118/2025

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH

E-Mail: gf@wobra.de

Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Wärmeversorgungsanlage - Contracting - Lieferung von Wärme

Beschreibung: Wärmeliefervertrag/Contracting Die Vertragsobjekte sollen vom Auftragnehmer umweltfreundlich mit folgenden Medien versorgt werden: - Heizwasser - Trinkwarmwasser

Kennung des Verfahrens: 67ee5c6d-f93a-49e5-baa1-b9d49897c183

Interne Kennung: 1144_06/2025_01

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Lieferleistungen

Haupteinstufung (cpv): 44621200 Heizkessel

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Franz-Ziegler-Str. 28 b-k

Stadt: Brandenburg an der Havel

Postleitzahl: 14776

Land, Gliederung (NUTS): Brandenburg an der Havel, Kreisfreie Stadt (DE401)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP9YLHH46P

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:

Betrug:

Korruption:

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:

Zahlungsunfähigkeit:

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren:

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Wärmeversorgungsanlage - Contracting - Lieferung von Wärme

Beschreibung: Der Auftragnehmer plant, baut, finanziert und betreibt die Versorgungsanlagen auf eigene Rechnung und Verantwortung und beliefert den Auftraggeber mit den vorgenannten Medien nach Vorgaben dieser Ausschreibung und des dieser Ausschreibung zugrunde liegenden Wärmeliefervertrages (Anhang). Dem Auftragnehmer obliegt die Betriebsführung und die Instandhaltung (Inspektion, Wartung und In-standsetzung gemäß DIN 31051) sowie alle weiteren zur Erfüllung der Versorgungsaufgabe notwendigen Leistungen (Störungsdienst, Schornsteinfeger, Brennstoff- und Hilfsstoffversorgung). Die Rahmenbedingungen und Schnittstellen der Versorgungsaufgabe sind im Leistungsverzeichnis detailliert beschrieben. Das Hauptangebot beinhaltet die Versorgung des Objektes Franz-Ziegler-Str. 28 b-k im Zeitraum vom 01.11.2025 bis zum 31.10.2035. Für die Nebenangebote erstreckt sich der Versorgungszeitraum über 15 Jahre und endet für das Objekt Franz-Ziegler-Str. 28 b-k zum 31.10.2040. Bei dem zu versorgenden Objekt handelt es sich um ein reines Wohngebäude. Es bleibt dem Auftrag-nehmer überlassen, hier Lösungen zu finden, die eine Optimierung der Investition und somit ein für den Auftraggeber wirtschaftlicheres Angebot entstehen lassen.

Interne Kennung: 1144_06/2025_01

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Lieferleistungen

Haupteinstufung (cpv): 44621200 Heizkessel

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Franz-Ziegler-Str. 28 b-k

Stadt: Brandenburg an der Havel

Postleitzahl: 14776

Land, Gliederung (NUTS): Brandenburg an der Havel, Kreisfreie Stadt (DE401)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 10 Jahre

5.1.4.

Verlängerung

Maximale Verlängerungen: 1

Weitere Informationen zur Verlängerung: Das Hauptangebot beinhaltet die Versorgung des Objektes Franz-Ziegler-Str. 28 b-k im Zeitraum vom 01.11.2025 bis zum 31.10.2035. Für die Nebenangebote erstreckt sich der Versorgungszeitraum über 15 Jahre und endet für das Objekt Franz-Ziegler-Str. 28 b-k zum 31.10.2040. Der Leistungszeitraum verlängert sich bei allen Losen (für die Haupt- sowie für die Nebenangebote) automatisch um 5 Jahre, wenn der Vertrag nicht unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 9 Mona-ten vor Ablauf der Vertragslaufzeit von einer der Vertragsparteien schriftlich gekündigt wurde.

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister

Beschreibung des Eignungskriteriums: a) -Eigenerklärung zu zwingenden Ausschlussgründen gem. § 123 GWB, b) -Eigenerklärung zu fakultativen Ausschlussgründen gem. § 124 GWB, c) -Eigenerklärung zu Ausschlussgründen nach Arbeitnehmer-Entsendegesetz (AEntG) und Mindestlohngesetz (MiLoG), Aufenthaltsgesetz (AufenthG) sowie Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz (SchwArbG), d) -Angaben zur Rechtsform des Bieters, e) -Nachweis der beruflichen Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung des für die Ausführung der Leistung Verantwortlichen f) -Eigenerklärung, dass der Bieter in Bezug auf die Vergabe keine unzulässigen wettbewerbsbeschränkenden Abreden mit Dritten getroffen hat, g) -aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder ein vergleichbarer Nachweis für die Existenz und den Gegenstand des Unternehmens h) -Eigenerklärung, dass der Bieter nicht zu den Personen/Unternehmen gehört, die einen Bezug zu Russland aufweisen (gem. Art. 5 k) der Verordnung (EU) in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 08.04.2022. Auf Verlangen der Vergabestelle sind folgende Nachweise zum Nichtbestehen von Ausschlussgründen vorzulegen: -Nachweis über die Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben, -Nachweis über die Erfüllung der Verpflichtung zur Zahlung von Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung (Krankenkasse, bei der die meisten Arbeitnehmer versichert sind), -aktueller (d.h. bei Vorlage noch gültiger) Nachweis der Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft. Bei Bietergemeinschaften sind die entsprechenden Nachweise nach III.1.1) dieser Bekanntmachung für jedes Mitglied der Bietergemeinschaft vorzulegen.

Kriterium: Finanzkennzahlen

Beschreibung des Eignungskriteriums: a) - Eigenerklärung über den Gesamtumsatz und Umsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrages in EUR (netto) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, b) - Eigenerklärung zum Bestehen einer Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung (Mindestdeckungssummen: 3 Mio. EUR für Personen- und 2 Mio. EUR für sonstige Schäden) oder Erklärung des Versicherers über die Bereitschaft zum Abschluss einer Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit diesen Mindestdeckungssummen, c) - im Fall der Eignungsleihe für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit muss das Drittunternehmen erklären, für die Auftragsausführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe mit dem Bieter gesamtschuldnerisch zu haften und im Auftragsfall zur Verfügung zu stehen (§ 47 VgV). Möglicherweise geforderte Mindeststandards zu a) Der Umsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags muss jährlich im Durchschnitt über 500.000 EUR liegen zu b) Mindestdeckungssummen von 3 Mio. EUR für Personen- und 2 Mio. EUR für sonstige Schäden. Ausreichend ist die Eigenerklärung zum Bestehen einer solchen Versicherung oder die Eigenerklärung des Versicherers über die Bereitschaft zum Abschluss einer solchen Versicherung mit den geforderten Mindestdeckungssummen.

Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität

Beschreibung des Eignungskriteriums: a) - Liste mit Referenzen zu vergleichbaren Leistungen. Der zugelassene Referenzzeitraum liegt zwischen 2020 und dem Ende der Angebotsfrist. Die Liste umfasst Angaben zum Referenzgeber, zu den beauftragten Leistungen, zum Auftragswert, und zur Leistungszeit. Für jede Referenz ist eine Kurzbeschreibung des Vorhabens beizufügen. b) - Eigenerklärung zur Anzahl der beim Bieter beschäftigten technischen Mitarbeiter (anzugeben in Vollzeitäquivalenten (VZÄ), Vollzeit = 40 Wochenstunden). c) - Angabe, welche Teile des Auftrags der Bieter unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt. Möglicherweise geforderte Mindeststandards zu b) - Bei der Anzahl der beim Bewerber beschäftigten technischen Mitarbeiter sind insgesamt mindestens drei Vollzeitäquivalente erforderlich.

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: das wirtschaftlichste Angebot

Beschreibung: Das günstigste Angebot erhält den Zuschlag.

Kategorie des Festwert-Zuschlagskriteriums: Fester Wert (insgesamt)

Zuschlagskriterium — Zahl: 100

5.1.11.

Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch

Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 16/07/2025 23:59:59 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit

Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YLHH46P/documents

Ad-hoc-Kommunikationskanal:

URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YLHH46P

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung:

Elektronische Einreichung: Erforderlich

Adresse für die Einreichung: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YLHH46P

Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch

Elektronischer Katalog: Nicht zulässig

Varianten: Nicht zulässig

Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig

Frist für den Eingang der Angebote: 20/07/2025 23:59:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit

Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 28 Tage

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:

Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.

Zusätzliche Informationen: Nachforderungen von Unterlagen sind nur in Form von Nachweisen in Bezug auf die Eignung zulässig.

Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:

Eröffnungstermin: 21/07/2025 11:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit

Ort des Eröffnungstermins: wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH Hauptstraße 32 14776 Brandenburg an der Havel

Eröffnungstermin — Beschreibung: elektronisches Verfahren, Teilnahme von Bietern nicht zulässig

Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein

Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig

Aufträge werden elektronisch erteilt: nein

Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Brandenburg

Informationen über die Überprüfungsfristen: innerhalb von 15 Kalendertagen

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH

8. Organisationen

8.1.

ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: wobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH

Registrierungsnummer: DE159540469

Postanschrift: Hauptstraße 32

Stadt: Brandenburg an der Havel

Postleitzahl: 14776

Land, Gliederung (NUTS): Brandenburg an der Havel, Kreisfreie Stadt (DE401)

Land: Deutschland

E-Mail: gf@wobra.de

Telefon: +49 3381757640

Fax: +49 3381757641

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1.

ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Brandenburg

Registrierungsnummer: DE325561763

Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107

Stadt: Potsdam

Postleitzahl: 14473

Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@MWAE.brandenburg.de

Telefon: +49 3318661617

Fax: +49 3318661652

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

8.1.

ORG-0003

Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c8751c63-063e-40c2-9ad9-0daa08abf94f - 01

Formulartyp: Wettbewerb

Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung

Unterart der Bekanntmachung: 16

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/06/2025 15:22:59 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 404286-2025

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 118/2025

Datum der Veröffentlichung: 24/06/2025