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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Protestantische Alumneumsstiftung
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Sozialwesen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Teil GÜ Holzbau
Beschreibung: GÜ Leistungen für die Errichtung eines Studierendenwohnheims in vorgefertigter (z.B. modularer) Holzbauweise Die protestantische Alumneumsstiftung in Regensburg plant den Neubau eines Studierendenwohnheimes für 450 Studierende in Regensburg. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Ausführungsplanung und Erstellung von zwei 4-geschossigen Gebäudeteilen mit Flachdach in vorgefertigter (z.B. modularer) Holzbauweise sowie weiterer Bauleistungen (etwa Laubengänge als Stahl- /Stahlbetonfertigteilkonstruktion, Dachkonstruktion inkl. Begrünung) als Teil der Gesamtbaumassnahme Neubau Melanchthonheim. Die Leistung umfasst die Ausführungsplanung, Vorfabrikation, Errichtung und den vollständigen Ausbau bis zum betriebsbereiten Zustand. Bauseits werden vorab zwei Sockelbauten mit sechs Treppenhäusern in StahlbetonMassivbauweise errichtet, die im Untergeschoss eine Tiefgarage und weitere Kellerräume und im Erdgeschoss einen Verwaltungs- und Veranstaltungsbereich enthalten. Auf diesen Sockelbauten ist der Holzbau und die Laubengangkonstruktion zu errichten. BGF ca. 14.500 m2 BRI ca. 43.000 m3 Die funktionale Leistungsbeschreibung beinhaltet folgende Leistungsbereiche: - Ausführungsplanung - Holzbauarbeiten (Decken und Wände für 450 Wohnplätze) - Holzfassaden ca. 4.100 m2 - Dachdämmungs und -abdichtungsarbeiten ca. 3.800 m2 - Dachbegrünung ca. 3.800 m2 - Aufständerung für PV-Anlage mit 382 Modulen (ohne Module) - Spenglerarbeiten - Schlosserarbeiten Absturzsicherungen, ca. 1.000 lfm - Schlosserarbeiten Grundkonstruktion Laubengänge, ca. 1.000 lfm Stahlträger und ca. 425 lfm Stahlstützen - Stahlbetonfertigteile (Laubengänge) ca. 940 m2 - Fenster, ca. 2.335 m2 - Aussentüren ca. 220 Stück - Innentüren ca. 700 Stück - Baukonstruktive Einbauten (ca. 320 lfm Einbauschränke und 570 lfm Einbauküchen) - Trockenbauarbeiten GK Wandverkleidung ca. 22.800 m2 / GK Innenwände ca. 8.000 m2 - Estricharbeiten ca. 10.000 m2 - Bodenbelagsarbeiten (Linoleum) ca. 10.000 m2 - Fliesenarbeiten ca. 4.400 m2 - Baureinigung Die Leistung umfasst auch die Genehmigungsstatik für den Holzbau Ausführungszeitraum ca. 05/2026 bis 02/2027
Kennung des Verfahrens: 2e85e205-944f-47c4-aba5-662ad4f089d8
Interne Kennung: 202413HOLZBAU
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45214700 Bauarbeiten für Studentenwohnheime
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Boessnerstr. 9
Stadt: Regensburg
Postleitzahl: 93049
Land, Gliederung (NUTS): Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: Nicht veröffentlicht
Begründungscode: Lauterer Wettbewerb
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Teil GÜ Holzbau
Beschreibung: GÜ Leistungen für die Errichtung eines Studierendenwohnheims in vorgefertigter (z.B. modularer) Holzbauweise Die protestantische Alumneumsstiftung in Regensburg plant den Neubau eines Studierendenwohnheimes für 450 Studierende in Regensburg. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Ausführungsplanung und Erstellung von zwei 4-geschossigen Gebäudeteilen mit Flachdach in vorgefertigter (z.B. modularer) Holzbauweise sowie weiterer Bauleistungen (etwa Laubengänge als Stahl- /Stahlbetonfertigteilkonstruktion, Dachkonstruktion inkl. Begrünung) als Teil der Gesamtbaumassnahme Neubau Melanchthonheim. Die Leistung umfasst die Ausführungsplanung, Vorfabrikation, Errichtung und den vollständigen Ausbau bis zum betriebsbereiten Zustand. Bauseits werden vorab zwei Sockelbauten mit sechs Treppenhäusern in StahlbetonMassivbauweise errichtet, die im Untergeschoss eine Tiefgarage und weitere Kellerräume und im Erdgeschoss einen Verwaltungs- und Veranstaltungsbereich enthalten. Auf diesen Sockelbauten ist der Holzbau und die Laubengangkonstruktion zu errichten. BGF ca. 14.500 m2 BRI ca. 43.000 m3 Die funktionale Leistungsbeschreibung beinhaltet folgende Leistungsbereiche: - Ausführungsplanung - Holzbauarbeiten (Decken und Wände für 450 Wohnplätze) - Holzfassaden ca. 4.100 m2 - Dachdämmungs und -abdichtungsarbeiten ca. 3.800 m2 - Dachbegrünung ca. 3.800 m2 - Aufständerung für PV-Anlage mit 382 Modulen (ohne Module) - Spenglerarbeiten - Schlosserarbeiten Absturzsicherungen, ca. 1.000 lfm - Schlosserarbeiten Grundkonstruktion Laubengänge, ca. 1.000 lfm Stahlträger und ca. 425 lfm Stahlstützen - Stahlbetonfertigteile (Laubengänge) ca. 940 m2 - Fenster, ca. 2.335 m2 - Aussentüren ca. 220 Stück - Innentüren ca. 700 Stück - Baukonstruktive Einbauten (ca. 320 lfm Einbauschränke und 570 lfm Einbauküchen) - Trockenbauarbeiten GK Wandverkleidung ca. 22.800 m2 / GK Innenwände ca. 8.000 m2 - Estricharbeiten ca. 10.000 m2 - Bodenbelagsarbeiten (Linoleum) ca. 10.000 m2 - Fliesenarbeiten ca. 4.400 m2 - Baureinigung Die Leistung umfasst auch die Genehmigungsstatik für den Holzbau Ausführungszeitraum ca. 05/2026 bis 02/2027
Interne Kennung: 202413HOLZBAU
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45214700 Bauarbeiten für Studentenwohnheime
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Boessnerstr. 9
Stadt: Regensburg
Postleitzahl: 93049
Land, Gliederung (NUTS): Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/05/2026
Enddatum der Laufzeit: 01/02/2027
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Protestantische Alumneumsstiftung
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Protestantische Alumneumsstiftung
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 36 636 382,00 EUR
Direktvergabe:
Begründung der Direktvergabe: Keine geeigneten Angebote, Teilnahmeanträge oder Anträge im Anschluss an eine vorherige Bekanntmachung
Sonstige Begründung: Die GÜ Leistungen Holzbau werden in einem Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb vergeben. Die Leistungen wurden bereits im Rahmen eines nicht offenen Verfahrens EU-weit ausgeschrieben. Die Auswertung des Teilnahmewettbewerbs in diesem Verfahren erfolgte nach den dort vorgegebenen Kriterien, die geeigneten Bewerber wurden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Es gingen jedoch nur unannehmbare Angebote ein, die ordnungsgemäße Kostenschätzung wurde deutlich überschritten. Das ursprüngliche Verfahren wurden daher aufgehoben und gem. § 3a EU Abs. 3 Nr. 1 VOB/A im Anschluss dieses Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Der Zuschlag in diesem Verfahren wird nach Ablauf einer Wartefrist von zehn Kalendertagen nach Veröffentlichung dieser Bekanntmachung erteilt werden.
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Kaufmann Bausysteme
Angebot:
Kennung des Angebots: 202413HOLZBAU
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 36 636 382,00 EUR
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 202413HOLZBAU
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Protestantische Alumneumsstiftung
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Protestantische Alumneumsstiftung
Registrierungsnummer: 09419205507
Postanschrift: Dr.-Gessler-Strasse 15 a
Stadt: Regensburg
Postleitzahl: 93051
Land, Gliederung (NUTS): Regensburg, Kreisfreie Stadt (DE232)
Land: Deutschland
Telefon: 0941 - 9 20 55 07
Fax: 0941 - 9 20 55 05
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Kaufmann Bausysteme
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: 0043-5514314400
Stadt: A-6870 Reuthe
Postleitzahl: 6870
Land, Gliederung (NUTS): Bludenz-Bregenzer Wald (AT341)
Land: Deutschland
Telefon: +435514314400
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern
Registrierungsnummer: 09-0358002-61
Stadt: Ansbach
Postleitzahl: 91522
Land, Gliederung (NUTS): Ansbach, Kreisfreie Stadt (DE251)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: dd61e705-992d-4bbb-895d-134344b12ad7 - 01
Formulartyp: Vorankündigung – Direktvergabe
Art der Bekanntmachung: Freiwillige Ex-ante-Transparenzbekanntmachung
Unterart der Bekanntmachung: 25
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 05/06/2025 15:59:56 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 366665-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 108/2025
Datum der Veröffentlichung: 06/06/2025