133/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Nessetal

E-Mail: info@gemeinde-nessetal.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Kindertagesstätte Grüne Gasse 13 in D-99869 Nessetal OT Wangenheim

Beschreibung: Wangenheim liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Gotha im Tal der Nesse am Südrand des Höhenzugs Große Harth, einem südöstlichen Ausläufer des Hainich. Das Dorf selbst wurde im Jahre 860 urkundlich als Besitzung des Klosters Fulda erstmals erwähnt. Am 1. Januar 2019 wurden die zuvor selbständigen Gemeinden Wangenheim, Ballstädt, Bufleben, Friedrichswerth, Goldbach, Haina, Hochheim, Remstädt, Brüheim, Warza und Westhausen zur Landgemeinde Nessetal zusammengeschlossen. Der Gemeinderat Nessetal hat sich einstimmig im Rahmen der städtebaulichen Fördermaßnahme "Sanierung Ortsteil Wangenheim" für einen Neubau der Kindertagesstätte auf dem gemeindeeigenen Grundstück Grüne Gasse 13 im Ortsteil Wangenheim entschieden. 1. Besonderheiten in der Betreuung: integrativer und sportlicher Kindergarten 2. Anzahl Plätze: gesamt: 46 - 8 Plätze für Kinder im Alter 1-2 Jahre - 8 Plätze für Kinder im Alter 2-3 Jahre - 30 Plätze für Kinder im Alter 3-6 Jahre 3. Benötigte Außenfläche: 10 qm Fläche/Kind (460 qm) und entsprechende Parkmöglichkeiten 4. Anzahl Gruppenräume: Krippe: - Gruppenraum 1 - 2 Jahre, 40 qm mit separatem Schlafraum, 20 qm - Gruppenraum 2 - 3 Jahre, 40 qm Kindergarten: - Gruppenraum 3 - 41/2 Jahre, 38 qm - Gruppenraum 41/2 - 6 Jahre, 38 qm 5. Weitere Räumlichkeiten: - Sanitärräume: Krippe: 4 HWB, 2 WC, 1 HWB, Bodenablauf, 1 HWB Personal, Wickeltisch (abgetrennt), 1 Dusche, 1 Fäkalienspüle, Regal mit 16 separaten Fächern Kindergarten: 6 HWB, 3 WC, 2 Urinale, 1 HWB Personal, 1 Dusche - Toilette für Besucher (HWB, WC) - Toilette für Personal (HWB, WC) - Garderoben/Flure: jeweils mit Heizkörpern für Trocknung Krippe, 16 Fächer Kindergarten, 30 Fächer - Multifunktionsraum (mobil abtrennbar) für Andacht, Sport, Musik und Therapien - Kinderküche mit HWB - Küche mit Spüle - Büro Kita-Leitung - zusätzlicher Therapieraum, 20 qm, Raumhöhe 2,40m, HWB - Aufenthaltsraum Personal - Umkleideraum mit Spinden zur Aufbewahrung - Lagerraum - Putzraum, Geräteraum mit Ausgussbecken, HWB - Kinderwagen-, Fahrgeräteraum 6. Bautechnische Details: - Holzbauweise (Holzrahmenbauweise); - Bau einer vollbiologischen Kläranlage; - Wärmeversorgung (Wärmepumpensystem) 7. Gebäude-/ Raumausstattungen: - Fußbodenheizung; - Elastische Böden; - Fenster/ Türverdunkelung elektrisch; - Badheizkörper Das Gebäude weist eine konzipierte Nutzungsfläche (NUF) von ca. 590 m2 und eine Bruttogrundrissfläche (BGF) von ca. 690 m2 auf. Die Brutto-Baukosten belaufen sich nach der vorläufigen Kostenschätzung auf ca. 1.680.000,00 EUR (KG 300: 1.318.000,00 EUR; KG 400:362.000,00 EUR).

Kennung des Verfahrens: a5a0a7e9-937d-4c22-8f87-d4acac62c7d3

Vorherige Bekanntmachung: 138625-2025

Interne Kennung: 2025-02-012

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

Zentrale Elemente des Verfahrens: Zweistufiges Verfahren: 1. Stufe Teilnahmewettbewerb 2. Stufe Verhandlung

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen, 71321200 Heizungsplanung, 71321300 Beratung im Bereich Sanitärinstallation, 71321400 Beratung im Bereich Belüftung, 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Grüne Gasse 13

Stadt: Nessetal OT Wangenheim

Postleitzahl: 99869

Land, Gliederung (NUTS): Gotha (DEG0C)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 296 385,44 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4Y7Z5UGA

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau Kindertagesstätte Grüne Gasse 13 in D-99869 Nessetal OT Wangenheim

Beschreibung: Ziel der Beschaffung ist die Vergabe folgender Leistungen nach HOAI 2021 Teil 3 und Teil 4 für die Neubaumaßnahme im Rahmen einer Generalplanung: Objektplanung Gebäude, Lph. 1-9 nach den §§ 33-37 + Objektplanung Freianlagen, Lph. 1-9 nach den §§ 38-40 HOAI 2021 + Besondere Leistungen Tragwerksplanung, Lph 1-6 nach den §§ 49-52 HOAI + Besondere Leistungen Planung Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 1-3 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen, Lph. 1-3 und 5-9 nach den §§ 53-56 + Besondere Leistungen Planung Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 4-6 Starkstromanlagen, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Lph. 1-3 und 5-9 ebenfalls nach den §§ 53-56 + Besondere Leistungen Es ist eine stufenweise Beauftragung in Abhängigkeit der Bereitstellung von Fördermitteln vorgesehen. In einer ersten Stufe werden für alle Lose die Grundleistungen Leistungsphasen 1 bis 4 (3 bei Planung Technische Ausrüstung) laut HOAI beauftragt. In einer zweiten Stufe werden die Grundleistungen Leistungsphasen 5 bis 9 laut HOAI beauftragt (Tragwerksplanung Leistungsphasen 5 und 6). Der Auftraggeber behält sich vor, Teilleistungen getrennt zu vergeben, wenn besondere fachliche Gründe dafür sprechen.

Interne Kennung: 2025-02-012

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen, 71321200 Heizungsplanung, 71321300 Beratung im Bereich Sanitärinstallation, 71321400 Beratung im Bereich Belüftung, 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Grüne Gasse 13

Stadt: Nessetal OT Wangenheim

Postleitzahl: 99869

Land, Gliederung (NUTS): Gotha (DEG0C)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 30 Monate

5.1.4.

Verlängerung

Maximale Verlängerungen: 12

Weitere Informationen zur Verlängerung: Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Es können sich aus den Vergabe- und Abrechnungsbedingungen sowie Fristen der geplanten Fördermittel Rahmenbedingungen ergeben, die zu einer Auftragsverlängerung führen.

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Informationen über frühere Bekanntmachungen:

Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 138625-2025

Zusätzliche Informationen: Der Umfang der zu beauftragenden Leistungen beinhaltet die Leistungsphasen 1 bis 4 (3 bei Planung Technische Ausrüstung). Eine optionale Weiterbeauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 (Tragwerksplanung Leistungsphasen 4 bis 6) ist beabsichtigt.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Projektanalyse, Methodik, Herangehensweise

Beschreibung: Darstellung der prinzipiellen, bewerbertypischen Herangehensweise an die Planungsaufgabe anhand von vergleichbaren Projekten, Methodik und wesentliche Arbeitsschritte (in den Ausführungen soll der Bezug zur konkreten Aufgabenstellung hergestellt und die Herangehensweise anhand von realisierten Projekten erläutert werden) Bewerbertypischer Ansatz zur Umsetzung einer wirtschaftlichen Lösung in Bezug auf Betrieb und Folgekosten, Ermittlung der Kosten in LP, Aussagen zur Kostenoptimierung in Planungs- und Bauphase Zeitbedarf für Leistungsphasen, vorgesehene Maßnahmen zur Einhaltung von Terminzielen für das Vorhaben im Auftragsfalle

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 50

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Projektteam, Projektorganisation, Koordination

Beschreibung: Vorstellung des Projektteams, Verfügbarkeit + Präsenz Projektleiter, Bauleiter in Planungs- und Bauphase, Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams, Absicherung bei Urlaub, Krankheit Kooperation und Koordination der Fachplanungen über den Planungs- und Realisierungszeitraum, Darstellung der Methodik und Erfahrung in der Projektorganisation und -steuerung in der Funktion eines Generalplaners Darstellung des bewerbertypischen Projekt- und Qualitätsmanagements, Maßnahmen zur Einhaltung der Qualität, Darstellung der Erfahrung im Umgang mit öff. Fördermitteln einschließlich Beantragung und Abrechnung

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 30

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Vergütung

Beschreibung: Summe Honorare Grundleistungen Objektplanung Gebäude einschließlich Generalplanerzuschlag und Nebenkosten, Tragwerksplanung einschließlich Nebenkosten, Planung Technische Ausrüstung AG 1-3 und 4-5 einschließlich Nebenkosten und Skonto Summe Honorare Besondere Leistungen einschließlich Nebenkosten und Skonto Summe der Stundensätze für zusätzliche Leistungen bei Wichtung Büroinhaber und Angestellte Architekten / Fachingenieure 2-fach sonstige Büromitarbeiter 1-fach (Summe aller Planungsbüros)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 20

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt

Informationen über die Überprüfungsfristen: Es wird darauf hingewiesen, dass ein Vergabenachprüfungsverfahren gem. § 160 Abs.1 GWB nur auf Antrag bei der Vergabekammer eingeleitet wird. Die dazu maßgeblichen Fristen gem. § 160 Abs. 3 GWB regelt das Gesetz wie folgt: Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: PAD .Baum .Freytag .Leesch

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: GOEDECKE.RASCHKE Architekten PartG mbB

Angebot:

Kennung des Angebots: Angebot Goedecke-Raschke

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 2025-03

Titel: Generalplanungsvertrag

Datum der Auswahl des Gewinners: 13/05/2025

Datum des Vertragsabschlusses: 04/06/2025

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 6

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen