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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: JAVNI MEDOBČINSKI STANOVANJSKI SKLAD MARIBOR
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: IZBIRA IZVAJALCA ZA NAJEM INFORMACIJSKEGA SISTEMA ZA VODENJE NEPREMIČNIN IN NAJEMNIKOV
Beschreibung: NAJEM INFORMACIJSKEGA SISTEMA ZA VODENJE NEPREMIČNIN IN NAJEMNIKOV
Kennung des Verfahrens: 95d9f70f-e141-4610-b549-9817c3c0ba97
Interne Kennung: 2010-121/2026
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 72000000 IT-Dienste: Beratung, Software-Entwicklung, Internet und Hilfestellung
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Podravska (SI032)
Land: Slowenien
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 840 000,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: IZBIRA IZVAJALCA ZA NAJEM INFORMACIJSKEGA SISTEMA ZA VODENJE NEPREMIČNIN IN NAJEMNIKOV
Beschreibung: NAJEM INFORMACIJSKEGA SISTEMA ZA VODENJE NEPREMIČNIN IN NAJEMNIKOV.
Interne Kennung: 520995
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 72000000 IT-Dienste: Beratung, Software-Entwicklung, Internet und Hilfestellung
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Podravska (SI032)
Land: Slowenien
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 10 Jahre
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 840 000,00 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Informationen über frühere Bekanntmachungen:
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 7c71c482-2a76-4d7d-b080-a30acfbe89c4-01
5.1.8.
Zugänglichkeitskriterien
Kriterien für die Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen wurden nicht berücksichtigt, da die Beschaffung nicht für die Nutzung durch natürliche Personen vorgesehen ist
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Najnižja cena z DDV
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: DRŽAVNA REVIZIJSKA KOMISIJA ZA REVIZIJO POSTOPKOV ODDDAJE JAVNIH NAROČIL
Informationen über die Überprüfungsfristen: Zakon o pravnem varstvu v postopkih javnega naročanja (Uradni list RS, št. 43/11 s spremembami)
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: JAVNI MEDOBČINSKI STANOVANJSKI SKLAD MARIBOR
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 820 000,00 EUR
Direktvergabe:
Begründung der Direktvergabe: Der Auftrag kann nur von einem bestimmten Wirtschaftsteilnehmer ausgeführt werden, da aus technischen Gründen kein Wettbewerb vorhanden ist
Sonstige Begründung: Obstoječi informacijski sistem naročnika je vzpostavljen kot storitev SaaS, katere razvijalec, imetnik avtorskih pravic in izključni nosilec pravic do izvorne kode ter vseh ključnih prilagoditev je družba IMAGINE d.o.o. Naročnik ima na podlagi sklenjenega pogodbenega razmerja zgolj pravico do uporabe informacijskega sistema, ne razpolaga pa z izvorno kodo, dokumentacijo in razvojnimi orodji v obsegu, ki bi omogočal samostojno vzdrževanje, nadgrajevanje ali vključitev drugega izvajalca. Izvajanje storitev, ki so predmet tega naročila, je zaradi tehničnih razlogov neločljivo povezano z obstoječo programsko rešitvijo, saj zahtevajo neposredne posege v izvorno kodo, razvojno okolje ter obstoječo arhitekturo sistema. Ker je izvorna koda avtorskopravno varovana in predstavlja intelektualno lastnino družbe IMAGINE d.o.o., naročnik nima pravne podlage, da bi z njo razpolagal ali jo posredoval tretjim osebam. Vključitev drugega izvajalca bi zato pomenila nedopusten poseg v avtorske pravice obstoječega ponudnika. Hkrati objektivno ne obstaja konkurenca za izvedbo predmetnega naročila, saj drug gospodarski subjekt brez dostopa do izvorne kode, razvojnega okolja, tehnične dokumentacije ter specifičnih razvojnih znanj, pridobljenih skozi večletni razvoj in vzdrževanje sistema, naročila ne bi mogel izvesti. Zamenjava izvajalca ali vključitev drugega ponudnika bi zahtevala prenos izvorne kode, razvojnih znanj in drugih elementov intelektualne lastnine, do katerih naročnik nima razpolagalnih upravičenj, poleg tega pa bi pomenila nesorazmerna tehnična tveganja za delovanje informacijskega sistema ter zagotavljanje njegove neprekinjene uporabe. Iz navedenih razlogov so izpolnjeni pogoji za izvedbo postopka s pogajanji brez predhodne objave na podlagi c) točke prvega odstavka 46. člena ZJN-3, saj lahko predmetno naročilo iz tehničnih razlogov izvede le gospodarski subjekt IMAGINE d.o.o.
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: IMAGINE družba za računalniški inženiring d.o.o.
Angebot:
Kennung des Angebots: TEN-0000
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 820 000,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: nein
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 2010-121/2026
Titel: Pogodba o uporabi in dostopu storitev v oblaku (IMAGINE SAAS)
Datum des Vertragsabschlusses: 01/07/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote, bei denen nicht überprüft wurde, ob sie zulässig oder unzulässig sind
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote geprüft und aufgrund eines ungewöhnlich niedrigen Preises oder aufgrund ungewöhnlich niedriger Kosten als unzulässig abgewiesen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 820 000,00 EUR
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 820 000,00 EUR
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: JAVNI MEDOBČINSKI STANOVANJSKI SKLAD MARIBOR
Registrierungsnummer: 5805295000
Postanschrift: Grajski trg 1
Stadt: Maribor
Postleitzahl: 2000
Land, Gliederung (NUTS): Podravska (SI032)
Land: Slowenien
Telefon: 022506310
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: JAVNI MEDOBČINSKI STANOVANJSKI SKLAD MARIBOR
Registrierungsnummer: nimat-500
Postanschrift: Grajski trg 1
Stadt: Maribor
Postleitzahl: 2000
Land, Gliederung (NUTS): Podravska (SI032)
Land: Slowenien
Telefon: 022506300
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: DRŽAVNA REVIZIJSKA KOMISIJA ZA REVIZIJO POSTOPKOV ODDDAJE JAVNIH NAROČIL
Registrierungsnummer: 1332716000
Postanschrift: Slovenska cesta 54
Stadt: Ljubljana
Postleitzahl: 1000
Land, Gliederung (NUTS): Osrednjeslovenska (SI041)
Land: Slowenien
Telefon: +38612342800
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: IMAGINE družba za računalniški inženiring d.o.o.
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleinst-, kleines oder mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: 1470663000
Postanschrift: Gosposvetska cesta 84
Stadt: Maribor
Postleitzahl: 2000
Land, Gliederung (NUTS): Podravska (SI032)
Land: Slowenien
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 7c5f16ab-4991-4c23-9a44-943ee1d82fd5 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 21/07/2026 12:08:55 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Slowenisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 506901-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 139/2026
Datum der Veröffentlichung: 22/07/2026