396629-2026 - Auftragsänderung
Polen – Bau von Mehrfamilienhäusern – Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniuprzy ul. Poznańskiej 296 E Część I: Budynek B4 Część II: Budynek B5
OJ S 110/2026 10/06/2026
Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: TORUŃSKIE TOWARZYTSWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. ZO.O.
E-Mail: l.wajs@ttbs.pl
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą w Toruniuprzy ul. Poznańskiej 296 E Część I: Budynek B4 Część II: Budynek B5
Beschreibung: Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu zniezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Poznańskiej 296 E Część I: Budynek B4, Część II: Budynek B5 2/Zamówienie zostało podzielone na 2 części. 3/ Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, najedną lub więcej wybranych części (także na wszystkie części). 4/ Zamawiający nie wprowadza ograniczeń w zakresieliczby części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć ofertę, lub maksymalnej liczby części, na które zamówieniemoże zostać udzielone temu samemu Wykonawcy. 5/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowaniewszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresiezgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ. 6/ Charakterystyczne parametry budynku B4 (cześć I)– 75 mieszkań:  powierzchnia użytkowa mieszkań - 3.643,23 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 208,08 m2  powierzchniagaraży indywidualnych - 289,10 m² 7/ Charakterystyczne parametry budynku B5 (część II)– 75 mieszkań:  powierzchnia użytkowa mieszkań 3.643,23 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 208,08 m2  powierzchnia garażyindywidualnych - 289,10 m²  Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej wposzczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: Archimedia Architekci i Inżynierowie z siedzibą: 61-132 Poznańul. Święciańska 6 – projekt budowlany i wykonawczy. 8/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacjaprojektowa składająca się z nw. części : a/ Projekty wykonawcze: branża – architektura zamienna branża – konstrukcjazamienna branża – wewnętrzne instalacje wod-kan zamienna branża – wewnętrzna instalacja c.o. i gazu zamiennabranża – wentylacja hybrydowa mieszkań zamienna branża – elektryczna zamienna branża – instalacja teletechniczna,branża - zagospodarowanie terenu, branża – drogowa branża – makroniwelacja, branża – zieleń i małą architektura,branża – przyłącza wod-kan, branża – zewnętrzne instalacje elektryczne, branża – zewnętrzne instalacje teletechniczne,branża - monitoring osiedla, Dokumentacja geologiczno-inżynierska b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i OdbioruRobót - we wszystkich branżach; c/ Przedmiary robót.
Kennung des Verfahrens: b37409f3-684d-4f53-820d-c9719bfeec82
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: ul. Poznańska 296E  
Stadt: TORUŃ
Postleitzahl: 87-100
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage: 
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Budynek B4
Beschreibung: Opis : 1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu zniezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Poznańskiej 296 E Część I: Budynek B4, Część II: Budynek B5 2/Zamówienie zostało podzielone na 2 części. 3/ Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, najedną lub więcej wybranych części (także na wszystkie części). 4/ Zamawiający nie wprowadza ograniczeń w zakresieliczby części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć ofertę, lub maksymalnej liczby części, na które zamówieniemoże zostać udzielone temu samemu Wykonawcy. 5/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowaniewszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresiezgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ. 6/ 7/ Charakterystyczne parametry budynku B5 (część II)– 75 mieszkań:  powierzchnia użytkowa mieszkań 3.643,23 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 208,08 m2  powierzchnia garażyindywidualnych - 289,10 m²  Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej wposzczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: Archimedia Architekci i Inżynierowie z siedzibą: 61-132 Poznańul. Święciańska 6 – projekt budowlany i wykonawczy. 8/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacjaprojektowa składająca się z nw. części : a/ Projekty wykonawcze: branża – architektura zamienna branża – konstrukcjazamienna branża – wewnętrzne instalacje wod-kan zamienna branża – wewnętrzna instalacja c.o. i gazu zamiennabranża – wentylacja hybrydowa mieszkań zamienna branża – elektryczna zamienna branża – instalacja teletechniczna,branża - zagospodarowanie terenu, branża – drogowa branża – makroniwelacja, branża – zieleń i małą architektura,branża – przyłącza wod-kan, branża – zewnętrzne instalacje elektryczne, branża – zewnętrzne instalacje teletechniczne,branża - monitoring osiedla, Dokumentacja geologiczno-inżynierska b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i OdbioruRobót - we wszystkich branżach; c/ Przedmiary robót.
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: 
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Überprüfungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: TORUŃSKIE TOWARZYTSWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. ZO.O.
5.1.
Los: LOT-0002
Titel: Budynek B5
Beschreibung: 1. Przedmiotem zamówienia jest: 1/ Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z zagospodarowaniem terenu zniezbędną infrastrukturą w Toruniu przy ul. Poznańskiej 296 E Część I: Budynek B4, Część II: Budynek B5 2/Zamówienie zostało podzielone na 2 części. 3/ Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, najedną lub więcej wybranych części (także na wszystkie części). 4/ Zamawiający nie wprowadza ograniczeń w zakresieliczby części zamówienia, na które Wykonawca może złożyć ofertę, lub maksymalnej liczby części, na które zamówieniemoże zostać udzielone temu samemu Wykonawcy. 5/ Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowaniewszystkich dokumentów w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i świadectw energetycznych, w zakresiezgodnym z załącznikiem nr 11 do SWZ. 6/ 7/ Charakterystyczne parametry budynku B5 (część II)– 75 mieszkań:  powierzchnia użytkowa mieszkań 3.643,23 m2  powierzchnia komórek lokatorskich - 208,08 m2  powierzchnia garażyindywidualnych - 289,10 m²  Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany na podstawie dokumentacji opracowanej wposzczególnych branżach – sporządzonej przez firmę: Archimedia Architekci i Inżynierowie z siedzibą: 61-132 Poznańul. Święciańska 6 – projekt budowlany i wykonawczy. 8/ Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacjaprojektowa składająca się z nw. części : a/ Projekty wykonawcze: branża – architektura zamienna branża – konstrukcjazamienna branża – wewnętrzne instalacje wod-kan zamienna branża – wewnętrzna instalacja c.o. i gazu zamiennabranża – wentylacja hybrydowa mieszkań zamienna branża – elektryczna zamienna branża – instalacja teletechniczna,branża - zagospodarowanie terenu, branża – drogowa branża – makroniwelacja, branża – zieleń i małą architektura,branża – przyłącza wod-kan, branża – zewnętrzne instalacje elektryczne, branża – zewnętrzne instalacje teletechniczne,branża - monitoring osiedla, Dokumentacja geologiczno-inżynierska b/ Specyfikacje Techniczne Wykonania i OdbioruRobót - we wszystkich branżach; c/ Przedmiary robót.
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: 
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Überprüfungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Informationen über die Überprüfungsfristen: Zasady, terminy oraz sposób korzystania ze środków ochrony prawnej szczegółowo regulują przepisy działu IX ustawy – Środki ochrony prawnej (art. 505 – 590 Pzp).
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: TORUŃSKIE TOWARZYTSWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. ZO.O.
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 43 441 480,13 PLN
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner: 
Offizielle Bezeichnung: VIMAG Sp. z o.o.
Angebot: 
Kennung des Angebots: Część I
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 22 019 240,27 PLN
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag: 
Kennung des Auftrags: Budynek B4
Datum des Vertragsabschlusses: 20/03/2025
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0002
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner: 
Offizielle Bezeichnung: VIMAG Sp. z o.o.
Angebot: 
Kennung des Angebots: Część II
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0002
Wert des Angebots: 21 422 239,86 PLN
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag: 
Kennung des Auftrags: Budynek B5
Datum des Vertragsabschlusses: 20/03/2025
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 259727-2025
Identifikator des geänderten Vertrags: Budynek B4
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: W wyniku sytuacji opisanej w preambule, Umowa § 3 ustęp 1 otrzymuje brzmienie: Strony określają następujące terminy wykonania przedmiotu umowy zgodnie z art. 436 pkt 1 Pzp: 1/ termin przekazania terenu budowy i rozpoczęcia realizacji przedmiotu Umowy nastąpi w terminie 14 dni od pisemnego poinformowania Wykonawcy przez Zamawiającego; 2/ Termin zakończenia robót ustala się w terminie 14,4 miesięcy od przekazania terenu budowy; 3/ Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy ustala się w terminie 14,9 miesięcy od przekazania terenu budowy; 4/ Za termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy uważa się dzień podpisania protokołu odbioru końcowego Budynku B4; 5/ Za termin zakończenia robót uważa się dzień potwierdzenia przez inspektorów nadzoru inwestorskiego Zamawiającego w dzienniku budowy wpisu dokonanego przez Kierownika budowy o zakończeniu robót i zgłoszeniu gotowości przedmiotu Umowy do odbioru końcowego. § 2 W wyniku sytuacji opisanej w preambule, Umowa § 12 punkt 2 otrzymuje brzmienie: Za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają wynagrodzenie w wysokości: Brutto: 22.528.499,69 zł Słownie: dwadzieścia dwa miliony pięćset dwadzieścia osiem tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 69/100 Netto: 20.568.332,15 zł Słownie: dwadzieścia milionów pięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy trzysta trzydzieści dwa złote 15/100.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: W wyniku sytuacji opisanej w preambule, Umowa § 3 ustęp 1 otrzymuje brzmienie: Strony określają następujące terminy wykonania przedmiotu umowy zgodnie z art. 436 pkt 1 Pzp: 1/ termin przekazania terenu budowy i rozpoczęcia realizacji przedmiotu Umowy nastąpi w terminie 14 dni od pisemnego poinformowania Wykonawcy przez Zamawiającego; 2/ Termin zakończenia robót ustala się w terminie 14,4 miesięcy od przekazania terenu budowy; 3/ Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy ustala się w terminie 14,9 miesięcy od przekazania terenu budowy; 4/ Za termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy uważa się dzień podpisania protokołu odbioru końcowego Budynku B4; 5/ Za termin zakończenia robót uważa się dzień potwierdzenia przez inspektorów nadzoru inwestorskiego Zamawiającego w dzienniku budowy wpisu dokonanego przez Kierownika budowy o zakończeniu robót i zgłoszeniu gotowości przedmiotu Umowy do odbioru końcowego. § 2 W wyniku sytuacji opisanej w preambule, Umowa § 12 punkt 2 otrzymuje brzmienie: Za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają wynagrodzenie w wysokości: Brutto: 22.528.499,69 zł Słownie: dwadzieścia dwa miliony pięćset dwadzieścia osiem tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 69/100 Netto: 20.568.332,15 zł Słownie: dwadzieścia milionów pięćset sześćdziesiąt osiem tysięcy trzysta trzydzieści dwa złote 15/100.
Geschäftseinheitskennzeichnung in der vorherigen Bekanntmachung: RES-0001
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 259727-2025
Identifikator des geänderten Vertrags: Budynek B5
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: W wyniku sytuacji opisanej w preambule, Umowa § 3 ustęp 1 otrzymuje brzmienie: Strony określają następujące terminy wykonania przedmiotu umowy zgodnie z art. 436 pkt 1 Pzp: 1/ termin przekazania terenu budowy i rozpoczęcia realizacji przedmiotu Umowy nastąpi w terminie 14 dni od pisemnego poinformowania Wykonawcy przez Zamawiającego; 2/ Termin zakończenia robót ustala się w terminie 13,5 miesięcy od przekazania terenu budowy; 3/ Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy ustala się w terminie 14,0 miesięcy od przekazania terenu budowy; 4/ Za termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy uważa się dzień podpisania protokołu odbioru końcowego Budynku B5; 5/ Za termin zakończenia robót uważa się dzień potwierdzenia przez inspektorów nadzoru inwestorskiego Zamawiającego w dzienniku budowy wpisu dokonanego przez Kierownika budowy o zakończeniu robót i zgłoszeniu gotowości przedmiotu Umowy do odbioru końcowego. § 2 W wyniku sytuacji opisanej w preambule, Umowa § 12 punkt 2 otrzymuje brzmienie: Za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają wynagrodzenie w wysokości: Brutto: 22.622.301,03 zł Słownie: dwadzieścia dwa miliony sześćset dwadzieścia dwa tysiące trzysta jeden złotych 03/100 Netto: 20.616.345,57 zł Słownie: dwadzieścia milionów sześćset szesnaście tysięcy trzysta czterdzieści pięć złotych 57/100
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: W wyniku sytuacji opisanej w preambule, Umowa § 3 ustęp 1 otrzymuje brzmienie: Strony określają następujące terminy wykonania przedmiotu umowy zgodnie z art. 436 pkt 1 Pzp: 1/ termin przekazania terenu budowy i rozpoczęcia realizacji przedmiotu Umowy nastąpi w terminie 14 dni od pisemnego poinformowania Wykonawcy przez Zamawiającego; 2/ Termin zakończenia robót ustala się w terminie 13,5 miesięcy od przekazania terenu budowy; 3/ Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy ustala się w terminie 14,0 miesięcy od przekazania terenu budowy; 4/ Za termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy uważa się dzień podpisania protokołu odbioru końcowego Budynku B5; 5/ Za termin zakończenia robót uważa się dzień potwierdzenia przez inspektorów nadzoru inwestorskiego Zamawiającego w dzienniku budowy wpisu dokonanego przez Kierownika budowy o zakończeniu robót i zgłoszeniu gotowości przedmiotu Umowy do odbioru końcowego. § 2 W wyniku sytuacji opisanej w preambule, Umowa § 12 punkt 2 otrzymuje brzmienie: Za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają wynagrodzenie w wysokości: Brutto: 22.622.301,03 zł Słownie: dwadzieścia dwa miliony sześćset dwadzieścia dwa tysiące trzysta jeden złotych 03/100 Netto: 20.616.345,57 zł Słownie: dwadzieścia milionów sześćset szesnaście tysięcy trzysta czterdzieści pięć złotych 57/100
Geschäftseinheitskennzeichnung in der vorherigen Bekanntmachung: RES-0002
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: TORUŃSKIE TOWARZYTSWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. ZO.O.
Registrierungsnummer: NIP 956-18-05-065
Registrierungsnummer: REGON 803405050
Registrierungsnummer: KRS 00000370093
Postanschrift: WATZENROEDGO 17
Stadt: TORUŃ
Postleitzahl: 87-100
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
Kontaktperson: LUIZA WAJS
E-Mail: l.wajs@ttbs.pl
Telefon: +48 603921582
Internetadresse: www.ttbs.pl
Endpunkt für den Informationsaustausch (URL): https://ttbs.ezamawiajacy.pl
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: VIMAG Sp. z o.o.
Registrierungsnummer: NIP 7010407149
Registrierungsnummer: REGON 147018902
Registrierungsnummer: KRS 0000485433
Postanschrift: RÓWNINNA 7,9
Stadt: TORUŃ
Postleitzahl: 87-100
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
Internetadresse: www.vimag.pl
Rollen dieser Organisation: 
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001, LOT-0002
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Krajowa Izba Odwoławcza
Registrierungsnummer: NIP 5262239325
Registrierungsnummer: REGON 010828091
Registrierungsnummer: KRS 0000098264
Postanschrift: POSTĘPU 17
Stadt: WARSZAWA
Postleitzahl: 02-676
Land, Gliederung (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Land: Polen
Internetadresse: www.gov.pl
Rollen dieser Organisation: 
Überprüfungsstelle
Schlichtungsstelle
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
E-Mail: ted@publications.europa.eu
Telefon: +352 29291
Internetadresse: https://op.europa.eu
Rollen dieser Organisation: 
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 25398fc4-ee08-4543-a7ab-6c1ba6fac9ba  -  01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 09/06/2026 10:00:20 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Polnisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 396629-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 110/2026
Datum der Veröffentlichung: 10/06/2026