105/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Pražská developerská společnost, příspěvková organizace

Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2.1.

Verfahren

Titel: VÝBĚR ZPRACOVATELE PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY K PROJEKTU „CENTRUM NOVÁ PALMOVKA PRAHA 8; PROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA ETAPA 1“

Beschreibung: 2.1 Předmětem této Smlouvy je závazek Zhotovitele řádně a včas provést pro Objednatele Dílo za podmínek této Smlouvy, zejména pak: (a) získání veškerých potřebných podkladů, materiálů, výsledků měření nebo jiných informací, od dodavatelů či zprostředkovatelů či jiných osob předem stanovených Objednatelem nebo od takovými osobami určených jiných dodavatelů či zprostředkovatelů, které jsou nebo mohou být potřebné nebo vhodné pro řádné provedení Díla a splnění závazků z této Smlouvy pro Zhotovitele vyplývajících a (b) projednání jednotlivých návrhů a podání s orgány státní správy, s DOSS a dalšími organizacemi, a to v průběhu celého procesu zpracování Dokumentace Zhotovitele tak, aby na jejím základě mohl být bez obtíží a zbytečných nákladů započat a proveden výběr Generálního zhotovitele, zpracována Realizační dokumentace a aby mohla být na tomto základě Dostavba realizována, a to vše v souladu s: i) Podkladovými rozhodnutími; ii) Právními předpisy České republiky včetně podmínek vyplývajících z platného územního plánu hlavního města Prahy ve znění pozdějších změn, iii) technickými, bezpečnostními a jinými požadavky a normami platnými na území České republiky, Evropské unie a hlavního města Prahy. Pokud se tyto požadavky a normy vztahují k totožné povinnosti Zhotovitele, pak určí užití příslušné normy na dotaz Zhotovitele Objednatel.

Kennung des Verfahrens: 5d87262c-a6ff-4924-bb78-79647fe0e6f1

Interne Kennung: VZ _projektová dokumentace_Centrum Nová Palmovka

Verfahrensart: Offenes Verfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Hlavní město Praha (CZ010)

Land: Tschechien

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 35 000 000,00 CZK

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: VYTVOŘENÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE A VÝKON INŽENÝRSKÉ ČINNOSTI PROJEKČNÍ PRÁCE NA PROJEKT CENTRUM NOVÁ PALMOVKA PRAHA 8; PROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA ETAPA 1“

Beschreibung: Předmětem Veřejné zakázky je zejména zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby ve smyslu § 3 Vyhlášky, týkající se další části již rozestavěného projektu „CENTRUM NOVÁ PALMOVKA PRAHA 8; PROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA ETAPA 1; INVESTIČNÍ AKCE PDS Č.46340"“, nacházejícího se na pozemcích v katastrálním území Libeň parc. č. 1414/2, 1414/7, (LV 1923), výkon autorského dozoru při přípravě prováděcí projektové dokumentace generálního zhotovitele stavby, zpracování dokumentace bouracích prací vztahující se k předmětnému projektu a výkon navazujících inženýrských činností , to vše v souladu se zadáním specifikovaným Smlouvou včetně jejích příloh, v souladu s pokyny Zadavatele a při plném respektu k obsahu Podkladových rozhodnutí.

Interne Kennung: VZ_Projektová dokumentace_Centrum Nová Palmovka

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Hlavní město Praha (CZ010)

Land: Tschechien

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 22/12/2022

Laufzeit: 151 Wochen

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 35 000 000,00 CZK

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt

Beschreibung: - důrazem na komplexní kvalitu návrhu včetně parametrů ekonomicky efektivní a environmentálně odpovědné výstavby, provozu a údržby stavby a efektivní využívání surovin v průběhu celého životního cyklu stavby; - důrazem na komplexní architektonickou, stavební a technickou kvalitu navržené stavby a kvalitní zpracování výrobků a použitých materiálů s výhledem jejich dlouhodobé udržitelnosti dbá na to, aby domy důstojně stárly po stránce morální, ekonomické i technické a umožňovaly flexibilní přizpůsobení měnícím se nárokům na uživatelský standard a kvalitu vystavěného prostředí; - sledováním klimatického závazku hlavního města Prahy5 dbá na snižování množství ekvivalentních emisí oxidu uhličitého vzniklých během výstavby a životního cyklu stavby.

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Vermeidung und Verminderung der Umweltverschmutzung

Innovationsfördernde Auftragsvergabe: Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Prozessinnovationen.

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: NABÍDKOVÁ CENA ZA PLNĚNÍ VE FÁZI 3

Beschreibung: Předmětem hodnocení nabídek v rámci dílčího hodnotícího kritéria „Nabídková cena za plnění ve FÁZI 3 v Kč bez DPH“ bude celková nabídková cena dodavatele za plnění předmětu Veřejné zakázky ve FÁZI 3 v Kč bez DPH. Hodnocení v rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude provedeno na základě informací předložených dodavatelem v závazném návrhu Smlouvy, který tvoří Přílohu 7 ZD. 4.2.2. Nabídce s nejnižší nabídkovou cenou za plnění ve FÁZI 3 v Kč bez DPH bude přiřazeno 100 bodů. Ostatním nabídkám bude ohledně dílčího hodnotícího kritéria dle bodu 4.2.1. přidělena bodová hodnota dle vzorce: výše nejnižší nabídkové ceny za FÁZI 3 v Kč bez DPH ____________________________________________________ x 100 výše hodnocené nabídkové ceny za FÁZI 3 v Kč bez DPH 4.2.3. Takto získaný počet bodů bude vynásoben koeficientem 0,35 a následně matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 35

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: NABÍDKOVÁ CENA ZA PLNĚNÍ VE FÁZI 4

Beschreibung: Předmětem hodnocení nabídek v rámci dílčího hodnotícího kritéria „Nabídková cena za plnění ve FÁZI 4 v Kč bez DPH“ bude celková nabídková cena dodavatele za plnění předmětu Veřejné zakázky ve FÁZI 4 v Kč bez DPH. Hodnocení v rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude provedeno na základě informací předložených dodavatelem v závazném návrhu Smlouvy, který tvoří Přílohu 7 ZD. 4.3.2. Nabídce s nejnižší nabídkovou cenou za plnění ve FÁZI 4 v Kč bez DPH bude přiděleno 100 bodů. Ostatním nabídkám bude ohledně dílčího hodnotícího kritéria dle bodu 4.3.1. přidělena bodová hodnota dle vzorce: výše nejnižší nabídkové ceny za FÁZI 4 v Kč bez DPH _________________________________________________ x 100 výše hodnocené nabídkové ceny za FÁZI 4 v Kč bez DPH 4.3.3 Takto získaný počet bodů bude vynásoben koeficientem 0,2 a následně matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 20

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: ZKUŠENOSTI DODAVATELE

Beschreibung: Zadavatel bude v rámci kritéria „Zkušenosti dodavatele“ hodnotit počet zakázek splňujících požadavky na REFERENČNÍ ZAKÁZKU TYPU A a na REFERENČNÍ ZAKÁZKU TYPU B, uvedených dodavatelem v jeho nabídce. Zadavatel nebude přihlížet k zakázkám, které v libovolném ohledu nesplňují parametry REFERENČNÍ ZAKÁZKY TYPU A nebo REFERENČNÍ ZAKÁZKY TYPU B; platí přitom, že dodavatel posuzuje parametry referenční zakázky striktně podle toho, do jakého typu ji dodavatel ve své nabídce zařadil. 4.4.2. Při hodnocení nabídek bude zohledněno nejvýše 9 (slovy devět) referenčních zakázek dodavatele. 4.4.3. Každá REFERENČNÍ ZAKÁZKA TYPU A a každá REFERENČNÍ ZAKÁZKA TYPU B získá 1 pomocný bod. Nabídka s nejvyšším počtem pomocných bodů bude pro účely bodu 4.4.4. považována za nejlepší nabídku. 4.4.4. Nejlepší nabídce bude přiděleno 100 bodů. Ostatním nabídkám pak bude ohledně dílčího hodnotícího kritéria dle bodu 4.4.1. přidělena bodová hodnota dle vzorce: počet pomocných bodů přidělených hodnocené nabídce _____________________________________________________ x 100 počet pomocných bodů přidělených nejlepší nabídce 4.4.5. Takto získaný počet bodů bude vynásoben váhou kritéria (tj. koeficientem 0,12 a následně matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 12

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: ZKUŠENOSTI VEDOUCÍHO PROJEKTU

Beschreibung: Zadavatel bude v rámci kritéria „Zkušenosti Vedoucího projektu“ hodnotit počet profesních zkušeností splňujících požadavky na PROFESNÍ ZKUŠENOST TYPU A a na PROFESNÍ ZKUŠENOST TYPU B, uvedených dodavatelem v jeho nabídce. Zadavatel nebude přihlížet ke zkušenostem, které v libovolném ohledu nesplňují parametry PROFESNÍ ZKUŠENOSTI TYPU A nebo PROFESNÍ ZKUŠENOSTI TYPU B; platí přitom, že dodavatel posuzuje parametry referenční profesní zkušenosti striktně podle toho, do jakého typu ji dodavatel ve své nabídce zařadil. 4.5.2. Každá PROFESNÍ ZKUŠENOST TYPU A a každá PROFESNÍ ZKUŠENOST TYPU B získá 1 pomocný bod. Nabídka s nejvyšším počtem pomocných bodů bude pro účely bodu 4.5.4. považována za nejlepší nabídku. Při hodnocení nabídek bude zohledněno nejvýše 9 (slovy devět) referenčních profesních zkušeností Vedoucího projektu. 4.5.4. Nejlepší nabídce bude přiděleno 100 bodů. Ostatním nabídkám pak bude ohledně dílčího hodnotícího kritéria dle bodu 4.5.1. přidělena bodová hodnota dle vzorce: počet pomocných bodů přidělených hodnocené nabídce _____________________________________________________ x 100 počet pomocných bodů přidělených nejlepší nabídce 4.5.5. Takto získaný počet bodů bude vynásoben váhou kritéria (tj. koeficientem 0,18) a následně matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 18

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: DOBA PRO PROVEDENÍ FÁZE 3

Beschreibung: Předmětem hodnocení nabídek v rámci dílčího hodnotícího kritéria „Doba pro provedení FÁZE 3“ bude celková doba v týdnech pro provedení FÁZE 3 Veřejné zakázky, vyjma Podfáze 1 s pevně stanovenou dobou trvání a vyjma Podfáze 4, nabídnutá dodavatelem. Hodnocení v rámci tohoto dílčího hodnotícího kritéria bude provedeno na základě informací předložených dodavatelem v závazném návrhu Smlouvy, resp. v její Příloze 3, která tvoří Přílohu 7.3 ZD (dále jen „Nabídka doby plnění“); z důvodu právní jistoty Zadavatel výslovně uvádí, že - Nabídka doby plnění bude zjištěna jako součet dílčích dob pro provedení Podfází 1 – 3 a Podfází 5-7; za správnost součtu dílčích údajů odpovídá dodavatel, přičemž v případě rozporů mají přednost údaje uvedené v řádcích týkajících se jednotlivých Podfází. Právo Zadavatele požadovat objasnění uvedených údajů, s možným následným vyloučením ze Zadávacího řízení podle ustanovení § § 48 odst. 2 písm. b) ZZVZ, je zachováno. - FÁZE 3 je provedena protokolárním předáním Plánu organizace výstavby, jako výstupu Podfáze 7, Zadavateli. 4.6.2. Pomocné body budou v rámci předmětného dílčího hodnotícího kritéria přidělovány tak, že a) Nabídka doby plnění v délce 40 a více týdnů nezíská žádný pomocný bod b) Nabídka doby plnění v délce 39 – 37 týdnů získá 1 pomocný bod c) Nabídka doby plnění v délce 36 – 33 týdnů získá 2 pomocné body d) Nabídka doby plnění v délce 32 – 29 týdnů získá 3 pomocné body e) Nabídka doby plnění v délce 28 – 25 týdnů získá 4 pomocné body f) Nabídka doby plnění v délce 24 a méně nezíská žádný pomocný bod. Nabídka s nejvyšším počtem pomocných bodů bude pro účely bodu 4.6.3.. považována za nejlepší nabídku. 4.6.3. Nejlepší nabídce bude přiděleno 100 bodů. Ostatním nabídkám pak bude ohledně dílčího hodnotícího kritéria dle bodu 4.6.1. přidělena bodová hodnota dle vzorce: počet pomocných bodů přidělených nejlepší nabídce ______________________________________________ x 100 počet pomocných bodů přidělených hodnocené nabídce 4.6.4. Takto získaný počet bodů bude vynásoben koeficientem 0,15 a následně matematicky zaokrouhlen na dvě desetinná místa.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 15

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

Informationen über die Überprüfungsfristen: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Pražská developerská společnost, příspěvková organizace

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Pražská developerská společnost, příspěvková organizace

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 31 000 150,00 CZK

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: CASUA s.r.o.

Angebot:

Kennung des Angebots: Nabídka_Casua

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 31 000 150,00 CZK

Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja

Rangfolge des Angebots: 1

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: Smlouva_CASUA_46340.62.24106.1_

Titel: SMLOUVA NA VYTVOŘENÍ PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE A VÝKON INŽENÝRSKÉ ČINNOSTI PROJEKČNÍ PRÁCE NA PROJEKT CENTRUM NOVÁ PALMOVKA PRAHA 8; PROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA ETAPA 1“ INVESTIČNÍ AKCE PDS Č. 46340

Datum der Auswahl des Gewinners: 10/10/2022

Datum des Vertragsabschlusses: 21/12/2022

Internetadresse des Auftrags: https://smlouvy.gov.cz/smlouva/22872393?backlink=nbbxb

6.1.4.

Statistische Informationen

Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge:

Anzahl der Beschwerdeführer: 0

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und als unzulässig abgewiesen