1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Gmina Łomianki
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Pełnienie funkcji Nadzoru Inwestorskiego (NI) dla zadania inwestycyjnego numer 2021/02, pod nazwą ,,Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo kosztorysowej i Budowa Zespołu Szkół w Łomiankach Dolnych”
Beschreibung: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie Nadzoru Inwestorskiego dla zadania pod nazwą Budowa Zespołu Szkół wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Łomiankach Dolnych (Inwestycja) 2. Zamawiający zamierza realizować przedsięwzięcie polegające na budowie Zespołu Szkół wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Łomiankach Dolnych w ramach generalnego wykonawstwa robót po wybraniu firmy Generalnego Wykonawcy (GW) w trybie przetargowym przewidzianym ustawą Prawo Zamówień Publicznych.
Kennung des Verfahrens: 0073db0d-0f38-456f-a164-6d076f54db93
Interne Kennung: RZP.271.26.2026
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71248000 Projektaufsicht und Dokumentation
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Łomianki
Postleitzahl: 05-092
Land, Gliederung (NUTS): Warszawski zachodni (PL913)
Land: Polen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Pełnienie funkcji Nadzoru Inwestorskiego (NI) dla zadania inwestycyjnego numer 2021/02, pod nazwą ,,Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo kosztorysowej i Budowa Zespołu Szkół w Łomiankach Dolnych”
Beschreibung: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie Nadzoru Inwestorskiego dla zadania pod nazwą Budowa Zespołu Szkół wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Łomiankach Dolnych (Inwestycja) 2. Zamawiający zamierza realizować przedsięwzięcie polegające na budowie Zespołu Szkół wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Łomiankach Dolnych w ramach generalnego wykonawstwa robót po wybraniu firmy Generalnego Wykonawcy (GW) w trybie przetargowym przewidzianym ustawą Prawo Zamówień Publicznych.
Interne Kennung: RZP.271.26.2026
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71248000 Projektaufsicht und Dokumentation
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Warszawski zachodni (PL913)
Land: Polen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 90 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Zusätzliche Informationen: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7.
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Cena
Beschreibung: Ilość punktów w kryterium Cena (C) – waga 60% C= Cmin / Cof x 100 x 60% gdzie: C – ilość punktów uzyskanych za cenę Oferty brutto C min – najniższa cena spośród ofert nieodrzuconych C of – cena Oferty ocenianej 100 – wskaźnik stały 60% - procentowe znaczenie kryterium ceny W ramach kryterium ceny Wykonawca może uzyskać maksymalnie 60 punktów.
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Doświadczenie zawodowe osób
Beschreibung: Ilość punktów w kryterium Doświadczenie zawodowe osób - waga 10% Ocenie podlegać będzie doświadczenie następujących osób wskazanych do realizacji zamówienia: • Koordynator Zespołu (jedna osoba) pełniącą funkcję Koordynatora Zespołu, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i doświadczenie, nabyte w ciągu ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert w pełnieniu funkcji: Inspektora Nadzoru Inwestorskiego lub Inżyniera Kontraktu lub Dyrektora Kontraktu lub Inżyniera Rezydenta dla: - min. dwóch inwestycji o wartości nie mniejszej niż 30 000 000,00 zł każda polegających na budowie budynku o powierzchni użytkowej min. 5 000 m² z węzłem żywienia dla min. 250 osób. - 0 punktów. - min. trzech inwestycji o wartości nie mniejszej niż 30 000 000,00 zł każda polegających na budowie budynku o powierzchni użytkowej min. 5 000 m² z węzłem żywienia dla min. 250 osób. - 3 punkty. Za doświadczenie Koordynatora Zespołu wykonawca może uzyskać maksymalnie 3 punkty. • Weryfikator dokumentacji (jedna osoba) pełniącą funkcję Weryfikatora dokumentacji posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej do projektowania bez ograniczeń oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do izby inżynierów budownictwa i doświadczenie, nabyte w ciągu ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert w pełnieniu funkcji projektanta architekta: - min. jednej hali sportowej lub obiektu wielkoprzestrzennego o wartości minimum 30 000 000,00 zł brutto. Wskazana osoba brała udział w pełnym procesie inwestycyjnym dla w/w inwestycji od etapu projektowania, rozpoczęcia poprzez prowadzenie, odbiory, do oddania do użytkowania (wydana została Decyzja – pozwolenie na użytkowanie) - 0 punktów. - min. dwóch hal sportowych lub obiektu wielkoprzestrzennego o wartości minimum 30 000 000,00 zł brutto. Wskazana osoba brała udział w pełnym procesie inwestycyjnym dla w/w inwestycji od etapu projektowania, rozpoczęcia poprzez prowadzenie, odbiory, do oddania do użytkowania (wydana została Decyzja – pozwolenie na użytkowanie) - 2 punkty. - min. jednego schronu lub Mds-u o pojemności większej niż 200 osób. Wskazana osoba brała udział w pełnym procesie inwestycyjnym dla w/w inwestycji od etapu projektowania, rozpoczęcia poprzez prowadzenie, odbiory, do oddania do użytkowania (wydana została Decyzja – pozwolenie na użytkowanie o ile było wymagane) - 3 punkty. Za doświadczenie Weryfikatora dokumentacji wykonawca może uzyskać maksymalnie 5 punków. • Inspektor nadzoru branży sanitarnej (jedna osoba) pełniącą funkcję Inspektora nadzoru branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do izby inżynierów budownictwa i doświadczenie, nabyte w ciągu ostatnich 2 lat przed upływem terminu składania ofert, w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru lub/i kierownika robót w wymienionej specjalności: - w jednym pełnym procesie inwestycyjnym dla w/w inwestycji od etapu rozpoczęcia poprzez prowadzenie, odbiory, do oddania do użytkowania (wydana została Decyzja – pozwolenie na użytkowanie) – 0 punktów. - w dwóch pełnych procesach inwestycyjnych dla w/w inwestycji od etapu rozpoczęcia poprzez prowadzenie, odbiory, do oddania do użytkowania (wydana została Decyzja – pozwolenie na użytkowanie) - 2 punkty. Za doświadczenie Weryfikatora dokumentacji wykonawca może uzyskać maksymalnie 2 punkty. Należy wykazać, że wskazana osoba brała udział w pełnym procesie inwestycyjnym dla w/w inwestycji od etapu rozpoczęcia poprzez prowadzenie, odbiory, do oddania do użytkowania (wydana została Decyzja – pozwolenie na użytkowanie) W ramach kryterium Doświadczenie zawodowe osób Wykonawca może uzyskać maksymalnie 10 punktów
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Test kompetencji
Beschreibung: Ilość punktów w kryterium Test kompetencji - waga 30% A. W ramach kryterium „Test kompetencji” Zamawiający będzie oceniał poziom wiedzy osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wskazanych w formularzu ofertowym, tj.: a) Koordynatora zespołu; b) Weryfikatora dokumentacji; c) Inspektora nadzoru branży sanitarnej; B. Test kompetencji zostanie przeprowadzony po terminie składania ofert, a przed wyborem oferty najkorzystniejszej. C. Zamawiający poinformuje Wykonawców o terminie i miejscu przeprowadzenia testu z co najmniej 5-dniowym wyprzedzeniem. D. Zamawiający dopuszcza przeprowadzenie testu: a) stacjonarnie w siedzibie Zamawiającego albo miejscu wskazanym przez Zamawiającego, lub b) zdalnie przy wykorzystaniu środków komunikacji elektronicznej zapewniających możliwość weryfikacji tożsamości uczestników oraz samodzielności udzielania odpowiedzi. E. Test dla każdej osoby będzie obejmował 10 pytań jednokrotnego wyboru. F. Każde pytanie będzie punktowane w następujący sposób: a) odpowiedź prawidłowa – 1 pkt, b) odpowiedź nieprawidłowa lub brak odpowiedzi – 0 pkt. G. Maksymalna liczba punktów możliwa do uzyskania przez każdą osobę w ramach testu wynosi 10 pkt. H. Końcowa liczba punktów przyznana ofercie w ramach kryterium „Test kompetencji” zostanie obliczona jako suma punktów uzyskanych przez wszystkie oceniane osoby, według wzoru: TK = A+B+C gdzie: TK – liczba punktów uzyskanych przez ofertę w kryterium „Test kompetencji”, A-C – liczba punktów uzyskanych przez poszczególne osoby skierowane do realizacji zamówienia. I. Oferta, która uzyska najwyższy wynik w ramach testu kompetencji, otrzyma maksymalną liczbę 30 pkt w kryterium „Test kompetencji”. J. Maksymalna liczba punktów możliwa do uzyskania w kryterium „Test kompetencji” wynosi 30 pkt. K. Zakres tematyczny testu obejmować będzie zagadnienia związane z realizacją inwestycji budowlanych dotyczących budynków użyteczności publicznej oraz obiektów ochrony zdrowia, w szczególności: a) przepisy ustawy Prawo budowlane, b) przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, c) warunki techniczne dotyczące budynków, d) procedury odbiorowe i dopuszczenie obiektu do użytkowania, e) nadzór inwestorski i obowiązki uczestników procesu budowlanego, f) realizację inwestycji na czynnym obiekcie użyteczności publicznej, g) organizację i koordynację procesu inwestycyjnego, h) zasady rozliczania robót budowlanych, i) podstawowe zagadnienia dotyczące inwestycji budowlanych ze szczególnym uwzględnieniem budowli ochronnych, j) zagadnienia właściwe dla danej specjalności osoby ocenianej. L. Pytania testowe będą miały charakter merytoryczny i praktyczny oraz będą dostosowane do funkcji pełnionej przez daną osobę przy realizacji zamówienia. M. Zamawiający sporządzi protokół z przebiegu testu zawierający: a) skład komisji przeprowadzającej test, b) listę obecności, c) treść pytań, d) prawidłowe odpowiedzi, e) liczbę punktów przyznanych poszczególnym osobom. N. Na wniosek Wykonawcy, po przeprowadzeniu testu, Zamawiający udostępni do wglądu: a) pytania testowe, b) prawidłowe odpowiedzi, c) punktację dotyczącą osób wskazanych przez Wykonawcę. O. Niestawiennictwo osoby skierowanej do realizacji zamówienia na test kompetencji, brak możliwości potwierdzenia jej tożsamości albo odmowa udziału w teście skutkować będzie przyznaniem 0 pkt dla tej osoby. P. W przypadku zmiany osoby skierowanej do realizacji zamówienia przed przeprowadzeniem testu, nowa osoba podlega ocenie na zasadach określonych w niniejszym kryterium. Q. Dokumenty i informacje składane w ramach kryterium „Test kompetencji” nie podlegają uzupełnieniu.
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Polnisch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Polnisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: 1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 45 760,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy siedemset sześćdziesiąt złotych 00/100); 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 419). 4. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto w Mazowieckim Banku Spółdzielczym w Łomiankach nr rachunku 60 8009 0007 0000 0576 2001 0009. z dopiskiem „Wadium – nr postępowania”. UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. 5. BIC Banku - SWIFT code Banku: „POLUPLPR”. 6. Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp; 2) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; 6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Gmina Łomianki ul. Warszawska 115, 05-092 Łomianki; 7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 ustawy Pzp), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 7. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium lub wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona. 8. Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 ustawy Pzp.
Frist für den Eingang der Angebote: 30/06/2026 11:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 90 Tage
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 30/06/2026 11:05:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Informationen über die Überprüfungsfristen: 1. Środki ochrony prawnej określone w niniejszym dziale przysługują Wykonawcy, uczestnikowi konkursu oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia lub nagrody w konkursie oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp. 2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub ogłoszenia o konkursie oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy Pzp oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. 3. Odwołanie przysługuje na: 1) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; 2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy; 4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. Odwołujący przekazuje kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. 5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia lub treści SWZ wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 6. Odwołanie wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; 2) 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w pkt 1). 7. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt 5 i 6 wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia 8. Na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. 9. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17.11.1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy niniejszego rozdziału nie stanowią inaczej. 10. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie - sądu zamówień publicznych, zwanego dalej "sądem zamówień publicznych". 11. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Złożenie skargi w placówce pocztowej operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23.11.2012 r. - Prawo pocztowe jest równoznaczne z jej wniesieniem. 12. Prezes Izby przekazuje skargę wraz z aktami postępowania odwoławczego do sądu zamówień publicznych w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Gmina Łomianki
Registrierungsnummer: 1181768394
Stadt: Łomianki
Postleitzahl: 05-092
Land, Gliederung (NUTS): Warszawski zachodni (PL913)
Land: Polen
Telefon: 228889805
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Krajowa Izba Odwoławcza
Registrierungsnummer: 5262239325
Postanschrift: Postępu 17a
Stadt: Warszawa
Postleitzahl: 02-676
Land, Gliederung (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Land: Polen
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
10. Änderung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 3a363327-4087-43fb-b992-c2b2d6df1aa2 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/06/2026 08:36:34 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Polnisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 420708-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 116/2026
Datum der Veröffentlichung: 18/06/2026