1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Gemeente Almere
Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: EKO-1 Almere Projectmatige woningen en commerciële maatschappelijke voorzieningen in blok C1
Beschreibung: Deze tenderprocedure betreft het sluiten van een koopovereenkomst met één partij voor de uitgifte van één perceel bouwgrond, bestemd voor de ontwikkeling en realisatie van projectmatige grondgebondenwoningen in een rij, Appartementen en Commerciële maatschappelijke voorziening(en) in het plangebied Europakwartier Oost 1 (EKO-1) te Almere. Minimale Grondbieding € 8.006.040,-. De Gemeente verklaart dat de te verkopen Bouwkavels zijn aan te merken als een bouwterrein in de zin van artikel 11 lid 6 van de Wet op de omzetbelasting 1968. Op grond van de analoge toepassing van paragraaf 17 lid 4 van de Toelichting Overgangsbeschikking Omzetbelasting 1968 is geen btw en overdrachtsbelasting verschuldigd.
Kennung des Verfahrens: b56368e8-1820-4bd0-958c-0de17263e7d9
Interne Kennung: IA2025.11.01
Verfahrensart: Offenes Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70320000 Vermietung oder Verkauf von Grundstücken
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Flevoland (NL230)
Land: Niederlande
Zusätzliche Informationen: Almere
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Andere
Verkoop van grond is voor de gemeente in beginsel niet aanbestedingsplichtig, maar de gemeente Almere is verplicht mededingingsruimte te bieden bij de verkoop van grond, door deze verkoop openbaar op de markt te brengen, verder genoemd ‘Tender’.
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: EKO-1 Almere Projectmatige woningen en commerciële maatschappelijke voorzieningen in blok C1
Beschreibung: Deze tenderprocedure betreft het sluiten van een koopovereenkomst met één partij voor de uitgifte van één perceel bouwgrond, bestemd voor de ontwikkeling en realisatie van projectmatige grondgebondenwoningen in een rij, Appartementen en Commerciële maatschappelijke voorziening(en) in het plangebied Europakwartier Oost 1 (EKO-1) te Almere. Zie tenderleidraad
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70320000 Vermietung oder Verkauf von Grundstücken
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Flevoland (NL230)
Land: Niederlande
Zusätzliche Informationen: Almere
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 10/04/2026
Enddatum der Laufzeit: 01/12/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Grondbieding
Beschreibung: Grondbieding
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 02/02/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Obligatorische Angabe der Vergabe von Unteraufträgen: Keine Angabe der Vergabe von Unteraufträgen
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Niederländisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/03/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 3 Monate
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
Vergabe von Unteraufträgen:
Es gilt keine Verpflichtung zur Vergabe von Unteraufträgen.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Gemeente Almere - Rechtbank Midden Nederland
Überprüfungsstelle: Gemeente Almere - Rechtbank Midden Nederland
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Gemeente Almere
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Gemeente Almere
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Gemeente Almere
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Gemeente Almere
Registrierungsnummer: 162046567
Postanschrift: Stadhuisplein 1
Stadt: Almere
Postleitzahl: 1315 HR
Land, Gliederung (NUTS): Flevoland (NL230)
Land: Niederlande
Kontaktperson: Caroline Reiling
Telefon: +31 365399242
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Rechtbank Midden Nederland
Stadt: Amsterdam
Postleitzahl: 3511 EX
Land, Gliederung (NUTS): Flevoland (NL230)
Land: Niederlande
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Rechtbank Midden Nederland
Stadt: Amsterdam
Postleitzahl: 3500 DA
Land, Gliederung (NUTS): Flevoland (NL230)
Land: Niederlande
Telefon: +31 883617000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 119736d2-d8ed-41c5-95d8-12397baacf96 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: E3
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 19/01/2026 16:14:37 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Niederländisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 42892-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 14/2026
Datum der Veröffentlichung: 21/01/2026