo (BE233)
Land: Belgien
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: zie bestek
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Vergroten kleine kamers WZC Hof van Sente via renovatie en/of nieuwbouw - Architectuuropdracht
Beschreibung: Deze overheidsopdracht omvat de studie van architectuur voor het vergroten van de kleine kamers van het WZC met doel deze kamers te optimaliseren, afgestemd op de noden en de behoeften van de doelgroep via renovatie van de bestaande kamer en/of nieuwbouw.
Interne Kennung: FIN/GEB/26078 Kamers WZC_1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Rommelsweg 12
Stadt: Sint-Laureins
Postleitzahl: 9980
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Eeklo (BE233)
Land: Belgien
Zusätzliche Informationen: WZC Hof van Sente
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/10/2026
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Finanzkennzahlen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Voldoen aan de als gezond beschouwde solvabiliteitsratio van minimum 30% door berekening en toelichting van deze ratio aan de hand van de jaarrekeningen van de laatste drie boekjaren die bij de aanvraag worden gevoegd. Minimumeisen: Bij het ontbreken hiervan wordt de offerte als nietig beschouwd.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Een lijst van de werken die gedurende de laatste vijf jaar werden verricht, met melding van het bedrag, datum en de publiek- of privaatrechtelijke instanties waarvoor zij bestemd zijn. Minimumeisen: Er dienen minimum 3 en maximum 5 referentieprojecten te worden toegevoegd die aantonen dat de ontwerper bekwaam is voor kleine en grote infrastructuurwerken met betrekking op: - het uitbreiden van een woonzorgcentrum met respect voor woon- en verblijfsklimaat; - renovatie van een woonzorgcentrum met aandacht van de bestaande toestand - toepassen van regelgeving integrale toegankelijk publiek domein; - het gebruik van duurzame materialen; -… Alle referentieprojecten dienen te zijn uitgevoerd in eigen naam van het studiebureau, referenties van onderaannemers worden niet in rekening gebracht. De toegevoegde projecten zijn reeds afgewerkt of zijn in uitvoeringsfase. Foto's zijn voor te leggen van de werf- of opleveringsfase. Per referentieproject mag maximum 4 A4 bladzijden bevatten (tekst en beelden). Bij het ontbreken hiervan wordt de offerte als nietig beschouwd.
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Bewijs van verzekering tegen beroepsrisico's met vermelding van het verzekerd kapitaal. Minimumeisen: Bij het ontbreken hiervan wordt de offerte als nietig beschouwd.
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Eignungskriteriums: Een verklaring betreffende de gemiddelde jaarlijkse personeelsbezetting van de dienstverlener en de omvang van het kaderpersoneel gedurende de laatste drie jaar. Minimumeisen: Bij het ontbreken hiervan wordt de offerte als nietig beschouwd.
Kriterium: Genehmigung oder Mitgliedschaft in einer bestimmten Organisation erforderlich für Dienstleistungsverträge
Beschreibung des Eignungskriteriums: Het bewijs van inschrijving op de tabel van de Orde van Architecten of van inschrijving op een gelijkaardige officiële lijst in een andere lid-staat van de Europese Gemeenschap van één of meerdere perso(o)nen die deel zal (zullen) uitmaken van het ontwerpteam. Minimumeisen: Enkel origineel attest of een voor eensluidend verklaard afschrift, maximum 1 jaar oud. Bij het ontbreken hiervan wordt de offerte als nietig beschouwd.
Kriterium: Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: De studie- en beroepskwalificatie van de dienstverlener. Minimumeisen: De inschrijver voegt een lijst toe van personen en hun beroepskwalificaties die belast zullen zijn met de uitvoering (niet de samenstelling van het bureau). Minimum 1 medewerker master op bouwkundig vakgebied (architect of burgerlijk ingenieur-architect) met minimum 10-jarige ervaring inzake infrastructuurwerken. Van de personen die deze functie in deze opdracht zullen uitvoeren wordt gevraagd om de beroepskwalificaties toe te voegen: - de architect, - de ingenieur technieken, - de ingenieur stabiliteit, - de veiligheidscoördinator - de EPB-verslaggever . Dit kan eventueel in onderaanneming maar moet duidelijk aangegeven worden. Wie de SPOC (Single Point of Contact) zal zijn wordt ook meegedeeld. Bij het ontbreken hiervan wordt de offerte als nietig beschouwd.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Ervaring met VIPA-subsidiedossiers. Minimumeisen: Minstens volgende relevante referenties (bedragen van totaalprojecten ruwbouw- technieken en -afwerking en -omgeving): - 2 referenties van zorgprojecten van minstens die ervaring met VIPA-subsidiedossiers aantonen en max. 5 jaar oud en minstens in uitvoering. - 2 referenties WZC-projecten van 5 jaar oud en minstens in uitvoering - 2 referenties van WZC-projecten waarbij de complexiteit van gefaseerde uitvoering aangetoond wordt waarvan minstens één max. 5 jaar oud en minstens in uitvoering waarvan minimum één referentie voor een publiekrechtelijke instantie. De laatst twee gevraagde referenties mogen op hetzelfde project betrekking hebben als één van de vorig aangegeven referenties. Voor de opgegeven referenties dient een architect van het inschrijvend architectenbureau zelf als uitvoerend architect opgetreden te hebben voor het referentieproject. Minstens 1 referentie van de ingenieur technieken (bedragen met betrekking tot het aandeel technieken) die ervaring met VIPA-subsidies aantoont. Bij het ontbreken hiervan wordt de offerte als nietig beschouwd.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Het UEA, waarmee de ondernemer verklaart dat hij zich niet bevindt in een van de uitsluitingssituaties als bedoeld in de artikelen 67 tot 69 van de wet van 17 juni 2016. Artikel 70 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is van toepassing. Voor de in artikel 67 van de wet bedoelde uitsluitingsgronden deelt de gegadigde of inschrijver op eigen initiatief mee of hij bij het begin van de procedure de in artikel 70, lid 1, bedoelde corrigerende maatregelen heeft genomen.
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Kosten
Beschreibung: Prijs
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Uitwerken case
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Organisatie van de werken / plan van aanpak
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
5.1.11.
Auftragsunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Niederländisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Borgtocht (5 % van het oorspronkelijk bedrag van de opdracht (excl. btw), afgerond naar het hogere tiental)
Frist für den Eingang der Angebote: 30/06/2026 14:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 180 Tage
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 30/06/2026 14:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Raad van State
Informationen über die Überprüfungsfristen: Beroepen tot schorsing en/of vernietiging kunnen worden ingesteld bij de Raad van State overeenkomstig de bepalingen van de gecoördineerde wetten op de Raad van State. De termijnen en voorwaarden zijn opgenomen in de toepasselijke wetgeving.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: OCMW Sint-Laureins
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Raad van State
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: OCMW Sint-Laureins
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: OCMW Sint-Laureins
Registrierungsnummer: 0212.170.672
Postanschrift: Antonia Van Dammeplein 3
Stadt: Sint-Laureins
Postleitzahl: 9980
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Eeklo (BE233)
Land: Belgien
Telefon: +32 92187240
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Raad van State
Registrierungsnummer: BE 0931.814.266
Postanschrift: Wetenschapsstraat 33
Stadt: Brussel
Postleitzahl: 1040
Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: Belgien
Telefon: +32 22349611
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registrierungsnummer: BE 0475.480.736
Stadt: Antwerpen / Anvers
Postleitzahl: 2000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Land: Belgien
Telefon: +32 3 294 30 51
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: FPS Policy and Support
Registrierungsnummer: BE 0671.516.647
Stadt: Brussels
Postleitzahl: 1000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: Belgien
Telefon: +32 2 740 80 00
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: e21e7091-ebfc-4ae1-960f-a04dbaad5645 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 28/04/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Bekanntmachung — eSender-Übermittlungsdatum: 28/04/2026 00:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Niederländisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 298826-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 84/2026
Datum der Veröffentlichung: 30/04/2026