5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Bahnhofstraße
Stadt: Wustermark I OT Elstal
Postleitzahl: 14641
Land, Gliederung (NUTS): Havelland (DE408)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 20/10/2025
Enddatum der Laufzeit: 30/04/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst# Optionen: Stufenweise Vergabe Die Leistungen werden gestuft nach Leistungsphasen beauftragt. Mit Zuschlagserteilung erfolgt zunächst nur die Beauftragung der Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 und 3 nach HOAI nebst Besonderen Leistungen als 1. Stufe. Die Planungsleistungen der weiteren Leistungsphasen werden später wie folgt gestuft beauftragt: 2. Stufe: Leistungsphase 4 nach HOAI nebst Besonderen und Beratungsleistungen 3. Stufe: Leistungsphasen 5, 6 und 7 nach HOAI nebst Besonderen und Beratungsleistungen 4. Stufe: Leistungsphase 8 nach HOAI nebst Besonderen und Beratungsleistungen Der Auftraggeber behält sich vor, mehrere oder alle Stufen zeitgleich zu beauftragen.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eignungskriterien, deren Nichterfüllung zum Ausschluss führt sind: 1. Abgabe einer vollständig ausgefüllten und unterschriebenen Eigenerklärung gemäß Ziff. 3a-2. oder EEE gemäß § 50 VgV - bei Bewerbergemeinschaften oder Eignungsleihe von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft bzw. anderen Unternehmen, deren Kapazitäten sich der Bewerber zum Nachweis der Leistungsfähigkeit bedient. 2. Abgabe der vollständig ausgefüllten und an der entsprechend gekennzeichneten Stelle mit vollständigem Namen der/des Erklärenden und Datum versehenen Eigenerklärung Russlandsanktionen gemäß Ziff. 3a-9. - bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft. 3. Nachweis der Berufszulassung des Bewerbers. Hierfür hat eine Erklärung an der dafür vorgesehenen Stelle in der Eigenerklärung (Ziff. 3a-2.) und die Einreichung eines Auszugs aus dem Berufsregister zu erfolgen. 4. Sofern im Handelsregister oder Partnerschaftsregister eingetragen: Auszug aus dem Handelsregister/Partnerschaftsregister. Hierfür hat eine Erklärung an der dafür vorgesehenen Stelle in der Eigenerklärung (Ziff. 3a-2.) und die Einreichung eines Auszugs aus dem Handelsregister bzw. Partnerschaftsregister zu erfolgen. 5. Ausgefüllte Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz gemäß § 6 Abs. 2 BbgVergG (Ziff. 3a-3.) - bei Eignungsleihe auch von den an-deren Unternehmen, deren Kapazitäten der Bewerber sich zum Nachweis der Leistungsfähigkeit bedient.
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eignungskriterien, deren Nichterfüllung zum Ausschluss führt sind: 6. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme je Schadensfall in Höhe von 3.000.000 EUR für Personenschäden und 3.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden. Sollte eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer geringeren Deckungssumme bestehen, ist neben dem Nachweis der bestehenden Versicherung eine Bestätigung der Versicherung beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme wie gefordert erhöht wird. Bei einer Bewerbergemeinschaft ist der Nachweis von jedem Mitglied zu führen. Die Versicherung muss während der gesamten Auftragsdauer aufrechterhalten werden. Die Versicherungssummen müssen jeweils für mindestens zwei Haftungsfälle pro Jahr zur Verfügung stehen und auch die Haftung für etwaige Nachunternehmer umfassen. Hierfür hat eine Erklärung an der dafür vorgesehenen Stelle in der Eigenerklärung (Ziff. 3a-2.) und die Einreichung einer Versicherungsbestätigung über das Bestehen oder den Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Falle der Auftragserteilung zu erfolgen.
Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eignungskriterien, deren Nichterfüllung zum Ausschluss führt sind: 7. Jährlicher Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten drei Geschäftsjahren (2022-2024) in Höhe von mindestens 400.000,00 EUR netto. Hierfür hat eine Erklärung an der dafür vorgesehenen Stelle in der Eigenerklärung (Ziff. 3a-2.) und die Einreichung einer Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters, testierter Jahresabschlüsse oder testierter Gewinn- und Verlustrechnungen zu erfolgen.
Kriterium: Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eignungskriterien, deren Nichterfüllung zum Ausschluss führt sind: 8. Erklärung, dass beim Bewerber einschließlich etwaiger Nachunternehmer in den letzten drei Geschäftsjahren (2022 - 2024) durchschnittlich mindestens 8 Mitarbeiter (inkl. Führungskräfte) tätig waren, von denen mindestens - 3 Objektplaner für Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume waren. Die Zahl der Mitarbeiter ist in der Eigenerklärung (Ziff. 3a-2.) einzu-tragen.
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eignungskriterien, deren Nichterfüllung zum Ausschluss führt sind: 9. Realisierung von mindestens einem Vorhaben mit zu den aus-geschriebenen Leistungen vergleichbaren Planungsleistungen, das seit dem 31.12.2018 fertiggestellt wurde. Vergleichbarkeitsparameter: Die Erbringung von Planungsleistungen, die folgende Besonderheiten des hiesigen Vorhabens abbilden: - Planungs- und Überwachungsleistungen der Objektplanung über Leistungsphasen 2 - 8 mit einem Baukostenvolumen in den KG 300 und 400 von mind. 2.500.000,00 EUR brutto für den Neubau einer Feuerwache, Rettungsstation, eines Wirtschaftsgebäudes mit Fahrzeughalle/Werkstatt oder eines Bauhofes. - Planungs- und Überwachungsleistungen der Objektplanung über Leistungsphasen 2 - 8 mit einem Baukostenvolumen in den KG 300 und 400 von mind. 2.500.000,00 EUR brutto für den Neubau eines Verwaltungs- oder Bürogebäudes. Die Referenzen werden in Bezug auf die Besonderheiten des hiesigen Vorhabens in einer Gesamtschau beurteilt. D. h. die vorstehenden Besonderheiten können durch dieselbe Referenz, können aber auch durch mehrere Referenzen belegt werden. Die Referenzen sind in den dafür bereitgestellten Referenzbogen (Ziff. 3a-5.) einzutragen. "Seit dem 31.12.2018 fertiggestellt" bezieht sich jeweils auf die Fertigstellung der geplanten Anlagen (LP 8). Eine Inbetriebnahme der geplanten Anlagen nach dem 31.12.2018 ist ausreichend.
Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eignungskriterien mit Wertungsrelevanz: 1. Jährlicher Umsatz des Bewerbers in den letzten drei Geschäftsjahren (2022 - 2024): - Jährlicher Gesamtumsatz in Höhe von mindestens 400.000,00 EUR netto 1 Punkt - Jährlicher Gesamtumsatz in Höhe von mindestens 500.000,00 EUR netto 2 Punkte - Jährlicher Gesamtumsatz in Höhe mindestens 600.000,00 EUR netto 3 Punkte Hierfür hat eine Erklärung an der dafür vorgesehenen Stelle in der Eigenerklärung (Ziff. 3a-2.) und die Einreichung einer Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters, testierter Jahresabschlüsse oder testierter Gewinn- und Verlustrechnungen zu erfolgen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Höchstanzahl erfolgreicher Angebote: 4
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eignungskriterien mit Wertungsrelevanz: 2. Anzahl der in den letzten drei Geschäftsjahren (2022 - 2024) durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter - 8 Mitarbeiter (inkl. Führungskräfte) 1 Punkt - 9 Mitarbeiter (inkl. Führungskräfte) 2 Punkte - 10 Mitarbeiter (inkl. Führungskräfte) 3 Punkte - 11 Mitarbeiter (inkl. Führungskräfte) 4 Punkte - 12 Mitarbeiter (inkl. Führungskräfte) 5 Punkte Die Zahl der Mitarbeiter ist in der Eigenerklärung (Ziff. 3a-2.) einzu-tragen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Höchstanzahl erfolgreicher Angebote: 4
Kriterium: Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eignungskriterien mit Wertungsrelevanz: 3. Anzahl der in den letzten drei Geschäftsjahren (2022 - 2024) durchschnittlich tätigen Objektplaner: Objektplaner für Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume: - 3 Objektplaner 2 Punkte - 4 Objektplaner 4 Punkte - 5 Objektplaner 6 Punkte Die Zahl der Objektplaner ist in der Eigenerklärung (Ziff. 3a-2.) einzutragen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Höchstanzahl erfolgreicher Angebote: 4
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eignungskriterien mit Wertungsrelevanz: 4. Weitere seit dem 31.12.2018 fertiggestellte (Baufertigstellung oder Inbetriebnahme) realisierte Vorhaben mit zu den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbaren Planungsleistungen. Vergleichbarkeitsparameter und Bewertung: Die Erbringung von Planungsleistungen, die folgende Besonderheiten des hiesigen Vorhabens abbilden: - Referenzen für Planungs- und Überwachungsleistungen der Objektplanung über Leistungsphasen 2 - 8 mit einem Baukostenvolumen in den KG 300 und 400 von mind. 3.000.000,00 EUR brutto für den Neubau einer Feuerwache, Rettungsstation, eines Wirtschaftsgebäudes mit Fahrzeughalle/Werkstatt oder Bauhofes. 4 Punkte je Referenz für die ersten beiden Referenzen, 2 Punkte ab dritter Referenz. Referenzen für Planungs- und Überwachungsleistungen der Objektplanung über Leistungsphasen 2 - 8 mit einem Baukostenvolumen in den KG 300 und 400 von mind. 3.000.000,00 EUR brutto für den Neubau eines Verwaltungs- oder Bürogebäudes. 4 Punkte je Referenz für die ersten beiden Referenzen, 2 Punkte ab dritter Referenz. - Referenzen für Planungs- und Überwachungsleistungen der Objektplanung über Leistungsphasen 2 - 8 für den Neubau eines Übungsturms für eine Feuerwache. 2 Punkte je Referenz für die ersten beiden Referenzen, 1 Punkt ab dritter Referenz. Referenzen für Planungs- und Überwachungsleistungen der Objektplanung über Leistungsphasen 2 - 8 für den Neubau eines Gebäudes mit einem höheren Energieeffizienzstandard als verpflichtender GEG-Standard zum Zeitpunkt der Errichtung. 2 Punkte je Referenz für die ersten beiden Referenzen, 1 Punkt ab dritter Referenz. Für die einfache Erfüllung jeder der vorgenannten Besonderheiten erhalten die Bewerber 8, 6, 4 bzw. 2 Punkte für die ersten beiden Re-ferenzen und 4, 3, 2 bzw. 1 Punkt/e ab der dritten Referenz. Die vorgenannten Referenzen werden in Bezug auf die Besonderhei-ten des hiesigen Vorhabens in einer Gesamtschau beurteilt. D. h. die vorstehenden Besonderheiten können durch dieselbe Referenz, kön-nen aber auch durch mehrere Referenzen belegt werden. Soweit als Mindestanforderung eingebrachte Referenzen (hierzu Ziff. III.1) die Besonderheiten der wertungsrelevanten Eignungskriterien erfüllen, werden diese ebenfalls gewertet. Die Referenzen sind in den dafür bereitgestellten "Referenzbogen" (Ziff. 3a-5.) einzutragen.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Höchstanzahl erfolgreicher Angebote: 4
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 4
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: zu einem Anteil von 35% (120 Punkte x 35 % Gewichtungsanteil = 4.200 max. Gesamtpunkte) der angebotene Preis - günstigster Gesamtpreis max. 4.200 Punkte - Bepunktung der im Verhältnis hierzu höheren Gesamtpreise nach der Methode des inversen Dreisatzes
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 35
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Lösungsvorschlag
Beschreibung: 2. zu einem Anteil von 50 % (120 Punkte x 50% Gewichtungsanteil = 6.000 max. Gesamtpunkte) der Lösungsvorschlag - da-von a. bis zu 15 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 750 Punkte (mit Gewichtung) für die Gestaltung des Gebäudes und des Übungsturms auf dem Grundstück , b. bis zu 15 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 750 Punkte (mit Gewichtung) für die Anordnung des Gebäudes und des Übungsturms auf dem Grundstück unter Berücksichtigung ei-ner optimalen Anordnung für Übungszwecke und Berücksichti-gung einer Vorhaltefläche für eine spätere Gebäudeerweite-rung, c. bis zu 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.500 Punkte (mit Gewichtung) für die Funktionalität des Bereichs "Fahr-zeughalle einschl. Umkleide-/Sanitärbereiche d. Einsatzkräfte", d. bis zu 25 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.250 Punkte (mit Gewichtung) für die Funktionalität des Verwaltungsbereichs, f. bis zu 35 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.750 Punkte (mit Gewichtung) für die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in Bezug auf Herstellung, Unterhaltung und Umwelteigenschaften des Gebäudes.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualität der Leistung
Beschreibung: zu einem Anteil von 15 % (120 Punkte x 15% Gewichtungsanteil = 1.800 max. Gesamtpunkte) die Qualität der Leistung - davon a. bis zu 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung) für das Konzept zum Termin- und Kostenmanagement b. bis zu 90 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.350 Punkte (mit Gewichtung) für das Konzept zur Projektorganisation mit Darstellung der Projektteams zur Bewertung von Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals - davon aa. bis zu 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung) für den projektorganisatorischen Konzeptteil bb. bis zu 60 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 900 Punkte (mit Gewichtung) für die Berufserfahrung des mit der Ausführung betrauten Personals, davon - Projektteam "Objektplanung" max. 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung), - Projektteam "Bauleitung Objektplanung" max. 30 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 450 Punkte (mit Gewichtung).
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 23/05/2025 23:59:59 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 16/06/2025
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 02/06/2025 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Der Teilnahmeantrag (Formular 3a -1 der Vergabeunterlagen) bzw. das Angebotsschreiben (Formular 3b -1 der Vergabeunterlagen) können nicht nachgefordert werden.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Ausgefüllte und an der entsprechend gekennzeichneten Stelle mit vollständigem Namen (leserlich) der Erklärenden und Datum versehene Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz gemäß § 6 Abs. 2 BbgVergG (Ziff. 3a-3. der Vergabeunterlagen) - bei Eignungsleihe auch von den anderen Unternehmen, deren Kapazitäten die Bewerber:in sich zum Nachweis der Leistungsfähigkeit bedient (Ziff. 3a-4. der Vergabeunterlagen).
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind nach Maßgabe von § 160 Abs. 3 GWB gegenüber dem Auftraggeber innerhalb von 10 Kalendertagen zu rügen. Teilt der Auftraggeber mit, einer Rüge nicht abzuhelfen, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers ein schriftlicher Nachprüfungsantrag (§ 161 GWB) bei der in dieser Auftragsbekanntmachung genannten Nachprüfungsbehörde gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Gemeinde Wustermark
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Gemeinde Wustermark