1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Výstavba pavilonu učeben Gymnázia F. X. Šaldy, Liberec 11, Partyzánská 530, příspěvková organizace
Beschreibung: Předmětem veřejné zakázky je dopracování Studie proveditelnosti a souvisejících příloh včetně samotné realizace „Výstavba pavilonu učeben Gymnázia F. X. Šaldy, Liberec 11, Partyzánská 530, příspěvková organizace“, která zahrnuje výstavbu samotného pavilonu gymnázia, demolici a vybudovaní propojovacího krčku, výstavbu komunikací a zpevněných ploch, přeložky inženýrských sítí, terénní úpravy, drobnou architekturu a úpravu hřiště. Architektonický a výtvarný návrh vychází z požadavku na realizaci výrazně energeticky úsporné budovy. Minimální obálce budovy napomáhá její jednoduchý kompaktní tvar. Na obdélníkovém půdorysu s jedním podzemním podlažím jsou dvě patra učeben a objekt je zakončen ustupujícím podlažím, s technologickou částí budovy, dalšími učebnami a střešní terasou (částečně zastřešenou). Energetický koncept se projevuje i ve formální stránce architektury. Jižní fasáda je v maximální míře vybavena okenními otvory (pasivní zisky + přirozené osvětlení) a nástěnnými FV panely. Svislá poloha panelů zajišťuje lepší přijímání slunečního svitu v nízkých slunečních horizontech (tj. mimo letní prázdniny). Severní fasáda je pak řešena naopak s minimálními rozměry oken, které však ještě umožní provoz speciálních učeben a kabinetů. Severní stěna bude připravena technicky na popnutí stálezelenými rostlinami (břečťan), střecha bude zelená extenzivní.
Kennung des Verfahrens: 61b7db71-942d-429c-9a33-fec62dd58929
Interne Kennung: ZZVZ/0096/23
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Liberecký kraj (CZ051)
Land: Tschechien
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Výstavba pavilonu učeben Gymnázia F. X. Šaldy, Liberec 11, Partyzánská 530, příspěvková organizace
Beschreibung: Předmětem veřejné zakázky je dopracování Studie proveditelnosti a souvisejících příloh včetně samotné realizace „Výstavba pavilonu učeben Gymnázia F. X. Šaldy, Liberec 11, Partyzánská 530, příspěvková organizace“, která zahrnuje výstavbu samotného pavilonu gymnázia, demolici a vybudovaní propojovacího krčku, výstavbu komunikací a zpevněných ploch, přeložky inženýrských sítí, terénní úpravy, drobnou architekturu a úpravu hřiště. Architektonický a výtvarný návrh vychází z požadavku na realizaci výrazně energeticky úsporné budovy. Minimální obálce budovy napomáhá její jednoduchý kompaktní tvar. Na obdélníkovém půdorysu s jedním podzemním podlažím jsou dvě patra učeben a objekt je zakončen ustupujícím podlažím, s technologickou částí budovy, dalšími učebnami a střešní terasou (částečně zastřešenou). Energetický koncept se projevuje i ve formální stránce architektury. Jižní fasáda je v maximální míře vybavena okenními otvory (pasivní zisky + přirozené osvětlení) a nástěnnými FV panely. Svislá poloha panelů zajišťuje lepší přijímání slunečního svitu v nízkých slunečních horizontech (tj. mimo letní prázdniny). Severní fasáda je pak řešena naopak s minimálními rozměry oken, které však ještě umožní provoz speciálních učeben a kabinetů. Severní stěna bude připravena technicky na popnutí stálezelenými rostlinami (břečťan), střecha bude zelená extenzivní.
Interne Kennung: ZZVZ/0096/23
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Liberecký kraj (CZ051)
Land: Tschechien
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 10/10/2024
Laufzeit: 464 Tage
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informationen über die Überprüfungsfristen: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 174 446 868,00 CZK
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: SYNER, s.r.o.
Angebot:
Kennung des Angebots: 48292516
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 178 545 518,30 CZK
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: OLP/4172/2023
Datum der Auswahl des Gewinners: 19/02/2024
Datum des Vertragsabschlusses: 10/10/2024
6.1.4.
Statistische Informationen
Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge:
Anzahl der Beschwerdeführer: 0
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 639158-2024
Identifikator des geänderten Vertrags: OLP/4172/2023
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Předmětem Dodatku č. 4 k výše uvedené veřejné zakázce jsou změny závazku v souladu s § 222 odst. 6 zákona. 3.04 – Úprava gabionové zdi u vstupu Vzhledem ke skutečnosti, že stavba je realizována metodou Design & Build, vycházel zhotovitel při zpracování nabídky ze schválené studie proveditelnosti, která tvořila výchozí podklad pro nacenění a návrh technického řešení. V průběhu zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru byl ze strany dotčeného orgánu státní správy, konkrétně stavebního úřadu, vznesen požadavek na úpravu gabionové stěny u vstupu. Oproti původnímu řešení obsaženému ve studii proveditelnosti, která předpokládala pouze provedení drátěného gabionového koše bez výplně (pouze viditelná část nad terénem), stavební úřad nově požadoval doplnění kamenné výplně gabionu a současně realizaci madla na této konstrukci. S ohledem na navýšení hmotnosti a změnu statického působení konstrukce je současně nezbytné provést doplnění konstrukčních výztuh zajišťujících stabilitu gabionové stěny proti vyklopení. Bez realizace těchto opatření by nebylo možné zajistit požadované technické a bezpečnostní parametry konstrukce. Tento požadavek nebyl součástí výchozích podkladů pro zpracování nabídky a zhotovitel se o něm dozvěděl až v průběhu projektové přípravy v návaznosti na požadavky stavebního úřadu. Zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl tuto skutečnost v době zadání veřejné zakázky předvídat, přičemž změna je nezbytná pro řádné dokončení díla a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Tato změna má vliv na cenu díla. Cena méněprací: 0,00 Kč bez DPH Cena víceprací: 117.248,86 Kč bez DPH Celkový výsledek změny 3.04: 117.248,86 Kč bez DPH Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. 3.05 – Zvětšení objemu retenční nádrže Popis a zdůvodnění změny: Vzhledem ke skutečnosti, že stavba je realizována metodou Design & Build, vycházel zhotovitel při zpracování nabídky ze schválené studie proveditelnosti, která tvořila výchozí podklad pro nacenění a návrh technického řešení. V průběhu zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru bylo na základě detailních hydraulických výpočtů a upřesnění technického řešení hospodaření se srážkovými vodami zjištěno, že ve studii uvažovaná retenční nádrž o objemu 12 m³ je pro daný prostor a požadované parametry odvodnění nedostatečná. Nově navržené řešení retenční nádrže obsahuje akumulační i retenční část, přičemž celkový akumulační objem činí 10 m³, retenční objem 20 m³ a celkový objem nádrže tak nově představuje 30 m³. Navýšení objemu retenční nádrže je nezbytné z důvodu zajištění požadovaného regulovaného odtoku prostřednictvím škrticího prvku, kdy maximální průtok bude omezen na hodnotu Q = 0,5 l/s z úrovně maximální hladiny akumulace, přičemž retenční prostor bude situován nad touto hladinou. Tento požadavek nebyl obsažen ve výchozích podkladech pro zpracování nabídky a zhotovitel se o nutnosti změny dozvěděl až v průběhu projektové přípravy na základě podrobného technického návrhu a souvisejících výpočtů, přičemž zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl tuto skutečnost v době zadání veřejné zakázky předvídat. Změna je nezbytná pro řádné dokončení díla a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Tato změna má vliv na cenu díla. Cena méněprací: 0,00 Kč bez DPH Cena víceprací: 582.999,15 Kč bez DPH Celkový výsledek změny 3.05: 582.999,15 Kč bez DPH Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. 3.06 – Doplnění sanitárních příček Popis a zdůvodnění změny: Vzhledem ke skutečnosti, že stavba je realizována metodou Design & Build, vycházel zhotovitel při zpracování nabídky ze schválené studie proveditelnosti, která tvořila výchozí podklad pro nacenění a návrh technického řešení. V průběhu zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru byl ze strany dotčeného orgánu státní správy, konkrétně Krajské hygienické stanice Libereckého kraje, vznesen požadavek na doplnění sanitárních příček v hygienickém zázemí personálu. Z důvodu vydání kladného závazného stanoviska bylo nezbytné doplnit do místností č. 0.05, 1.07, 2.06 a 3.05 oddělující sanitární příčky mezi WC mísu a umyvadlo, neboť bez realizace tohoto opatření by nebylo možné získat kladné stanovisko Krajské hygienické stanice Libereckého kraje. Tento požadavek nebyl součástí výchozích podkladů pro zpracování nabídky a zhotovitel se o něm dozvěděl až v průběhu projektové přípravy v návaznosti na požadavky dotčeného orgánu státní správy, přičemž zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl tuto skutečnost v době zadání veřejné zakázky předvídat. Navrhovaná změna je technicky i funkčně nezbytná pro splnění požadavků dotčeného orgánu státní správy, je přímo vyvolána procesem povolování stavby, věcně souvisí s původním předmětem plnění, je nezbytná pro řádné dokončení díla a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Tato změna má vliv na cenu díla. Cena méněprací: 0,00 Kč bez DPH Cena víceprací: 181.651,52 Kč bez DPH Celkový výsledek změny 3.06: 181.651,52 Kč bez DPH Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: 3.07 – Zasklení části spojovacího krčku protipožárním sklem Popis a zdůvodnění změny: Vzhledem ke skutečnosti, že stavba je realizována metodou Design & Build, vycházel zhotovitel při zpracování nabídky ze schválené studie proveditelnosti, která tvořila výchozí podklad pro nacenění a návrh technického řešení. V průběhu zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru byl ze strany dotčeného orgánu státní správy, konkrétně Hasičského záchranného sboru, vznesen požadavek na úpravu opláštění spojovacího krčku mezi novým pavilonem a stávajícím objektem školy. Na základě závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru je nezbytné v prostoru spojovacího krčku provést první dvě pole v délce 2 × 1 480 mm ze zasklení s protipožární ochranou, neboť stěny spojovacího krčku nacházející se v požárně nebezpečném prostoru přístavby, tj. v rohové dispozici do vzdálenosti minimálně 2,5 m od přístavby, musí být provedeny jako certifikované konstrukce s požární odolností EI 15 DP1. Bez realizace tohoto opatření by nebylo možné získat kladné závazné stanovisko dotčeného orgánu státní správy a splnit požadavky požárně bezpečnostního řešení stavby. Tento požadavek nebyl součástí výchozích podkladů pro zpracování nabídky a zhotovitel se o něm dozvěděl až v průběhu projektové přípravy v návaznosti na požadavky dotčeného orgánu státní správy, přičemž zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl tuto skutečnost v době zadání veřejné zakázky předvídat. Navrhovaná změna je technicky i funkčně nezbytná pro splnění požadavků dotčeného orgánu státní správy, je přímo vyvolána procesem povolování stavby, věcně souvisí s původním předmětem plnění, je nezbytná pro řádné dokončení díla a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Tato změna má vliv na cenu díla. Cena méněprací: 0,00 Kč bez DPH Cena víceprací: 330.440,00 Kč bez DPH Celkový výsledek změny 3.07: 330.440,00 Kč bez DPH Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. 3.08 – Změna konstrukčního řešení podloží u hřiště Popis a zdůvodnění změny: V podkladech pro zadávací řízení na zhotovitele stavby bylo uvažováno s odstraněním pouze vrchní vrstvy stávajícího hřiště, doplněním vrstvy asfaltu a úpravou výškových poměrů ve vazbě na menší hřiště. V průběhu realizace stavby, po odstranění vrchní vrstvy povrchu hřiště a provedení přibližně šesti kopaných sond, bylo zjištěno, že se pod asfaltovým povrchem nachází betonová deska o tloušťce přibližně 150 mm, jejíž existence nebyla zřejmá z dostupných podkladů ani ji nebylo možné při zpracování zadávací dokumentace předvídat. Zachování této betonové vrstvy by znemožnilo řádnou funkci odvodnění hřiště a zasakování srážkových vod, což by mohlo v budoucnu vést ke zdržování vody na povrchu a negativně ovlivnit funkčnost a uživatelnost sportovní plochy. Z tohoto důvodu bylo nezbytné přistoupit k odstranění všech stávajících podkladních vrstev a provedení nové konstrukční skladby hřiště odpovídající aktuálním technickým požadavkům a pravidlům pro realizaci venkovních sportovních ploch. Současně bude vytěžená betonová vrstva v rámci stavby předrcena a vzniklý materiál hospodárně využit pro zpětné zásypy a podkladní vrstvy. Tato skutečnost nebyla součástí výchozích podkladů pro zpracování nabídky a zhotovitel se o ní dozvěděl až v průběhu realizace stavby na základě skutečně zjištěného stavu konstrukce. Zadavatel jednající s náležitou péčí nemohl tuto skutečnost v době zadání veřejné zakázky předvídat, přičemž navrhovaná změna je technicky i funkčně nezbytná pro řádné dokončení díla, věcně souvisí s původním předmětem plnění a nemění celkovou povahu veřejné zakázky. Tato změna má vliv na cenu díla. Cena méněprací: 0,00 Kč bez DPH Cena víceprací: 1.467.905,60 Kč bez DPH Celkový výsledek změny 3.08: 1.467.905,60 Kč bez DPH Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Liberecký kraj
Registrierungsnummer: 70891508
Postanschrift: U Jezu 642
Stadt: Liberec
Postleitzahl: 46001
Land, Gliederung (NUTS): Liberecký kraj (CZ051)
Land: Tschechien
Telefon: +420 485226951
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrierungsnummer: 65349423
Postanschrift: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Stadt: Brno
Postleitzahl: 60200
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Telefon: +420 542167111
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: SYNER, s.r.o.
Registrierungsnummer: 48292516
Postanschrift: Dr. Milady Horákové 580/7
Stadt: Liberec - Liberec IV-Perštýn
Postleitzahl: 46001
Land, Gliederung (NUTS): Liberecký kraj (CZ051)
Land: Tschechien
Telefon: +420 731547678
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: ec4e1e88-1b1c-4a86-b037-96587196bcd0 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 08/06/2026 07:12:57 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Tschechisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 391899-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 109/2026
Datum der Veröffentlichung: 09/06/2026