Neustrukturierung Campus Brekelbaums Park - Projektmanagementleistungen in Anlehnung an § 2 + 3 AHO Heft Nr. 9

SBH | Schulbau Hamburg hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. m².

In dieser Tätigkeit wurde Schulbau Hamburg beauftragt, eine Neustrukturierung des Campus Brekelbaums Park am Standort Brekelbaums Park 6 durchzuführen.

Im Weiteren siehe Ziffer 2.4. der Bekanntmachung.

Hauptort der Ausführung: Hamburg

Auf der Belegenheit soll ein neu strukturierter, zeitgemäßer und zukunftsfähiger Berufs- und Hochschulcampus entstehen. Dieser soll aus einer deutschlandweit einzigartigen neuen Beruflichen Hochschule Hamburg (BHH) entstehen, aus der Fusion zweier Handelsschulen – der Staatlichen Handelsschule Berliner Tor (BS 05) und der Beruflichen Schule für Spedition, Logistik & Verkehr (BS 20) sowie optional ergänzt um eine weitere Berufsschule (BS X) – sowie einem Wohngebäude, welches Auszubildenden bezahlbares Wohnen auf dem Campus ermöglichen soll. Auf dem Campus sollen ebenfalls eine Sporthalle, eine Mensa und Veranstaltungsräume untergebracht werden. Ziel des Hamburger Instituts für Berufliche Bildung (HIBB) ist es, jungen Menschen an einem urbanen und attraktiven Standort die Möglichkeit zu bieten, Ausbildung und Studium der Bereiche BWL und Informatik zu kombinieren und mit einem Bachelor abzuschließen.

Es wird angestrebt, unter Einbindung des westlich benachbarten Schulstandorts Anckelmannstraße 10, der sich aus der Beruflichen Schule Anckelmannstraße (BS 01) und der Beruflichen Schule für Wirtschaft und Handel Hamburg-Mitte (BS 02) zusammensetzt, sowie der östlich angrenzenden Beruflichen Schule Gesundheit Luftfahrt Technik (BS 10) samt Hamburg Center of Aviation Training (HCAT), Synergieeffekte aus einem gemeinsam gedachten Campus zu erzielen. So sollen etwa vor Ort auf dem Berufs- und Hochschulcampus bezahlbare Wohnungen entstehen. Ebenfalls sollen die Mensa- und Veranstaltungsflächen wie auch die Zweifeld-Sporthalle allen in den Campus eingebundenen Schulen zur Verfügung stehen. Weiter ist vorgesehen, die Flächen dem Bezirk für externe Veranstaltungen bspw. auch von stadtteilbezogenen kulturellen Initiativen, zur Verfügung zu stellen.

Vorlaufend wurde eine städtebauliche Studie als interdisziplinäre Mehrfachbeauftragung durchgeführt. Das Ergebnis ist Grundlage für die Planung der Objektplaner.

Die pädagogische Leistungsphase Null wurde durch Jörn Simonsen und Yvonne Vockerodt, Hamburg erarbeitet. Die Bedarfsermittlung ist abgeschlossen, alle Bestellungen des Mieters liegen vor.

Das Projektbudget (KG 200-700) beträgt ca. 49,2 Mio. Euro brutto (berechnet auf Basis von 19 %). Es ist vorgesehen das Projekt als GÜ-Vergabe durchzuführen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

Die zu vergebende Leistung besteht aus:

Projektsteuerung

- Projektsteuerung für die Projektstufen 2, Handlungsbereiche A-E in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9;

- Projektsteuerung für die Projektstufen 3 bis 5, Handlungsbereiche A-E in Anlehnung an § 2 AHO Heft Nr. 9; als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen)

Projektleitung

- Projektleitungsaufgaben für die Projektstufen 2 in Anlehnung an § 3 AHO Heft Nr. 9;

- Projektleitungsaufgaben für die Projektstufen 3 bis 5 in Anlehnung an § 3 AHO Heft Nr. 9 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen);

Besondere Leistungen

- Besondere Leistung der Übernahme und Einarbeitung in die Dokumentation der Projektstufe 1;

- Besondere Leistung der Planung, Durchführung und Moderation von Informationsveranstaltungen für die Öffentlichkeit als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG;

- Besondere Leistung des Risikomanagements gem. AHO Heft 19 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG;

- Besondere Leistung des Nutzermanagements gem. AHO Heft 19 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG.

Vertretungen der Schulleitungen und ggf. weitere Vertreter aus dem behördlichen Kontext werden in beratender Funktion einbezogen. Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung des VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg beratend begleiten.

Hinweis: Zum Schutz aller am Verfahren Beteiligten vor den mit der Verbreitung von COVID-19 einhergehenden Gesundheitsgefahren behält sich der AG vor, die Verhandlung ohne Verhandlungstermin durchzuführen (vgl.§17 Abs. 11 VgV).

Beschreibung der Optionen:

Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benannt und mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet wird.

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 4

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: