Neubau Kindertagesstätte Winden, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Leistungsphasen 1-9

Der Auftrag umfasst die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. Teil 3 Abschnitt 1 HOAI für den Neubau der Kindertagesstätte Winden.

Es ist eine stufenweise Beauftragung von Leistungen der LPH 1-9 vorgesehen

Hauptort der Ausführung: Winden

Der Auftrag umfasst die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. Teil 3 Abschnitt 1 HOAI für den Neubau der Kindertagesstätte Winden.

Es ist eine stufenweise Beauftragung von Leistungen der LPH 1-9 vorgesehen.

Geplant ist die Errichtung einer viergruppigen Kindertagesstätte mit Erweiterungsmöglichkeiten auf insgesamt 5 oder 6 Gruppen. Als Option soll in einem zweiten Abschnitt stufenweise die Planung der Erweiterung auf 5-6 Gruppen beauftragt werden.

Der Neubau des Kindergartens soll auf dem Grundstück Im Glockenzehnten 5 (Flurstück-Nr. 301) errichtet werden. Die Gesamtfäche des Grundstücks beträgt ca. 2.720 m²,

Die bestehenden Gebäude auf dem Grundstück werden abgerissen.Das Herrichten des Grundstücks ist nicht Bestandteil des Auftrags.

Projektziele:

A. Projektziele Gestaltung, Funktionalität und Flexibilität, u.a.:

- Vielfalt der möglichen Angebote, differenzierte Betätigungs, Begegnungs- und Rückzugsmöglichkeiten

- möglichst viele Flächen bespielbar

- Verbindung von Innen und Außen

- Grundsatz der Barrierefreiheit konsequent beachtet

- alle Gruppen sollen für U3-Kinder geeignet sein

- Anpassungsfähigkeit an zukünftigen Bedarf

B. Projektziele Planung entsprechend den Förderrichtlinen des Landes Rheinland-Pfalz und den Auflagen weiterer Förderprogramme.

Einhaltung der Orientierungskennwerte gemäß den aktuellen Verwaltungsvorschriften des Landes Rheinland-Pfalz, Gewährung von Zuwendungen zu den Baukosten von Kindertagesstätten.

Erreichen der Baugeometrischen Kennwerte:

- Bruttorauminhalt / Bruttogrundfläche (3,6 bis 3,9 cbm/qm);

- Bruttogrundfläche pro Betreuungsplatz (bis 13 qm / Betreuungsplatz);

- Nutzungsfläche 1-6 / Bruttogrundfläche (≥ 55 %); jeweils zuzüglich möglicher Zuschläge.

Erreichen geforderter Kostenkennwerte. Planung mit dem Ziel optimaler Förderung unter Berücksichtigung anderer möglicher Förderprogramme wie z.B. energetischer Förderung.

C. Projektziel Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit, Lebenszykluskosten Die Wirtschaftlichkeit der Maßnahme ist neben den gestalterischen und funktionalen Anforderungen von besonderer Bedeutung. Ziel der Gebäudeplanung muss es sein, die vorgegebenen Investitionskosten einzuhalten und die Lebenszykluskosten zu minimieren. Dies beinhaltet für die Planungs- und Bauphase die Schaffung optimierter Flächenwerte sowie eine hochqualitative Konstruktions- und Materialwahl. Die Verwendung von als nachhaltig bewerteten Materialien wird gewünscht. Mit geeigneten Baustoffen soll ein angenehmes Raumklima erreicht werden. Die gewählten Konstruktionen sollen im Hinblick auf Sanierung und Modernisierung optimiert werden.

D. Projektziel angemessene Haustechnik Bei minimiertem Einsatz von Haustechnik soll u.a. erreicht werden:

- eine gute Belichtung durch Tageslicht und durch künstliches Licht

- eine ausreichende Belüftung unter Berücksichtigung der aktuellen Erkenntnisse

- ausreichende Verschattungsmöglichkeiten

- sinnvolle Steuerungsmöglichkeiten der Raumtemperatur in den einzelnen Räumen

Großer Wert wird auf die einfache Bedienung, Zugänglichkeit und einfache Wartung durch das vorhandene Personal gelegt. Investitionskosten für die Haustechnik sind in eine angemessene Relation zu ihrem Einsparpotential zu prüfen.

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Rahmentermine:

Erstellung Bauantrag bis Ende 2022 Baubeginn Mitte 2023 Fertigstellung Mitte 2024 .

Die Baukosten werden nach derzeitigem Kenntnisstand mit ca. 2.500.000 EUR für KG 300 und 1.450.000 EUR für KG 400 (jeweils brutto) veranschlagt.

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Weitere Angaben s. VI.3

Bitte beachten Sie, dass die Unterlagen zwingend elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden müssen. Eine Übermittlung per E-Mail oder auf dem Postweg ist nicht möglich.

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 2

Zu II.2.4:

Fortsetzung .

Planung unter Beachtung aller Vorschriften, Regelungen und Auflagen, u. a.:

- LBO Rheinland-Pfalz

- Auflagen Gewerbeaufsicht

- Auflagen Barrierefreies Bauen

- Vorschriften Unfallkasse Rheinland-Pfalz

- Hinweise des Landesjugendamtes im Zuge der Erteilung der Betriebserlaubnis

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Zu II.2.9: Sofern mehr als 5 wertungsfähige Teilnahmeanträge von geeigneten Bewerbern / Bewerbergemeinschaften vorliegen, wird der Auftraggeber eine differenzierende Eignungsprüfung gemäß der beigefügten Wertungsmatrix vornehmen und die 5 Bewerber / Bewerbergemeinschaften zur Angebotsabgabe auffordern, die die höchste Punktzahl erreicht haben. Im Falle von Punktgleichheit entscheidet das Los. Die aufgeforderten Bieter geben auf der Grundlage der Vergabeunterlagen ein verbindliches Erstangebot ab. Nach Auswertung der Erstangebote erhalten die Bieter die Möglichkeit, in einem Verhandlungstermin ihr Angebot zu präsentieren und über die Vergabeunterlagen zu verhandeln. Anschließend werden alle Bieter aufgefordert, ein überarbeitetes, finales Angebot zu unterbreiten. Auf das wirtschaftlichste Angebot wird der Zuschlag erteilt.

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Bitte fassen Sie die Bewerbungsunterlagen in möglichst wenige Einzeldokumente (PDF, ZIP o. ä.) zusammen.

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Bietergemeinschaften, die sich erst nach der Einreichung des Teilnahmeantrages gebildet haben, werden nicht zugelassen. Die Leistungsabgrenzung innerhalb der Arbeitsgemeinschaft ist darzustellen.

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IV.2.6) Bindefrist des Angebots 60 Kalendertage nach Abgabe jedes Angebotes

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: