137/2026

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadtwerke Memmingen

E-Mail: poststelle@memmingen.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Parkhauses für das neue Klinikum Memmingen

Beschreibung: Die Stadtwerke Memmingen planen den Neubau eines modernen Parkhauses mit rund 1.100 Stellplätzen am neuen Klinikstandort Memmingen. Das Gebäude soll Patienten, Besuchern und Beschäftigten eine komfortable und nachhaltige Parklösung bieten.

Kennung des Verfahrens: bb749828-7915-42fc-81a1-dacd3c099f59

Interne Kennung: 804_2025_PH

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45213312 Bau von Parkhäusern

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

2.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Memmingen

Land, Gliederung (NUTS): Memmingen, Kreisfreie Stadt (DE274)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 15 000 000,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y9PMUNK# Anhand der nachfolgenden genannten Auswahlkriterien wird der Auftraggeber mindestens 3, höchstens 7 geeignete Bewerber auswählen, die er für das Verhandlungsverfahren auf Basis der Vergabeunterlagen zur Abgabe von Erstangeboten auffordert (vgl. § 3b EU Abs. 3 Nr. 3 i.V.m. Abs. 2 Nr. 3 VOB/A). Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Unter den Bewerbern wird anhand der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit gem. Ziffer III.1.3) der Bekanntmachung beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden soll. Die Bewertung erfolgt folgendermaßen: 1. Anzahl Referenzvorhaben Bewertet wird die Anzahl der realisierten Parkhäuser, welche vergleichbare Anforderun-gen erfüllen (s.o.). 3 oder 4 Referenzen 3 Punkte 5 Referenzen 6 Punkte > 5 Referenzen 10 Punkte 2. Gesamtjahresumsatz Bewertet wird der Durchschnitt des Gesamtjahresumsatz von vergleichbaren Projekten (Planung und Bau eines Parkhauses mit über 500 Stellplätzen) in den Leistungsphasen 5 - 8 in den letzten drei Geschäftsjahren. ? 55.000.000 EUR: 10 Punkte < 50.000.000 EUR und ? 55.000.000 EUR: 6 Punkte < 45.000.000 EUR und ? 50.000.000 EUR: 3 Punkte 3. Arbeitskräfte Bewertet wird die beim Bieter durchschnittlich beschäftigte Anzahl an Arbeitskräften in den Leistungsphasen 5 - 8 in den letzten drei Geschäftsjahren. ? 40 Gesamtmitarbeitende LPH 5-8: 10 Punkte < 40 Gesamtmitarbeiter LPH 5-8 und ? 30 Gesamtmitarbeitende LPH 5-8: 6 Punkte < 30 Gesamtmitarbeiter LPH 5-8 und ? 20 Gesamtmitarbeitende LPH 5-8: 3 Punkte < 20 Gesamtmitarbeiter LPH 5-8: 0 Punkte 4. Referenzprojekte 1 und 2 Bewertet werden maximal zwei Referenzprojekte anhand der nachfolgenden Kriterien. Der Bewerber hat in den Bewerbungsbedingungen anzugeben, welche der von ihm an-gegebenen Referenzprojekte gewertet werden sollen. - die Vergleichbarkeit der eingereichten Referenzprojekte anhand unterschiedlicher Nutzergruppen. Relevant sind die Pkw-Stellplätze verschiedener Nutzergruppen / Größen; - die Vergleichbarkeit der eingereichten Referenzprojekte mit mind. 500 PKW-Stellplätzen anhand der Ausführung der flächigen mehrgeschossigen Fassade mit Begrünung je Referenz. Förderprogramm (max. 6 Punkte) Vorhaben hat finanzielle Unterstützung eines Förderprogramms in Anspruch genommen 6 Punkte Vorhaben ohne Förderprogramm 0 Punkte Nutzergruppen (max. 6 Punkte) Mehrere verschiedene Nutzergruppen 6 Punkte 1 Nutzergruppe 0 Punkte PV-Anlage (max. 6 Punkte) PV Anlage auf oder am Parkhaus realisiert 6 Punkte Keine PV-Anlage realisiert 0 Punkte Fassade (max. 6 Punkte) Fassade teilweise geschlossen (Blendschutz und Schallschutz) 6 Punkte Fassade teilweise geschlossen (Schallschutz) 3 Punkte Fassade offen/vergittert 0 Punkte Projektstand / abgeschlossene Leistungsphase (max. 7 Punkte) Projekt abgeschlossen und in Betrieb genommen, 2025: 7 Punkte Projekt abgeschlossen und in Betrieb genommen, 2024 6 Punkte ? pro Jahr, das die Inbetriebnahme länger her ist, erhält der Bieter einen Punkt weniger Projekt abgeschlossen und in Betrieb genommen, 2019 1 Punkt Projekt abgeschlossen und in Betrieb genommen, 2018 oder früher 0 Punkte Anzahl Stellplätze Bis 600 Stellplätze 1 Punkt 601-1.000 Stellplätze 2 Punkte > 1.000 Stellplätze 4 Punkte Für den Fall, dass nach der vorstehend beschriebenen Vorgehensweise durch Punktegleichstand die vorgesehene Anzahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber überschritten wird, erhält derjenige Bewerber/diejenige Bewerbergemeinschaft den Vorzug, welche die aktuelleren Wertungsreferenzen vorweisen kann, wobei beide Referenzen gleichermaßen berücksichtigt werden.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau eines Parkhauses für das neue Klinikum Memmingen

Beschreibung: Die Stadtwerke Memmingen planen den Neubau eines modernen Parkhauses mit rund 1.100 Stellplätzen am neuen Klinikstandort Memmingen. Das Gebäude soll Patienten, Besuchern und Beschäftigten eine komfortable und nachhaltige Parklösung bieten. Vor-gesehen ist ein wirtschaftliches, architektonisch ansprechendes Bauwerk mit PV-Anlage auf dem Dach, E-Ladeinfrastruktur und barrierefreiem Zugang. Das Parkhaus entsteht parallel zum Klinikneubau und ist Voraussetzung für dessen Inbetriebnahme. Ziel ist eine termin- und kostensichere, funktionale und langlebige Ausführung, die sich harmonisch in das neue Gesundheitscampus-Ensemble einfügt. Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die Beauftragung der Planung und schlüsselfertigen Errichtung eines Parkhauses auf dem Gelände des Klinikneubaus in Memmingen. Die Fertigstellung und Übergabe des schlüsselfertigen Parkhauses ist bis spätestens 31.07.2028 geplant.

Interne Kennung: 804_2025_PH

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45213312 Bau von Parkhäusern

Zusätzliche Einstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Memmingen

Land, Gliederung (NUTS): Memmingen, Kreisfreie Stadt (DE274)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 01/03/2026

Enddatum der Laufzeit: 31/07/2028

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: Die Ermittlung der Preispunkte (P) des Angebots erfolgt auf Basis des vom Bieter/der Bietergemeinschaft im Leistungsverzeichnis angebotenen Brutto-Gesamtangebotssumme nach den folgenden Rechenschritten: Das Angebot mit der niedrigsten Brutto-Gesamtangebotssumme erhält 40 Punkte, ein Angebot mit einer Brutto- Gesamtangebotssumme, die beim (mindestens) 1,5-fachen der niedrigsten Brutto-Gesamtangebotssumme liegt, erhält 0 Punkte. Ein Angebot mit einer Brutto-Gesamtangebotssumme, die zwischen dem 1,0-fachen und 1,5-fachen der niedrigsten Brutto-Gesamtangebotssumme liegt, erhält die Punktzahl, die sich aus der linearen Interpolation mit bis zu drei Stellen nach dem Komma ergibt.