1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Salz über Verwaltungsgemeinschaft Bad Neustadt a. d. Saale
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Sanierung und Umgestaltung des Anwesens Karolingerstraße 18 und 20 in 97616 Salz - Objektplanung Gebäude - Stufe 1
Beschreibung: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Auftragsvergabe der Architektenleistungen für die Objektplanung - Gebäude
Kennung des Verfahrens: f4f42534-7828-4c41-af92-3dbe3e7b5e43
Interne Kennung: 001
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Salz
Postleitzahl: 97616
Land, Gliederung (NUTS): Rhön-Grabfeld (DE266)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Der Bieter hat anzugeben inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die “Eigenerklärung Bezug Russland“ (FB 127/L127/III.127) auszufüllen und als Teil des Angebotes abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben.Angebote können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de bzw. iTWOtender) in Textform eingereicht werden.Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Dabei ist das Tool Frage stellen bzw. Fragen/ Antworten zu verwenden.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv - vgv
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: Es gelten zusätzlich die gesetzlichen Ausschlussvoraussetzungen nach §§ 123 bis 126 GWB. Der Bieter hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bieter Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren• gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder• gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz oder• gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetzmit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 Euro belegt worden ist.
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Sanierung und Umgestaltung des Anwesens Karolingerstraße 18 und 20 in 97616 Salz - Objektplanung Gebäude - Stufe 1
Beschreibung: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb zur Auftragsvergabe der Architektenleistungen für die Objektplanung - Gebäude HOAI Teil 3 Abschnitt 1 § 34, für die Leistungsphasen 4 bis 9Umgestaltung des Anwesens Karolingerstraße 18 und 20 in 97616 Salz mit denkmalgerechtem Umbau des Wohngebäudes (Ludwig-Elsbett-Haus) und Neugestaltung der NebengebäudeWesentliche Bestandteile der Planung sind•Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes und Umbau zu vier Wohneinheiten in EG und OG•Abbruch des bestehenden Mittelgebäudes und Errichtung eines Ersatzbaus mit Diele und Bad für die westliche Erdgeschosswohnung, WC-Anlagen und Teeküche für den Musikraum und die Krabbelgruppe sowie Technikraum•Ertüchtigung des rückwärtigen Gebäudes (Nutzung durch Musikverein und Krabbelgruppe) und •Erneuerung der Abstellräume im Innenhof zur Nutzung als Kellerersatzräume für die Wohnungen.
Interne Kennung: 001
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Salz
Postleitzahl: 97616
Land, Gliederung (NUTS): Rhön-Grabfeld (DE266)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 10/12/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/03/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Art: wirtschaftliche und finanzielle LeistungsfähigkeitBeschreibung: Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit mit allen folgenden Kriteriena. Eigenerklärung über den durchschnittlichen Jahresumsatz der Jahre 2022, 2023 und 2024 für die Bearbeitung von Bauvorhaben der Gebäudenutzung Wohnen nach HOAI (2021), Anlage 10.2, oder Bauvorhaben an/ in denkmalgeschützten Gebäuden (unabhängig von der Gebäudenutzung); diese müssen jeweils mindestens der Honorarzone III nach HOAI § 35 zugeordnet sein und mindestens in den Leistungsphasen 4 bis einschließlich 8 bearbeitet worden sein.b. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung, nicht älter als 12 Monate ab dem Tag der Bekanntmachung des Verfahrens, mit einer Deckungssumme über mindestens 1.500.000 EUR für Personenschäden und über mindestens 1.000.000 EUR für Sachschäden. Die Ersatzleistung muss mindestens das Dreifache der Deckungssumme pro Jahr betragen. Die Deckung für das Objekt muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Soweit eine Versicherung besteht, aber die Deckung niedriger ist als gefordert, muss der Bewerber eine schriftliche Bestätigung der Versicherung vorlegen, dass die Versicherung im Auftragsfall die Deckungssumme entsprechend erhöhen würde. Das Versicherungsunternehmen muss in einem Mitgliedsstaat der Europäischen Union oder einem Vertragsstaat des Abkommens über den europäischen Wirtschaftsraum zugelassen sein.c. Auszug aus dem Handelsregister bei juristischen Personen
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Art: technische und berufliche LeistungsfähigkeitBeschreibung: Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit mit allen folgenden Kriteriena. Eigenerklärung über die Anzahl der im eigenen Büro bearbeiteten, nach dem 01. Januar 2014 begonnenen und vor dem 31. Dezember 2024 fertiggestellten Bauvorhaben mit der Gebäudenutzung Wohnen nach HOAI (2021), Anlage 10.2, oder Bauvorhaben an/ in denkmalgeschützten Gebäuden (unabhängig von der Gebäudenutzung); diese müssen jeweils mindestens der Honorarzone III nach HOAI § 35 zugeordnet sein und mindestens in den Leistungsphasen 4 bis einschließlich 8 bearbeitet worden sein.b. Eigenerklärung über das jährliche Mittel der Anzahl der im Unternehmen festangestellten technischen Vollzeit-Mitarbeiter (bei mind. 39 h /Woche) und der Führungskräfte und freien MA in den Jahren 2022, 2023 und 2024.c. Eigenerklärung über die Anzahl der im eigenen Büro bearbeiteten, nach dem 01. Januar 2014 begonnenen und vor dem 31. Dezember 2024 fertiggestellten Bauvorhaben (unabhängig von der Gebäudenutzung) im Hinblick auf auftraggeberspezifische Projekteigenschaften.Auftraggeberspezifische Projekteigenschaften: Öffentlicher Bauherr/ VOB-Anwendung; öffentlich gefördertes Bauvorhaben (mind. 50% Förderung); Vorbereitung des Förderantrages erfolgte im eigenen Bürod. Nachweis über die Erlaubnis zum Führen der Berufsbezeichnung „Architekt“ bzw. "Ingenieur" für den Bewerber und gegebenenfalls für alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft, Nachunternehmer und Geber von Eignungsleihen, z.B. Kopie der Eintragungsurkunde der Architekten- oder Ingenieurkammer oder des Mitgliedsausweises einer Architekten- oder Ingenieurkammer oder -soweit im jeweiligen Heimatland des Bewerbers nicht gesetzlich geregelt- ein anderer Nachweis gemäß Richtlinie 2013/55/EU, z. B. Kopie der Diplom- oder Masterurkunde eines abgeschlossenen Architekturstudiums oder einschlägigen Hochschulstudiums mit Nachweis der Bauvorlageberechtigung.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Art: SonstigesBezeichnung: 2 ReferenzenBeschreibung: in der Referenzliste sind insgesamt bis zu zwei Projekte zu benennen.Jedes angegebene Projekt ist im Formblatt 10 mit Angaben, textlichen und grafischen Beschreibungen sowie Kennwerten darzustellen. Je Referenz darf maximal 1 Seite DIN A3 in freier Gestaltung mit Bild, Text und Datenangaben beigelegt werden.Referenzen können von verschiedenen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft oder Gebern einer Eignungsleihe erbracht werden.Für die Angaben zu den Referenzen können Nachweise nachgefordert werden.Die Referenzen müssen alle folgenden Mindestanforderungen erfüllen.Referenzen, die eine oder mehrere dieser Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht berücksichtigt:1. Jedes der Projekte muss entsprechend der Objektliste HOAI (2021), Anlage 10.2 Gebäude, zuzuordnen sein und mindestens der Honorarzone III nach HOAI § 35 zugeordnet werden.Die Projektleitung und/oder Bauleitung darf in angestelltem oder freien Mitarbeiterverhältnis für ein anderes Unternehmen erbracht worden sein, wenn für die übernommene Leitungsfunktion eine schriftliche Bestätigung des beauftragten Unternehmens vorliegt.2. Jedes Projekt muss nach dem 01. Januar 2014 begonnen und vor dem 31. Dezember 2024 fertiggestellt worden sein. Alle Teilnahmeanträge, die die Mindestanforderungen erfüllen, werden anhand der Eignungskriterien, angewandt auf bis zu zwei dargestellte Referenzprojekten, mit einer Punktzahl bewertet und entsprechend der Punktzahl einer Rangfolge zugeordnet.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.10.
Zuschlagskriterien
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 19/08/2025 09:59:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Für die Mindestanforderungen der Teilnahmeanträge werden keine Unterlagen oder Nachweise nachgefordert. Für die Angaben zu den Referenzen können Nachweise nachgefordert werden.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Teilnahmeanträge von Bewerbergemeinschaften, mit Eignungsleihe sowie Teilnahmeanträge mit der Absicht, für die Erfüllung von Teilleistungen Nachunternehmer zu beauftragen, sind zulässig. Bei Teilnahmeanträgen von Bewerbergemeinschaften ist ein bevollmächtigter Ansprechpartner zu benennen. Bewerbergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Nordbayern
Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Gemeinde Salz über Verwaltungsgemeinschaft Bad Neustadt a. d. Saale
Organisation, die Angebote bearbeitet: Gemeinde Salz über Verwaltungsgemeinschaft Bad Neustadt a. d. Saale
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Salz über Verwaltungsgemeinschaft Bad Neustadt a. d. Saale
Postanschrift: Goethestr.1
Stadt: Bad Neustadt a.d. Saale
Postleitzahl: 97616
Land, Gliederung (NUTS): Rhön-Grabfeld (DE266)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Sekretariat Bauamt
Telefon: +49 9771616017
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Nordbayern
Postanschrift: Promenade 27
Stadt: Ansbach
Postleitzahl: 91522
Land, Gliederung (NUTS): Ansbach, Landkreis (DE256)
Land: Deutschland
Telefon: +49 981531277
Fax: +49 981531837
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: cf290d9e-59df-433c-a4bd-8451788daa0e - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 14/07/2025 09:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 462768-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 134/2025
Datum der Veröffentlichung: 16/07/2025