1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Statutární město Brno, městská část Brno-sever
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Provozovatel vybraných tepelných zdrojů
Beschreibung: Za zadání koncese na služby se považuje uzavření úplatné smlouvy, kterou zadavatel a) zadá poskytnutí činností dodavateli, přičemž protiplnění dodavatele spočívá v právu braní užitků vyplývajících z poskytování služeb v podobě plateb a b) zadavatel na dodavatele přenáší provozní riziko spojené s braním užitků vyplývajících z poskytování služeb. K přenesení provozního rizika dochází, pokud dodavateli za běžných tržních podmínek není zaručena návratnost vynaložených nákladů vzniklých při poskytování služeb, jež jsou předmětem koncese. Přitom se může jednat i o částečný přenos provozního rizika, pokud část provozního rizika přenesená na dodavatele zahrnuje skutečné vystavení výkyvům trhu tak, aby případné odhadované ztráty dodavateli nebyly pouze zanedbatelné. Zadavatel v tomto zadávacím řízení vybírá provozovatele celkem 9 lokálních tepelných zdrojů (také Zařízení) v majetku MČ Brno-sever, s nímž uzavře koncesní smlouvu. Budoucí provozovatel (Koncesionář) bude mít tyto tepelné zdroje od zadavatele pronajaty a bude je provozovat, tj. bude zajišťovat dodávky tepla a teplé užitkové vody (TUV) do odběrných míst na tato Zařízení napojených, provede jejich rekonstrukci a bude provádět opravy, údržbu a revize Zařízení tak, aby byly v perfektním provozuschopném stavu a splňovaly veškeré zákonné požadavky a technické normy a bude též zajišťovat poskytování havarijní služby a poradenské činnosti. Zařízení jsou a zůstanou v majetku zadavatele. Předmětem plnění zadávané veřejné zakázky tedy je: 1) Pronájem 9 Zařízení zadavatelem Koncesionáři 2) Provozování 9 Zařízení, výroba a rozvod tepelné energie Koncesionářem, 3) Provedení rekonstrukce 9 Zařízení Koncesionářem vč. zajištění zpracování projektové dokumentace 4) Provádění běžných oprav, údržby a servisu a revizí 9 Zařízení Koncesionářem 5) Poskytování havarijní služby pro 9 tepelných zdrojů Koncesionářem 6) Provádění oprav Koncesionářem 7) Poskytování poradenské činnosti Koncesionářem zadavateli
Kennung des Verfahrens: 40446377-50d0-43cd-83d3-a03f8e5c311b
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71314000 Dienstleistungen im Energiebereich
Zusätzliche Einstufung (cpv): 65400000 Andere Energieversorgungsquellen, 98350000 Dienstleistungen von öffentlichen Einrichtungen, 71314200 Verwaltungsdienste für Energieversorgung, 71356000 Dienstleistungen im technischen Bereich
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Zusätzliche Informationen: Brno
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Jako nabídková cena je uvedena cena z registru smluv, která je spočítána na základě předpokládané spotřeby tepla v jednotlivých kotelnách. Nabídkovou cenou byla jednotková cena tepla před rekonstrukcí kotelen tj. 5 175 Kč bez DPH /GJ a jednotková cena tepla po rekonstrukci kotelen tj. 6 750 Kč bez DPH/GJ. Formulář neumožňuje zadat více jednotkových cen jako cen nabídkových, proto zadavatel poskytuje informaci o jednotkových cenách vybraného dodavatele zde. Podrobnosti jsou uvedeny v písemné zprávě zadavatele uveřejněné na profilu zadavatele.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/23/EU
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Provozovatel vybraných tepelných zdrojů
Beschreibung: Za zadání koncese na služby se považuje uzavření úplatné smlouvy, kterou zadavatel a) zadá poskytnutí činností dodavateli, přičemž protiplnění dodavatele spočívá v právu braní užitků vyplývajících z poskytování služeb v podobě plateb a b) zadavatel na dodavatele přenáší provozní riziko spojené s braním užitků vyplývajících z poskytování služeb. K přenesení provozního rizika dochází, pokud dodavateli za běžných tržních podmínek není zaručena návratnost vynaložených nákladů vzniklých při poskytování služeb, jež jsou předmětem koncese. Přitom se může jednat i o částečný přenos provozního rizika, pokud část provozního rizika přenesená na dodavatele zahrnuje skutečné vystavení výkyvům trhu tak, aby případné odhadované ztráty dodavateli nebyly pouze zanedbatelné. Zadavatel v tomto zadávacím řízení vybírá provozovatele celkem 9 lokálních tepelných zdrojů (také Zařízení) v majetku MČ Brno-sever, s nímž uzavře koncesní smlouvu. Budoucí provozovatel (Koncesionář) bude mít tyto tepelné zdroje od zadavatele pronajaty a bude je provozovat, tj. bude zajišťovat dodávky tepla a teplé užitkové vody (TUV) do odběrných míst na tato Zařízení napojených, provede jejich rekonstrukci a bude provádět opravy, údržbu a revize Zařízení tak, aby byly v perfektním provozuschopném stavu a splňovaly veškeré zákonné požadavky a technické normy a bude též zajišťovat poskytování havarijní služby a poradenské činnosti. Zařízení jsou a zůstanou v majetku zadavatele. Předmětem plnění zadávané veřejné zakázky tedy je: 1) Pronájem 9 Zařízení zadavatelem Koncesionáři 2) Provozování 9 Zařízení, výroba a rozvod tepelné energie Koncesionářem, 3) Provedení rekonstrukce 9 Zařízení Koncesionářem vč. zajištění zpracování projektové dokumentace 4) Provádění běžných oprav, údržby a servisu a revizí 9 Zařízení Koncesionářem 5) Poskytování havarijní služby pro 9 tepelných zdrojů Koncesionářem 6) Provádění oprav Koncesionářem 7) Poskytování poradenské činnosti Koncesionářem zadavateli
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71314000 Dienstleistungen im Energiebereich
Zusätzliche Einstufung (cpv): 65400000 Andere Energieversorgungsquellen, 98350000 Dienstleistungen von öffentlichen Einrichtungen, 71314200 Verwaltungsdienste für Energieversorgung, 71356000 Dienstleistungen im technischen Bereich
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Zusätzliche Informationen: Brno
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/06/2025
Laufzeit: 194 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informationen über die Überprüfungsfristen: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: S - Invest CZ s.r.o.
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: S - Invest CZ s.r.o.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 51 296 959,50 CZK
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Teplárny Brno, a.s.
Angebot:
Kennung des Angebots: Nabídka č. 1 - Teplárny Brno, a.s.
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 52 790 181,10 CZK
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 2025/5381/OB/2045/VZ
Titel: Koncesní smlouva na provozování tepelných zdrojů v majetku MČ Brno - sever - 9 kotelen
Datum der Auswahl des Gewinners: 23/01/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 05/03/2025
6.1.4.
Statistische Informationen
Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge:
Anzahl der Beschwerdeführer: 0
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 157148-2025
Identifikator des geänderten Vertrags: 2025/5381/OB/2045/VZ
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Überprüfungsklauseln oder Optionen.
Beschreibung: Změna ceny tepla provedená na základě vyhrazené změny podle § 100 zákona. Nová jednotková cena je 773,85 Kč bez DPH/GJ.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Změna ceny tepla na základě vyhrazené změny podle § 100 zákona a v souladu s příslušným cenovým rozhodnutím Energetického regulačního úřadu a zákonem č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon).
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: S - Invest CZ s.r.o.
Registrierungsnummer: 25526171
Postanschrift: Kaštanová 496/123a
Stadt: Brno
Postleitzahl: 62000
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Telefon: +420 539002883
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrierungsnummer: 65349423
Postanschrift: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Stadt: Brno
Postleitzahl: 60200
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Telefon: +420 542167111
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Statutární město Brno, městská část Brno-sever
Registrierungsnummer: 44992785
Postanschrift: Bratislavská 70
Stadt: Brno
Postleitzahl: 60147
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Kontaktperson: Bc. Šárka Šplíchalová
Telefon: +420 773771844
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Teplárny Brno, a.s.
Registrierungsnummer: 46347534
Postanschrift: Okružní 828/25
Stadt: Brno - Lesná
Postleitzahl: 63800
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Telefon: +420 545161111
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f441f446-672e-4201-ade1-3586e21b668e - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 40
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 18/05/2026 09:49:13 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Tschechisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 341426-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 95/2026
Datum der Veröffentlichung: 19/05/2026