101/2026

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Město Bystřice nad Pernštejnem

E-Mail: ales.sitar@bystricenp.cz

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Rekonstrukce městských bytů v Bystřici nad Pernštejnem 2027 – 2029

Beschreibung: Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce – rekonstrukce městských bytů. Rekonstrukce městských bytů je ovlivněna stávajícími nájemními smlouvami a provozními a finančními možnostmi zadavatele. Zadavatel předpokládá, že v průběhu každého kalendářního roku (2027, 2028 a 2029) zrekonstruuje 32 městských bytů, přičemž je vázán svými rozpočtovými možnostmi, kdy předpokládá, že bude mít v rozpočtu města alokovány finanční prostředky ve výši 30 000 000 Kč (včetně DPH) / rok. Jednotlivé městské byty určené k rekonstrukci budou předávány dodavateli podle provozních a finančních možností zadavatele (uvolnění bytů je nezbytné průběžně projednávat s nájemníky, což zabezpečuje zadavatel). Stavební práce budou spočívat zejména v: - rekonstrukci stávajícího bytového jádra, tj. výstavba zděného bytového jádra, - rekonstrukci koupelny včetně ZTI, instalace elektrického topného žebříku a přípravy na připojení pračky, - rekonstrukci WC včetně ZTI, - přípravě na instalaci kuchyňské linky, sporáku a myčky, - provedení nových podlah a podlahové krytiny, - provedení nových omítek, - provedení nových SDK podhledů, - výměně dveří a zárubní včetně vstupních dveří do bytu, - rekonstrukci elektroinstalací včetně svítidel a ventilátorů, - provedení nových slaboproudých rozvodů, - provedení veškerých souvisejících bouracích prací včetně odvozu a likvidace vybouraných hmot. Podrobněji viz zadávací dokumentace.

Kennung des Verfahrens: 6ffa1e8d-32dd-407a-8f4f-3eb451088804

Interne Kennung: 7975

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45211000 Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Kraj Vysočina (CZ063)

Land: Tschechien

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 80 357 143,00 CZK

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek

Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Rekonstrukce městských bytů v Bystřici nad Pernštejnem 2027 – 2029

Beschreibung: Předmětem veřejné zakázky jsou stavební práce – rekonstrukce městských bytů. Rekonstrukce městských bytů je ovlivněna stávajícími nájemními smlouvami a provozními a finančními možnostmi zadavatele. Zadavatel předpokládá, že v průběhu každého kalendářního roku (2027, 2028 a 2029) zrekonstruuje 32 městských bytů, přičemž je vázán svými rozpočtovými možnostmi, kdy předpokládá, že bude mít v rozpočtu města alokovány finanční prostředky ve výši 30 000 000 Kč (včetně DPH) / rok. Jednotlivé městské byty určené k rekonstrukci budou předávány dodavateli podle provozních a finančních možností zadavatele (uvolnění bytů je nezbytné průběžně projednávat s nájemníky, což zabezpečuje zadavatel). Stavební práce budou spočívat zejména v: - rekonstrukci stávajícího bytového jádra, tj. výstavba zděného bytového jádra, - rekonstrukci koupelny včetně ZTI, instalace elektrického topného žebříku a přípravy na připojení pračky, - rekonstrukci WC včetně ZTI, - přípravě na instalaci kuchyňské linky, sporáku a myčky, - provedení nových podlah a podlahové krytiny, - provedení nových omítek, - provedení nových SDK podhledů, - výměně dveří a zárubní včetně vstupních dveří do bytu, - rekonstrukci elektroinstalací včetně svítidel a ventilátorů, - provedení nových slaboproudých rozvodů, - provedení veškerých souvisejících bouracích prací včetně odvozu a likvidace vybouraných hmot. Podrobněji viz zadávací dokumentace.

Interne Kennung: 7975

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45211000 Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Kraj Vysočina (CZ063)

Land: Tschechien

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 05/05/2026

Enddatum der Laufzeit: 31/12/2029

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Zusätzliche Informationen: pozn. k oddílu - Doba trvání smlouvy (GR-Lot-PlannedDuration) - Datum začátku doby trvání (BT-536-Lot) - uvedeno je datum podpisu smlouvy, přičemž výzva k rekonstrukci prvního bytu bude odeslána nejdříve v lednu 2027. Podrobnosti ohledně doby trvání jsou uvedeny v obchodních podmínkách. pozn. k ceně - v oddílu - Hodnota všech veřejných zakázek uvedených v oznámení (BT-161-NoticeResult) je uvedena modelová nabídková cena za 3 roky plnění. - v oddílu - Nabídková cena (BT-720-Tender) - je modelová cena za rekonstrukci 32 bytů za jeden rok plnění.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt

Beschreibung: Zadavatel v obchodních podmínkách zohlednil (mimo jiné) následující ustanovení ve vztahu k environmentálně odpovědnému zadávání: 9.3.1. Zhotovitel při provádění rekonstrukce zabezpečí veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby na okolní prostředí (zejména byty přiléhající k rekonstruovanému bytu) a je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících problematiku vlivu stavby na životní prostředí. 9.3.2. Zhotovitel je dále povinen učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí, a to jak přímo na Staveništi, tak i mimo ně v rozsahu, který účinně zamezí poškození nebo ohrožení zdraví nebo života osob a majetku imisemi, hlukem nebo jiným způsobem v příčinné souvislosti s prováděním díla.

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Erfüllung sozialer Zielsetzungen

Beschreibung: Zadavatel v obchodních podmínkách zohlednil následující ustanovení ve vztahu k sociálně odpovědnému zadávání: 15.1. Zhotovitel se zavazuje zajistit dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci odměňování, pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami atp.), zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci zaměstnávání cizinců), a to vůči všem osobám, které se na plnění zakázky podílejí a bez ohledu na to, zda jsou práce na předmětu plnění prováděny bezprostředně Zhotovitelem či jeho poddodavateli. 15.2. Zhotovitel je povinen v případě, že plnění veřejné zakázky využije poddodavatele, zabezpečit v rámci férových podmínek v dodavatelském řetězci, aby smlouvy mezi Zhotovitelem a jeho poddodavateli obsahovaly obchodní podmínky obdobné, jako jsou obchodní podmínky této Smlouvy, přiměřeně upravené k rozsahu a charakteru poddodávky. 15.3. Zhotovitel je povinen zajistit provádění a kontrolu díla v souladu se zásadami norem řady ČSN EN ISO 9000 a ČSN EN ISO 14 000. Objednatel je oprávněn v případě pochybností provést kontrolu dodržování citovaných norem či technických norem nezávislou třetí osobou a Zhotovitel je povinen poskytnout potřebnou součinnost.

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Vermeidung und Verminderung der Umweltverschmutzung

Gefördertes soziales Ziel: Faire Arbeitsbedingungen

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Celková nabídková cena

Beschreibung: Ekonomická výhodnost nabídky byla posuzována a hodnocena podle nejnižší nabídkové ceny bez DPH, přičemž pro účely hodnocení se za nabídkovou cenu považuje modelová celková cena za jeden rok plnění. Podrobněji viz zadávací dokumentace.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 100

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

Informationen über die Überprüfungsfristen: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 1 měsíce ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Město Bystřice nad Pernštejnem

Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Město Bystřice nad Pernštejnem

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 67 467 238,62 CZK

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Kurf s.r.o.

Angebot:

Kennung des Angebots: Nabídka - Kurf

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 22 489 079,54 CZK

Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja

Rangfolge des Angebots: 1

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: Smlouva - rekonstrukce bytů BnP

Datum der Auswahl des Gewinners: 15/04/2026

Datum des Vertragsabschlusses: 05/05/2026

Internetadresse des Auftrags: https://smlouvy.gov.cz/smlouva/37909069

6.1.4.

Statistische Informationen

Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge:

Anzahl der Beschwerdeführer: 0

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers