2023-OJS169-532191-de

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1.

Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Städtische Wohnbaugesellschaft mbH Rheinfelden

Postanschrift: Rheinbrückstraße 7

Ort: Rheinfelden

NUTS-Code: DE139 Lörrach

Postleitzahl: 79618

Land: Deutschland

E-Mail: vergabe@iuscomm.de

Telefon: +49 762372060

Fax: +49 7623720610

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://www.wohnbau-rheinfelden.de

I.4.

Art des öffentlichen Auftraggebers
Agentur/Amt auf regionaler oder lokaler Ebene

I.5.

Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1.

Umfang der Beschaffung

II.1.1.

Bezeichnung des Auftrags

Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern, 79 WE - Werderstraße Rheinfelden

Referenznummer der Bekanntmachung: 571/22-KS

II.1.2.

CPV-Code Hauptteil
45210000 Bauleistungen im Hochbau

II.1.3.

Art des Auftrags
Bauauftrag

II.1.4.

Kurze Beschreibung

Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern, 79 WE - Werderstraße Rheinfelden

II.1.6.

Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.7.

Gesamtwert der Beschaffung
Wert ohne MwSt.: 14 335 078,52 EUR

II.2.

Beschreibung

II.2.2.

Weitere(r) CPV-Code(s)
45210000 Bauleistungen im Hochbau

II.2.3.

Erfüllungsort

NUTS-Code: DE139 Lörrach

Hauptort der Ausführung: in den Vergabeunterlagen aufgeführt

II.2.4.

Beschreibung der Beschaffung

Die Wohnbau Rheinfelden hat beschlossen die Wohnbebauung in der Werderstraße mit 3 Mehrfamilienhäusern mit 79 WE zu errichten.Auf dem derzeit bestehenden Wohnareal in der Werderstraße werden in zweiter Reihe versetzt zu vier bestehenden Mehrfamilienhäusern, drei Neubauten - Haus A, Haus B und Haus C benannt - gesetzt. Hierzu werden die derzeit nur sporadisch genutzten 88 Garagen der bestehenden Mehrfamilienhäuser abgebrochen. Die Häuser A, B und C sind als KfW-Effizienzhaus 55 zu errichten. Sie umfassen 79 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 4.409,50 m² (Stand Bauantrag 10/2022). Die Gebäude haben jeweils 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss und werden nach Landesrecht BW § 2 LBO der Gebäudeklasse 4 zugeteilt. Die Dächer werden als Flachdächer mit extensiver Begrünung und Photovoltaik Anlagen geplant. Die Bauweise erfolgt in massiver Bauweise als KS-Mauerwerk und Stahlbeton, wo erforderlich. Die Außenhaut wird als Wärmedämmverbundsystem und einer Putzfassade ausgeführt. Die Häuser erhalten im Bereich der Aufzugsunterfahrt/ Erschließungstreppe eine Teilunterkellerung. Hier werden die Flächen der Technik (HLS und Elektro) bereitgestellt. Ansonsten sind die Häuser nicht unterkellert. Die Abstellräume der Wohnungen befinden sich mit den nach Landesrecht BW § 35 (5) geforderten Größen innerhalb der Wohnungen, bzw. als Abstellraum auf dem Balkon.

II.2.5.

Zuschlagskriterien

Qualitätskriterium - Name: Ausstattung Beschreibung / Gewichtung: 4

Qualitätskriterium - Name: Energiekosten / Gewichtung: 2

Qualitätskriterium - Name: Haustechnikkonzept / Gewichtung: 4

Qualitätskriterium - Name: Hauswirtschaftliches Betriebskonzept / Gewichtung: 4

Qualitätskriterium - Name: Sicherheitskonzept / Gewichtung: 1

Qualitätskriterium - Name: Baubetriebs- und Baustellenkonzept / Gewichtung: 6

Qualitätskriterium - Name: Entsorgungslogistikkonzept / Gewichtung: 2

Preis - Gewichtung: 77

II.2.11.

Angaben zu Optionen
Optionen: nein

II.2.13.

Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14.

Zusätzliche Angaben

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1.

Beschreibung

IV.1.1.

Verfahrensart
Verhandlungsverfahren

IV.1.3.

Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.8.

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein

IV.2.

Verwaltungsangaben

IV.2.1.

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2023/S 045-128440

IV.2.8.

Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems

IV.2.9.

Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja

V.2.

Auftragsvergabe

V.2.1.

Tag des Vertragsabschlusses
15/08/2023

V.2.2.

Angaben zu den Angeboten
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 2

Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein

V.2.3.

Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde
Offizielle Bezeichnung: Schleith GmbH Baugesellschaft

Ort: Waldshut-Tiengen

NUTS-Code: DE13A Waldshut

Postleitzahl: 79761

Land: Deutschland

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

V.2.4.

Angaben zum Wert des Auftrags/Loses

Gesamtwert des Auftrags/Loses: 14 335 078,52 EUR

V.2.5.

Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3.

Zusätzliche Angaben

VI.4.

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1.

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe

Postanschrift: Durlacher Allee 100

Ort: Karlsruhe

Postleitzahl: 76137

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de

Telefon: +49 7219268730

Fax: +49 7219263985

VI.4.3.

Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.

(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

VI.5.

Tag der Absendung dieser Bekanntmachung
30/08/2023