1. Beschaffer
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego: obręb Turzynów PGR, Niwki PGR, Dzierzbice PGR, Domaników PGR, gm. Chodów; Kotków gm. Grabów, wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów.
Beschreibung: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów: Operat 1: Działka gruntu położona na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Turzynów PGR, oznaczona nr ewid. 6 o pow. 3,8600ha (KW nr KN1K/00032480/2) Operat 2: Działka gruntu położona na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Turzynów PGR, oznaczona nr ewid. 43/1 o pow. 6,6000ha (KW nr KN1K/00036195/5). Operat 3: Działki gruntu o łącznej pow. 148,7668ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Niwki PGR, oznaczone nr ewid. 1/2 o pow. 30,6654 ha, 3/1 o pow. 14,1398 ha, 4/1 o pow. 33,6400 ha, 5/1 o pow. 29,3400 ha, 8/1 o pow. 5,5600 ha, 10/1 o pow. 42,2200 ha, 11 o pow. 18,2100 ha, (KW nr KN1K/00032483/3). Operat 4: Działki gruntu o łącznej pow. 173,7754ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 1 o pow. 7,9900ha, 8 o pow. 2,6800ha, 9 o pow. 0,2500ha, 10 o pow. 1,0000ha, 11 o pow. 16,0100ha, 12 o pow. 3,1000ha, 13 o pow. 2,8900ha, 14 o pow. 8,4100ha, 17/21 o pow. 5,0768ha, 18 o pow. 60,2700ha, 19 o pow. 25,5000ha, 20 o pow. 15,5900ha (KW nr KN1K/00032478/5) Operat 5: Działki gruntu o łącznej pow. 70,7005ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 6 o pow. 0,9300 ha, 7/1 o pow. 6,9200 ha, 12/3 o pow. 62,8505 ha (KW nr KN1K/00032478/5 – działki nr 6 i 12/3, KW nr KN1K/00042754/7– działka nr 7/1) Operat 6: Działki gruntu o łącznej pow. 50,2661ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 13/5 o pow. 46,7900 ha, 20/1 o pow. 3,4761 ha (KW nr KN1K/00032478/5) Operat 7: Działki gruntu o łącznej pow. 199,9400ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 39/1 o pow. 95,9600 ha, 40/1 o pow. 30,9500 ha, 41/1 o pow. 35,0900 ha, 43 o pow. 5,3200 ha, 44 o pow. 32,2900 ha, 51 o pow. 0,3300 ha (KW nr KN1K/00032478/5). Operat 8: Działki gruntu o łącznej pow. 96,1259ha, położone na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Dzierzbice PGR, oznaczone nr ewid. 45/67 o pow. 49,3759 ha, 46 o pow. 6,8900 ha, 50 o pow. 8,7800 ha, 72 o pow. 31,0800 ha (KW nr KN1K/00032478/5). Operat 9: Działka gruntu położona na terenie powiatu kolskiego, gmina Chodów, w obrębie Domaników PGR, oznaczona nr ewid. 56/2 o pow. 5,2100ha (KW nr KN1K/00032481/9) Operat 10: Działka gruntu położona na terenie powiatu łęczyckiego, gmina Grabów, w obrębie Kotków, oznaczona nr ewid. 1 o pow. 5,2024 ha (KW nr LD1Y/00048795/0) Operat 11: Działki gruntu o łącznej pow. 152,9037ha, położone na terenie powiatu łęczyckiego, gmina Grabów, w obrębie Kotków, oznaczone nr ewid. 4/2 o pow. 29,0317 ha, 7/2 o pow. 34,6049 ha, 9 o pow. 89,2671 ha (KW nr LD1Y/00048795/0).
Kennung des Verfahrens: ac2e7b9e-8878-4d99-9f97-615c1ec40d69
Interne Kennung: wycena nieruchomości - POZ.WO.260.38.2025
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71319000 Gutachterische Tätigkeit
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Koniński (PL414)
Land: Polen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Skierniewicki (PL715)
Land: Polen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: 1.Oferta wraz z załącznikami musi zostać sporządzona w języku polskim, w postaci elektronicznej oraz podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym. 2. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy Zakupowej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl 3. Do elektronicznego podpisywania dokumentów elektronicznych przy pomocy kwalifikowanego podpisu elektronicznego stosuje się następujące formaty podpisów: XAdES, PAdES, CAdES lub ASIC (zamawiający preferuje stosowanie formatu podpisu PAdES dla plików w formacie .pdf oraz XAdES typ wewnętrzny otaczający dla plików w pozostałych dopuszczalnych formatach). W przypadku korzystania z formatu podpisu XAdES typ zewnętrzny należy pamiętać, żeby plik podpisu przekazać zamawiającemu razem z plikiem podpisywanym. 4. Dokumenty elektroniczne po podpisaniu przy pomocy profilu zaufanego generowane są w formacie .xml lub .pdf i w takich formatach należy przesyłać je do zamawiającego, za wyjątkiem formularza ofertowego i cenowego (jeśli jest wymagany), który/które należy przesłać do Zamawiającego w formacie .pdf 5. . Dokumenty elektroniczne w postępowaniu muszą spełniać łącznie następujące wymagania: a) być utrwalone w sposób umożliwiający ich wielokrotne odczytanie, zapisanie i powielenie, a także przekazanie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej; b) umożliwiać prezentację treści w postaci elektronicznej, w szczególności przez wyświetlenie tej treści na monitorze ekranowym; c) umożliwiać prezentację treści w postaci papierowej, w szczególności za pomocą wydruku; d) zawierać dane w układzie niepozostawiającym wątpliwości co do treści i kontekstu zapisanych informacji. 6. Za datę przekazania na Platformę oferty, oświadczenia, podmiotowych środków dowodowych, przedmiotowych środków dowodowych oraz innych informacji, oświadczeń lub dokumentów, przekazywanych w postępowaniu, przyjmuje się datę ich przekazania na platformę. Potwierdzeniem prawidłowo przekazanego (dokumentu elektronicznego) jest automatyczne wygenerowanie komunikatu systemowego o treści „Plik został przesłany”, po każdej prawidłowo wykonanej operacji. 7. W postępowaniu o udzielenie zamówienia korespondencja elektroniczna odbywa się wyłącznie elektronicznie za pośrednictwem platformy w zakładce „Pytania / Informacje”. 8. Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. 2020 poz. 2415) oraz w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. 2020 poz. 2452). 9. RODO zgodnie z Działem w SWZ.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: POZ.WO.260.38.2025 - wycena nieruchomości
Beschreibung: Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie województw wielkopolskiego oraz łódzkiego: obręb Turzynów PGR, Niwki PGR, Dzierzbice PGR, Domaników PGR, gm. Chodów; Kotków gm. Grabów, wraz z wyceną nakładów znajdujących się na nieruchomości (produkcja w toku – zasiewy zbóż, itp.), obejmująca sporządzenie 11 operatów.
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71319000 Gutachterische Tätigkeit
Optionen:
Beschreibung der Optionen: a) Zamawiający przewiduje możliwość zlecenia jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, przez umieszczenie, zgodnie z art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021, poz. 1889 ze zm.), stosownej klauzuli w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę, który go sporządził oraz dołączenie do operatu szacunkowego analizy potwierdzającej, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników o których mowa w art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami za wynagrodzeniem o którym mowa w § 6 ust. 1 pkt b) niniejszej umowy w wysokości do 60 % ceny brutto za operat szacunkowy. Po wykonanych ww. czynnościach Wykonawca dostarcza Zamawiającemu klauzulę o aktualności operatu będącym osobnym od operatu dokumentem, zawierającą m.in.: a) oświadczenie o aktualności operatu, b) analizę potwierdzającą, że od daty jego sporządzenia nie wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 Ustawy o gospodarce nieruchomościami; c) kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ww. ustawy. b) w przypadku uzasadnionej pisemnej odmowy potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego wraz z uzasadnieniem i wykonaną analizą rynku, o której mowa w pkt a) przez Wykonawcę, przewiduje się możliwość zlecenia temu Wykonawcy nowego operatu szacunkowego z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt a) za wynagrodzeniem, o którym mowa w § 6 ust. 3 projektu umowy zwany dalej „operatem dodatkowym”. Wykonawca na podstawie zawartej umowy gwarantuje wykonanie „operatu dodatkowego”. Zlecenie wykonania „operatu dodatkowego” może zostać przesłane Wykonawcy w okresie do dwóch lat od dnia zawarcia niniejszej umowy. W przypadku „operatu dodatkowego” obowiązują odpowiednio zapisy niniejszej umowy, w tym w szczególności dotyczące odbioru operatu opisane w § 5 projektu umowy.
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Koniński (PL414)
Land: Polen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Skierniewicki (PL715)
Land: Polen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 90 Tage
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: cena - 60
Beschreibung: cena
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: termin wykonania zamówienia - 40
Beschreibung: termin wykonania zamówienia
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
5.1.11.
Auftragsunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Polnisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 06/08/2025 08:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 90 Tage
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 06/08/2025 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Oferty wraz z załącznikami zostaną otwarte za pośrednictwem platformy zakupowej dostępnej pod adresem https://kowr.eb2b.com.pl
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej
Überprüfungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Informationen über die Überprüfungsfristen: Informacje o środkach ochrony prawnej, w tym terminach przysługujących wykonawcą zostały zawarte w Dziale XXIV SWZ
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Krajowa Izba Odwoławcza
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
Organisation, die Angebote bearbeitet: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Poznaniu
8. Organisationen
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: bca160bd-e8cc-4bcc-b09f-a7ec67099c90 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 30/06/2025 09:40:19 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Polnisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 422879-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 123/2025
Datum der Veröffentlichung: 01/07/2025