1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Koelnmesse GmbH
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Dachsanierung Halle 6 und Nordboulevard (Regeneration Foliendächer)
Beschreibung: Das Areal der Koelnmesse teilt sich in zwei Hallenkomplexe, die „Südhallen“ – Erweiterungen aus den 1960er- bis 1980er- Jahren – und die im Januar 2006 eröffneten „Nordhallen“. Diese befinden sich auf dem ehemaligen Werksgelände der Deutz AG (ehemals KHD). Das Projekt „Dach-Regeneration Nord“ umfasst das Foliendach der Halle 6 sowie das Foliendach des Nordboulevards der Koelnmesse.
Kennung des Verfahrens: 4c7861d3-ffa8-430d-80ec-217bba3c78df
Interne Kennung: 001/2026
Verfahrensart: Sonstiges einstufiges Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45261410 Dachabdichtungs- und -dämmarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45261210 Dachdeckarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50679
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Zur Auswahl eines qualifizierten Unternehmens schreibt die Koelnmesse GmbH hiermit nach transparenten, wettbewerblichen Kriterien und unter Beachtung der Grundsätze der Gleichbehandlung freiwillig EU-weit aus. Alle Einzelheiten zum Ablauf des Verfahrens sind in den Bewerbungsbedingungen geregelt. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass diese Auftragsbekanntmachung freiwillig erfolgt. Der Auftraggeber ist kein öffentlicher Auftraggeber, die in Anwendung von EU-Vergaberecht nach GWB, VgV etc. ausschreiben muss. Der Auftraggeber wird indes wesentliche Bestimmungen des Vergaberechts freiwillig anwenden. Der Auftraggeber weist ferner darauf hin, dass die freiwillige Anwendung von Vergaberecht nicht dazu führt, dass der Rechtsweg zur Vergabekammer eröffnet wird.
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: mind. 28 Kalendertage für Bewerbung (Teilnahmeantrag) und Angebotsabgabe aus Dringlichkeitsgründen und elektronischer Verfahrensdurchführung.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.5.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 2
Auftragsbedingungen:
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 2
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Korruption:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: Hinweis zur Eigenerklärung (Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen) gemäß Ausschreibungsunterlagen
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Dachsanierung (Regeneration Foliendach) Halle 6
Beschreibung: Das Projekt „Dach-Regeneration Nord“ umfasst das Foliendach der Halle 6 sowie das Foliendach des Nordboulevards der Koelnmesse. Das Los 1 betrifft die Dachsanierung der Halle 6 mit folgendem Beschaffungsumfang: - 1.000 qm Schutzgerüst einschl. Vorhaltung (Miete) - 5.000 lfm Demontage/Montage von Blitzschutzanlagen - 2.074 qm Dachbahn samt Wärmedämmung erneuern - 20.747 qm Sichtprüfung von Bestandbefestigung - 20.747 qm Untergrundvorbereitungen - 70 Stck Dachgully abdichten - 480 Stck Durchdringungen abdichten - 1.150 lfm Anarbeiten von TGA-Bauteilen - 650 lfm Randabschluss Attika - 405 lfm Lichtkuppeln abdichten - 20.747 Flächenabdichtung (Hybridabdichtung Foliendach) samt aller Nebenarbeiten - 10 Jahre Wartungsarbeiten für neues Foliendach - Stundenlohnarbeiten
Interne Kennung: 001/2026 - Los 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45261410 Dachabdichtungs- und -dämmarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45261210 Dachdeckarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50679
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Auf dem Messegelände der Koelnmesse
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#,#Besonders auch geeignet für:other-sme# Zur Auswahl eines qualifizierten Unternehmens schreibt die Koelnmesse GmbH hiermit nach transparenten, wettbewerblichen Kriterien und unter Beachtung der Grundsätze der Gleichbehandlung freiwillig EU-weit aus. Alle Einzelheiten zum Ablauf des Verfahrens sind in den Bewerbungsbedingungen geregelt. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass diese Auftragsbekanntmachung freiwillig erfolgt. Der Auftraggeber ist kein öffentlicher Auftraggeber, die in Anwendung von EU-Vergaberecht nach GWB, VgV etc. ausschreiben muss. Der Auftraggeber wird indes wesentliche Bestimmungen des Vergaberechts freiwillig anwenden. Der Auftraggeber weist ferner darauf hin, dass die freiwillige Anwendung von Vergaberecht nicht dazu führt, dass der Rechtsweg zur Vergabekammer eröffnet wird.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Mindestens zwei Referenzaufträge, höchstens jedoch drei Referenzaufträge, mit vergleichbaren Leistungen zu den mit diesem Auftrag ausgeschriebenen Leistungen: Alle Referenzaufträge müssen den Anforderungen (Leistungsumfang gem. Projektbeschreibung) entsprechen und nachgewiesen werden. Die Referenzen müssen dabei möglichst aktuell und vergleichbar in Bezug auf die Infrastruktur einer Veranstaltungsstätte in Deutschland (z. B. Universitäten, Flughäfen, Logistikzentren, Einzel-/Großhandel oder andere Veranstaltungsstätten), einer Dachfläche von mind. 6.000 qm, sowie einem Sanierungsverfahren zur Regeneration von Foliendächern mit PUReactive+ oder einem vergleichbaren Material entsprechen. (muss im Spritzverfahren verarbeitet worden sein) Der Projektbeginn des jeweiligen Referenzauftrags darf nicht älter als 2 Jahre, rückgerechnet ab dem Datum zur Abgabefrist des Angebotes, sein.
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Zugang zu bestimmten Auftragsunterlagen ist beschränkt
Begründung für die Beschränkung des Zugangs zu bestimmten Auftragsunterlagen: Schutz besonders sensibler Informationen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Vertragserfüllungssicherheit in Höhe von 10% des Bruttoauftragswerts, normalerweise in Form einer Bankbürgschaft (siehe hierzu Vertragsregelung gemäß Ziffer 12 des Ausführungsvertrags).
Frist für den Eingang der Angebote: 18/02/2026 13:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 10 Wochen
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Fehlende Unterlagen und/oder Nachweise gemäß den Bedingungen zur Abgabe eines Angebots
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: ja
Zusätzliche Angaben zur Geheimhaltungsvereinbarung: Sämtliche Ausschreibungsunterlagen kann der Bieter – nach vorherigem Antrag und Freischaltung durch den Auftraggeber - unter http://www.subreport.de/E12782685 einsehen und downloaden. Zuvor muss der Bieter jedoch eine Vertraulichkeitserklärung (Formular wird bei Beantragung per E-Mail zugesandt) unterschrieben per E-Mail zurücksenden. Erst nach Erhalt der unterzeichneten Vertraulichkeitserklärung kann der Bieter vom Auftraggeber für den Projektraum freigeschaltet werden.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland
Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Koelnmesse GmbH
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Koelnmesse GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Koelnmesse GmbH
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Koelnmesse GmbH
Organisation, die Angebote bearbeitet: Koelnmesse GmbH
5.1.
Los: LOT-0002
Titel: Dachsanierung (Regeneration Foliendach) Nordboulevard + CC-Nord
Beschreibung: Das Projekt „Dach-Regeneration Nord“ umfasst das Foliendach der Halle 6 sowie das Foliendach des Nordboulevards der Koelnmesse. Das Los 2 betrifft die Dachsanierung des Nordboulevards (zzgl. CC-Nord) mit folgendem Beschaffungsumfang: - 1.010 qm Durchsturzsicherung Lichtbänder - 500 lfm Demontage/Montage von Blitzschutzanlagen - 1.060 lfm Abdeckbleche entlang des Dachrands demontieren/montieren - 1.500 qm Dachbahn samt Wärmedämmung erneuern - 4.572 qm Sichtprüfung von Bestandbefestigung - 4.572 qm Untergrundvorbereitungen - 60 Stck Dachgully abdichten - 185 Stck Durchdringungen abdichten - 1.150 lfm Anarbeiten von TGA-Bauteilen - 500 lfm Wandabschluss - 560 lfm Randabschluss Attika - 650 lfm Lichtband abdichten - 4.572 Flächenabdichtung (Hybridabdichtung Foliendach) samt aller Nebenarbeiten - 10 Jahre Wartungsarbeiten für neues Foliendach - Stundenlohnarbeiten
Interne Kennung: 001/2026 - Los 2
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45261410 Dachabdichtungs- und -dämmarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45261210 Dachdeckarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50679
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Auf dem Messegelände der Koelnmesse
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Andere Laufzeit: Unbekannt
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#,#Besonders auch geeignet für:other-sme# Zur Auswahl eines qualifizierten Unternehmens schreibt die Koelnmesse GmbH hiermit nach transparenten, wettbewerblichen Kriterien und unter Beachtung der Grundsätze der Gleichbehandlung freiwillig EU-weit aus. Alle Einzelheiten zum Ablauf des Verfahrens sind in den Bewerbungsbedingungen geregelt. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass diese Auftragsbekanntmachung freiwillig erfolgt. Der Auftraggeber ist kein öffentlicher Auftraggeber, die in Anwendung von EU-Vergaberecht nach GWB, VgV etc. ausschreiben muss. Der Auftraggeber wird indes wesentliche Bestimmungen des Vergaberechts freiwillig anwenden. Der Auftraggeber weist ferner darauf hin, dass die freiwillige Anwendung von Vergaberecht nicht dazu führt, dass der Rechtsweg zur Vergabekammer eröffnet wird.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Mindestens zwei Referenzaufträge, höchstens jedoch drei Referenzaufträge, mit vergleichbaren Leistungen zu den mit diesem Auftrag ausgeschriebenen Leistungen: Alle Referenzaufträge müssen den Anforderungen (Leistungsumfang gem. Projektbeschreibung) entsprechen und nachgewiesen werden. Die Referenzen müssen dabei möglichst aktuell und vergleichbar in Bezug auf die Infrastruktur einer Veranstaltungsstätte in Deutschland (z. B. Universitäten, Flughäfen, Logistikzentren, Einzel-/Großhandel oder andere Veranstaltungsstätten), einer Dachfläche von mind. 6.000 qm, sowie einem Sanierungsverfahren zur Regeneration von Foliendächern mit PUReactive+ oder einem vergleichbaren Material entsprechen. (muss im Spritzverfahren verarbeitet worden sein) Der Projektbeginn des jeweiligen Referenzauftrags darf nicht älter als 2 Jahre, rückgerechnet ab dem Datum zur Abgabefrist des Angebotes, sein.
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Zugang zu bestimmten Auftragsunterlagen ist beschränkt
Begründung für die Beschränkung des Zugangs zu bestimmten Auftragsunterlagen: Schutz besonders sensibler Informationen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Vertragserfüllungssicherheit in Höhe von 10% des Bruttoauftragswerts, normalerweise in Form einer Bankbürgschaft (siehe hierzu Vertragsregelung gemäß Ziffer 12 des Ausführungsvertrags).
Frist für den Eingang der Angebote: 18/02/2026 13:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 10 Wochen
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Fehlende Unterlagen und/oder Nachweise gemäß den Bedingungen zur Abgabe eines Angebots
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: ja
Zusätzliche Angaben zur Geheimhaltungsvereinbarung: Sämtliche Ausschreibungsunterlagen kann der Bieter – nach vorherigem Antrag und Freischaltung durch den Auftraggeber - unter http://www.subreport.de/E12782685 einsehen und downloaden. Zuvor muss der Bieter jedoch eine Vertraulichkeitserklärung (Formular wird bei Beantragung per E-Mail zugesandt) unterschrieben per E-Mail zurücksenden. Erst nach Erhalt der unterzeichneten Vertraulichkeitserklärung kann der Bieter vom Auftraggeber für den Projektraum freigeschaltet werden.
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland
Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Koelnmesse GmbH
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Koelnmesse GmbH
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Koelnmesse GmbH
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Koelnmesse GmbH
Organisation, die Angebote bearbeitet: Koelnmesse GmbH
8. Organisationen
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Koelnmesse GmbH
Registrierungsnummer: HRB 952
Postanschrift: Messeplatz 1
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50679
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Koelnmesse GmbH - Einkauf Bauleistungen und Technik
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland
Registrierungsnummer: USt-ID-Nr. : DE 812110859
Stadt: Köln
Postleitzahl: 50667
Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)
Land: Deutschland
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 38bff527-f90e-48f1-9ab2-fd5db5243dc4 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 20/01/2026 10:58:07 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 43529-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 14/2026
Datum der Veröffentlichung: 21/01/2026