1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Umweltbundesamt - Dahlemer Dreieck Haus 1 - Dach- und Klempnerarbeiten - Vergabe 530/2025
Beschreibung: Ersatzneubau Labor- und Bürogebäude - Umweltbundesamt - Dahlemer Dreieck Haus 1 Thielallee 88 - 92, 14195 Berlin Dach- und Klempnerarbeiten - DIN 18338, 18339, 18336
Kennung des Verfahrens: 5148e127-7f47-4bd5-86cc-5cf500227b7d
Interne Kennung: 530/2025
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Thielallee 88 - 92
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 14195
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind den Vergabeunterlagen aus dem beiliegenden Informationsblatt zu entnehmen. Die Vergabeunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt unter www.evergabe-online.de abgerufen werden. Bitte beachten Sie, dass der freie Download von Teilnahme- und Vergabeunterlagen nur einer ersten Ansichtdient. Um an der Ausschreibung teilnehmen zu können (z. B. um Teilnahmeanträge bzw. Angebote abzugeben), müssen Sie die Teilnahme im Angebotsassistenten beantragen. Nur wenn Sie fristgerecht die Teilnahme an der Ausschreibung beantragen, werden Sie über etwaige Änderungen der Vergabeunterlagen aktiv informiert und können Bieterfragen zur Ausschreibung stellen bzw. die Antworten hierzu erhalten. Seit dem 1.1.2017 werden alle EU-Verfahren nur noch über die e-Vergabe abgewickelt. Die Angebotsabgabe erfolgt dann ausnahmslos als elektronisches Angebot. Der Eröffnungstermin findet in EU-weiten offenen Verfahren nicht mehr in Anwesenheit der Bieter statt. Eine Teilnahme an der Submission ist nicht mehr möglich.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv - VOB A EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Umweltbundesamt - Dahlemer Dreieck Haus 1 - Dach- und Klempnerarbeiten - Vergabe 530/2025
Beschreibung: VE_36310_Dachdecker- und Klempnerarbeiten gem. ATV DIN 18338 Dachdecker- und ATV DIN 18339 Dachklempnerarbeiten Allgemeine Informationen: Verbundene Teilbereiche: 1. Neubau Laborgebäude in Stahlbetonbauweise mit einer Holzsandwichfassade und davorgestellten Architekturbetonelementen. Kubatur differenziert sich weiterhin durch rückversetzte Dachterrassen und einem zweigeschossigem Technikaufbau mit Flachdach. 2. Umfassende Sanierung denkmalgeschütztes Bestandgebäudes (Altbau) der vorletzten Jahrhundertwende, mit bibergedecktem Satteldach, seitlichen Risaliten und einen Kupfergedecktem Turmaufbau. Leistungen Neubau (EG, Dachterrassen, Flachdach, Technikgeschoss): - Abdichtung erdberührter Wände und Decken EG gem. DIN 18533-1/2 500 m² - Abdichtung WU-Konsolen Flüssigkunststoff Auflager für Arch Beton 160 m² - Dachabdichtung einlagig Elastomerbahn EPDM-BV-V-SK D 1,5mm 900 m² - Luftdichtigkeits- & Diffusionsd.schicht Bitumenbahn KSP-VAl auf OSB 900 m² - Gefälledämmschicht PS-Hartschaum EPS 0,035W/(mK), i.M 80mm 600 m² - Wärmedämmschicht Flachdach Schaumglas 0,038W/(mK) D 80mm 150 m² - Attikaabdeck. Alu D 2mm Zuschnitt-B 900- 1000mm 5x gekantet 250 m² - Flachdachausstieg wärmegedämmt Stahl niro L 2,4 m inkl. Treppe 1 Stck - Deflektorhaube, rund, Stahl verz GR 400 mm 4 Stck - Lüftungs- und Entrauchungshaube, verzinkt, L 0,62 m B 0,80 m 4 Stck - Errichtung Photovoltaikmodulen inkl. Wechselrichter und Tragkonstruktion 52 Stck auf Flachdach Technikgeschoss (Übergabepunkt an ELT sind die AN- seitig zu montierende Wechselrichter) Leistung Altbau (Bestandsdach 1.200 m2 - Verblechungen unter Verwendung von möglichst vielen Bestandsmaterialien, Etwaig notwendige Sanierungsleistungen des Turmaufbaus sind aktuell nicht enthalten. - Fachliche Schadensanalyse/ Definition der notwendigen Leistungen und deren Dokumentation am Bestandsdach und separat für den Turmaufbau - Abbruch Bestandsflachdachaufbau (bituminös /schadstoffbelastet) 100 m² - Demontage Bestandsbiberdeckung 100 m² - Rückbau + seitliche Lagerung von Ziegeln zum späteren Wiedereinbau 700 m² - Rückbau von Bestandsrinnen und Fallrohren 200 lfm - Rückbau Blitzschutzanlage 220 lfm - Unterspannung belüfteter Dächer 680 m² - Unterspannbahn Bestand prüfen und reparieren (in Teilabschnitten) 680 m² - Grundlattung / Traglattung neu 890 m² - Bestandsbieber / Ergänzungsbieber neu eindecken (in Teilabschnitten) 890 m² - Dachausstieg aus beschichtetem Stahl, Nenngröße 500/650 mm 2 Stck - Montage Wetterschutzgitter b/h ca. 1800/1600 mm 2 Stck - Mauerabdeck. Risalite/ Titanzink D 0,7mm Zuschnitt-B 500mm 4x gekantet 50 lfm - Traufstreifen Titanzink D 0,7mm Zuschnitt-B 400 bis 500 mm 4x gekantet 300 lfm - Fensterbankanschluss D 0,7mm Zuschnitt-B 250mm L 1800 mm 6xgekantet 170 lfm - Sanierung bauzeitliches Kupferdach (Welsche Haube) 20 m² - Gefälledämmschicht Flachdach PS-Hartschaum EPS 100 m² - Wärmedämmschicht Flachdach PS-Hartschaum XPS D 140mm 100 m² - Errichtung 125 Photovoltaikmodulen inkl. Wechselrichter und Tragkonstruktion 125 Stck auf Schrägdach (Übergabepunkt an ELT sind die AN- seitig zu montierende Wechselrichter) Instandhaltungsleistungen sind Bestandteil der Ausschreibung – Laufzeit: 4 Beginn und Ende der Auftragsausführung: Ausführungsbeginn: Innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch die Auftraggebenden, die Aufforderung wird Ihnen voraussichtlich bis zum 09.06.2025 zugehen. Beginn Altbau: 24.KW 2025 (Arbeiten in Teilabschnitten notwendig) Ende Altbau: 04.KW 2026 Beginn Neubau: 36.KW 2025 (Arbeiten in Teilabschnitten notwendig) Ende Neubau: 18.KW 2026 Ende Baumaßnahme Inbetriebnahme Neubau + Altbau: 7.KW 2027 Verbindliche Einzelfristen
Interne Kennung: 530/2025
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45260000 Dachdeckarbeiten und Spezialbauarbeiten, 45261300 Klempnerarbeiten, 45261215 Solarzellendachdeckarbeiten
Menge: 0
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Thielallee 88 - 92
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 14195
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 21 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis 100%
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Informationen über die Überprüfungsfristen: Zuständig für die Nachprüfung von Vergabeverfahren ist das Bundeskartellamt- Vergabekammern des Bundes, Kaiser Friedrich Str. 16, 53133 Bonn, Tel: +49 228/9499-0 Fax: +49 228/9499-163 Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen bei der Vergabestelle des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4, Straße des 17. Juni 112 in 10623 Berlin, gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die sich aus diesem Bekanntmachungstext oder aus den Vergabeunterlagen ergeben, müssen innerhalb der Angebots- bzw. Bewerbungsfrist gerügt werden, § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB. Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der o.g. Anschrift innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachrüftungsantrag ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen von § 160 Abs. 3 GWB vorliegen. Die Vergabestelle weist ferner auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hin. Insbesondere sind die Fristenregelungen in § 135 Abs. 2 GWB zur Geltendmachung der in § 134 Abs. 1 GWB genannten Verstöße zu beachten.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 858 499,65 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: K.-H. Kulke Bauunternehmung Dachdeckungs GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: 01
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 858 499,65 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 06434-02-181
Datum des Vertragsabschlusses: 06/06/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 5
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Registrierungsnummer: Leitweg ID: 991-05534-39
Postanschrift: Straße des 17. Juni 112
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Referat A 4.1 - Vergabesachgebiet
Telefon: +49 30-184010
Fax: +49 30-184018450
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Registrierungsnummer: Leitweg ID: t:022894990
Postanschrift: Kaiser Friedrich Str. 16
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53113
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49 22894990
Fax: +49 2289499163
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Registrierungsnummer: Leitweg ID: 991-00606-79
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Fax: +49 30184018450
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: K.-H. Kulke Bauunternehmung Dachdeckungs GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleinstunternehmen
Registrierungsnummer: DE137210696
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10318
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 0000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c872bb4f-0c7b-4535-925a-9f67c89da500 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 21/07/2025 14:26:11 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 478562-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 138/2025
Datum der Veröffentlichung: 22/07/2025