149/2025

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Holzmaden

E-Mail: pm@ernst2-architekten.de

Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Kindergarten Seestraße Holzmaden

Beschreibung: Die Gemeinde Holzmaden beabsichtigt den Neubau eines 4-gruppigen Kindergartens. Am Standort ist aktuell ein 2-gruppiger Kindergarten in Betrieb. Dieser ist nicht wirtschaftlich sanierungsfähig und soll abgebrochen werden. Es soll ein nachhaltiger, solider Funktionsbau entstehen, der sich zeitlos in die Maßstäblichkeit seiner Umgebung einfügt. Um eine ganzheitliche, fachbereichsübergreifende Betrachtung, Konzeption und Umsetzung dieser Planungsaufgabe mit ihren vielschichtigen Anforderungen hinsichtlich Flexibilität und Nachhaltigkeit von Anbeginn an bestmöglich zu berücksichtigen, sollen die Leistungen an einen Generalplaner vergeben werden. Das Thema Nachhaltigkeit soll über alles Lebenszyklen des Projektes, angefangen von der Konzeption und Planung über die konkrete Bauausführung bis hin zum Betrieb bezogen auf bauliche und anlagentechnische Komponenten konsequent und fachplanungs-übergreifend im Generalplanerteam berücksichtigt und umgesetzt werden. Für die Umsetzung der beschriebenen Bedarfe und Anforderungen sollen innovative Konzepte, insbesondere ein ganzheitliches Energiekonzept entwickelt und in Planung und Ausführung / Bauablauf umgesetzt werden. Hierzu sollen von den Bietern im Verhandlungsverfahren bereits Aussagen innerhalb eines Lösungsvorschlags erarbeitet und vorgestellt werden

Kennung des Verfahrens: 90c22e7d-c210-410d-b1ed-b86ce338fbea

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Esslingen (DE113)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: Kindergarten Seestraße 13 73271 Holzmaden

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Der Auftraggeber beabsichtigt als Bestandteil des Angebotes in Stufe 2 nach § 76 Abs. 2 VgV zur Beurteilung der Arbeits- und Herangehensweise an die Aufgabenstellung und die zu erwartende Zusammenarbeit im Generalplanerteam die Ausarbeitung von Lösungsvorschlägen für die Planungsaufgabe abzufragen und zu bewerten. Die Bewerber, welche zur Angebotsaufgabe aufgefordert werden, erhalten hierzu weiterführende Informationen zur Aufgaben-stellung und zu den Bewertungskriterien. Für die Erstellung des Lösungsvorschlages nebst erläuternden Textbausteinen erhält jeder Bieter, der ein vollständiges und wertbares Angebot abgibt und am Verhandlungsgespräch teilnimmt, eine pauschale Entschädigung in Höhe von 20.000, - EUR (inkl. MwSt.) gemäß § 77 VgV.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv - Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb und Lösungsvorschlägen

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Generalplanerleistungen

Beschreibung: Gegenstand dieser Ausschreibung sind innerhalb der Generalplanerleistungen folgende Leistungen: - Objektplanung für Gebäude gem. HOAI § 34 (LPH 1-9) - Objektplanung für Freianlagen gem. HOAI § 39 (LPH 1-9) - Tragwerksplanung gem. HOAI § 51 (LPH 1-6) - Fachplanung Technische Ausrüstung gem. HOAI § 55 für alle relevanten ALG (LPH 1-9) - Beratungsleistungen Bauphysik (Wärmeschutz u. Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik) gem. HOAI-Anlage 1.2 (LPH 1-7) - Brandschutz gem. AHO-Schriftenreihe Heft Nr. 17 (LPH 1-5 und 8) - Besondere und zusätzliche Leistungen in den einzelnen Leistungsbildern gem. Vertragsentwurf und der Anlage Leistungsbild in den vorläufigen Vergabeunterlagen

Interne Kennung: LOT-0001 7300

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Die konkrete Bauabwicklung ist abhängig von dem zum AN zu entwickelnden Konzept auch hinsichtlich etwaiger Bauabschnitte. Die Beauftragung der Planungsleistungen ist stufenweise beabsichtigt.

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Holzmaden

Postleitzahl: 73271

Land, Gliederung (NUTS): Esslingen (DE113)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: Kindergarten Seestraße 13 73271 Holzmaden

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 02/03/2026

Andere Laufzeit: Unbekannt

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#, #Besonders auch geeignet für:selbst#

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Innovative Beschaffung

Beschreibung: Für die Umsetzung der beschriebenen Bedarfe und Anforderungen sollen innovative Konzepte, insbesondere ein ganzheitliches Energiekonzept entwickelt und in Planung und Ausführung / Bauablauf umgesetzt werden.

Innovationsfördernde Auftragsvergabe: Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Produktinnovationen.

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: operative Gesamtprojektleitung und Stellvertretung Generalplaner Projektleitung je Fachbereich Architektur und TGA Gesamtteamzusammensetzung Generalplaner

Beschreibung: Projektteam