1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - Grundsanierung Bauteil A, B, D, E - VE300.01 - Nichtkonstruktiver Abbruch und Schadstoffsanierung nach DIN 18 459 - Vergabe 854/2025
Beschreibung: Grundsanierung Bauteil A, B, D, E am Berliner Dienstsitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) VE300.01 - Nichtkonstruktiver Abbruch und Schadstoffsanierung nach DIN 18 459
Kennung des Verfahrens: 96292f28-42c2-4c06-9095-5f538b910b80
Interne Kennung: 854/2025
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung, 45262660 Asbestbeseitigungsarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Fasanenstr. 87
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind den Vergabeunterlagen aus dem beiliegenden Informationsblatt zu entnehmen. Die Vergabeunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt unter www.evergabe-online.de abgerufen werden. Bitte beachten Sie, dass der freie Download von Teilnahme- und Vergabeunterlagen nur einer ersten Ansichtdient. Um an der Ausschreibung teilnehmen zu können (z. B. um Teilnahmeanträge bzw. Angebote abzugeben), müssen Sie die Teilnahme im Angebotsassistenten beantragen. Nur wenn Sie fristgerecht die Teilnahme an der Ausschreibung beantragen, werden Sie über etwaige Änderungen der Vergabeunterlagen aktiv informiert und können Bieterfragen zur Ausschreibung stellen bzw. die Antworten hierzu erhalten. Seit dem 1.1.2017 werden alle EU-Verfahren nur noch über die e-Vergabe abgewickelt. Die Angebotsabgabe erfolgt dann ausnahmslos als elektronisches Angebot. Der Eröffnungstermin findet in EU-weiten offenen Verfahren nicht mehr in Anwesenheit der Bieter statt. Eine Teilnahme an der Submission ist nicht mehr möglich.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv - VOB A EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - Grundsanierung Bauteil A, B, D, E - VE300.01 - Nichtkonstruktiver Abbruch und Schadstoffsanierung nach DIN 18 459 - 854/2025
Beschreibung: Im Bauteil Cranzbau (E/CR) der Liegenschaft sind Abbrucharbeiten nicht konstruktiver Art in sämtlichen Geschossen durch die Gewerke Hochbau, TGA Elektro und TGA HLS auszuführen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in Mauerwerksweise aus Vollziegeln mit Stahlsteindecken errichtet. Es ist 4-geschossig mit drei Vollgeschossen (1.OG bis 3.OG), einem Dachgeschoss (4. OG) und einem Sockelgeschoss (SG). Teilweise sind die Abbruchmaterialien schadstoffbelastet und entsprechend zu behandeln. Teilweise ist bei den auszuführenden Arbeiten ein geordneter Rückbau mit nachfolgender Einlagerung im Sinne einer Kreislaufwirtschaft zu leisten. Im Einzelnen handelt es sich um folgende Abbruch- bzw. Rückbauarbeiten: 150 m2 Schutzabdeckungen Zargen 280 m2 Schutzabdeckungen Treppenbelag 120 m Schutzabdeckung Treppengeländer 400 m2 Abschottung Sanierung Holz-UK mit Folie 1 St 1-Kammer-Personendekontaminationseinheit 1,5*1,5*2,3m 1 St 4-Kammer-Personendekontaminationseinheit 4,0*1,5*2,3 m 2 St flächenorientiertes Arbeitsgerüst 7,5 x 4,2 x 6,5m 4621 m2 Boden reinigen 38 St Vertikallamellenanlagen demontieren 11 m Küchenschränke demontieren 2 m Stahlregale abbauen 69 m UK Stahlregale Quadratrohr Stahl 65 St Holztüren mit Zargen ausbauen 12 St Stahlzargen ausbauen 2 St Gittertüren ausbauen 51 St Türen zur Wiederverwendung ausbauen und einlagern 13 St Holz- bzw. Stahltüren schadstoffbelastet abbrechen 2909 m2 Außenwandputz abbrechen 278 m2 Fliesen abbrechen 600 m2 GK-Montagewand, GK-Vorsatzschalen abbrechen 171 m2 nichttragenden MW-Wand abbrechen 145 m2 Deckenputz abbrechen 50 m2 GK-Unterdecke abbrechen 50 m3 Sandboden lösen 128 m3 Bodenplatten Beton abbrechen 9 m3 Treppen-, Rampenkörper abbrechen 1660 m2 Ausgleichschicht Schüttung abbrechen 2647 m2 Zementestrich abbrechen 189 m2 Gussasphaltestrich abbrechen 872 m2 Linoleum abbrechen 1235 m2 Teppichbelag abbrechen 486 m2 Fliesenbelag abbrechen 3200 m Sockelleiste Holz abbrechen 192 m2 Gussasphaltestrich schadstoffbelastet abbrechen 192 m2 Parkettboden schadstoffbelastet abbrechen 550 kg Blechkanalabdeckungen abbrechen 1 St Tafelanlage abbauen und einlagern 20 St Verteilerschrank ausbauen Asbesthaltige Baumaterialien ausbauen: 1 St Brandschutzklappe 31 St Brandschutztüren 70 St Flanschdichtungen 100 m2 Asbesthaltige Spachtelmasse abbrechen 2 m3 Asbestzement 393 m Rohleitungen, KMF abbrechen 250 m Elektroleitungen verlegen 5 St Schaltschrank abbauen 20 St Verteilerkästen mit Sicherungseinsätzen abbauen 21 St Blitzschutzgeräte ausbauen 24500 m Niederspannungskabel sämtlicher Querschnitte abbauen 300 m Glasfaserkabel abbauen 1165 m Kabeltragsysteme abbauen 295 St Anbauleuchten abbauen 44 St Hängeleuchten abbauen 13 St Scheinwerfer abbauen 535 St Schalter- und Steckdosen ausbauen 124 m Rohrleitungen Guss verschiedene Durchmesser abbauen 455 m Rohrleitungen Kunststoff verschiedene Durchmesser abbauen 424 m Dämmung Rohrleitungen abbauen 26 St Sanitärgegenstände Porzelan abbauen 1167 m Heizleitungen bis 100 mm Durchmesser abbauen 926 m Dämmung der Heizleitungen abbauen 144 St Gliederheizkörper Guss abbauen 70 m Luftleitungen Stahl abbauen 1 St Kälteanlage demontieren incl. Verrohrung und Verkabelung 1 St Brandschutzklappe asbesthaltig ausbauen 31 St Brandschutztüren asbesthaltig ausbauen 393 m Dämmung Rohrleitung KMF-haltig ausbauen 891 t nicht gefährlicher Abfall entsorgen 85 t gefährlicher Abfall entsorgen ggf. Nachweis Ausführungsbeginn: 07/2025 Ausführungsende: 02/2026
Interne Kennung: 854/2025
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung, 45262660 Asbestbeseitigungsarbeiten
Menge: 0
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Fasanenstr. 87
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 7 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preis 100%
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Informationen über die Überprüfungsfristen: Zuständig für die Nachprüfung von Vergabeverfahren ist das Bundeskartellamt- Vergabekammern des Bundes, Kaiser Friedrich Str. 16, 53133 Bonn, Tel: +49 228/9499-0 Fax: +49 228/9499-163 Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen bei der Vergabestelle des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, Referat A 4, Straße des 17. Juni 112 in 10623 Berlin, gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die sich aus diesem Bekanntmachungstext oder aus den Vergabeunterlagen ergeben, müssen innerhalb der Angebots- bzw. Bewerbungsfrist gerügt werden, § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB. Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung beim Bundeskartellamt unter der o.g. Anschrift innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachrüftungsantrag ist unzulässig, soweit die Voraussetzungen von § 160 Abs. 3 GWB vorliegen. Die Vergabestelle weist ferner auf die Vorschriften der §§ 134, 135 GWB hin. Insbesondere sind die Fristenregelungen in § 135 Abs. 2 GWB zur Geltendmachung der in § 134 Abs. 1 GWB genannten Verstöße zu beachten.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 369 723,68 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Kati GmbH & Co. KG
Angebot:
Kennung des Angebots: 01
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 369 723,68 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 09.015
Datum des Vertragsabschlusses: 14/07/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 9
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 8
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Registrierungsnummer: Leitweg-ID: 991-05531-48
Postanschrift: Straße des 17. Juni 112
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Referat A 4.1 - Vergabesachgebiet
Telefon: +49 30-184010
Fax: +49 30-184018450
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes
Registrierungsnummer: Leitweg-ID: t:022894990
Postanschrift: Kaiser Friedrich Str. 16
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53113
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49 22894990
Fax: +49 2289499163
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1
Registrierungsnummer: 991-00606-79
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Fax: +49 30184018450
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Kati GmbH & Co. KG
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: DE154203006
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12057
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 0dfecd79-7b75-4d1d-9382-cc31f88a04ea - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 21/07/2025 13:50:54 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 479259-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 138/2025
Datum der Veröffentlichung: 22/07/2025