388144-2026 - Wettbewerb
Österreich – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Wohnhaussanierungen Tulln
OJ S 107/2026 05/06/2026
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Dienstleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Tullner Wohn Immobilien GmbH & Co KG
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadtgemeinde Tulln an der Donau
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bürgerspitalfondsstiftung
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Sozialwesen
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Tullner Liegenschaftsaufbereitungsges.m.b.H.
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Tullner Kommunal Immobilien GmbH & Co KG
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Wohnhaussanierungen Tulln
Beschreibung: Vergabe eines Dienstleistungsauftrages für die Generalplanung und das Baumanagement anlässlich der Generalsanierung von 6 Wohnhausanlagen in Tulln
Kennung des Verfahrens: 539c36c3-daf1-43ff-98b0-619b91200b15
Interne Kennung: CM/TUL-VER
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage: 
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0144
Titel: Wohnhaussanierungen Tulln
Beschreibung: Vergabe eines Dienstleistungsauftrages für die Generalplanung und das Baumanagement anlässlich der Generalsanierung von 6 Wohnhausanlagen in Tulln
Interne Kennung: 247190
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Wiener Straße 17-21  
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Bonvicinistraße 3 / Kerschbaumergasse 14  
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Königstetter Straße 110-112  
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Königstetter Straße 114  
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Wiener Straße 40  
Stadt: Langenlebarn
Postleitzahl: 3425
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Konrad-Lorenz-Straße 22  
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Alter Ziegelweg 7-9  
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Alter Ziegelweg 11-13  
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Römerweg 3-5  
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/10/2026
Laufzeit: 84 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens: 
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 19/06/2026 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://gv.vergabeportal.at/Detail/247190
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung: 
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://gv.vergabeportal.at/Detail/247190
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 06/07/2026 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen: 
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: 
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: 
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Niederösterreich
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben
8. Organisationen
8.1.
ORG-7518
Offizielle Bezeichnung: Tullner Wohn Immobilien GmbH & Co KG
Registrierungsnummer: 9110017949603
Postanschrift: Minoritenplatz 1
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Telefon: +43 2272690211
Internetadresse: https://www.tulln.at/
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
Federführendes Mitglied
8.1.
ORG-5030
Offizielle Bezeichnung: Stadtgemeinde Tulln an der Donau
Registrierungsnummer: 9110010897628
Postanschrift: Minoritenplatz 1
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Telefon: +43 2272690211
Internetadresse: https://www.tulln.at/
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
8.1.
ORG-6432
Offizielle Bezeichnung: Bürgerspitalfondsstiftung
Registrierungsnummer: 9110011340161
Postanschrift: Minoritenplatz 1
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Telefon: +43 22726900
Internetadresse: https://www.tulln.at/
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
8.1.
ORG-5661
Offizielle Bezeichnung: Tullner Liegenschaftsaufbereitungsges.m.b.H.
Registrierungsnummer: 9110016223919
Postanschrift: Minoritenplatz 1
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Telefon: +43 2272690211
Internetadresse: https://www.tulln.at/
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
8.1.
ORG-4666
Offizielle Bezeichnung: Tullner Kommunal Immobilien GmbH & Co KG
Registrierungsnummer: 9110017949597
Postanschrift: Minoritenplatz 1
Stadt: Tulln
Postleitzahl: 3430
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Nordteil (AT126)
Land: Österreich
E-Mail: karina.gebhard@tulln.gv.at
Telefon: +43 2272690211
Internetadresse: https://www.tulln.at/
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
8.1.
ORG-6442
Offizielle Bezeichnung: Landesverwaltungsgericht Niederösterreich
Registrierungsnummer: 9110022398113
Postanschrift: Rennbahnstraße 29
Stadt: St. Pölten
Postleitzahl: 3109
Land, Gliederung (NUTS): Sankt Pölten (AT123)
Land: Österreich
E-Mail: post@lvwg.noel.gv.at
Telefon: +43 274290590
Internetadresse: https://lvwg.noel.gv.at/
Rollen dieser Organisation: 
Überprüfungsstelle
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 751eb524-3125-48f9-952c-8530fbab151c  -  01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 03/06/2026 15:29:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 388144-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 107/2026
Datum der Veröffentlichung: 05/06/2026